Immo te koop - Erpion

Naast de Lacs de l'Eau d'Heure presenteert uw Mariembourg agentschap een aangename 3-front bungalow gebouwd in 2010 met 50 m² woonoppervlak en een omheinde tuin met bomen op een perceel van 249 m². Er is een ruime woonkamer met een open ingerichte keuken van 33 m², een slaapkamer, een kantoor of een tweede slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen. Ideaal voor hoofdverblijf of tweede huis. Domiciliëring mogelijk- maandelijkse kosten: 39,79 euro/maand + 3,91 euro/maand reservefonds- PEB F 442 Kwh/m²- Elektriciteitsrapport conform tot 2035. Doe een bod vanaf 160.000 euro. Adres online op ### Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue du Bois du Four 11 in het rustige dorp Erpion, op een gunstige locatie die comfort en ontspanning combineert. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en is voorzien van een lift. De woning werd gebouwd in 2007 en is volledig ingericht en uitgerust, klaar om direct betrokken te worden. Het appartement beschikt over een terras van ongeveer 16 m², dat uitkijkt over de prachtige wateren van de Eau d'Heure, ideaal voor ontspanning en het genieten van het uitzicht. Het interieur van circa 90 m² omvat twee slaapkamers van respectievelijk 23 en 16 m², die veel natuurlijk licht ontvangen. De woonkamer van ongeveer 30 m² is volledig gemeubileerd en verbonden met het terras via een grote glazen schuifdeur, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken is modern en volledig uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met wasmachine en een praktische indeling die comfort biedt. Naast de binnenruimte is er ook één parkeerplaats beschikbaar, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners of bezoekers. Het gebouw beschikt over een energiezuinige warmtepomp en een geldig elektrisch certificaat. Gelegen in een rustige omgeving nabij het water, is dit appartement ideaal als vakantiehuis of als vaste woonplaats voor wie houdt van natuur en rust. Het biedt een goede balans tussen comfort, functionaliteit en een prachtige locatie. Meer weten?

Kom en ontdek dit charmante chalet gebouwd in 2013 en gelegen op een steenworp van de Lacs de l'Eau d'Heure, bestaande uit 2 slaapkamers, grote woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, berging, tuin op het zuiden en tuinhuisje. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de stranden, een aquacentrum, een wellnesscentrum, tennisbanen, restaurants, winkels, Natura Parc, minigolf, Bike Parc, waterskiën, jetskiën, kajakken, fietsen, wandelen, kinderactiviteiten, enz. Een ideale investering voor een frisse neus in de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure. BOD VANAF €150.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241001012877 - PEB: B - E spec: 137 kWh/m².an - E totaal: 7.855 kWh/jaar. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Général Galet 40 in Erpion en biedt een woningoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning. De woning staat op een perceel van 1 are en 38 centiaren en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte keuken. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met een douche, toilet en bad, evenals een garage en een verwarmingsruimte. Het interieur bestaat uit een functioneel indeling met een hall, een grote woonruimte, een aparte keuken en een badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers en een extra berging. Het niet-ingerichte zolder biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing of opslag. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval en ventilatie. De verwarming wordt verzorgd door mazout en de woning heeft een primair energieverbruik van 388 kWh/m²/jaar. De locatie in Erpion zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat aankoopklaar maakt voor nieuwe eigenaren. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: Charmant, goed onderhouden chalet met een slaapkamer, terras en tuin, ideaal gelegen in het rustige dorpje La Clairière du Lac, vlakbij de prachtige Lacs de l'Eau d'Heure. Het bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, berging en slaapkamer (met de mogelijkheid om te verbouwen tot een tweede slaapkamer als er werkzaamheden worden uitgevoerd). Uitrusting: fotovoltaïsche panelen voor een kleinere ecologische voetafdruk, pelletkachel voor aangename, zuinige verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing, eigen parkeerplaats, elektriciteit volgens de voorschriften, niet onderworpen aan EPB. Perfect voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een comfortabel, ecologisch verantwoord huis. 128.000 (tenzij hoger bod). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: Charmant, goed onderhouden chalet met een slaapkamer, terras en tuin, ideaal gelegen in het rustige dorpje La Clairière du Lac, vlakbij de prachtige Lacs de l'Eau d'Heure. Het bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, berging en slaapkamer (met de mogelijkheid om te verbouwen tot een tweede slaapkamer als er werkzaamheden worden uitgevoerd). Uitrusting: fotovoltaïsche panelen voor een kleinere ecologische voetafdruk, pelletkachel voor aangename, zuinige verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing, eigen parkeerplaats, elektriciteit volgens de voorschriften, niet onderworpen aan EPB. Perfect voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een comfortabel, ecologisch verantwoord huis. 128.000 (tenzij hoger bod). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?