Immo te koop - Oud-Heverlee

Op wandelafstand van Heverleebos en het Meerdaalwoud, ligt deze charmante en unieke woning. Origineel gebouwd vóór 1850 maar meermaals grondig gerenoveerd, biedt deze woning een prachtige combinatie van modern comfort met authentieke elementen. Wat deze woning zo speciaal maakt, is de open lay-out en vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes: de gezellige living geeft uit op de eetplaats, dewelke in directe verbinding staat met de keuken. Tussen de houten balken, op de mezzanine kan u een bureauruimte vinden. Verder vindt u hier een slaapkamer en badkamer met bad én douche. De badkamer ligt wat verborgen zodat voldoende privacy wordt gegarandeerd. Momenteel nog EPC E maar mits een investering van een kleine 5000 euro (offerte voorhanden), kan het EPC naar label C gebracht worden! Troeven: unieke look, elektriciteit conform, zonnepanelen, asbestvrij én overstromingsscore A! Neem contact op met Fred via ### of ### ! Meer weten?

***IN OPTIE*** Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren, gelegen op een toplocatie dichtbij het groen én met een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze halfopen bebouwing in de Kerkeveldstraat 58 te Haasrode precies wat u zoekt. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor wie niet terugschrikt voor renovatiewerken. De woning vormt de ideale basis voor starters, investeerders of handige doe-het-zelvers die hun eigen woonproject willen realiseren. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. De woning bevindt zich in een bijzonder rustige buurt, in een doodlopende straat waar enkel plaatselijk verkeer komt. Dit zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving met maximale privacy en minimale verkeershinder. Tegelijk woont u op slechts vijf minuten van het prachtige Meerdaalwoud, een uitgestrekt natuurgebied dat tal van mogelijkheden biedt voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in het groen. Ondanks de rustige en groene omgeving is de bereikbaarheid uitstekend. De oprit van de E40 bevindt zich op amper acht minuten rijden, waardoor u vlot verbinding heeft richting Brussel, Luik en andere belangrijke invalswegen. Bovendien bereikt u het centrum van Leuven in ongeveer vijfentwintig minuten, wat deze woning ook bijzonder interessant maakt voor wie in of rond Leuven werkt maar graag in alle rust woont. De woning heeft een EPC-label E, wat aangeeft dat renovatie verplicht is. Dit biedt echter ook kansen: u kan de woning energetisch optimaliseren en volledig aanpassen aan de hedendaagse normen en uw persoonlijke woonwensen. Bent u op zoek naar een renovatieproject op een rustige, groene locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een bijzonder aantrekkelijke ligging. Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer ### of via het mailadres ### voor een bezoek en ontdek deze woning! Bezoek zeker onze website voor de documenten. EPC E, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. Meer weten?

*6% BTW MOGELIJK In het charmante en zeer gegeerde Haasrode komt binnenkort een stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning tot leven. De woning wordt opgetrokken op een perceel van circa 5,5 are en combineert een rustige, landelijke ligging met een hedendaags architecturaal ontwerp. Bij de ontwikkeling van deze woning lag de focus op tijdloze vormgeving, praktisch comfort en toekomstgerichte duurzaamheid. Het ontwerp verenigt een warme landelijke uitstraling met moderne elementen zoals grote glaspartijen en strakke contouren, waardoor de woning een fris en uitnodigend karakter krijgt. Binnen geniet je van een doordachte en bijzonder ruime indeling. Standaard zijn er vier volwaardige slaapkamers voorzien, ideaal voor gezinnen die extra plaats kunnen gebruiken of voor wie graag een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. Indien gewenst kan het aantal kamers zelfs worden uitgebreid tot zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Een groot voordeel is dat de volledige afwerking nog vrij te kiezen is. Keuken, badkamer, vloeren en andere materialen kunnen volledig worden afgestemd op jouw smaak. Dankzij de logische indeling en de overvloed aan natuurlijk licht voelt elke ruimte bijzonder aangenaam aan. Op technisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een performante warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en regenwaterrecuperatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energiefactuur. Deze duurzame technieken dragen niet alleen bij aan het milieu, maar ook aan een zorgeloze woonervaring. De ligging vormt een grote meerwaarde. Haasrode is een populaire deelgemeente van Oud-Heverlee, gekend om haar groene omgeving, rustige karakter en uitstekende bereikbaarheid. Het Researchpark van Haasrode en de oprit van de E40 liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars richting Leuven of Brussel. Wie graag de natuur opzoekt, vindt het uitgestrekte Meerdaalwoud op wandelafstand. Ook de basisschool van Haasrode (200 m) is dicht in de buurt. Deze nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, ruimte, energiezuinigheid en een toplocatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol en duurzaam wonen. Wil je meer weten of kom je graag ter plaatse kijken? Neem dan zeker contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning. Meer weten?

*6% BTW MOGELIJK In het charmante en zeer gegeerde Haasrode komt binnenkort een stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning tot leven. De woning wordt opgetrokken op een perceel van circa 5,5 are en combineert een rustige, landelijke ligging met een hedendaags architecturaal ontwerp. Bij de ontwikkeling van deze woning lag de focus op tijdloze vormgeving, praktisch comfort en toekomstgerichte duurzaamheid. Het ontwerp verenigt een warme landelijke uitstraling met moderne elementen zoals grote glaspartijen en strakke contouren, waardoor de woning een fris en uitnodigend karakter krijgt. Binnen geniet je van een doordachte en bijzonder ruime indeling. Standaard zijn er vier volwaardige slaapkamers voorzien, ideaal voor gezinnen die extra plaats kunnen gebruiken of voor wie graag een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. Indien gewenst kan het aantal kamers zelfs worden uitgebreid tot zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Een groot voordeel is dat de volledige afwerking nog vrij te kiezen is. Keuken, badkamer, vloeren en andere materialen kunnen volledig worden afgestemd op jouw smaak. Dankzij de logische indeling en de overvloed aan natuurlijk licht voelt elke ruimte bijzonder aangenaam aan. Op technisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een performante warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en regenwaterrecuperatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energiefactuur. Deze duurzame technieken dragen niet alleen bij aan het milieu, maar ook aan een zorgeloze woonervaring. De ligging vormt een grote meerwaarde. Haasrode is een populaire deelgemeente van Oud-Heverlee, gekend om haar groene omgeving, rustige karakter en uitstekende bereikbaarheid. Het Researchpark van Haasrode en de oprit van de E40 liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars richting Leuven of Brussel. Wie graag de natuur opzoekt, vindt het uitgestrekte Meerdaalwoud op wandelafstand. Ook de basisschool van Haasrode (200 m) is dicht in de buurt. Deze nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, ruimte, energiezuinigheid en een toplocatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol en duurzaam wonen. Wil je meer weten of kom je graag ter plaatse kijken? Neem dan zeker contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning. Meer weten?

In het hart van het geliefde Haasrode, op een strategische locatie, vinden we deze prachtig nieuw te bouwen halfopen woning terug. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 10 are, biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke combinatie van landelijke charme en moderne architectuur. Bij het ontwerpen van deze woning werd gestreefd naar een harmonie tussen esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Het resultaat is een woning met een warme, uitnodigende uitstraling, waarin hedendaags wooncomfort centraal staat. De gevels ademen een landelijke sfeer uit, terwijl de grote raampartijen, strakke lijnen en moderne details zorgen voor een frisse, eigentijdse toets. Binnenin is de woning bijzonder ruim opgevat. Er zijn momenteel vier volwaardige slaapkamers voorzien, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om uit te breiden naar zes slaapkamers. Twee volledig uitgeruste badkamers zorgen ervoor dat ochtendstress tot het verleden behoort. Een groot pluspunt is dat de afwerking nog volledig naar eigen smaak kan gebeuren. Zaken zoals o.a. keuken, badkamer, vloerbekleding, etc. zijn nog vrij te kiezen, zodat je deze woning helemaal kan personaliseren en er jouw droomhuis van kan maken. Dankzij de doordachte indeling en het overvloedige natuurlijke licht geniet je in elke ruimte van een aangenaam woongevoel. Op technisch en energetisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Er wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp, in combinatie met zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een bijzonder laag energieverbruik. Regenwaterrecuperatie maakt het ecologische plaatje compleet. Deze duurzame technieken zorgen niet alleen voor een lagere energiefactuur, maar ook voor een comfortabeler en gezonder binnenklimaat. De ligging is een absolute troef. Haasrode is een bijzonder gegeerde deelgemeente van Oud-Heverlee, geliefd om haar rustige karakter, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich vlakbij het Researchpark van Haasrode en de oprit van de E40, wat deze locatie ideaal maakt voor wie in de buurt werkt of vaak pendelt naar Leuven of Brussel. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met het Meerdaalwoud op wandelafstand – perfect voor een stevige wandeling, een fietstocht of een ontspannen moment in het groen. Ook de basisschool van Haasrode is op 200m van de woning terug te vinden. Kortom, deze nieuwbouwwoning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, stijl, energiezuinigheid en topligging. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame investering in levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse – en ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning. Meer weten?

In het hart van het geliefde Haasrode, op een strategische locatie, vinden we deze prachtig nieuw te bouwen halfopen woning terug. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 10 are, biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke combinatie van landelijke charme en moderne architectuur. Bij het ontwerpen van deze woning werd gestreefd naar een harmonie tussen esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Het resultaat is een woning met een warme, uitnodigende uitstraling, waarin hedendaags wooncomfort centraal staat. De gevels ademen een landelijke sfeer uit, terwijl de grote raampartijen, strakke lijnen en moderne details zorgen voor een frisse, eigentijdse toets. Binnenin is de woning bijzonder ruim opgevat. Er zijn momenteel vier volwaardige slaapkamers voorzien, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om uit te breiden naar zes slaapkamers. Twee volledig uitgeruste badkamers zorgen ervoor dat ochtendstress tot het verleden behoort. Een groot pluspunt is dat de afwerking nog volledig naar eigen smaak kan gebeuren. Zaken zoals o.a. keuken, badkamer, vloerbekleding, etc. zijn nog vrij te kiezen, zodat je deze woning helemaal kan personaliseren en er jouw droomhuis van kan maken. Dankzij de doordachte indeling en het overvloedige natuurlijke licht geniet je in elke ruimte van een aangenaam woongevoel. Op technisch en energetisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Er wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp, in combinatie met zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een bijzonder laag energieverbruik. Regenwaterrecuperatie maakt het ecologische plaatje compleet. Deze duurzame technieken zorgen niet alleen voor een lagere energiefactuur, maar ook voor een comfortabeler en gezonder binnenklimaat. De ligging is een absolute troef. Haasrode is een bijzonder gegeerde deelgemeente van Oud-Heverlee, geliefd om haar rustige karakter, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich vlakbij het Researchpark van Haasrode en de oprit van de E40, wat deze locatie ideaal maakt voor wie in de buurt werkt of vaak pendelt naar Leuven of Brussel. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met het Meerdaalwoud op wandelafstand – perfect voor een stevige wandeling, een fietstocht of een ontspannen moment in het groen. Ook de basisschool van Haasrode is op 200m van de woning terug te vinden. Kortom, deze nieuwbouwwoning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, stijl, energiezuinigheid en topligging. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame investering in levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse – en ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning. Meer weten?

Welkom in de Bogaardenstraat 37, waar deze gezellige beletagewoning u verrast met haar ruimte, licht en aangename tuin. Een ideale thuis voor wie houdt van comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving en toch vlakbij Leuven wil blijven. Binnen ontdekt u een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de tuin – perfect om te genieten met familie en vrienden. De woning telt 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobby. De woning heeft een gloednieuwe condensatie gasketel, waardoor u zorgeloos en energie-efficiënt kan wonen. Troeven op een rij: Rustige ligging in hartje Oud-Heverlee. 3 slaapkamers. Aangename tuin. Nieuwe condensatie gasketel. Vlotte verbinding naar Leuven, E40 en omliggende gemeentes. Een woning met veel potentieel waar u meteen een warme thuis van kan maken! Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer ### of via het mailadres ### voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC D, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. Meer weten?

***VERKOCHT*** Charmante open bebouwing met ruime tuin in het hart van Oud-Heverlee. Welkom in de Ophemstraat 46, waar rust, ruimte en natuur samenkomen met een uiterst centrale ligging. Deze open bebouwing ligt in tweede orde, waardoor je geniet van volledige privacy en een oase van rust. Een lange oprit leidt je naar de woning, omringd door groen en een grote, zonnige tuin – ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft. Binnen vind je een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een gezellige keuken. Dankzij het gunstige EPC-label C is de woning meteen instapklaar. De ligging is werkelijk uniek: op wandelafstand vind je De Doode Bemde, de Dijlevallei, De Zoete Waters en Heverleebos – prachtige natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tegelijk woon je centraal, met Leuven, IMEC, Gasthuisberg en de KUL op fietsafstand, en scholen en het domein Don Bosco vlakbij. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van het groen en de nabijheid van de stad. Een ideale thuis voor wie houdt van ruimte, natuur en comfort, en tegelijk alles binnen handbereik wil hebben. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gegeerde regio’s rond Leuven. De eigenaars zouden naar hun nieuwe woning verhuizen tegen 1/01/2028, maar staan open voor een gesprek. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer ### of via het mailadres ### voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC C, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. Meer weten?