ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT (4970 Stavelot) (pagina 3)

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit: - Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation).. - Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain - Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois) - Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois) Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée). Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit: - Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation).. - Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain - Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois) - Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois) Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée). Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. Meer weten?

Antoine Immo Stavelot vous propose à la location cet appartement duplex de 50 m 2 , situé dans le centre de Bra (Lierneux). Ce bien est composé comme suit : Rez: séjour, cuisine semi-équipée, WC séparé, cave. +1: chambre, salle de douche avec raccordement pour la machine à lessiver. Renseignements : Compteur électrique individuel, compteur d'eau et chauffage communs. L'appartement est libre à partir du 1 er mars 2026. Idéal pour une personne seule ou un couple. Loyer : 500€. Garantie locative : 1.000€. Charges privatives forfaitaires pour l'eau et le chauffage : 100€. Visites et informations : ### - ### Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente à la vente cette maison d'habitation située à Ster, sur les hauteurs de Stavelot, dans un environnement calme et arboré ! La propriété se compose comme suit: - sous-sol: 4 caves (11m2, 7m2, 15m2, 12m2). - rez: hall d'entrée (3m2), salle à manger (15m2), séjour (29m2), cuisine (13m2), couloir (3m2), salle de bain (5m2), chambre (12m2), débarras (2m2), salle de bain (10m2), garage (16m2). - 1er étage: palier (17m2), 4 chambres (17m2, 18m2, 13m2, 12m2), grenier aménageable (21m2). Combles non aménageables de 44m2. Extérieurs: vaste jardin de 2263m2 avec remise et nombreux emplacements de parking. Techniques et équipements: PEB F, électricité non conforme, chauffage pellets + poêle à bois, fosse septique, châssis double vitrage bois. Urbanisme: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle constructible (sous réserve d'obtention d'un permis de bâtir) adjacente de 1317m2 pour la somme de 70.000€. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Meer weten?