Investissement locatif sous bail commercial meublé Dans une résidence gérée appartement studio situé au 1er étage comprenant une entrée, une kitchenette équipée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT 4 719 EUR Charges annuelles 504 EUR Fin du bail28/07/2035 Durée du bail10 ans Localisation stratégique au coeur du plateau de Paris-Saclay À seulement 350 mètres de la gare RER B Courcelle-sur-Yvette. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
LE TOUQUET , apartment located in a quiet area, close to the sea and dunes, on the 2nd floor with elevator comprising: entrance living room with balcony of approximately 24m2 facing south open kitchen separate toilet three bedrooms a cabin shower room bathroom with toilet Two private parking spaces Amenities : TV, refrigerator with freezer, oven, microwave, hob, extractor hood, washing machine, dishwasher, Wi-Fi Sleeping arrangements : 3 double beds (2 x 160cm - 1 x 180cm), 2 bunk beds (90cm each), totaling 6 beds High season (July/August) : EUR1315 per week Mid-season (May/June/September and school holidays) : EUR1140 per week Low season : EUR930 per week Discounted rates for rentals of 2 weeks or more - please contact us End-of-stay cleaning included Tourist tax and water, electricity and gas consumption are extra. (Bed linen and towels not provided) NO PETS ALLOWED Registration number 62826002200FA 1 Meer weten?
Superb character village house with garden, outbuilding and breathtaking views Located in the heart of a charming village, this authentic stone house of approximately 300 m2 will seduce you with its old-world charm , its spacious rooms , its high ceilings and its period architectural features : moldings, marble fireplaces, studded wooden floors, double doors... and its exceptional view will ultimately win you over. Ground floor: Spacious 16 sq m entrance hall with cement tile flooring, 15 sq m office , 2 sq m pantry , large 30 sq m kitchen with direct access to a 30 sq m garden , 8 sq m bathroom with WC , 38 sq m living room with marble fireplace and wooden parquet flooring, 38 sq m dining room , also with marble fireplace and parquet flooring 1st floor: Beautiful antique staircase leading to: 4 bedrooms (25, 25, 30 and 33 m2), all with marble fireplaces, 2 dressing rooms (10 m2 and 5 m2), shower room and 13 m2 laundry room Attic space: approximately 140 m2 suitable for conversion, divided into 4 areas (20, 30, 40 and 50 m2) Exterior: 30 m2 garden adjoining the kitchen , outbuilding converted into a 20 m2 independent studio in a vaulted room, with kitchen and shower room , and a separate but nearby garden of 395 m2 , perfect for a vegetable garden, relaxation or landscaping project. Basement: Two vaulted cellars , one of 38 m2 used as a garage (small car), the other of 15 m2 Comfort and amenities: * Double-glazed PVC windows on the ground floor and first floor * Sound house with great potential, but renovation work is needed This rare property combines old-world charm , spaciousness , light , and exceptional views of the surrounding area. Ideal for a large family, a bed and breakfast project, or a characterful second home. 1 Meer weten?
EXCLUSIVITE - AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - CHALON SUR SAONE L'agence Immobilière Borios vous propose cet appartement T5 d'une superficie de 84 m2, situé quartier Boucicaut à Chalon sur Saône, .à proximité du centre ville. De style contemporain, et entièrement rénové, cet appartement vous apportera un cadre de vie moderne et confortable avec orientation de la pièce de vie sur un parc ombragé. Il se compose de 3 chambres d'environ 9 m2 chacune. Une pièce actuellement bureau à côté de la pièce de vie pourra facilement être ouverte pour en agrandir l'espace. La cuisine indépendante a été soigneusement aménagée et équipée avec des éléments fonctionnels, créant ainsi un espace pratique pour cuisiner. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en cours de réhabilitation, isolation par l'extérieure à la charge du propriétaire actuel , ce bien est une belle opportunité sans gros travaux à prévoir. J'aime cet appartement car il allie modernité et confort . Diagnostic Performances Energétiques D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2220€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 241 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### A propos de la copropriété : Travaux de rénovations votés et démarrés à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles mensuelles : 245€/mois Nombre de lots : 364 dont 182 à usage d'habitation Taxe foncière : 1560€ Le prix de vente est de 132 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. REFERENCE: APT 2601172 Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?
Situé à Quettreville-sur-Sienne, le cabinet Faudais vous présente un pavillon lumineux et parfaitement entretenu, idéalement implanté dans une rue calme en impasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes de la mer et 10 minutes de Coutances. Édifiée sur un terrain clos d'environ 391 m², cette maison sur sous-sol complet séduira les acquéreurs en recherche d'un bien confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial d'environ 48 m² idéal pour la vie de famille et les moments de réception. L'ensemble est agrémenté d'une cheminée avec insert apportant chaleur et confort en complément des radiateurs électriques. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'un second WC, offrant une distribution pratique pour une famille. La maison bénéficie d'équipements récents et recherchés avec des menuiseries en double vitrage, des volets électriques, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un ravalement récent, garantissant un excellent niveau d'entretien général. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Le sous-sol complet accueille notamment un espace bien-être, véritable atout supplémentaire pour ce bien familial. Les panneaux solaires installés sur la maison constituent un avantage économique particulièrement intéressant, générant environ 1 750 euros de revenus annuels pour une consommation électrique estimée à environ 1 800 euros par an, permettant ainsi de couvrir quasiment l'intégralité de la dépense énergétique du logement. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement dans un bien confortable, lumineux et économe en énergie, à proximité des commodités et du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?
A charming village with full amenities (cafe, restaurant, tabac, bakery, butcher, pharmacy, grocery store, hairdresser, :), ideally located just 10 minutes from Pezenas (a beautiful historic town), 25 minutes from Beziers, and 25 minutes from the beaches ! A delightful, fully renovated village house offering 116 m2 of living space, combining comfort and character. You will be captivated by its magnificent period stone staircase, the true centrepiece of the home. The property offers a total of 3 bedrooms, a bright living area, a separate kitchen, a utility room, a laundry room, a shower room, and a light-filled mezzanine. Located in the heart of the village with ample nearby parking. Superb property with high-quality finishes ! Ground = Spacious entrance hall of 12.05 m2 + living room of 15.19 m2 with pellet stove and beautiful travertine flooring + kitchen of 4.72 m2 (fitted with upper and lower cabinets, sink, induction hob, electric oven, integrated dishwasher, fridge) + utility room of 4 m2 (ideal for storage). Half level = Magnificent period stone staircase, the architectural centrepiece of the house, with a landing of 5.32 m2. 1st = Landing of 5.17 m2 + laundry room of 2.70 m2 + large bedroom of 17.28 m2 with decorative period fireplace and traditional terracotta floor tiles + shower room of 5m2 (shower, WC, washbasin, towel dryer). 1st and half level = Landing of 5.27 m2. 2nd = Landing of 4.67 m2 + bright mezzanine of 11 m2 (ideal as a solarium or office space) + corridor of 3.25 m2 + bedroom of 8.85 m2 + bedroom of 11.63 m2. Additional features = Fully renovated property (insulation, electrical system, plumbing, facade, :) + pellet stove + travertine and traditional terracotta flooring + double glazing + wooden shutters + furniture negotiable + ample nearby parking + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1270 Euros and 1760Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + very low annual property tax of 324 Euros. Price = 216.000 Euros (A truly charming, fully renovated home combining comfort, authenticity and character!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 88630 Property Size: 116 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: AP226800EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Rental Potential Meer weten?
À seulement quelques minutes d’Arudy, dans un environnement naturel d’une rare beauté, cette propriété d’architecte développe un art de vivre devenu presque introuvable aujourd’hui. Dominant la vallée, face au majestueux Pic du Midi d’Ossau, la maison profite d’une vue panoramique spectaculaire visible depuis les pièces de vie, les terrasses et le parc paysager parfaitement entretenu. Implantée au cœur de plus de 6 300 m² de terrain arboré et fleuri, cette demeure offre environ 270 m² habitables auxquels s’ajoutent 160 m² de sous-sol aménagé comprenant notamment une véritable pièce de vie supplémentaire, une salle d’eau, un WC, un garage ainsi qu’un atelier pouvant répondre à de nombreux projets de vie. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale, sublimé par son ouverture sur l’étage et sa majestueuse cheminée en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière naturelle accompagne chaque espace et renforce immédiatement le sentiment de sérénité qui se dégage de la propriété. La pièce de vie principale d’environ 70 m² se prolonge harmonieusement vers les extérieurs et la grande terrasse dominant le parc et la piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Un salon plus intimiste complète l’ensemble et permet de créer différents espaces de réception. La maison dispose de trois chambres dont deux véritables suites. L’une d’elles est actuellement exploitée en chambre d’hôtes avec salle de bains dédiée, offrant ainsi une opportunité idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité complémentaire dans un cadre exceptionnel. Construite en 1982, la propriété a bénéficié d’un entretien particulièrement rigoureux au fil des années. Plusieurs travaux importants ont récemment été réalisés : remplacement complet de la chaudière, modernisation électrique, réfection du liner ainsi que du système de filtration de la piscine. L’ensemble présente aujourd’hui un état remarquable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le calme environnant, l’absence de nuisance, les volumes, les perspectives sur les Pyrénées ainsi que la qualité globale du bien en font une propriété rare sur le marché local. Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, entre nature, élégance et espace. Une visite virtuelle est disponible sur demande. DPE : C / C Meer weten?
A vibrant village offering all amenities (cafes, restaurants, bakeries, butcher, supermarket, schools:), located just 15 minutes from Beziers and only 25 minutes from the mediterranean beaches. Unique ! A magnificent contemporary villa of exceptional quality, combining refinement, comfort and modern elegance. Built in 2020 on one level, this remarkable home offers 220 m2 of living space featuring a vast, light-filled living area of over 75 m2 with a fully fitted designer kitchen, 4 bedrooms (including a superb master suite with dressing room and private bathroom), 2 bathrooms, a utility/laundry room and an impressive spa room with a large swim spa jacuzzi. Set within beautifully landscaped and perfectly maintained grounds of 1570 m2, the property also boasts a south-facing Bali stone swimming pool, a stunning 60 m2 summer kitchen, a bioclimatic pergola, a carpe koi pond with cascading waterfalls and a generous parking area at the front accommodating numerous vehicles. Exceptional features and finishes throughout. A truly rare property in a remarkably peaceful setting ! Ground = Spacious covered entrance porch + entrance hall of 7 m2 with fitted wardrobes + WC of 2.76 m2 with washbasin + bright, open-plan living area of 75 m2 bathed in natural light through large sliding glass doors opening onto the terraces and garden and it's superb fully fitted contemporary kitchen offering extensive storage (large central island with drawers, generous work surfaces with integrated sink, dishwasher, cabinets, induction hob and extractor hood), plus a full-height storage wall with built-in fridge, oven and microwave + utility/laundry room of 15 m2 + large spa area of 38.49 m2 with double patio doors and swim spa jacuzzi + hallway of 7.61 m2 + guest WC of 2.02 m2 + fully tiled bathroom of 7.60 m2 (walk-in shower, jet bathtub and vanity unit) + 3 bedrooms of 10.65 m2, 11.04 m2 and 10.94 m2, each with fitted wardrobes and French doors opening to the garden + a magnificent master suite of 32 m2 comprising a 12.31 m2 bedroom with terrace access, a 5 m2 dressing room, a 5 m2 hallway and a luxurious 10 m2 bathroom (bathtub, walk-in shower, towel warmer, double vanity). Exterior = Superb landscaped grounds of 1570 m2, beautifully maintained + large forecourt providing ample parking for several vehicles + electric bioclimatic pergola of 30 m2 with remote control and integrated LED lighting + impressive 60 m2 summer kitchen enclosed with sliding glass doors, fully equipped (large bar, period fireplace, sink, cooktop, plancha, microwave, dishwasher, fridge), perfect for entertaining + separate WC + 8x4m south-facing saltwater Bali stone pool with sun terrace + ornamental pond with cascading waterfalls and koi carp + elegant outdoor lighting throughout. Sundry = Built in 2020 + exquisite XXL tile flooring + furniture can be negotiated+ double glazing + ducted reversible air conditioning + 16 solar panels covering almost all electricity costs (leaving only a small surplus) + thermodynamic water heater + mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 646 Euros and 875 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 2110 Euros. Price = 963.000 Euros (A refined blend of modern design and luxury living !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 85828 Property Size: 220 m2 Property Lot Size: 1,570 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: M1016500EE Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Meer weten?
Fully restored stone house in the heart of Lauzerte Located in the heart of the magnificent medieval village of Lauzerte, this charming stone house, fully restored with great taste and beautiful materials, combines authenticity and modern comfort. You'll discover a beautiful, bright, and welcoming living room, ideal for sharing moments with family and friends. The house has three bedrooms, perfect for accommodating a family or hosting guests. A complete garage, a rare find in the village, offering a real practical advantage. This house also offers excellent profitability opportunities: yearly rental, seasonal rental or bed and breakfast business, particularly thanks to the passage of the many pilgrims and walkers on the Way of St. James. The charm of the stone, the quality of the renovation and the prime location make this house a real gem. In the immediate vicinity of restaurants and the typical atmosphere of Lauzerte. A must-see! 1 Meer weten?
In the countryside, at the gates of the Dordogne, Set of 10 furnished and equipped gîtes of approximately 40 m2 (composed of 2 bedrooms, a living room with kitchenette and bathroom with WC and private terrace) on 2.5 Ha of wooded and wooded land, with 15 x 8 swimming pool (refurbished), playground, ping-pong table, bowling alley, badminton court, parking. A reception room with covered terrace 100 m2 with professional kitchen can be used as a restaurant, reception room or be transformed into a large gîte. Strong development potential, Possibility of sale through transfer of shares. p> 1 Meer weten?
Pleasant townhouse with a terrace overlooking and directly accessing the river, Living room/lounge, kitchen, two bedrooms and an office for 93 m2 of living space. It is equipped with 10 solar panels. With the possibility of creating a separate 70 m2 apartment, as well as two garages. 1 Meer weten?
Open Immovlan