Bel'maison (pagina 41)

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EXKLUSIV! Ideal gelegen in der Stadt Six-Fours-les-Plages, in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum, kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante 8-Zimmer-Haus mit 212,38 m2 (196,62 m2 Carrez), das derzeit aus zwei Wohnungen besteht. Das Erdgeschoss wird in eine 100,52 m2 (96,10 m2 Carrez) große Zweizimmerwohnung umgewandelt, die aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Master-Suite, einem Schlafzimmer, einem Duschraum und einem separaten WC besteht. Das Obergeschoss, ausgebaut zu einer 5-Zimmer-Wohnung mit 112,35 m2 (100,03 m2 Carrez-Gesetz), besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern und zwei Duschräumen mit WC. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Einheit zu einer einzigen Wohnung mit über 210 m2 zusammenzulegen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Ein einzigartiges Anwesen mit viel Charakter. Ihnen stehen ein 284 m2 großer Garten sowie ein Parkplatz und eine Garage zur Verfügung. 1 Meer weten?

Village with all amenities, restaurants, grocery store, pizzeria, bakery, 20 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the River Orb.Located on the second floor of an old maison de maitre, this character apartment with 50 m2 of living space, including 2 bedrooms, features authentic character and a privileged location in the center of the village. The ground floor features on top of the 50 m2 a summer kitchen of 7 m2 opening onto a pleasant 13 m2 private courtyard, ideal for outdoor meals or moments of relaxation. Some cosmetic work to foresee.Ground = Entrace onto shared hallwayhall giving access to a 7 m2 private equipped summer kitchen with wall units and base units, sink (fridge, mini-oven and washing machine to negotiate) with access to an attractive 13 m2 private courtyard.2nd = 3.9 m2 entrance hall + 22 m2 living room/equipped kitchen (wall and floor units, stove, fridge/freezer, sink) with French windows and balcony + 11 m2 bedroom with dressing room + 9.1 m2 bedroom with built-in wardrobe + shower room of 3 m2 (shower, basin and WC).Miscellaneous = Property tax of 496 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1178 Euros and 1594 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + good location + double glazing and electric heating + it may be possible to rent the apartment for 600 Euros, which would correspond to a rental ratio of 7 % + water about 180 Euros/year (divisional sub meter) + co-ownership insurance for the building 200 Euros + voluntary trustee (no charges) + electricity about 800 Euros/year (independent meter) + roof in good condition + furniture to negotiate.Price = 85.500 Euros (Charming and lightful ! Very good price !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 78971Property Size: 50 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 1Reference: SM102000EOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableOutside spaceRental Potential Meer weten?

Benoît POIRET, Ihr Immobilienberater ABBEVILLE IMMO, freut sich, Ihnen dieses charmante, ebenerdige Doppelhaus mit 56 m2 Wohnfläche in einer ruhigen Wohnanlage am Fuße des Meeres vorzustellen. Ideal für entspannende Momente, profitiert es von einem gut belichteten und ruhigen Garten. Es ist sehr hell und bietet einen großen Eingangsbereich, ein angenehmes und komfortables Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und zwei Schlafzimmer. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern und einer elektrischen Heizungsanlage ausgestattet. Sie profitieren außerdem von einem Parkplatz, ein seltener Vorteil auf dem Markt für Immobilien dieser Art. Energieausweisklasse G. Jährliche Wohngeldzahlungen: 1840 EUR/Jahr. Grundsteuer: 1235 EUR. Falls Sie weitere Informationen benötigen, steht Ihnen Benoît POIRET unter der Nummer ### zur Verfügung. Benoît POIRET, registriert unter der Nummer 514163823 Meer weten?

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Superbe camping à vendre situé à seulement 30 minutes de Cahors dans le Lot, en Occitanie.Le camping dispose de 20 emplacements dont 7 tentes safari. 3 gîtes, une piscine, un salle a manger de 60 m² un terrasse de 75m², un bloc sanitaire avec 7 salles de douche, un appartement privé avec 4 chambres et 5 chambres d'hôtes chaque un avec son propre sanitaire.La surface du terrain totale est de 19100 m².Le bien comprend une grande maison avec une cuisine équipée, 5 chambres pour faire de chambre d'hôte, une vue magnifique à la campagne, une terrasse, un garage et un jardin, Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de camping.Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Cannes, quartier Montfleury, en plein centre, à seulement 10 minutes à pied des plages et de la Croisette.Appartement 2 pièces de 54,16 m² situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014.Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une jolie vue dégagée sans vis-à-vis.Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle Une chambre avec rangements intégrés, offrant une vue sur le jardin Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche, WC et chauffage au solCe bien a été rénové avec des prestations de qualité, soigneusement pensées.Climatisation gainable.Nombreux rangements.Un grand garage électrifié en sous-sol complète ce bien.Bien rare sur le marché. Meer weten?

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Bel'Maison presenteert een karaktervol pand op slechts 15 minuten ten noorden van Montpellier , gelegen in een beschermd natuurgebied op ruim een hectare omheind parklandschap en weilanden . Het pand bestaat uit twee volledig gerenoveerde stenen gebouwen , die zowel een hoogwaardige hoofdwoning als een direct operationele bed & breakfast bieden. Het hoofdhuis biedt circa 235 m2 woonruimte verdeeld over twee verdiepingen en is georganiseerd rondom een ruime, lichte en uitnodigende woonkamer van ongeveer 100 m2 , met een oost-westoriëntatie, een moderne open haard , hoogwaardige materialen en grote aluminium ramen. De begane grond omvat een complete master suite en een aparte kamer die als kantoor kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers , twee badkamers en een woonkamer met open keuken , die uitkomt op een terras met uitzicht op het zwembad . Deze indeling is ideaal voor zowel het ontvangen van gasten als zelfstandig wonen. Het tweede, eveneens gerenoveerde gebouw, omvat twee zelfstandige appartementen , perfect geschikt voor toeristische accommodatie. Het gehele complex biedt nu ruimte aan drie viersterren gîtes met een totale capaciteit van 12 personen . Deze classificatie geeft recht op een belastingvermindering van 71% op de belastbare huurinkomsten , waardoor de onderneming bijzonder aantrekkelijk is. Comfort wordt gegarandeerd door moderne voorzieningen die naadloos zijn geïntegreerd in de oorspronkelijke architectuur, zoals vloerverwarming en -koeling , aluminium raam- en deurkozijnen, zonnepanelen , een waterput en automatische bewatering . De buitenruimtes zijn ontworpen als volwaardige leefruimtes, met een verwarmd zwembad van 12 meter , een volleybalveld , een speeltuin , een moestuin en een kas , allemaal in een rustige en groene omgeving. Een zeldzaam object dat levenskwaliteit, ouderwetse charme, modern comfort en winstgevendheid combineert, met tegelijkertijd snelle toegang tot de winkels van Sommières en de dynamische stad Montpellier . Verkoopprijs inclusief makelaarskosten : EUR 1.490.000, waarvan de door de verkopers te betalen makelaarskosten EUR 70.000 inclusief btw bedragen. Energieprestatiecertificaat (EPC) in behandeling 1 Meer weten?

Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme Appartement duplex composé : séjour, kitchenette, wc, terrasse de 6 m2, à l'étage : deux chambres, salle de bains, wc et parking. Dernier loyers perçu propriétaire annuel 7802 EUR Charges propriétaire annuel : 795 EUR Taxe foncière (2025) 521 EUR Dont TOM remboursée 96 EUR Durée et début du bail 9 ans ferme (01/07/2025 - 30/06/2034) Modalité de paiement des loyers Trimestriellement à terme échuGestion pérenne, garantie et sécurisé.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?

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Beautiful quiet location, at the end of a dead end, for this large stone house on a plot of about 3 ha of meadow with a well. It offers a beautiful living area of approximately 280 m2 and magnificent volumes. On the ground floor a large living room of 94 m2 with fireplace opens onto a veranda of 50 m2, a kitchen with fireplace of 22 m2 opens onto another veranda, a library, an office with fireplace / insert and a bathroom with bath and shower, WC Upstairs a mezzanine distributes 6 bedrooms, an office and a shower room / WC The house is equipped with oil central heating (10 years installation). In outbuildings we have two garages. It is possible to acquire more land. 1 Meer weten?

Camping naturiste renommé et prospère, situé sur un site exceptionnel de plus de 17 hectares. Ce beau camping, géré en famille depuis 30 ans, est classé 2 étoiles.Le camping est situé au bord d'une large rivière et dispose d'une berge privée de 250 mètres avec de magnifiques arbres centenaires. Les campeurs peuvent se détendre à l'ombre ou installer leur hamac. Grâce à la largeur de la rivière, les campeurs pourront s'amuser à la descendre rapidement en bouée gonflable même en été ! De plus, un ruisseau traverse le terrain et alimente un grand étang, idéal pour se rafraîchir ou nager. Les emplacements spacieux offrent une intimité privé à vos clients. L'établissement a déjà été classé deux fois parmi les top3 campings naturistes au monde et il y a chaque année des réservations bien avant la saison. En bref : un établissement clé en main dans un cadre exceptionnel, où vous pourrez vivre avec plaisir à l'année en pleine nature.Le camping dispose d'une belle maison principale en pierre, idéal pour une grande famille. Le camping a l'autorisation pour 55 emplacements, mais en réalité il en compte 75, presque tous équipés d'électricité. Offrant ainsi un large choix aux campeurs. Deux blocs sanitaires impeccables sont à disposition et à la location, vous trouverez quatre tentes safari, deux gîtes pour deux personnes, un gîte pour quatre personnes et un gîte pour six personnes. Les gîtes, construits en pierre naturelle et confortablement meublés, sont tous équipés du chauffage central et du Wi-Fi. À une certaine distance des emplacements du camping se trouve un bar-restaurant avec une terrasse spacieuse et agréable, où les campeurs peuvent manger et boire un verre à l'ombre des platanes. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une licence de restauration. Ainsi une licence 4 est loué de la Mairie. Le camping propose des équipements ludique pour ses campeurs, tels qu'un sauna pour douze personnes, une plateforme de yoga pour vingt personnes et une aire de jeux pour enfants de 30 m², pour un séjour encore plus agréable.Le plan locale durbanisme à désigner la quasi-totalité du site comme zone touristique, offrant ainsi des perspectives de développement. Le chiffre d'affaires annuel des trois dernières années s'élève à environ 200 000 €. La vente comprend le mobilier et le materiel pour l'exploitation d'un hébergement touristique.Compte tenu du charme exceptionnel du site, il pourrait être intéressant d'acquérir ce camping naturiste pour le transformer en camping textile. Seule l'installation de cabines de douche serait nécessaire. Nous vous informons avec plaisir plus en détail concernant ce travaux.Cette belle affaire vous est proposée par Inter-France - Sympa immobilier. Etant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération lors de l'acquisition d'un camping, chambre dhôtes gîtes en France. Meer weten?

À vendre Camping naturiste Occitanie, Sud de la FranceUN MAGNIFIQUE ENSEMBLE DANS UNE RÉGION TRÈS TOURISTIQUE!Situé dans une région touristique très recherchée du sud de la France, ce camping naturiste reconnu bénéficie dun environnement naturel préservé, offrant calme, espace et qualité de séjour.Le domaine s'étend sur plus de 13 hectares et comprend :De grands emplacements de camping, spacieux et intimistes, des hébergements locatifs de type chalets, un logement de fonction, un bâtiment sanitaire moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, une grande piscine harmonieusement intégré au site, un restaurant en terrasse apprécié par la clientèle et constituant un réel atout pour l'attractivité du camping.L'établissement accueille une clientèle fidèle et internationale et dispose dune bonne notoriété au sein du réseau naturiste. Le climat favorable de l'Occitanie permet une ouverture sur une longue période, offrant une exploitation confortable.Des possibilités de développement existent, notamment par l'amélioration de loffre locative, l'ajout de services complémentaires ou l'optimisation des infrastructures existantes, sous réserve des autorisations nécessaires.Ce bien s'adresse à des exploitants ou repreneurs, français ou étrangers, souhaitant poursuivre un concept naturiste respecté et établi dans un cadre naturel de qualité.Dossier confidentiel disponible après signature dun engagement de confidentialité.Mon Avis pour ce camping: Cette affaire possède un beau potentiel pour un prix correct.Vous pouvez augmenter les chiffres d'affaire dans le restauration et des tentes lodge de luxeC'est un beau camping avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.Prix en Toute Propriété.Assainissement aux normesCA 200.000 €Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un terrain de camping. Inter-France / Sympa-Immobilier.Spécialiste de la vente des campings Meer weten?

PATIO RUBEN: in the heart of the village of Saint Tropez, a confidential address housing four exclusive apartments. Refined services: luxury is present without ostentation. The volumes are generous and open onto views. - a large living room extending onto a terrace; a convivial lounge or one conducive to contemplation, depending on the mood, - 4 bedrooms each opening onto an independent balcony, - the apartments will be connected and secure, - an elevator will serve the landings of each apartment, - a swimming pool, dressed in stone, equipped with sun loungers, - a garden composed of local species: umbrella pine, white oak, apricot tree, fig tree, - parking in an underground garage, also housing a laundry room, a motorcycle and bicycle storage room. - an idyllic location: 400 meters from the Place des Lices, 5 kilometers from the beaches of Pampelonne, and 7 kilometers from the first golf course. File on request from the Tropézienne Agency 1 Meer weten?

Magnificent seaside town with its pretty port, all shops and local markets, located 15 minutes from Marseillan, 30 minutes from Beziers Cap d'Agde airport and 10 minutes from the A9 motorway !Luxury renovation ! This seaside house has been completely renovated using quality materials and offers 70 m2 of living space, an outdoor area in front of the house to enjoy the sunshine, a living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms (one on a mezzanine and the other with a balcony overlooking the sea) and a large dressing area with en suite shower room and laundry area. A cocoon full of charm and originality where you just want to relax ! Neutral, restful colours. A subtle blend of contemporary chic and Mediterranean style ! Ideal as a holiday home, for seasonal rental or for a couple. Magnificent views over the Etang de Thau and Mont Saint Clair !Ground = Entrance via a 30 m2 courtyard, perfect for breakfast + living area with open-plan kitchen and lounge of about 32 m2 (beautiful central island, worktop, dishwasher, sink, electric oven, electric hob, small fridge) with a beautiful archway leading to a cosy lounge + small office area created under the staircase.1st = Magnificent stone staircase that has been sublimated + 1.12 m2 hallway + 1.99 m2 WC with stone washbasin + beautiful light-filled 13.09 m2 bedroom with balcony offering magnificent sea views (south-east facing) + large 13 m2 dressing area with en suite shower room (stone vanity unit, walk-in shower, plenty of storage space and a laundry area).2nd = Mezzanine area of about 10 m2, can be used as an extra bedroom.Outside = A courtyard area in front of the house of about 30 m2, perfect for having breakfast in the sun (does not belong to the house, but you can leave tables and chairs) + a balcony with view on the sea, south-east facing.Sundry = Quality and unique renovation + waxed concrete floor + electric heating + double glazing + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption forstandard use: between 581 Euros and 787 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of 986 #8364; + ideal for seasonal rental + parking nearby.Price = 399.600 #8364; (A unique, chic and contemporary style renovation by the sea !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 70465Property Size: 70 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 1Reference: M468720EOther FeaturesImmediately HabitableNear the coastPrestigeRental PotentialTerrace Meer weten?

Charming stone property with two apartments? Near Montcuq-en-Quercy-Blanc Located just 5 minutes from Montcuq, authentic stone house of 147 m2 living space with a wooded plot of 2,178 m2 and a well . The property consists of two independent dwellings spread over two levels: Garden level? 91 m2 of living space Two terraces overlooking the garden A fitted kitchen of 18 m2 A large living/dining room of 40 m2 with fireplace and wood stove, exposed stone A 12 m2 bedroom A bathroom with shower, bathtub and WC (5 m2) A room that can be used as an office or workshop of 16 m2 Upstairs? 56.5 m2 of living space (independent accommodation) with separate entrance via Bolet Bright living room of 22 m2 6 m2 kitchen 18 m2 room Shower room of 4.8 m2 Separate toilet Dressing room / hallway of 3.7 m2 Technical information: Water and electricity connected Central heating possible (radiator system in place, boiler to be installed) Single-glazed joinery Renovation work to be planned Ideal location : close to Montcuq and its amenities. Ideal for a main residence, secondary residence or gîte project thanks to the two independent accommodations. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us! 1 Meer weten?

Exceptional view and southern exposure for this generous and comfortable house. 5 bedrooms and 3 bathrooms, large terraces including one covered, a swimming pool, a large garden, a beautiful stone barn workshop: everyone will find their place. Living room 59 m2 Corridor 5 m2 Room 13.5 m2 Room 21 m2 Bathroom 7.5 m2 WC Upstairs Mezzanine Attic bedroom 18 m2 floor space on the ground floor overlooking the swimming pool Corridor 5 m2 20 m2 bedroom with its own WC and shower room Bedroom 12.5 m2 with its bathroom WC Cellar 10 m2 Laundry room 7 m2 Good insulation, underfloor heating (oil) Recent sanitation Connected to fiber Heated shell pool 3.8 m x 9 m (depth 1.4 m) 10,000 litre rainwater recovery tank. 1 Meer weten?

A secluded spot in the heart of the countryside, 7 minutes from a small village with a shop, 12 minutes drive from Olargues, 20 minutes from Mons-la-Trivalle, 30 minutes from Bedarieux and 1 hour from Beziers.Nestled in a preserved hamlet, far from the hustle and bustle, this superb stone property captivates with its timeless charm and exceptional surroundings. A true haven of peace, it comprises 25 hectares of land (woodland and meadows, though not all adjoining), offering a rare bucolic setting and complete privacy. The farmhouse-style building is divided into two interconnected dwellings: a cosy main house comprising two bedrooms, and a separate gite with three bedrooms, ideal for hosting family and friends or developing a rental business. The two can easily be combined to form a large family home full of character. A unique place, imbued with serenity, where the peace and quiet is simply absolute.Main house (93 m2)Ground = 45 m2 living room/kitchen (worktop, electric oven, hob, extractor hood) with a fireplace and a bread/pizza oven opening onto a 100 m2 terrace and meadow + 6 m2 wine cellar.1st = 9 m2 mezzanine with double doors leading to the gite + 10.8 m2 bedroom + 9 m2 bedroom + 4.2 m2 shower room (shower, double washbasin , WC).Holiday cottage (75 m2)1st = 44 m2 living room/kitchen (worktop, electric oven, hob, extractor hood) opening onto a lovely 25 m2 terrace shaded by wisteria.2nd = 10.5 m2 attic bedroom + 6 m2 bedroom/study + 10 m2 attic bedroom + 3.6 m2 shower room (shower, washbasin, toilet).Adjoining outbuildings = 45 m2 workshop + 30 m2 wood store + 6 m2 former chestnut drying room + outdoor WC with stone washbasin.Outside = The property comprises approximately 25 hectares of land (mostly woodland) + meadows adjoining the house + terraces of 25 m2 with the gite and 100 m2 with the house.Miscellaneous = Wood-burning stoves and electric heating + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2129 Euros and 2881 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual council tax of 970 Euros + fully renovated between 2006 and 2008 + septic tank + mains electricity and water + double glazing + a car is absolutely needed for this location.Price = 432.000 Euros (Superb !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 83155Property Size: 168 m2Property Lot Size: 255,238 m2Bedrooms: 5Bathrooms: 2Reference: FO432000EBOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden Meer weten?

CAROMB, dorp met alle voorzieningen, bieden wij u dit prachtige stenen huis aan, met een mooie woonkamer met keukenhoek, vervolgens 3 slaapkamers op de bovenverdieping (2x11m2 en 15m2!) met doucheruimte. In de kelder bevindt zich een prachtige historische gewelfde kelder, die op de monumentenlijst staat en bekend staat als de voormalige dorpsmolen. Gemakkelijk parkeren voor het huis en een prachtige plataan waar u in de zomer van de schaduw kunt genieten. Uitzicht op de Mont Ventoux vanuit een van de slaapkamers. Dubbele beglazing PVC kozijnen, houten luiken in zeer goede staat. 1 Meer weten?