Village with all shops, restaurants, grocery, pizzeria, bakery, 20 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the river Orb.Charming, renovated and furnished duplex apartment with character and original features, conveniently located in the centre of the village on the ground floor and the first floor of an old maison de maitre, offering 60 m2 of living space including 2 bedrooms, a mezzanine/3rd bedroom and a 8.5 m2 courtyard. Bright and comfortable with lots of character. Sold furnished.Ideal home, holiday home or buy to rent/airbnb.The property is complemented by 17 m2 of commercial premises, also located on the ground floor, with an attractive shop window overlooking the village's main thoroughfare, offering optimum visibility for a professional activity or rental investment.Ground = 17.24 m2 independent commercial premises + shared hallway + 11.5 m2 fitted kitchen (wall and floor units,electric oven with hob, new fridge/freezer, new tumble dryer,washing machine and microwave ) with direct access to private 8.5 m2 courtyard with furniture and barbeque.1st=Access via a 9.8 m2 mezzanine/3rd bedroom with double sofa bed and dresser + a 9.2 m2 fully furnished living room with double French doors onto balcony with recently renovated wooden shutters + a 1.8 m2 hall with walk in storage room + a 3.8 m2 shower room (wc, walk in shower, washbasin and cupboard) + a 9.8 m2 bedroom with double bed, wardrobe, dresser and French doors onto balcony with recently renovated shutters + a 9 m2 bedroom with double bed and dresser.Miscellaneous = Electric heating + double glazing + property tax of 480 Euros for the flat and 248 Euros for the premises + estimated annual energy costs for standard use: between 1601 Euros and 2167 Euros per year. Average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + the possibility of renting the premises for 400 Euros and the flat for 620 Euros + water on a sub-meter + co-ownership insurance for the building for 200 Euros and 60 Euros for the premises + voluntary trustee (no charges) + electricity on an independent meter + roof in good condition + there is also a possibility of purchasing a stone garage for an additional 25.000 Euros, located less than 100 m from the property.Price = 140.000 Euros (Charming and possible income!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 70646Property Size: 77 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 1Reference: ST155000EOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental Potential Meer weten?
Al final de un camino privado, con solo campos abiertos como vecinos, esta propiedad ofrece privacidad y La tranquilidad que buscan los compradores. Completamente rodeada de árboles maduros y situada en una Preciosa parcela plana, con posibilidad de más terreno, ideal para animales o Una vida tranquila en el campo. Reconstruida a finales de los años 90 sobre las ruinas de una antigua casa, Esta casa sólida y de alta calidad se encuentra en buen estado general. Su distribución es práctica y acogedora. Con dos dormitorios en la planta baja y dos en la planta alta. Un segundo salón amplio y luminoso ofrece... Un espacio ideal para el entretenimiento, mientras que la calefacción por suelo radiante y una estufa de pellets de alto rendimiento garantizan Confort óptimo durante todo el año. Además de un magnífico y espacioso jardín donde sería fácil instalar un... Hay una piscina, así como un encantador patio interior con fuente. También se incluyen dependencias. Con habitaciones utilizables y un amplio garaje, esta casa privada y versátil en Lomagne está cerca de comodidades. Ubicación: departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 50 minutos. Comercios y servicios a 800m. Acceso: Situado al final de un camino privado, sin vecinos ni tráfico. Superficie interior: 293 m2 Planta baja o Comedor (21,3 m2) abierto a la cocina. o Cocina con despensa y lavadero (21,7 m2) o Salón (48,2 m2) con suelo de piedra blanca, chimenea y acceso al jardín. o Amplio salón (60,5 m2) con puertas de cristal que dan al jardín interior, vigas expuestas y paredes de piedra o Dormitorio (19,4 m2) con acceso al jardín. o Dormitorio (20,6 m2) con antiguo horno de pan, acceso al jardín y muro de piedra. o Baño (9 m2) con ducha, bañera y lavabo. o Baños separados o Pasillo (5,1 m2) o Vestidor/trastero (8,5 m2) Primer piso o Pasillo/Entrepiso (13,1 m2) con suelo de parquet y barandilla de hierro forjado o Dormitorio (18,2 m2) con vista al jardín o Oficina (20,1 m2) con gran ventanal con vistas al jardín, abierto al rellano. o Dormitorio (18,4 m2) con suelo de parquet oscuro y un gran ventanal. o Baño (5,9 m2) con ducha, lavabo e inodoro. Afuera o Jardín plano de una hectárea con árboles frutales. o Patio ajardinado cerrado de 85 m2 con 15 m2 cubiertos o Granero (33 m2) reconvertido en cochera con punto de carga para vehículo eléctrico o Tres galpones en buen estado: 13,5 m2, 16 m2 y 9,5 m2 o Garaje de 72 m2 que alberga el sistema de calefacción, puerta doble y espacio perturbación. o Propiedad completamente cercada con portón eléctrico. Información adicional o Bien mantenido o Tanque séptico conforme a la normativa o Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.554 EUR al año o Doble acristalamiento o Jardín con árboles o Conexión a Internet Starlink o Estufa de pellets de bajo consumo (instalada en 2020) para calefacción y agua caliente o Ablandador de agua o Certificado de Eficiencia Energética (CEE) D187/A5 Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente Seleccionados por su ubicación, su Carácter y encanto. Se vende casa. Sin amueblar, a menos que se indique lo contrario en el Descripción. Los honorarios de la agencia son responsabilidad de la del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximado. La información relativa a Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad son Disponible en el sitio web de Georisques: Documento no contractual. 1 Meer weten?
VILLA MARCY A GRASSE, PROGRAMME NEUF DUPLEX 3 PIÈCES AVEC VUE MERDans le cadre du programme neuf Villa Marcy, venez découvrir ce joli duplex de 3 pièces, d'une superficie habitable de 54,20 m². Ce bien bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un emplacement idéal, alliant confort moderne et charme provençal.Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 11,55 m², orienté plein sud, pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la mer. Ce niveau dispose également d'un WC invités, pour plus de commodité.L'accès au second niveau se fait par un élégant escalier en bois, qui mène à un dégagement et à deux chambres bien agencées. La première chambre dispose de fenêtres et d'un velux, tandis que la seconde est équipée d'un velux uniquement. Un espace de salle d'eau moderne avec WC complète cet étage, offrant ainsi un confort optimal.Découvrez la Villa Marcy, une résidence d'exception située dans le quartier paisible de Saint-Jacques, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et un environnement verdoyant. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette villa allie calme et confort dans un cadre résidentiel sécurisé.La résidence, composée de trois petits bâtiments, propose des appartements de 3 pièces.Les façades lumineuses et les terrasses ensoleillées créent une atmosphère conviviale et accueillante.Villa Marcy dispose également de parkings sécurisés, tant intérieurs qu'extérieurs, pour un quotidien pratique et serein.Venez profiter d'un cadre de vie unique, entre sérénité, verdure et proximité de la ville ! Meer weten?
Nouveauté dans notre agence !À découvrir sans tarder, cette maison située sur la commune de Léré, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet familial.D'une surface habitable de 108 m2, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, un dressing, un WC ainsi qu'une une buanderie.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains rénovée ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC à rénover, permettant d'envisager un aménagement selon vos envies.Implantée sur un terrain de 762 m2, la maison dispose également d'un garage de 27 m2, idéal pour le stationnement ou le stockage.Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, apportant une solution économique et agréable au quotidien.Ce bien s'adresse parfaitement à une famille locale à la recherche d'un logement avec 4 chambres et un extérieur, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces. Meer weten?
In een natuurlijke en rustige omgeving, tegenover het bos en dicht bij de stranden en fietspaden, ontdekt u deze charmante woning. De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met houtkachel, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met zowel douche als ligbad en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage met toegang tot de zolder. Buiten kunt u genieten van een afgesloten en beplante tuin, een overdekt terras en een tuinhuisje. Extra troef: een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning dat de lucht opwarmt, met afzuiging in de vochtige ruimtes en toevoer in de droge ruimtes. Virtuele rondleiding op aanvraag. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. 1 Meer weten?
Friendly village of the Mare valley,with cafe, restaurant, 30 minutes from Beziers, 5 minutes from Herepian,10 minutes from Bedarieux and Lamalou les Bains and 50 minutes from the beaches.Superb stone farmhouse, ideally located within walking distance of the river beaches and a charming picturesque village, renowned for its excellent restaurant. Just a 10-minute drive from all amenities (supermarkets, shops, restaurants), this property enjoys a rare setting: wooded grounds of approximately 19209 m2, completely secluded, offering absolute tranquillity. The house, in excellent condition, has 3 bedrooms, 2 bathrooms and charms with its authentic character combined with a peaceful and bucolic atmosphere.Ground = Entrance hall leading to a 33.5 m2 living room with fireplace + 14 m2 fitted kitchen (base units, electric oven, hob, fridge, dishwasher) + 13.5 m2 bedroom + 6.3 m2 shower room (walk-in shower, WC, washbasins).1st (wing A) = 23 m2 bedroom with sloping ceiling and en-suite 3.1 m2 shower room (shower, washbasin, toilet).1st (wing B) = 11.3 m2 bedroom.Outside = Large 19209 m2 hillside plot, part of which is on the other side of the road leading down to the river (not accessible, needs cleaning) + beautiful stone terrace + storage cellars.Miscellaneous = Electric heating and fireplace + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3444 Euros and 4660 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + property tax of 900 Euros + double glazing + house built in 1980 + possibility to negotiate certain furniture items + mains electricity + water from borehole + individual sanitation system to be reviewed (foresee about 12000 Euros).Price = 280.800 Euros (Charming, comfortable and bucolic !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 75981Property Size: 105 m2Property Lot Size: 19,209 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 2Reference: VB280800EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden Meer weten?
Huis te koop Deze gezinswoning staat op een perceel van circa 1000 m2 en biedt royale afmetingen en hoogwaardige voorzieningen. Op de begane grond: een inkomhal, een grote, lichte woonkamer die uitgeeft op een groot terras op het zuiden, een ingerichte en uitgeruste keuken met bijkeuken, een master suite met douchekamer en kleedkamer, een kantoor en een toilet. Boven: een mezzanine, drie ruime slaapkamers met bergruimte, een doucheruimte en een toilet. De buitenkant is goed onderhouden en beschikt over een elektrische poort, garage, tuinhuisje, bovengronds zwembad en waterrecuperatietank. Een ideaal huis voor een gezin, op 500 m van de Aber, in een rustige en groene omgeving. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Verkoopprijs: 429.000? Kosten ten laste van de verkoper 1 Meer weten?
Large stone and brick house surrounded by 8 hectares of land and woods, a haven of peace a few kilometers from Moissac, large living room with a living room/kitchen 46 m2, lounge 39 m2, entrance hall of 32 m2, 2 bathrooms water, one on the ground floor and one upstairs, 2 large bedrooms under ramps. a space to restore in the basement of approx. 130 m2 with a fireplace and a brick arch a small outbuilding of 20 m2 converted into a gite with kitchen and bathroom a box for horses this house has a lot of potential located in the countryside with its well and spring 1 Meer weten?
Cannes Face mer, accès direct plageSuperbe 2 pièces entièrement rénové de 41 m² habitables (32,74 m² Carrez), exposé plein sud, avec vue mer imprenable et accès privatif direct à la plage du Midi.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec coin nuit, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing.Situé dans une résidence fermée, l'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.Aucune procédure en cours.Charges mensuelles (chauffage + eau chaude et froide inclus) : 133 . Meer weten?
This charming single-storey house, accessed via the garden, comprises an entrance hall with a built-in wardrobe, a very sunny veranda with a pellet stove, a spacious living room with a stove wood-burning stove and open-plan fitted and equipped kitchen opening onto a 30 m2 terrace, a master bedroom en suite with a shower and a dressing room, two other bedrooms, a bathroom and a WC. A basement garage and a large 295 m2 warehouse at the back of the garden 1 Meer weten?
This large 4-room apartment of 179 m2, literally feet in the water, offers a breathtaking panoramic view. Located in a secure luxury residence, you will enjoy private access to the beach, as well as a swimming pool, a restaurant and a tennis court. The apartment includes an entrance hall, a large living room of 79 m2 with open kitchen and a dining room. Two suites, each equipped with a large dressing room and a bathroom with WC, complete this exceptional property. A unique living environment for a daily luxury experience. Two cellars and two underground parking spaces complete this property. 1 Meer weten?
Nichée dans un petit village à quelques minutes seulement du cadre très prisé de Lectoure, cette pigeonnier magnifiquement rénovée allie caractère authentique et confort moderne. La maison offre des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, avec des couchages en mezzanine ou dans la pigeonnier elle-même, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la demeure. Parfaitement restaurée selon des normes de qualité élevées, la propriété est entièrement équipée et prête à être habitée ; elle est même vendue meublée pour ceux qui souhaitent simplement arriver avec leurs valises. Des panneaux solaires permettent à la maison de produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme, offrant ainsi un mode de vie durable et sans effort. Un studio indépendant situé dans le jardin, derrière le garage, offre une flexibilité supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou des pèlerins empruntant le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle tout proche. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'une salle de bains extérieure prévue pour accueillir un futur sauna. Un mélange rare de charme, de confort et de commodité : une visite s'impose.-----Vendu dès la première visite----- Vous souhaitez découvrir un petit bijou comme celui-ci avant même qu'il ne soit mis en vente ? Dites-nous ce que vous recherchez. Meer weten?
INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL. Résidence de services gérée loueur meublé rentabilité 6.54 % Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 605.00 EUR Charges annuelles : 480,00 EUR Taxe foncière : 703,00 EUR Début du bail : 01/10/2008 Fin du bail : 30/09/2017 en reconduction tacite.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
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