Nouveauté sur Abbeville. Proche gare, Autoroute A28 David ROBERT, votre conseiller Immobilier Baie de.Somme Immo vous propose cette maison individuelle sur sous-sol , dans le quartier du faubourg des planches. Cette propriété est divisée en deux logements, Le premier logement de type T3 (sous bail locatif), comporte au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Les huisseries sont équipées de double vitrage, et le chauffage est électrique. Vous bénéficierez également d'une cave occupant un tiers du sous-sol, ainsi que d'un jardin privatif. De plus, une petite cour en façade permet de stationner un véhicule grâce à un portail coulissant. Le deuxième logement, de type T4 (libre de toute location), dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un grand palier mène à une chambre supplémentaire. Le chauffage de ce logement est assuré par une chaudière au fioul. De plus, un garage et un atelier occupent les deux tiers du sous-sol, et vous profiterez d'un vaste jardin privatif. Un portail et un portillon d'accès sont également présents. Quelques améliorations au niveau du confort pourraient être apportées. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 1 247 m2, offrant de nombreuses possibilités. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative avec un potentiel de revenu intéressant. N'attendez plus pour saisir cette occasion ! Contactez dès maintenant l'agence ABBEVILLE IMMO pour obtenir plus d'informations sur cette maison individuelle. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement et de répondre à toutes vos questions. David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens Meer weten?
Uniquement chez nous :L'agence Baie de Somme Immo présente cette maison située au centre d'un village calme. Développant une surface habitable de 72 m2, elle s'accompagne d'un extérieur arboré.Agencement intérieurLa distribution des pièces s'organise comme suit :Espace de vie : Un salon/séjour de 26 m2 et une cuisine indépendante de 10,84 m2.Espace nuit : Deux chambres de 13,9 m2 et 11,3 m2.Commodités : Une entrée de 7,44 m2, une salle d'eau de 5,2 m2 et un WC indépendant.Annexes et ExtérieursSous-sol : Une surface totale de 75 m2, offrant un espace de stockage ou de stationnement identique à la surface de l'habitation.Terrain : Jardin clos et arboré de 872 m2.État du bienDes travaux de rénovation sont à prévoir, principalement axés sur l'amélioration de l'isolation et des performances énergétiques. Ce bien offre un potentiel de personnalisation complet dans un environnement préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
Villa d'exception en Provence - idéale pour profiter de la douceur de vivre du Sud dans un cadre luxueux ou bien pour développer votre projet de maison d'hôtes ou de retraite bien-êtreDescriptionCette villa d'exception est située au coeur de la Provence et allie luxe, espace et sérénité. Résidence principale ou secondaire de luxe, elle offre aussi la possibilité de développer un projet touristique de petite taille, tel qu'une maison d'hôtes de charme ou une retraite bien-être.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se trouve à seulement 7 minutes dOrange et à 15 minutes à pied d'un village provençal typique avec restaurant et épicerie.D'une superficie de 290 m², la villa combine élégance, confort et fonctionnalité. Elle se situe sur un superbe terrain boisé de 4 800 m², garantissant une intimité totale et une atmosphère paisible.AgencementAu rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine.La suite parentale de 40 m² dispose de sa propre salle de bain. On trouve également un bureau, une salle de sport, une salle de musique/home cinéma et un studio indépendant.À l'étage : trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Une douche supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau.Certaines pièces peuvent être facilement transformées en chambres supplémentaires, portant le total jusqu'à sept chambres.Confort et équipementsChauffage par pompe à chaleur air/eau (ventilo-convecteurs et radiateurs acier)Climatisation par pompe à chaleurPanneaux solaires 6 kWc avec revente du surplusChauffe-eau électrique 200 LEau de ville, adoucisseur d'eau, fibre optiqueArrosage automatique multi-zonesSalle de billard et pool houseExcellente isolation et finitions haut de gammeExtérieurTerrain paysagé de 4 800 m² avec chênes et haies maturesPiscine 11 × 5 m300 m² de terrasses orientées est, sud et ouestDouble garage de 50 m², cave de 16 m²Cour couverte, abri bois et parking pour 10 véhiculesSituation et accessibilité7 min dOrange15 min des autoroutes A7 et A935 min de la gare TGV dAvignon1 h de la Méditerranée (La Grande-Motte, Grau-du-Roi)2 h de laéroport de Lyon St-Exupéry1 h de laéroport de Marseille-MarignaneLa région est prisée pour son patrimoine et son art de vivre : théâtre antique d'Orange, Vaison-la-Romaine, vignobles des Côtes du Rhône, Mont Ventoux et brocantes de LIsle-sur-la-Sorgue.AtoutsFort potentiel pour projet touristique (sous réserve daccord municipal)Location saisonnière possible, environ 4 000 €/semaine en haute saisonStudio invité pouvant être loué séparémentExposition ensoleillée, vue dégagéeEntièrement prête à vivre et très bien entretenueUne propriété d'exception qui combine harmonieusement luxe, calme et charme provençal. Une opportunité rare dans l'une des plus belles régions du sud de la France qui vous est proposée par InterFrance - Sympa Immobilier, spécialiste de la vente de campings et de chambres d'hôtes depuis 1995. Meer weten?
EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONEAppartement rénové T5, 3 chambres et vaste séjour.Dans le quartier prisé de Bellevue, se cache une adresse confidentielle.Un appartement de 82.47m² carrez, pensé comme un véritable cocon de charme et de caractère.Au sein d'une copropriété ancienne, composée de seulement trois logements, ce duplex séduit d'emblée par son atmosphère singulière : authenticité et modernité s'y rencontrent avec élégance, espace et confort.L'appartement propose trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de quiétude.La salle de bains familiale marie confort et raffinement avec une baignoire et une douche.Sous les poutres apparentes qui racontent l'histoire du lieu, le vaste séjour s'impose comme une pièce de convivialité.La cuisine ouverte avec son îlot invite au partage.J'aime cet appartement sans travaux car c' est une invitation à vivre différemment : un lieu de vie singulier, où l'on se sent immédiatement chez soi.Prix de vente : 148 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)DPE ( Diagnostic Performance Energétique ) : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2190 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### prévisionnelles mensuelles : 50€Taxe foncière : 950€A propos de la copropriété : pas de procédure en coursNombre de lots : 10 lotsPas de servitudeIntéressé par cet appartement?Contactez Patricia BORIOS dès maintenant pour programmer la visite : ### ### BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONEInscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI7101202100000000Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?
Prête à vous accueillir dès le premier jour, cette maison aux finitions soignées vous donnera immédiatement envie de vous installer. Conçue autour de la lumière, de l'espace et de la convivialité, la vaste pièce à vivre ouverte invite aussi bien à des moments de partage animés qu'à des instants de calme et d'intimité. Chaque détail a été pensé avec soin, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse où le confort est naturel. Grâce à son excellente performance énergétique, la maison offre non seulement du charme, mais aussi un véritable confort de vie en toutes saisons. À l'extérieur, la vie s'épanouit pleinement. L'élégante piscine, agrémentée de son pool house, de sa terrasse couverte et de son bar, devient le lieu de rendez-vous privilégié des longues journées d'été et des douces soirées partagées en famille et entre amis. Le jardin, plat et magnifiquement entretenu, est bordé d'arbres matures et s'ouvre sur une vue apaisante de la campagne environnante. Avec sa grange, son garage et sa piscine, cette maison est une source d'inspiration, une invitation à créer, à se réunir et tout simplement à profiter de la vie.Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à nbsp;nbsp;1 h 05 de l’aéroportinternational de Toulouse. À 5 km de nbsp;nbsp;Saint-Nicolas-de-la-Grave et à 12 kmde Valence-d’Agen (commerces et restaurants).Accès : Située en périphérie d’un village, la maison ne nbsp;nbsp;compte qu’un voisinproche. Jardin privatif avec parking fermé. Pas nbsp;nbsp;de vis-à-vis.Surface intérieure : 260 m²Rez-de-chaussée :• Entrée (22,4 m²)• WC et rangement (4,8 m²)• Bureau (7,6 m²)• Salon (25,5 m²) avec poêle à bois, ouvert sur :• Salle à manger/Séjour (37,5 m²), ouvert sur :• Cuisine (45,7 m²) entièrement équipée, haut de gamme, avec îlot nbsp;nbsp;central et portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte avec escalier nbsp;nbsp;menant à la mezzaninePremier étage :• Mezzanine (13,7 m²) de la cuisine, pouvant servir de chambre ou de nbsp;nbsp;bureau d'appoint• Chambre principale (24,7 m²) avec salle de bains privative et poutres nbsp;nbsp;apparentes• Salle de bains privative (17,5 m²) avec baignoire, douche, lavabo et nbsp;nbsp;rangements. WC séparés – point le plus bas de la chambre (1,70 m)• Chambre (23,1 m²) avec poutres apparentes• Chambre (20,8 m²) avec poutres apparentes• Salle de bains (8,3 m²) avec baignoire, douche et lavabo. WC séparés.• Palier (17,9 m²)Extérieur :• Jardin plat et bien entretenu de 2 hectares• Allée d'entrée circulaire avec portails verrouillables• Garage double avec système de chauffage (possibilité de garer une nbsp;nbsp;voiture), abri voiture latéral• Atelier (120 m²) – ancienne grange à tabac• Terrasse couverte accessible depuis la cuisine/séjour (environ 35 m²)• Piscine au sel avec couverture électrique rigide, 11 m x 5 m, nbsp;nbsp;installée en 2020• Coin bar/cuisine d'été avec placards intégrés, eau et électricité• Vestiaire piscine avec WC• Puits, eau courante toute l'annéeInformations complémentaires :• Très bien entretenue et rénovée• Fosse septique• Taxe foncière : 1 894 € par an• Double vitrage• Connexion internet fibre optique• Deux poêles à bois• Panneaux solaires pour l'électricité, chauffe-eau à granulés et nbsp;nbsp;chauffage au sol• DPE B100/A3 Meer weten?
Bel'Maison presenteert dit charmante stenen huis, gelegen in de wijk Prayssas, in een rustige en aangename omgeving. Met een woonoppervlakte van 125 m2 bestaat het uit 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers , en maakt het indruk met zijn ruimtelijkheid en authenticiteit. Het huis beschikt over een open keuken die overgaat in een ruime woonkamer van circa 60 m2 , compleet met een indrukwekkende open haard , wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het beschikt ook over een badkamer en een toilet. Buiten kunt u genieten van een perceel van 580 m2 met een bosrijke tuin , wijnranken , een waterput , overdekte terrassen en een garage . De woning is voorzien van dubbele beglazing en een warmtepomp , wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Energieprestatiecertificaat (EPC): 171 kWhEP/m2/jaar Broeikasgasemissies: 5 kg CO2/m2/jaar Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### . Prijs: 195.000 ? ? Kosten te betalen door de verkoper. 1 Meer weten?
House in the town center to discover on 2 levels including on the ground floor: Bright living room with fitted kitchen, a hallway with a toilet. Upstairs: Two beautiful bedrooms with parquet floors (11 and 15), a shower room and a separate toilet. On the second floor: An office space (landing) as well as a large fitted and insulated room with carpet and pretty beams which could be used as a games room, 3rd bedroom... A large adjoining garage (with fireplace + convertible attic) with a service door behind opening onto a small, landscaped outdoor space (encumbered by a right of way for vehicle access to other homes). ITS PLUS POINTS: PVC double-glazed openings + PVC shutters - Mains drainage - Gas boiler - Large living space and potential for development - Shops and schools within walking distance. Selling price: 169,500 EUR HAI including 6% agency fees including tax payable by the purchaser Information relating to the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### 1 Meer weten?
A vendre terrain plat et constructible de 2376m2 sur les hauteurs d'un des plus beau villages de France, Capdenac le Haut. Il y a quelques voisins, mais sans vis à vis. Position idéal proche Figeac, écoles, gare et toutes les commodités, mais également au calme. Meer weten?
Located in a calm and green setting, this very beautiful stone mansion to renovate of approximately 165 m2 will seduce you with its authenticity, its potential and its breathtaking view of the surrounding landscapes, it is composed as follows: on the ground floor: - A large living room, a spacious separate kitchen, a back kitchen with boiler room and a toilet upstairs: - 4 large bedrooms, ideal for accommodating your whole family, a shower room and a convertible attic, perfect for creating additional space according to your needs semi-basement: - A large vaulted cellar of 40 m2 with a height of 4.8 m, offering numerous development possibilities with access to the exterior In addition, this property includes 2 remarkable outbuildings: - A stone barn of approximately 200 m2, ideal for storage, a workshop or a renovation project - A stone farmhouse of approximately 180 m2, to be fitted out to your taste You will also find on this property a secure stone well Possibility of acquiring additional land of approximately 4 hectares, including: - Walnut trees - A lake Enjoy a magnificent view of the surrounding nature, ideal for recharging your batteries and appreciating the beauty of the landscape. A true haven of peace, combining old-world charm with development potential. A must-see! 1 Meer weten?
Située en plein centre-ville de La Charité-sur-Loire, cette maison d'habitation à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce principale, une cuisine, un passage donnant accès à un débarras attenant avec grenier au-dessus, ainsi qu'un WC.À l'étage : trois pièces, dont deux en enfilade, et un débarras.En sous-sol : une cave.Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités et commerces accessibles à pied.Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Meer weten?
Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône et autoroute 30 min. Une belle demeure origine 19ème entièrement rénovée composée d’une habitation 360 m² - logement principal 245 m² et annexe 115 m² – au total 6 chambres + 3 salles de bains - , caves, dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.Demeure principale (245 m²) :-Entrée pierre de Bourgogne + montée escalier.-Salon 35 m² parquet – Moulures.-Séjour 25 m² pierre de Bourgogne – Cheminée déco ouvert sur jardin.-Cuisine 16 m² équipée + cellier attenant.-Bureau 18 m² parquet + entrée de service + wc.Etage : Dégagement + wc.-5 chambres 12 à 19 m².-Salle de bain (baignoire + 2 vasques).-Salle d’eau (douche + 1 vasque).Logement annexe (115 m²) : accès par ascenseur :-Entrée sur parquet.-Cuisine – séjour parquet + salon + 1 chambre + belle salle de bain (baignoire + 1 vasque) + wc séparés.Piscine 10 x 5 (sel). Chauffage par PAC air /eau + appoint chaudière gaz de ville. Caves enterrées. Dépendances séparées à usage de garage + atelier + remiseDijon 1h15. Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?
This house benefits from incredible views and a southern exposure, just a few minutes from Cahors. You will find large terraces to enjoy the outdoors on both levels. The layout is comfortable, the rooms well distributed and spacious. Tennis swimming pool and Pool House give the whole thing the feel of a large holiday home to live in all year round Main level: Entrance, kitchen, dining room, living room including a fireplace, 3 bedrooms, bathroom. On the garden level: A bedroom with its bathroom and a living room as well as all the more technical rooms: laundry room, cellar, garages and workshop. 1 Meer weten?
OLLIOULES? TRADITIONELLES HAUS MIT GARAGE UND PARKPLATZ Ideal gelegen in der Stadt Ollioules - Faveyrolles, in einer Sackgasse, in der Nähe von Annehmlichkeiten (1,5 km vom Stadtzentrum (Apotheke, Bäckerei, Schulen usw.), 200 Meter von Bushaltestellen), kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante traditionelle Haus mit 139 m2, gebaut auf einem flachen Grundstück mit 730 m2. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Ein geräumiger Eingang führt zu einem angenehmen Wohnzimmer, das Küche, Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert und alle nach außen offen sind. Sie finden dort auch ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines angrenzend ist, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Der besonders schöne Garten bietet eine schöne Vielfalt an Obstbäumen (Feigenbäume, Zitronenbäume, Mandelbäume?) und besteht aus mehreren Landschaftsbereichen und Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, ideal, um je nach Jahreszeit Sonne oder Schatten zu genießen. Dieses gesunde und perfekt gepflegte Haus verfügt über eine Dachbodenisolierung und einen Kriechkeller. Es verfügt außerdem über eine 35 m2 große Garage mit Wasser- und Stromanschluss sowie einen ebenso großen Keller. Auf dem Grundstück können neben der Garage bis zu fünf weitere Fahrzeuge geparkt werden. Ein funktionales Familienhaus, das Sie sofort entdecken sollten! 1 Meer weten?
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