Bel'maison (pagina 40)

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For sale exclusively, charming house to renovate located just 10 km from Cosne-sur-Loire, ideal for lovers of tranquility and nature. On the ground floor, a welcoming entrance leads you to a large separate kitchen, perfect for preparing delicious family meals. The living room, equipped with a wood stove, offers a warm and friendly space to relax in all seasons. An additional room allows you to set up an office space or a bedroom according to your needs. You will also find a practical shower room with WC, for your daily comfort. This house also has an attic above, offering potential for further development or storage. Don't miss the opportunity to visit this home with great potential and discover its peaceful living environment. Contact us today for more information or to schedule a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?

Be charmed by this lovely renovated house, bathed in light and offering a warm and welcoming atmosphere, perfect for feeling right at home. Located just 2 hours from Paris and close to major roads, this property combines comfort and accessibility. Upon entering, you will discover a pleasant 24 m2 living room, a convivial living space where it is good to get together with family or share beautiful moments with friends, as well as a functional kitchen. The house offers three bedrooms, one of which has a south-facing balcony, ideal for enjoying the sun throughout the day. A practical and well-designed shower room and a bathroom complete the sleeping area, perfectly suited to family life. A garage, currently separate and converted into a pantry, offers valuable storage space on a daily basis. Outside, a charming little garden at the front welcomes you, as well as an additional space at the rear of the house to be arranged according to your wishes: sunny terrace, relaxation area or vegetable garden. A warm and functional property, not to be missed! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### Meer weten?

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Ensemble immobilier mixte au cœur de Montendre (17), dans un environnement privilégié alliant dynamisme, nature et qualité de vie, cette remarquable propriété d'architecte constitue un bien unique sur le secteur. Derrière ses façades discrètes se dévoile une demeure de caractère où chaque espace a été pensé avec goût, élégance et authenticité. * Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe environ 280 m² habitables et offre des prestations rarement réunies au sein d'un même bien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les éléments anciens préservés et les aménagements contemporains créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m² réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et espace bureau. Conçue pour la vie de famille comme pour la réception, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. À l'étage, quatre vastes chambres parentales offrent des volumes particulièrement confortables. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative. La chambre principale dispose d'un dressing tandis qu'une seconde chambre permet aisément l'aménagement d'un espace dressing complémentaire. Cette configuration rare garantit à chaque membre de la famille son indépendance et son confort. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire précieux. Ils pourront accueillir une salle de jeux, un atelier créatif, un espace dédié à une collection, un bureau indépendant ou encore une zone de stockage parfaitement organisée. La propriété dispose également d'une magnifique cave cimentée d'environ 50 m², parfaitement saine et équipée d'une VMC. Répartie en deux espaces distincts, elle offre un potentiel remarquable : cave à vin pour les amateurs, salle de sport privée, atelier, espace de stockage ou local dédié à une passion personnelle. La maison dispose également de volets roulants électriques en aluminium, d'une pompe à chaleur performante et d'un excellent classement énergétique. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Véritable signature de la propriété, le superbe patio d'environ 100 m² en pierre de taille et tommettes anciennes constitue un lieu de vie à part entière. Sublimé par une élégante terrasse en bois, cet espace intimiste offre une atmosphère rare et authentique, difficile à retrouver en centre-ville. Ouvertes sur le patio et le jardin, deux charmantes dépendances en pierre renforcent encore le caractère du lieu. L'une dispose déjà d'une cheminée et d'un point d'eau avec évier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces espaces participent pleinement à l'âme de la propriété et créent une ambiance unique propice à la détente et à la convivialité. Le jardin, piscinable, permet d'imaginer un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. La vue dégagée sur la vallée et les forêts de Montendre apporte une dimension supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. * Un second bâtiment indépendant accueille actuellement environ 110 m² de bureaux loués à des professionnels de santé ainsi qu'un vaste garage de 70 m², élément particulièrement recherché en centre-ville. Cet ensemble génère aujourd'hui 12 000 € de revenus locatifs annuels tout en offrant de multiples perspectives d'évolution selon les projets de chacun. L'environnement participe pleinement à l'attractivité du bien. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. La commune dispose d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Le lycée est accessible en moins de vingt minutes et l'arrêt de bus se situe à seulement deux minutes de la propriété. À quelques minutes seulement, le célèbre lac de Montendre offre un cadre de loisirs exceptionnel avec ses activités nautiques, ses équipements sportifs, ses promenades en pleine nature et ses nombreux événements culturels, dont le réputé festival Free Music. Les amateurs de golf profiteront également d'un parcours à proximité immédiate. Idéalement située à environ 50 minutes de Bordeaux, Royan et Angoulême, à proximité de Saintes et Cognac, et à seulement quinze minutes de l'accès autoroutier, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité, qualité de vie et environnement naturel. Une demeure rare, sans équivalent sur le secteur, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception alliant élégance, confort, caractère et potentiel patrimonial. Meer weten?

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de plus de 170 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin dans le respect de l'authenticité du bâti et avec des matériaux de grande qualité. Cette maison bioclimatique dispose d'équipements performants et économiques : puits canadien assurant l'injection et la filtration de l'air extérieur (réduction des poussières et amélioration du confort thermique), ventilation double flux, capteurs photovoltaïques et volets coulissants centralisés qui préservent le caractère authentique de la bâtisse tout en lui apportant une touche contemporaine. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié, où les grands espaces extérieurs invitent aux jeux en plein air, aux moments de détente autour de la piscine, aux parties de pétanque et aux rassemblements familiaux. Un lieu de vie idéal pour voir grandir les enfants au coeur de la nature tout en profitant d'un confort moderne et écoresponsable. Une belle terrasse avec piscine complète cet environnement privilégié. La propriété dispose également d'une grange de plus de 200 m2 avec atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tel qu'un air bnb ou une location pour de l'évènementiel. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un magnifique poêle à bois qui apporte confort et ambiance cocooning. Cet espace a été pensé pour les moments de partage en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un élégant escalier baigné de lumière mène à un palier desservant quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau réalisée avec des matériaux respectueux de l'environnement. Une propriété rare, alliant charme, confort, performances énergétiques et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

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At the gateway to Puisaye, in a quiet environment, within a peaceful street with an open view of the fields, discover this detached house on a full basement to renovate, offering strong development potential. The house comprises, on the upper floor, an entrance hall leading to a bright 17m2 kitchen, ideal for creating a lovely, welcoming space, as well as a spacious 30m2 living/dining room. The sleeping area includes three large, comfortable bedrooms and a bathroom. The basement, with a total area equivalent to that of the house, is a real asset. It includes a garage, an additional bedroom, and four adjoining rooms that can be converted to suit your needs: workshop, office, playroom, storage space, or recreation room. Renovation work is needed, but this house represents a great opportunity for a primary residence, a country home, or a rental investment. Its location, surroundings, and size make it a property with strong potential. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?

EXCLUSIVE to our agency: a charming house comprising an entrance hall, a bright living room, a bedroom, a shower room with toilet, and a spacious kitchen The property also features a lovely terrace, as well as a spacious garage offering ample storage space. Adjoining this house is an outbuilding with an entrance, a shower room with toilet, and a bedroom. This property could be perfectly suited for a first-time buyer or as a country retreat. Meer weten?

Located within walking distance of shops and schools, this house benefits from an ideal location for a pleasant and practical village life on a daily basis. Come and discover this charming house full of character and conviviality, offering a generous area of over 150 m2. On the ground floor, you'll be welcomed by a spacious, light-filled 40 m2 living room, perfect for sharing good times with family and friends. You'll also find a bedroom, a functional kitchen, a shower room, a pantry, and a boiler room, combining comfort and practicality for everyday living. Upstairs , the sleeping area offers three beautiful bedrooms of approximately 17 m2 each, ideal for creating cozy havens for the whole family. Outside, you will enjoy two practical garages as well as a beautiful outbuilding with a 36 m2 veranda, perfect for entertaining, DIY projects or creating a relaxation area according to your wishes. This house will appeal to those who appreciate authenticity, space, and a welcoming atmosphere. All you'll have to do is unpack and enjoy its warm ambiance. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?

La vostra agenzia, AGENCE DU CENTRE, vi offre in esclusiva: Appartamento affascinante? 160 m2 (legge Carrez) Nel cuore della città, scoprite questo splendido appartamento al primo piano di un bellissimo palazzo storico, che unisce il fascino di un tempo al comfort di oggi. Le sue eleganti modanature, gli ampi spazi e gli splendidi soffitti alti ne fanno una proprietà rara sul mercato di Nizza. Troverete un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per intrattenere gli ospiti, oltre a tre ampie camere da letto dai volumi generosi, un bagno con doccia, un bagno con WC, un WC separato, una zona lavanderia e molto spazio per riporre gli oggetti. Una proprietà con carattere, in posizione centrale e ricca di fascino! Una cantina completa questa proprietà. Meer weten?

C&O Immobilier presents this charming, carefully renovated stone house, located in a quiet village close to main roads and the train station. Combining old-world charm with modern comfort, it offers: An open kitchen/dining room, a bright and warm living room with a wood-burning stove, a laundry room, a master suite (bedroom, dressing room, bathroom + shower) on the ground floor. Upstairs: an open mezzanine leading to 2 bedrooms and a bathroom. Attached: a garage of approximately 43 m2 all on approximately 539 m2 of land Are you looking for comfort and space? This rare property is just waiting for you and your suitcases, don't hesitate to come and discover it. For more information, contact Fabien Huguet, Real Estate Advisor, at ### RSAC number: 887617249 - La Roche-sur-Yon Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### Price: EUR305,000 including 5.17% VAT-inclusive fees payable by the buyer. 1 Meer weten?

L'AGENCE DU CENTRE offers you exclusively this large 4-room apartment of 84m2 on the top floor 3/3 (no elevator) in a beautiful secure condominium. Comprising: entrance, living areas, opening onto a lovely 5m2 balcony/terrace with a superb unobstructed/sea view facing south, three bedrooms facing north, shower room and separate WC. A garage completes this property. Visitor parking is available within the condominium. Beautiful, well-maintained green spaces! (diagnosis in progress) Meer weten?