Farmhouse ready to move into - potential and charm in the heart of Quercy Located in a small, peaceful and charming hamlet , this property is ready to move into with no structural work required (only aesthetic). It combines authenticity and modern comfort , while offering beautiful volumes and numerous possibilities. Interior Single storey possible with: Large, bright kitchen-diner with direct access to the terrace Spacious living room 3 good-sized bedrooms Bathroom with shower and bathtub Separate WC Floor accessible by elevator: 2 additional large bedrooms Shower room + WC Possibility of creating a 3rd bedroom (up to 6 bedrooms in total) Comfort House from the 1900s, renovated over time Hollow core floor between floors Double glazing, shutters throughout Centralized heating Immediately habitable, only the aesthetics remain to be personalized Outbuildings and exteriors Large 2-space garage Pigsty Independent laundry room Full, healthy, and deep basement? Perfect for an art studio or transformation space Magnificent stone barn , roof in excellent condition, workshop section already fitted out Pleasant garden + large parking lot Clear and soothing view Location Only 15 minutes from Fumel , 15 minutes from Montaigu-de-Quercy and 30 minutes from Cahors Cozy hamlet, absolute calm Low property tax 1 Meer weten?
Investissement appartement type studio sous bail commercial meublé de 19,09 m2 habitables, au troisième étage, exposé sud comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 685,80 EURCharges générales de copropriété / an :92,00 EURTaxe foncière : 255,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
Nichée au bout d'une ruelle tranquille, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve dans un petit hameau isolé où ne se trouve qu'une seule autre habitation, offrant ainsi une intimité sans pour autant être isolée. Entourée de terres agricoles, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines vallonnées, avec en toile de fond un village perché, son église et son château. Bien qu'entièrement modernisée pour offrir un confort optimal et bénéficier d'une excellente performance énergétique, la maison a conservé des touches de son charme d'origine, créant ainsi un équilibre chaleureux et accueillant entre authenticité et confort de vie. Les intérieurs baignés de lumière et les volumes généreux la rendent à la fois pratique et accueillante. Une piscine récemment installée vient enrichir la vie en plein air, tandis qu'un petit lac, faisant partie du cadre, ajoute une touche de sérénité et de nature, avec un entretien minimal. Avec cinq chambres et trois salles de bains, cette maison est conçue à la fois pour la vie de famille et pour des vacances sans souci. Idéalement située entre Lectoure, Valence-sur-Baïse et Condom, à proximité d'un village animé avec café/bar, elle offre charme, confort et un cadre véritablement inspirant. À voir absolument !Situation : Département du Gers (32), à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse. À 7 km du petit village le plus proche avec tous les commodités. Situé entre Lectoure, Condom et Valence-sur-Baise.Accès : À la périphérie d'un village, en pleine campagne. Un seul voisin, mais sans vis-à-vis. Au bout d'un chemin sans issue, donc pas de circulation. Entouré de champs et de bois.Intérieur : 199 m²Rez-de-chaussée• Cuisine (25,2 m²) : grandes portes vitrées donnant sur la terrasse, sols en travertin (dans toute la pièce)• Salon/salle à manger (64 m²) : deux espaces très distincts avec porte donnant sur le jardin, poêle à granulés• Bureau/chambre (13,9 m²) : accès au jardin.• Salle d'eau attenante (6,2 m²) avec douche, lavabo et WC• Chambre principale (27,1 m²) avec accès au jardin et murs en pierre• Salle de bains attenante (6,8 m²) avec douche et lavabo• WC et couloir (4,4 m²)• Pièce à rénover, nbsp;nbsp;actuellement utilisée comme salle de sport (25,3 m²) accessible depuis la chambre principale, porte nbsp;nbsp;donnant sur le jardinPremier étage· Chambre (14,3 m²) avec accès à une mezzanine/espace de rangement nbsp;nbsp;(env. 24 m²) au même niveau· Chambre (11 m² nbsp;nbsp;avec une hauteur sous plafond de 1,8 m, surface au sol de 23 m²), poutres apparentes· Chambre (17 m²)· Palier/espace bureau (8,6 m²)· Buanderie/chambre à linge (2,3 m²) avec lave-linge et sèche-linge· Salle d'eau (8,8 m²) avec douche, lavabo, WC· Couloir (7,6 m²)Extérieur· 1,2 hectare de jardin bien entretenu avec un étang et un bosquet· Piscine à coque rigide flambant neuve (2025) - 8 m x 4 m, au chlore· Garage de 18,5 m² sous le même toit que la maison· Ancienne dépendance· Terrasse couverte et autre terrasse accessible depuis la cuisine/le salon· Vestiaire de piscine avec WC· Puits· Arbres fruitiers (cerisier, poirier, pommier, abricotier, figuier, mirabellier)Informations complémentaires :· Très bien entretenu et rénové· Fosse septique en état de marche mais non conforme aux normes actuelles· Taxe foncière à déterminer après rénovation – actuellement environ 580 euros.· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Fenêtres en aluminium à double vitrage partout· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Connexion Internet par fibre optique· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Chauffage – pompes à chaleur électriques et poêle à granulés dans le salon· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Murs bien isolés et toiture remplacée par l'ancien propriétaire· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Possibilité d'acheter la plupart des meubles· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;DPE A68/A2 Meer weten?
LAON - MAISON DE VILLE LAON VILLE BASSE Maison de 90 m² – 3 chambres – Jardin 700 m² – Laon ville basse Située à Laon ville basse, maison de ville offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine aménagée, une chambre et salle d’eau avec WC permettant une vie de plain-pied. À l’étage : deux chambres- dressing et une salle de bains. Vous profiterez également d’une petite véranda, de dépendances à rénover offrant un réel potentiel, ainsi que d’un jardin clos d’environ 700 m², sans vis-à-vis. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
Nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un débarras, facilement aménageable en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos envies.Ce bien dispose également d'une cave, de dépendances attenantes et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m2, idéal pour donner vie à tous vos projets : jardin paysager, potager, espace de loisirs.Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commodités et les écoles accessibles à proximité.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
Maison à rénover – 145,89 m² habitables – Terrain de 497 m² – Garage + AtelierDécouvrez cette spacieuse maison familiale de 145,89 m², située sur un terrain de 497 m², idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses dépendances pratiques (garage + atelier). Description du bienLa maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée :Une entrée desservant les différents espacesUne salle à manger lumineuseUne cuisine indépendanteUn séjour spacieuxDeux chambresUn WC indépendantUne salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoireÀ l'étage :Deux chambres supplémentairesUne mezzanine, idéale en espace bureau, coin lecture ou salle de jeuxUne cave complète le bien, ainsi qu'un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, les bricoleurs ou un aménagement supplémentaire.Travaux amp;amp; Audit (2025)La maison nécessite une rénovation complète.Présence d'amiante (diagnostic disponible).Prévoir environ 76 000 € de travaux selon l'audit 2025, comprenant :• Isolation des murs• Isolation de la toiture• Remplacement des menuiseries extérieures• Installation d'une pompe à chaleur air/eau• Modification du système d'ECS• Changement du système de ventilationCes travaux permettront d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques du logement.ExtérieurLe terrain de 497 m² offre un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou une aire de jeux.Le garage et l'atelier ajoutent une vraie valeur à ce bien. Idéal pour :Famille souhaitant créer une maison à son imageInvestisseur cherchant une rénovation complèteAmateurs de travaux et de beaux projetsHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3527.00 et 4773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?
Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous proposer cette charmante et authentique fermette picarde entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Hautvillers-Ouville, un village paisible où il fait bon vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien subtilement préservé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger avec son sol en briques d'origine et ses poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon convivial, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi que d'un WC. La superbe charpente traditionnelle en bois apporte un charme authentique et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 5 062 m2, véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature : potager, animaux (poules, cheval...), ou simplement pour savourer le calme environnant.Une dépendance complète ce bien, offrant la possibilité de stationner deux véhicules à l'abri ou de disposer d'un espace de stockage, notamment pour le bois destiné au poêle, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver.Une cave, accessible directement depuis la salle à manger, vient également compléter les prestations de ce bien.Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite au ### ou par mail à ### . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
Investissement locatif sous bail commercial meublé lmnp rentabilité brute 7.41 % Studio de 21,83 m2 situé au 2è étage comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec kitchenette et placard. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 5184 EUR Charges annuelles : 160,00 EUR Taxe foncière : 197,00 EUR Début du bail : bail du 28/01/2015 au 28/07/2029 Gestion pérenne, garantie et sécurisé.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
À vendre : Magnifique parc de vacancesVous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le monde des loisirs et de la récréation ? Voici l'occasion rêvée ! Aux abords du pittoresque village de Gourdon, nous proposons à la vente un parc de vacances 5 étoiles unique en son genre. Ouvert toute l'année, ce magnifique parc comprend une série d'équipements et de possibilités.Ce qui vous attend :7 maisons de vacances, 2 maisons jumelées avec la laverie en dessous et 5 tentes glamping de 45 m², parfaites pour des vacances inoubliables.Une piscine de 300 m² avec une profondeur de 1,60 m et une pataugeoire, parfaite pour les familles, qui répond à toutes les normes et est parfaitement entretenue.Un restaurant/ Brasserie attrayant avec une terrasse de 400 m² (140 couverts) au bord de la piscine.Une réception pour l'accueil avec une spacieuse maison de direction attenante de 150 m² (4 chambres), idéale pour la gestion du parc.Diverses installations sportives, dont un court de tennis, un terrain de football, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque. Un espace chill couvert avec ping-pong, mini-foot et trampoline pour plus de distraction. Le tout sur un terrain de 2,5 hectareLe bien est détenu par une société de gestion immobilière, une SCI. L'exploitation est confiée à deux sociétés à responsabilité limitée, une SARL et une SAS. La SAS est responsable des bâtiments, des tentes de camping, des installations sportives et de la restauration, tandis que la SARL gère la location de l'ensemble du parc de vacances. Il y a 4 employés permanents qui peuvent être repris. La reprise est possible sous forme d'acquisition des 3 sociétés. Un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000 € est réalisé avec un excellent résultat.Une zone de 50 chalets est adjacente. Ce terrain ne fait pas partie de la vente et appartient à une copropriété, mais ces propriétaires qui possèdent leur maison de vacances ne peuvent que louer exclusivement par l'intermédiaire de la SARL proposée ou utiliser la propriété pour leur propre usage. L'activité de restauration est ouverte aux propriétaires de la propriété adjacente. Saisissez cette occasion unique de posséder ce magnifique parc de vacances ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Meer weten?
Bel'Maison presenteert Villa Porthos , een nieuw project gelegen in het hart van de Golf van Biskaje , in een rustige en bevoorrechte natuurlijke omgeving. Deze gelijkvloerse villa biedt twee slaapkamers van respectievelijk circa 10,12 m2 en 10,95 m2 , een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet . De woonruimte bestaat uit een lichte woonkamer van circa 25,11 m2 die uitkomt op een ingerichte keuken van 10,41 m2 , waardoor een uitnodigende en functionele ruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van circa 12,18 m2 , ideaal om te genieten van de rust van het terrein en de omringende natuur. De villa beschikt tevens over een aparte berging van circa 3,90 m2 , handig voor opslag van spullen en apparaten, en een overdekte carport van circa 17,87 m2 voor parkeren. Gelegen in de Gers, in het hart van Gascogne , geniet het landgoed het grootste deel van het jaar van een mild en zonnig klimaat . De regio staat bekend om zijn glooiende landschappen, authentieke dorpjes, lokale markten en gastronomie . Liefhebbers van buitenactiviteiten kunnen genieten van golfen, wandelen, fietsen en andere natuuractiviteiten . Toulouse en de internationale luchthaven liggen op ongeveer een uur rijden , net als de Pyreneeën met hun skigebieden , waardoor er het hele jaar door mogelijkheden zijn voor recreatie. De kavels 11 tot en met 15 binnen het landgoed zijn bestemd voor dit villamodel. 1 Meer weten?
Huis met 6 kamers, 145 m2. Ontdek deze prachtige gezinswoning op het platteland nabij Gouesnou, op slechts enkele minuten van belangrijke wegen en voorzieningen. Gebouwd op een volledig souterrain, charmeert deze woning in neo-Bretonse stijl met zijn ruime kamers en omgeving. U zult genieten van de grote, besloten tuin. Gelijkvloers wonen is mogelijk. De begane grond bestaat uit drie slaapkamers, een kantoor en een badkamer. Hoewel de inrichting gemoderniseerd kan worden, biedt het huis veel potentie om een fantastische gezinswoning naar uw smaak te worden. Gewilde omgeving: rustig, landelijk en met snelle toegang tot Brest en omliggende plaatsen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Vraagprijs: EUR 382.000. Kosten te betalen door de verkoper - Verkoopagent ingeschreven bij het Handelsregister van Brest onder nummer 935385591. Oppervlakte: 145 m2. Datum energieprestatiecertificaat: 11-05-2023. Primair energieverbruik: 230 kWh/m2/jaar. Eindenergieverbruik: Niet opgegeven. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen EUR 1.800 en EUR 2.490 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021 (inclusief abonnementen). 1 Meer weten?
Nichée dans une rue très calme, parallèle à la rue principale, cette élégante maison de ville bénéficie d'une combinaison rare : calme absolu, vue sur la campagne et accès immédiat à toutes les commodités de Lectoure. Cafés, commerces, écoles et le marché animé du vendredi sont à deux pas. La maison se prête parfaitement à une spacieuse demeure familiale, mais peut également être divisée en deux logements indépendants en fermant simplement quelques portes intérieures – idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir une famille nombreuse. La pièces de réception baignée de lumière s'ouvre directement sur le jardin, tandis que les terrasses couvertes créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin est un véritable joyau : exceptionnellement grand pour le centre-ville, avec des arbres fruitiers, un point d'eau, de multiples accès et de magnifiques vues dégagées. Un petit pavillon en pierre et les vestiges d'une ancienne dépendance ajoutent du charme et offrent un potentiel créatif. Une opportunitérare au coeur de Lectoure.Situation : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 25. Commerces et services à 5 minutes à pied. Accès : Située dans une rue calme avec voisins. Un accès à la propriété et deux accès au jardin. Surface intérieure : 215 m² Rez-de-chaussée • Entrée (18 m²) avec accès au jardin • Salon/bureau (14,8 m²) • Couloir avec WC (10 m²) • Séjour/salle à manger (23 m²) avec poêle à bois et accès au jardin/terrasse couverte • Cuisine (8,6 m²) avec accès au jardin et à la terrasse couverte • Local chaufferie et atelier (environ 6 m²) • Vestiaire (2 m²) • Cellier extérieur avec chauffe-eau (2 m²) Premier étage (depuis le salon) • Chambre (15 m²) avec deux portes donnant sur un balcon couvert • Dressing (5,9 m²) avec porte donnant sur le balcon couvert • Palier (4 m²) • Salle d'eau (8 m²) avec douche, lavabo et WC, porte donnant sur le balcon couvert et fermé, et accès à l'autre côté de la maison Premier étage (depuis le hall d'entrée) • Chambre (17,8 m²) – ou salon si vous souhaitez deux logements séparés • WC • Douche (3,4 m²) • Buanderie (11,3 m²) – ou cuisine si vous souhaitez deux logements séparés • Palier (6 m²) avec accès au balcon couvert et fermé et à l'autre côté de la maison Deuxième étage depuis le salon • Grand espace bureau semi-divisé en deux pièces (22 m² et 21,1 m²), avec accès au balcon du deuxième étage et à l'autre côté de la maison Deuxième étage depuis le hall d'entrée • Chambre (13,8 m²) avec parquet et poutres apparentes • Chambre (11,3 m²) avec parquet et poutres apparentes Informations complémentaires : • Bien entretenu • Récemment rénové • Travaux d’entretien de la toiture effectués en septembre 2025 • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 2 086 € par an • Double vitrage • Arbres fruitiers et puits dans le jardin • Fibre optique • Deux accès extérieurs au jardin • Petit pavillon de jardin • Vestiges d’une ancienne dépendance offrant un espace de rangement couvert • DPE D245/D36 • Chauffage au gaz de ville • Poêle à bois neuf dans le salon. Meer weten?
VILLA MARCY A GRASSE, PROGRAMME NEUF CHARMANT 3 PIÈCES AVEC VUE MERDans le cadre du programme neuf Villa Marcy, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 63,0 m², à Grasse. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue mer dégagée.L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29,6 m², qui s'ouvre sur un balcon de 11,55 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et admirer la vue imprenable sur la mer.Le bien comprend également deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'un WC invités pour plus de confort au quotidien.Découvrez la Villa Marcy, une résidence d'exception située dans le quartier paisible de Saint-Jacques, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et un environnement verdoyant. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette villa allie calme et confort dans un cadre résidentiel sécurisé.La résidence, composée de trois petits bâtiments, propose des appartements de 3 pièces, où l'esprit contemporain rencontre le charme du style provençal. Les façades lumineuses et les terrasses ensoleillées créent une atmosphère conviviale et accueillante.Villa Marcy dispose également de parkings sécurisés, tant intérieurs qu'extérieurs, pour un quotidien pratique et serein.Venez profiter d'un cadre de vie unique, entre sérénité, verdure et proximité de la ville ! Meer weten?
En exclusivité dans notre agence !Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons ainsi que de dépendances, idéalement situé à proximité du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire.Le premier logement se compose de :une cuisine,une salle de bain,un WC,une chambre,un bureau,ainsi qu'un grenier situé au-dessus, accessible par l'extérieur.Le second logement comprend :une cuisine,un salon,une salle d'eau,un WC,trois chambres,un cagibi avec accès au grenier situé au-dessus.Vous disposerez également de deux garages indépendants, facilement divisibles afin d'être attribués à chaque habitation.Les deux biens sont entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour un investisseur locatif ou un marchand de biens. Une opportunité rare pour un projet de rénovation à fort potentiel ! Meer weten?
Beautiful real estate complex located near Montcuq comprising a main house of approximately 134 m2, a guest house of 40 m2, a swimming pool, a barn with workshops and garages Main house approximately 134m2 of living space on one level Entrance via a sheltered terrace of 12m2 A fitted kitchen of 18m2 A 20m2 dining room with wood stove A 35m2 living room with fireplace A 17m2 office/bedroom A 14.5m2 bedroom A 4.7m2 shower room with toilet A 14m2 bedroom with a 6.5m2 shower room and a 4m2 dressing room In the basement: 2 cellars, laundry room/summer kitchen of 18m2, a woodshed of 14m2 Guest house of approximately 40m2: Entrance via a sheltered terrace of 10m2 A kitchen/dining room of 11m2 A 7m2 living room A 10m2 room A 9m2 room A 3.3m2 bathroom Comfort: in the main house oil central heating, wood stove and fireplace, double glazing, septic tank 2008 Guest house: electric heating in the guest house, PVC double glazing 1 Meer weten?
A 2 minutes de Cosne-sur-Loire, cette charmante maison offre de généreux volumes et un cachet authentique grâce à ses poutres apparentes.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains, un WC et un débarras.La propriété est équipée d'un portail électrique et est raccordée au tout-à-l'égout.Elle dispose également de belles dépendances :une grange non attenante de 96 m2,un hangar de 124 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.L'ensemble est implanté sur un terrain de 2517m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien plein de potentiel, idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?
Investissement locatif sous bail commercial Studio de 20,22 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une salle de séjour avec kitchenette, une salle de bains-WC. Loyer annuel HT : 4327 EUR Charges générales de copropriété / an :123,00 EURTaxe foncière : 178,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuellePour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
Village with all shops, 10 minutes from Beziers, 25 minutes from the beach and 10 minutes from the Orb river.Large village house with 82 m2of living space including 3 bedrooms and 2 bathrooms, plus a cellar of 50 m2, an attic (that could be converted into a summer kitchen) of 26 m2 with access to a roof terrace of 15 m2. Well located in the medieval part of the village. Sold furnished.Basement = 2 cellars of 22 m2 and 35 m2.Ground = Living room/kitchen of 16 m2 (cupboards, sink, electrical oven, gas hob, fridge) + hall of 5.2 m2 + lounge of 17 m2 with fireplace + bathroom of 4 m2 (washbasin, bath and WC).1st = Hall of 3.7 m2 + 2 bedrooms of 10 m2 and 9 m2 + en suite bedroom of 13 m2 en suite with washroom of 3.6 m2 (shower, washbasin and WC).2nd = Attic to convert of 26 m2 with kitchen area (work surface and gas hob) and access to a terrace of 15 m2 (possibility to install a decking to have the views).Extras = Annual land tax of 638 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 916 Euros and 1240 Euros per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions) + house in excellent condition.Price = 149.000 Euros (Ready to move in)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 74444Property Size: 82 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 2Reference: CMC189000EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace Meer weten?
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