NICE BOULEVARD VICTOR HUGO DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Nice, au sein d'un très bel immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse et d'une vue totalement dégagée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux belles chambres élégantes avec placards, sublimées par un superbe parquet en pointe de Hongrie, apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous profiterez également d'une vaste salle d'eau avec fenêtre, rare et particulièrement agréable au quotidien, ainsi que d'un toilette indépendant. Son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien aussi confortable qu'attractif. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, luminosité et emplacement d'exception! Meer weten?
A vendre (38490) Les Abrets en Dauphiné, au coeur du triangle Lyon, Grenoble et Chambéry, dans un environnement préservé, venez découvrir cette PROPRIETE D'EXCEPTION alliant authenticité et confort moderne. Cette grande maison, actuellement exploitée en CHAMBRES D'HOTES 4 épis avec un chiffre d'affaires très important, séduit par son cachet et ses prestations haut de gamme. UN ART DE VIVRE RAFFINE ! Avec 420 m² habitables et plus de 730 m² au total, la demeure offre des volumes généreux et lumineux : - 9 chambres, dont plusieurs suites avec salle de bain privative et WC - Un vaste salon avec cheminée - Une salle à manger élégante - Une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud - Un grand bureau / chambre - Un espace détente - 2 buanderies - Un espace de stockage +++ Un STUDIO avec cuisine, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée +++ Un APPARTEMENT de 43m2 en rez-de-chaussée avec cuisine, salle d'eau, WC, chambre séparée avec placard, accès grande terrasse privée +++ Un grand garage complète l’ensemble UN ECRIN DE VERDURE PRESERVE ! Implantée sur un PARC de 1,6 hectares en bord de rivière, la propriété profite d’un cadre champêtre : - Une vaste terrasse plein sud sans aucun vis-à-vis - 3 box à chevaux et de vastes espaces naturels permettant d'accueillir équidés ou autres animaux - Ruisseau en brodure - Un environnement privilégié, SANS VOISINAGE proche, offrant intimité et sérénité PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! Parfaitement entretenue, la demeure a bénéficié de rénovations de qualité : - Toiture et isolation intégralement refaites - Système de chauffage performant avec 2 pompes à chaleur air/eau - Climatisation réversible - Production d’eau chaude par ballon thermodynamique - Installation électrique entièrement rénovée - Système de vidéo protection UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Située à 5mn des Abrets-en-Dauphiné, dans un charmant village du Nord-Isère, cette belle propriété bénéficie d’une localisation privilégiée : - A proximité du GR 65 emprunté par les pèlerins de Saint Jacques de Compostelle - À proximité du Lac de Paladru, du parc Walibi Rhône-Alpes et du Domaine des Fauves - À moins d’une heure de Lyon, Grenoble et Chambéry (A43 / A48) - Un accès facile aux grands axes routiers et gares Cette demeure de caractère, unique sur le marché, saura séduire les amateurs d’AUTHENTICITE et de CONFORT. Elle se prête idéalement à un projet de prestige : propriété familiale et/ou activité chambres d'hôtes / gites. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien d’exception. Meer weten?
Exclusively at our agency! Discover this charming single-storey house, located in a quiet and green environment, while remaining close to amenities and schools. Built on a magnificent wooded plot of approximately 5,000 m2, this house offers a beautiful entrance of 8 m2, a bright living room of more than 26 m2, a kitchen of 12.90 m2 with its adjoining utility room, two bedrooms of 11.80 m2 each as well as an office of 8.60 m2 which can be fitted out according to your needs. Outside, you'll enjoy a detached double garage with a storage room and a large plot of land offering numerous landscaping possibilities. This peaceful living environment will appeal to nature lovers and those who appreciate open spaces. A rare property combining tranquility, proximity to essential services and great potential for development. A great opportunity to discover quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?
Bel’Maison vous présente cette belle propriété en pierre de 311 m², située à Saint-Amour-Bellevue, au cœur des vignobles du Beaujolais, avec une vue dégagée sur les vignes et jusqu’au Mont Blanc. La maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte, deux grands espaces de vie, 4 chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu’un espace bien-être avec sauna. Un studio indépendant de 39 m² complète le bien, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un complément locatif. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la propriété dispose d’une piscine récente 8 x 4 m, de terrasses, d’un espace détente / pool house, d’un garage et de plusieurs stationnements. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le charme de la pierre et l’esprit authentique de cette ancienne propriété viticole. Saint-Amour-Bellevue bénéficie d’un environnement recherché entre Beaujolais et Bourgogne Sud, au cœur d’un secteur apprécié pour ses vignobles, sa gastronomie, ses balades et son art de vivre. Mâcon se trouve à environ 15 minutes, la gare TGV de Mâcon-Loché à 10 minutes, Lyon à environ 1 heure et Genève à environ 1h40. Prix de vente : 659 000 € DPE : à compléter GES : à compléter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr 📩 Contactez-nous pour plus d’informations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?
Exclusively, discover this recent single-storey house of approximately 114 m2 of living space, located in Imphy , offering a comfortable, modern and energy-efficient living environment. From the moment you step inside, you'll be captivated by the spacious and bright 59 m2 living area, perfect for sharing convivial moments with family and friends. This generous space allows for easy layout of a living room, dining room, and open-plan kitchen, all tailored to your preferences. As the house is being sold without a fitted kitchen, you can design and create a completely personalized space. The sleeping area comprises three beautiful bedrooms offering comfort and practicality for everyday living. You will also have a contemporary bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, and a functional laundry room. In terms of comfort, the house benefits from excellent energy performance (DPE B) thanks to quality insulation and recent equipment: thermodynamic water heater for hot water production, pellet stove for economical and warm heating, supplemented by electric convectors. A garage with a motorized door completes this property. Built on a plot of 1,393 m2, it offers a pleasant outdoor space conducive to peace and relaxation. Located in a pleasant village near Nevers, with shops, a middle school, and a primary school, this house also benefits from quick access to major roads. An ideal location for combining tranquility and everyday convenience. This recently built, move-in ready home will appeal to both a family and a buyer looking for the comfort of a modern single-storey home with the possibility of personalising its interior. A must-see. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### Meer weten?
Price: EUR682,500 | Total area: 783 m2 | Gross yield: 9.7% (potential 10.6%) Invest in an ideally located apartment building in the heart of Châtillon-sur-Loire town centre . Features : 11 apartments: 2-bedroom, 3-bedroom and 4-bedroom 10 units currently rented + 1 owner-occupied Current rental income: EUR66,000/year Potential rental income: EUR72,000/year Separate meters for each dwelling Inner courtyard Heating: gas, 1 apartment with electric heating Energy Performance Certificate (EPC): Building rated D 3 apartments in E 4 apartments in D 3 apartments in C This building offers attractive profitability and stable income , perfect for an investor seeking a safe investment with appreciation potential. Meer weten?
*** EXCLUSIVE TO CO IMMOBILIER** Ideally located in the heart of Rocheservière, a stone's throw from the Boulogne river, this stone house offers over 300 m2 of living space on 3 levels , with a south-facing garden enclosed by stone walls and mature trees. This house is composed as follows: On the ground floor, you will find an entrance hall, an office (or bedroom), a laundry room, a separate WC, a separate kitchen with a dining area and a pantry, and a spacious living/dining room of approximately 60 m2. A masonry heater provides thermal comfort and a warm atmosphere to this welcoming reception area. On the first floor, the sleeping area includes three spacious bedrooms, a bathroom with shower, a library, and a fourth bedroom with its own shower room and toilet. On the second floor, the property is completed by the conversion of the attic, consisting of a large landing of approximately 25 m2 to be personalized (games room, workshop, teleworking space?) and two bedrooms, one of which has its own private bathroom. In addition, an extension houses a winter garden created with high-quality features. Outside, you will enjoy a pleasant enclosed garden and a terrace, all on a plot of approximately 634 m2. The advantages of this property : central location, exceptional volumes, numerous bedrooms, strong potential (large family, guest house, professional practice). - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### - Rocheservière is a municipality in constant development, you will find: primary and elementary schools, school transport for the surrounding high schools, many shops, all health services, public park. You are 30 minutes from Nantes, 35 minutes from the coast and St Jean de Monts, and 30 minutes from Challans and La Roche-sur-Yon. CO Immobilier offers properties for sale and rent in the South Loire-Atlantique and North Vendée areas. - Find all our ads in the towns of: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau but also in the area of Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. - Price: EUR479,900 including 4.3% VAT-inclusive fees payable by the buyer. - For more information or to make an appointment, contact Denis GUILMARD at ### Meer weten?
Charming independent house with all mod cons, it will seduce you with its generous volumes, modern amenities and pleasant living environment. On the ground floor, you will discover a fitted kitchen opening onto a bright living room with direct access to the terrace, a cosy lounge with a pellet insert fireplace, a bedroom with its private shower room as well as a laundry room and toilet. Upstairs, a landing converted into an office space leads to two master suites and a fourth bedroom. Outside, a large terrace leads to a heated, covered swimming pool with a jacuzzi, allowing you to enjoy it all year round. A covered terrace completes the outdoor space, ideal for al fresco dining. The land is enclosed, well maintained and not overlooked, offering peace and privacy. The house has two garages (one attached, one at the rear) and three heating systems: underfloor heating, pellet insert fireplace and reversible air conditioning. You will be just a few minutes' walk from shops, schools and all amenities, in a practical and pleasant environment for everyday life. Contact us quickly to discover this exceptional property! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?
Pavillon familial à Sainte-Gemme-en-Sancerrois À proximité de Cosne-Cours-sur-Loire et de Sancerre, découvrez ce pavillon familial de 140 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 100 m2, la maison bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 48 m2. Lumineuse et conviviale, elle se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un insert cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Cosne-Cours-sur-Loire et de Sancerre. Meer weten?
Located 2 minutes from Cosne-sur-Loire, this charming house offers generous spaces and an authentic character thanks to its exposed beams. On the ground floor, it consists of an entrance, a kitchen, a living room, a lounge, a bedroom, a toilet, a shower room and a boiler/laundry room. Upstairs, a landing leads to five bedrooms, a bathroom, a toilet and a storage room. The property is equipped with an electric gate and is connected to mains drainage. It also has beautiful outbuildings: a detached barn of 96 m2, a 124 m2 hangar, Ideal for storage, a workshop or a professional project. The complex is situated on a plot of 2517m2, offering numerous development possibilities. A property full of potential, ideal for a large family. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?
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