A superb and highly sought-after village in the heart of the Orb Valley, offering all amenities (bars, restaurants, bakeries, butcher's shop, pharmacy, schools, supermarket, :), with its charming river, ideally located just 10 minutes from Saint-Chinian, 25 minutes from Beziers, and 35 minutes from the beaches.Charming village house (arranged over 3 levels), with 80 m2 of living space offering 2 bedrooms, 3 shower rooms, and a bright living area with an open-plan kitchen. Ideally situated in a quiet impasse, just a short walk from the river and local amenities. Nearby parking available ! Perfect as a holiday home or for seasonal rental investment. Sold fully furnished !Ground = Room of approximately 10 m2 (summer lounge or storage space) + shower room of 2.57 m2 with shower + separate WC of 2.86 m2 with vanity unit and hot water tank.1st = Living area of approximately 23 m2 with open-plan kitchen (worktop, sink, upper and lower cupboards, gas cooker).2nd = Hall of 4 m2 + bright bedroom of 14.20 m2 + separate WC of 2.10 m2 with vanity unit.3rd = Spacious and bright bedroom of 18.81 m2 with built-in cupboard and en-suite shower room of 2.78 m2 (WC, washbasin, shower).Additional features = Double glazing with wooden joinery + wooden shutters + tiled f looring and original terracotta tiles + annual property tax of approximately 400 Euros + not subject to energy performance diagnostics + sought-after village location, just a few steps from the river + connected to mains drainage + some finishing works to be expected + ideal for seasonal rental.Price = 69.120 Euros (Very charming!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 84208Property Size: 80 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 2Reference: C69120EOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesRental Potential Meer weten?
EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, quartier DELIRY, Spécial investisseur.Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée (digicode), beau T4 lumineux, avec cuisine ouverte sur la pièce de vie créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, et donnant accès sur un spacieux balcon pour profiter un peu de l'extérieur tout en étant en ville.En retrait le coin nuit, avec ses deux chambres confortables et bien agencées d'environ 9 m2 chacune. L'appartement a été entièrement rénové par son propriétaire avant la mise en location: cuisine équipée, huisseries PVC double vitrage, sol parquet et carrelage, salle d'eau (cabine de douche).Ce bien est loué 730€50 CC depuis 2023 par un locataire sérieux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate ( 8,5% brute). Une cave complète ce bien, stationnement facile au pied de la résidence (places de parking non privatives). J'aime cet appartement pour son rendement locatif , son environnement calme et sa situation géographique. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006€ et 1362€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 240 Kwh / m² / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### propos de la copropriété : Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles mensuelles : 75 €/moisNombre de lots : 311 dont 130 à usage d'habitation Le prix de vente de cet appartement est de 87 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur.Taxe foncière : 1054 €référence: APT2511167 SEBASTIEN ### BORIOS52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONEwww.immobiliereborios.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement van 115 m2 met twee perspectieven, ideaal gelegen in de wijk Oxford van Cannes. Geniet van een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De nabijheid van de Oxford Clinic, Lochabair School en het openbaar vervoer maakt uw dagelijks leven gemakkelijker. Deze eigenschap is als volgt samengesteld: Ruime entree van 10 m2 met veel ingebouwde opbergruimte, van waaruit alle ruimtes in het appartement bereikbaar zijn. Een lichte woonkamer van 39 m2 op het zuiden, met toegang tot een aangenaam terras van 20 m2 zonder inkijk, dat gemakkelijk kan worden omgebouwd. Een moderne en functionele Amerikaanse keuken. > Drie ruime en comfortabele slaapkamers: Een 17 m2 grote master suite met eigen doucheruimte, toilet en inbouwkasten. Een slaapkamer van 13 m2 met kasten Een slaapkamer van 14 m2 met kasten Een badkamer met toilet Een apart toilet Andere voordelen: Veel opbergruimte 1 Meer weten?
Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT de 6 398 EUR Taxe foncière 498 EUR Bail commercial en cours jusqu'au 30/10/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée - Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison. Appartement 3 pièces / 6 personnes coté mer comprenant un salon / séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC et une terrasse.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
A very charming town on the Canal du Midi with all shops and restaurants, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Narbonne and 25 minutes from the beaches !Beautiful town house full of character, in perfect condition, offering 195 m2 of living space, comprising 4/5 bedrooms (including a master suite), 3 bathrooms, a nice living area, a kitchen and a charming lounge. In addition, a delightful landscaped courtyard of approximately 80 m2, featuring a spa/jacuzzi and a pleasant covered terrace. Located right in the heart of the town center !Ground = Entrance opening onto a 41.20 m2 living room with access to the courtyard + fitted kitchen of 7.04 m2 (wall and base units, sink, gas hob, electric oven, fridge, dishwasher) + lounge of 15.02 m2 with insert fireplace + large cupboard of 2.46 m2 + WC of 0.87 m2 with hand basin.1st = Hall of 10.24 m2 with access to a terrace + 2 bedrooms of 15.19 m2 and 11.65 m2 + shower room of 4.31 m2 (shower, washbasin, WC) + master suite of 28 m2 comprising a bedroom of 14.71 m2 (access to terrace) as well as its en-suite bathroom of 7.42 m2 (shower, washbasin, WC, bathtub) and its dressing room of 5.56 m2.2nd = Magnificent room of over 30 m2 + shower room of 4.87 m2 (shower, washbasin, WC) + room of 20.69 m2.Exterior = Charming landscaped courtyard of approximately 80 m2 with spa/jacuzzi + covered terrace of 20 m2 + automatic irrigation + beautiful fountain + lightings.Additional features = Reversible air conditioning + electric heating + insert fireplace + superb renovation + no work required + double glazing + wooden shutters + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2230 Euros and 3070 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 844 Euros.Price = 326.160 Euros (Superb !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 80938Property Size: 195 m2Bedrooms: 5Bathrooms: 3Reference: C326160EEOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace Meer weten?
Rare sur le marché. Aux portes du village de Valbonne, exceptionnelle bâtisse de 830m² comprenant 16 pièces sur terrain avec piscine.Cette propriété, totalement rénovée en 2006, est constituée de plusieurs salons et pièces de vie, de 3 cuisines équipées, 9 chambres en suite, 1 bureau et 1 appartement répartis sur 3 niveaux.Le dernier étage est prêt à être aménagé selon vos besoins. La majorité des pièces ouvrent sur une grande terrasse et sur le jardin sans aucun vis-à-vis tandis que d'autres offrent une très jolie vue sur l'église.Cette propriété est idéale pour organiser divers évènements ou pour être transformée en hôtel, restaurant ou maison d'hôtes. Grand parking à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ### : Gil BOTTERO Tél: + 33 6 ### Meer weten?
Investissement locatif sous bail commercial meublé. Appartement type studio meublé situé au 2 ème étage composé d'une cuisine kitchenette, salle de bains, wc. Exposition sud Durée et début du bail 11 ans et 9 mois ferme (30/01/2014 - 30/09/2025) Loyer annuel HT 7 088 EUR Mode d'indexation Trienale - 50% ILC plafonnée à 1.5%/an Charges de copro non récupérables (annuel) 63 EUR Fonds de travaux (annuel) 49 EUR Taxe foncière (2024) 545 EUR Dont TOM remboursée 70 EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
A circular village with all amenities, including cafes, schools, restaurants, a grocery shop and a bakery, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 15 minutes from the river Orb.Charming village house sold fully furnished, offering approximately 165 m2 of living space with 3 bedrooms. It features a pleasant 18 m2 terrace, ideally situated and sunny throughout the day. Located in the heart of the village, this house has retained all its original character. It would be perfect as a second home or a large family home, subject to improvements to the heating system and modernisation of the woodwork.Ground = 18 m2 cellar + 6 m2 entrance hall + 16 m2 dining room + 12.6 m2 kitchen + 19.2 m2 bedroom with washbasin + WC.1st = 4 m2 hall with cupboard + 19.5 m2 living room with access to the terrace + 19.3 m2 bedroom + 9.9 m2 shower room (shower, washbasin, WC).2nd = 60 m2 bedroom.Miscellaneous = Electric heating + single glazing + annual property tax of 731 Euros + property sold furnished.Price = 169.000 Euros (Beautiful terrace with views over the village)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 82462Property Size: 165 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 1Reference: SL169000EBOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace Meer weten?
Investissement résidence de tourisme sous bail commercial loueur meublé Appartement type 2 pieces, séjour, chambre, salle de bains, balcon, parking. Loyer annuel HT : 4 470,04 EURCharges générales de copropriété / an : 270,00 EURTaxe foncière :1 176,00 EUR Bail renouvelé à compter du 1er mars 2013, pour une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 1er septembre 2024. Il est aujourd'ui tacite.Gestion pérenne, garantie et sécurisé.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
Située à la frontière entre le Gers et le Tarn-et-Garonne, cette maison familiale authentique et accueillante est lumineuse, charmante et pleine de caractère. Les détails d'époque ont été préservés avec soin, tandis que des rénovations bien pensées, comme la cuisine conçue par un architecte et sa fenêtre remarquable, également partagée avec la salle de bains à l'étage, ajoutent confort et style. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux pourraient bénéficier d'une rénovation, ce qui la rend idéale pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Le jardin en pente douce, parsemé de vieux arbres majestueux, offre une vue imprenable sur la campagne et de magnifiques couchers de soleil. C'est un cadre paisible et privé, avec beaucoup d'espace pour ajouter une piscine. Une terrasse couverte invite à prendre ses repas en plein air, à profiter des longues soirées d'été et à se détendre à l'extérieur. Authentique, pleine de charme et située au calme, cette maison est un véritable havre de paix au coeur du sud-ouest de la France.Emplacement : Vue sur la campagne, département du Tarn-et-Garonne, près de Lavit de Lomagne. Aéroport de Toulouse Blagnac à une heure. Train TGV à Agen, à 40 minutes. Accès : Chemin de campagne, voisins mais pas à proximité. Accès facile aux villes voisines pour faire les courses. Agencement : 360 m² au total. Rez-de-chaussée : • Hall (47 m²) - sol en terre cuite. • Salon 1 (40,2 m²) - sol en terre cuite. • Salon 2 / salle à manger (34,8 m²) - sol en terre cuite. • Salon confortable (26,4 m²) - sol en terre cuite. • Cuisine/salle à manger (42,8 m²) - sol en bois, accès à la terrasse • Cellier/buanderie (7,8 m²) • Salle de bains - douche, lavabo et WC séparés (3 m²) Premier étage : • Palier (22,7 m²) • Chambre principale 1 (26 m²) - salle de bains attenante, placards intégrés • Salle de bains (19,4 m²) - douche, baignoire, double lavabo, WC • Chambre 2 - Bureau (14,8 m²) - hauteur sous plafond de 11,8 m² • Salle de bains (10 m²) - baignoire, WC, lavabo - hauteur sous plafond de 7 m² • Chambre 3 (25 m²) - hauteur sous plafond de 19,7 m² • Dressing/bureau (10 m²) - accessible uniquement depuis la chambre 3 • Chambre 4 (28,6 m²) – hauteur sous plafond de 19,8 m, plus salle de bains attenante • Salle de bains (9 m²) - douche, lavabo, WC – hauteur sous plafond de 4,3m2 Extérieur : • Terrasse couverte attenante à la cuisine d'environ 30 m² • Terrain de 2,8 hectares, principalement en pente, en partie prairie et bois • Atelier d'environ 40 m² • Abri pour deux voitures • Espace de loisirs d'environ 20 m² accessible par un escalier dans l'atelier • Chauffage central au fioul et bois pour les trois poêles à bois • Bois provenant du terrain Informations complémentaires : • DPE D 175/D 41 • Connexion fibre optique • Double vitrage • Vendu meublé • Bien entretenu • *La taxe foncière, actuellement de 2 929€ en 2025, sera considérablement réduite en raison de la démolition d’un ancien gîte. Meer weten?
Lomagne Properties vous présente en exclusivité cette captivante propriété du XVIIIe siècle, nichée au cœur de la campagne paisible de Gascogne, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. À l'écart des voisins, elle se trouve à seulement 17 minutes de Vic-Fezensac et à 25 minutes d'Auch. En bon état, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée de meubles en chêne clair de qualité supérieure et d'appareils électroménagers modernes, ainsi qu'un salon confortable avec une cheminée en pierre. Le salon très spacieux avec son plafond cathédral et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour accueillir. Il y a également une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et deux SDB/SDE. La propriété, située dans un parc de 7 810 m², dispose d'un charmant étang, d'une piscine toute neuve (2025), d'un garage et d'une grange ouverte polyvalente. Profitez du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant de tout le confort moderne.Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international de Toulouse Blagnac à 1 h 10. Services de base à 7 min, supermarchés et marché à 17 min. Accès : À la campagne, sans voisins proches. Accès par une longue allée privée. Intérieur : Total 360 m2 Rez-de-chaussée • Cuisine (29 m²) - aménagée et équipée, porte donnant sur le jardin • Salle de télévision/salon confortable (24,2 m²) - avec poêle à bois, murs en pierre • Salle à manger (39 m²) - porte donnant sur le jardin et la piscine • Chambre ou bureau (33,8 m²) • Salon (89 m²) – avec plafond cathédrale, grande cheminée, porte donnant sur le jardin et la piscine • Buanderie (20 m²) – porte donnant sur le jardin, système de chauffage • Salle d'eau (5,1 m²) – douche, lavabo, WC Premier étage • Mezzanine (14,2 m²) – donnant sur le salon • Couloir (14,2 m²) – double porte donnant sur la zone nuit • Chambre 2 (22,4 m²) – avec vue sur la montagne • Chambre 3 (14,8 m²) – sous les combles • Salle d'eau familiale (15,2 m²) - douche, WC, lavabo, bidet • Chambre 4 (17,4 m²) - avec vue sur la montagne • Suite parentale comprenant une chambre (21,2 m²) avec vue depuis les deux fenêtres, une salle de bains (16,9 m²), un dressing (5,45 m²) et un couloir communicant (5 m²) Extérieur : • Garage, grande grange ouverte et espace de rangement • Piscine neuve (installée en mai 2025), chlore, 10 m x 4 m • Étang • Terrasse couverte depuis la cuisine et la buanderie • La fosse septique est en état de marche mais n'est pas conforme à la réglementation. Informations complémentaires : • Chauffage – chauffage central au gaz avec système au sol dans le grand salon, poêle à bois et quelques radiateurs électriques. • Cheminée dans le grand salon, poêle à bois dans le petit • Simple vitrage • DPE D 188/D 37 • Connexion fibre optique • Taxe foncière 1468€ pa Meer weten?
Maison dans village dans les Vosges avec en bas enorme salle a manger, salon et cuisine ouvert (tous connecté). Cuisine bien équipé. Salon et cuisine ont un insert visible les deux cotés. Encore en bas une salle de bains et grande atelier avec installation chauffage centrale au bois. En haut en dessus la maison 4 chambres, dressing et salle de bains. En dessus la grande latelier encore 2 chambres. Parking/ garage et terrain au tour de la maison.Terrasse derrière. Toute a lgout devant la maison. Belle maison habitable toute de suite. Peut-être un désavantage, toiture derrière en fibro ciment. Si ca ne vous choque pas venez voir cette belle maison! Meer weten?
Your real estate agency HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO presents this property for sale exclusively: In the heart of a recent development, come and discover this recently built (2024) single-storey house with 2 bedrooms on a 480m2 plot with enclosed garden and paved parking spaces Construction 10 meters long / 8 meters wide: 80m2 floor area Set back from the street, parking spaces in front Entrance hall, open-plan living/dining/fully equipped kitchen: total area approximately 40m2 Shower room with walk-in shower, separate toilet with window, 2 bedrooms of approximately 10m2 each. ++ Enclosed Garden. Heating: Air/water heat pump: low consumption Public Sanitation Construction under a ten-year warranty. +++ possibility of building a garage on the side (certificate of buildable floor area up to 300m2 subject to project approval) Villers Bocage: all amenities (schools, middle school, shops, doctor's surgery...) Contact your real estate agency HAP IMMOBILIER 147 rue Henri Barbusse 80 330 Longueau. Agency since 2006 in the real estate market, member FNAIM, member AMANDA (sharing of properties between member agencies), holder of the PRO card with drafting of preliminary agreements. Transaction / Rental / Rental Management. 1 Meer weten?
Investissement locatif gestion libre Rentabilité brute : 7,27 % Appartement situé au 2 ème étage composé d'une pièce principale kitchenette, salle de bains, wc, terrasse, parking. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 7 090,00 EUR Charges par mois 99 EUR Taxe foncière : 333,00 EUR Actuellement, un contrat de location meublé d'1 an (reconduit tacitement pour une durée d'1 an) est signé avec un locataire via une société de gestion.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
Dans une résidence de standing à environ 1 km de la plage, très beau T2 cabine comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon de 10 m² plein sud, chambre avec placard, cabine avec placard, salle d'eau, wc séparé, cellier. Copropriété 20 lots principaux. Charges 695 € / an. Date des diagnostics : 14/10/2025. DPE en C. Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 598 € et 810 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous présente ce superbe appartement de 2 pièces avec terrasse et jardinet, exposé plein Sud et idéalement situé à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Niché dans une résidence de standing, cet appartement en rez-de-chaussée vous offrira tout le confort pour vivre pleinement au Crotoy, que ce soit à pied ou à vélo. D'une superficie de 53 m2, il comprend une longue entrée, une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine équipée, son salon et son coin repas face à la Baie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un plus indéniable : un garage de près de 15 m2 attenant, avec porte motorisée. Vendu meublé, cet appartement vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de ce havre de paix, face à la splendide Baie de Somme. Pour découvrir ce bien rare, contactez dès à présent David, votre conseiller Baie de Somme Immo. David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens Meer weten?
Gare TGV 30 min. Beaune 30 min. Dijon 50 min. Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 370 m² environ – 7 chambres + 3 salles de bains - combles au-dessus, grande cave voutée, dépendance séparée 140 m² à usage de garage et remises, combles au-dessus, cour et jardin, le tout sur 1300 m² environ clos de murs et bien arborés.Demeure principale :-Entrée 10 m² marbre + montée escalier.-Salon 55 m² parquet – Cheminée – Boiseries – Moulures.-Salle à manger 33 m² parquet.-Office 10 m² mosaïques.-Cuisine 20 m² carrelée + arrière-cuisine.-Lingerie 11 m² carrelée + grand dégagement + wc.1er étage : Dégagement 20 m² parquet + penderie.-Chambre 35 m² parquet avec salle de bains privative (baignoire + 1 vasque).-Chambre 19 m² parquet (usage bureau).-Chambre 18 m² parquet.-Chambre 16 m² parquet.-Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparés + dégagement.Suite étage : Dégagement + couloir 15 m².-3 chambres 10 – 12 – 20 m² parquet.-Salle d’eau-wc (douche + 1 vasque).Combles au-dessus 100 m² tomettes (140 m² au sol).Sous-sol : Grande cave voutée semi-enterrée 100 m² avec local chaufferie.Dépendance séparée : 140 m² à usage de garage et remise + combles même surface.Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.Toitures tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances.Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 2h40.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?
Cette maison d'une surface habitable de 138 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des volumes généreux et des prestations rares sur le marché. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace et propice aux moments de convivialité, agrementé d'un poêle de masse (système de chauffage au bois à forte inertie thermique). Une arrière-cuisine vient compléter ce niveau, apportant un réel confort de rangement et d'organisation au quotidien. À l'étage, un palier dessert harmonieusement l'espace nuit et les pièces complémentaires. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'un salon indépendant, pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. Le point majeur de ce bien réside dans son garage de 400 m2, doté d'une porte motorisée. Cet espace exceptionnel, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour une activité professionnelle que pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant de 900 m2, offrant un espace appréciable pour les aménagements extérieurs ou les moments de détente. Un bien aux volumes remarquables et au fort potentiel, idéal pour un projet de vie alliant habitation et espace professionnel. Une visite s'impose, contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?
C&O Immobilier presents this charming, carefully renovated stone house, located in a quiet village close to main roads and the train station. Combining old-world charm with modern comfort, it offers: An open kitchen/dining room, a bright and warm living room with a wood-burning stove, a laundry room, a master suite (bedroom, dressing room, bathroom + shower) on the ground floor. Upstairs: an open mezzanine leading to 2 bedrooms and a bathroom. Attached: a garage of approximately 43 m2 all on approximately 539 m2 of land Are you looking for comfort and space? This rare property is just waiting for you and your suitcases, don't hesitate to come and discover it. For more information, contact Fabien Huguet, Real Estate Advisor, at ### RSAC number: 887617249 - La Roche-sur-Yon Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### Price: EUR305,000 including 5.17% VAT-inclusive fees payable by the buyer. 1 Meer weten?
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