Century 21 Amadeus (7050 Jurbise)

Un nouveau projet immobilier va voir le jour dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares ou 68 appartements et 39 maisons verront le jour proche du centre d'Hautrage et des commodités (commerces, écoles, gare, etc. )Ce nouveau quartier rimera avec Modernité, durabilité et responsabilité (tous nos logements bénéficieront dun label énergétique A!!)Century21Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons. Voici le lot 08;Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, une réserve et un Wc indépendant. A l'étage; Un hall de nuit desservant une suite parentale comprenant une salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant (baignoire-douche , double vasque et une douche), une buanderie et un Wc indépendant. La maison comprend également un jardin clôturé d'une superficie de 6,03 ares, une terrasse, un car-port 1place, un deuxième place de parking extérieur et d'une pièce servant de rangement pour le jardin. Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque avec au minimum 18 panneaux photovoltaïques par habitation.Divers; chauffage électrique, double vitrage alu, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A .Prix : 422 000euro HTVA et HORS frais de raccordement Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement!Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Meer weten?

Un nouveau projet immobilier va voir le jour dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares ou 68 appartements et 39 maisons verront le jour proche du centre d'Hautrage et des commodités (commerces, écoles, gare, etc. )Ce nouveau quartier rimera avec Modernité, durabilité et responsabilité (tous nos logements bénéficieront dun label énergétique A!!)Century21Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons. Voici le lot 04;Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un Wc indépendant. A l'étage; Un hall de nuit desservant une suite parentale comprenant une salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant (baignoire-douche , double vasque et une douche), une buanderie et un Wc indépendant. La maison comprend également un jardin clôturé d'une superficie de 2,27 ares, une terrasse, un garage, un deuxième place de parking.Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque avec au minimum 18 panneaux photovoltaïques par habitation.Divers; chauffage électrique, double vitrage alu, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A .Prix : 351 000euro HTVA et HORS frais de raccordement Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement!Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Baudour, een rustige en goed bereikbare locatie. Het betreft een recent gebouwd gelijkvloers appartement uit 2016, dat ideaal is voor wie op zoek is naar comfortabele en moderne woonruimte. De woning heeft een betaalbare vraagprijs van €180.000, zonder btw-verplichtingen, en biedt een interessante gelegenheid voor zowel investeerders als particuliere kopers. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die functioneel is ingedeeld, met een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met alle hedendaagse apparatuur zoals een oven, frigo, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast telt het appartement twee mooie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte willen. De badkamer is voorzien van een douche en lavabo, en de woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals PVC-dubbel glas, betegeling en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wonen in deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De ligging van het appartement in Baudour biedt diverse voordelen. Het ligt vlakbij belangrijke verkeersassen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt en de bereikbaarheid optimaliseert. Baudour is een aangename gemeente met voldoende voorzieningen, zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, jonge professionals of senioren die nabij de stad willen wonen zonder in te boeten op comfort. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming via de vloer, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk leefklimaat. De EPC-waarde van 119 kWh/m² per jaar bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging via de opgegeven contactgegevens. Deze woning combineert modern comfort met een praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is binnen het Belgische vastgoedaanbod. Ben je geïnteresseerd in deze charmante woning of wil je meer weten over andere beschikbare opties in Baudour? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak of aanvullende informatie. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van je vastgoedproces en helpen je graag bij het realiseren van jouw woonwensen in deze mooie regio. Dit is jouw kans om te investeren in een kwalitatief appartement dat klaar is voor directe bewoning. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Baudour, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw, gebouwd in 2016, en biedt een woonoppervlakte van circa 74 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 26 m², die volop ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne, volledig uitgeruste keuken is super-voorzien van alle noodzakelijke toestellen, waaronder een afzuigkap, kookplaten, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dubbele gootsteen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m², ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer, van ongeveer 5 m², is voorzien van een douche en lavabo, wat een comfortabele en functionele leefruimte garandeert. Ligging speelt een belangrijke rol bij deze eigendom. Het appartement is strategisch gelegen in Baudour, nabij belangrijke verkeersaders en autosnelwegen, wat het vervoer en de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze centrale locatie maakt het niet alleen makkelijk om dagelijkse boodschappen te doen, maar ook om snel andere delen van de regio te bereiken. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdichtheid. Extra voorzieningen zoals rolluiken, centrale verwarming op gas en een videofooninstallatie verhogen het comfort en de veiligheid. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt om uw voertuig parkeren zonder zorgen. De energieprestatie van het gebouw is aangetoond met een EPC-label B (91 kWh/m² per jaar), geldig tot 2028. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €175.000, zonder btw. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan €750 per maand, plus €55 voor gemeenschappelijke kosten die onder andere het onderhoud van de centrale verwarming omvatten. Dit pand biedt volop potentieel voor zowel residentieel gebruik als investering. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze kans te bespreken en uw volgende woning of investering in Baudour te realiseren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke tweede verdieping van een recent gebouw in Baudour biedt een comfortabel en praktisch leefruimte voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 102 m², verdeeld over een ruim en licht woonkamer van ongeveer 40 m² en drie slaapkamers, waarvan twee van 9 m² en één van 15 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en dubbele spoelbak, waardoor koken en dagelijks gebruik uiterst comfortabel worden. De badkamer van 8 m² beschikt over zowel een douche als een bad, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het geheel wordt verwarmd via gas, met dubbel glas in PVC-ramen dat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Verder wordt het pand geleverd met twee parkeerplaatsen buiten, wat zeker handig is in de buurt. De locatie in Baudour biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij belangrijke verkeersaders die een snelle verbinding naar omliggende steden en voorzieningen garanderen. De nabijheid van grote wegen maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. Huiseigenaren kunnen profiteren van de energiezuinigheid van het gebouw met een EPC-label B en een primair energieverbruik van slechts 125 kWh/m² per jaar. Het pand ligt in een niet-overstroombaar gebied en bezit alle noodzakelijke certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest. Momenteel is het appartement verhuurd voor 908 euro plus 55 euro aan gemeenschappelijke kosten, inclusief onderhoud van de centrale verwarming. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne woning biedt deze eigendom een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie in Baudour. Met een vraagprijs van €195.000 is dit een interessante investering of gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit en betrouwbaarheid in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide keuze voor wie wil investeren in de Belgische vastgoedmarkt met een focus op comfort en locatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Hautrage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen aan Square de la Faiencerie 1, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over de eerste verdieping en voorzien van alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Het appartement is uitgerust met een ruime slaapkamer van 12 m², een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer van 5 m² met douche en bad, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over praktische elementen zoals een bergruimte, elektrische verwarming, dubbel glas voor optimale isolatie, en een ventilatiesysteem met dubbele flux voor extra comfort. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en frisse lucht, terwijl de lift toegang verleent tot het eerste verdiep, wat vooral handig is voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. De locatie van dit vastgoed in Hautrage biedt diverse voordelen voor zowel woon- als werkgelegenheid. De buurt is rustig en groen, met meer dan 2 hectare aan groene ruimtes die bijdragen aan een aangename leefomgeving. Op slechts korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals een school op 450 meter, een apotheek op slechts 70 meter, en een treinstation dat op 3 km ligt. De nabijheid van de snelweg, slechts 7 minuten rijden, maakt pendelen gemakkelijk en snel, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Het openbaar vervoer stopt vlakbij het gebouw, waardoor mobiliteit binnen de regio verzekerd is. Het project zelf bevindt zich in een nieuwe ontwikkeling die gepland staat om eind september 2026 op te leveren, en biedt bovendien de mogelijkheid tot het bijplaatsen van een parkeerplaats voor €18.000, wat extra gemak toevoegt. Deze moderne appartementen worden verkocht voor €180.000, exclusief kosten verbonden aan aansluiting en parkeergelegenheid. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door duurzaamheid en energiezuinigheid, met een label A en zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk drukken. Het gebouw beschikt over een zeer goede isolatie, dubbel glas, en elektrische verwarming die zorgen voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende offerte of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de rust en groene omgeving die u zoekt in Hautrage. Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime gelijkvloerse appartement in het charmante Saint-Ghislain, ideaal gelegen in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €232.000 biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en functionaliteit. Het appartement maakt deel uit van een recente residentie die in 2026 opgeleverd wordt en gelegen is op een eigentijds project dat zich bevindt in een groene omgeving van meer dan twee hectare, waar moderniteit en duurzaamheid hand in hand gaan. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonlocatie dicht bij alle voorzieningen, inclusief scholen, apotheken, treinstations en snelwegen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee mooie slaapkamers van elk 12 m² en een woonoppervlakte van 84 m². De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en ontspannen naadloos gecombineerd kunnen worden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een gang met toegang tot de badkamer van 7 m² met douche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. Het terras van 12 m², gericht op het zuiden, biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming, dubbel glas, ventilatiesystemen (VMC dubbele stroom), isolatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijk leefklimaat. De locatie van dit vastgoed combineert rust met bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van de snelweg en het treinstation geniet u van een uitstekende verbinding met omliggende steden en facilitatieven. Het project biedt bovendien extra opties voor parkeerplaatsen binnen en buiten tegen meerprijs, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, apotheken en bushaltes maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen of professionals die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Quaregnon biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue du Bout de la Haut, bevindt deze residentie zich op een perceel van 869 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 230 m². De woning dateert uit 1993 en is perfect onderhouden, waardoor u meteen kunt genieten van een harmonieuze leefomgeving. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open en licht doorlatend salon, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparaten zoals oven, kookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, en voldoende opbergruimte, maakt koken tot een plezier. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige veranda van 38 m² met zonneluifel, een kantoorruimte, praktische wasruimte, voorraadruimte en een dubbele garage voor uw voertuigen of extra opslag. Op de verdieping vindt u een nachthal die leidt naar vier comfortabele slaapkamers, een luxueuze badkamer met bad, dubbele wastafel, bidet en inloopdouche, een dressingruimte en een apart toilet. De zolder is geïsoleerd en kan naar wens ingericht worden als extra leefruimte of opslag. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een volledig omheinde tuin, terrassen en diverse moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in hout en PVC, centrale gasverwarming met warmtepomp, een houtkachel in de woonkamer en 23 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het EPC-label C met een verbruik van 201 kWh/m²/jaar garandeert een goede energetische prestatie. De locatie in Quaregnon combineert rust en bereikbaarheid; de nabijheid van belangrijke autowegverbindingen, scholen en winkels maakt deze woning ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. De rustige straat en de ruime tuin bieden volop privacy en ontspanning. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de uitgebreide voorzieningen is deze woning meteen klaar voor bewoning. De vraagprijs bedraagt €399.000, en wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Quaregnon. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Chièvres biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.682 m², straalt deze in 2012 gebouwde passive woning kwaliteit en duurzaamheid uit. Met een woonoppervlakte van 245 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief zes ruime slaapkamers, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende energieprestaties, onder meer dankzij een warmtepomp, drievoudige glasramen, 45 zonnepanelen en een hoog EPC-score van A+. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een airconditioning, alarmsysteem, dubbele ventilatie met warmteterugwinning (VMC), en een elektrische laadpaal, waardoor het een toekomstgericht vastgoed betreft. Binnen valt vooral de lichte en open indeling op, met een ruime living van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken van 20 m². De vijf grote slaapkamers variërend van 17 tot 18 m² bieden voldoende privacy en comfort. De badkamer van 8 m² is modern ingericht en er zijn twee aparte toiletten aanwezig. Buiten geniet u van een prachtige veranda van meer dan 75 m², perfect voor gezellige buitenbijeenkomsten. Het perceel is volledig omheind en biedt diverse faciliteiten voor paardenliefhebbers: twee boxen, een paddock, een professionele rijbak van ongeveer 900 m² en diverse buitenaccommodaties zoals een hondenkennel en een omheinde ruimte voor grote honden. Een grote oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel huis is, maar ook een veelzijdig landelijk domein. De locatie in Chièvres biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit eigendom combineert het beste van moderne technologie en landelijke levensstijl, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzaam pareltje op de markt. Met de vraagprijs van €715.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en luxe, maar ook een investering in duurzaamheid en kwaliteit die zich op lange termijn zal uitbetalen. Bent u op zoek naar een uniek vastgoed dat alles biedt wat u nodig hebt voor een comfortabel en milieuvriendelijk leven? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning in Chièvres. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio gelegen aan de Rue Ovide Dieu 92 in La Bouverie biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Geprijsd op €90.000, is dit vastgoed een uitstekende optie voor investeerders of starters die op zoek zijn naar een betaalbaar en onderhoudsvriendelijk woonruimte. De studio bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, waardoor toegang heel gemakkelijk is, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 28 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhall die leidt naar de lichte woonruimte van circa 19 m², compleet met een ingebouwde keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur zoals een kookplaat, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, wat zorgt voor extra gemak. Het appartement is gebouwd in 2006 en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor wie onmiddellijk wil investeren of zelf wil betrekken. Verwar­mingssystemen worden aangedreven door elektriciteit, aangevuld met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 410 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder EPC-referentie 20260111008022, geldig tot 11 januari 2036. Het volledig geïnstalleerde elektrische systeem beschikt over een certificaat, wat bijdraagt aan de zekerheid van de koper. Daarnaast is het appartement gemeubeld en voorzien van wateraansluitingen, waardoor het meteen klaar is voor gebruik. De locatie van deze studio in La Bouverie biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en mogelijk treinstations, maakt deze woning zeer bereikbaar en praktisch voor dagelijks gebruik of voor het aantrekken van huurders. La Bouverie is een rustige en aangename omgeving, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in een goede buurt met alle gemakken binnen handbereik. Deze investering combineert betaalbaarheid, functionaliteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod is niet contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Met deze woning biedt Century 21 Amadeus u een slimme stap in onroerend goed in La Bouverie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning te koop in Erbisoeul, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen aan het Chemin du Prince 34, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van maar liefst 357 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een grote zolder van 131 m². De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren. Met vier ruime slaapkamers, variërend van 12,9 m² tot 22,3 m², inclusief een kamer met eigen badkamer, en twee extra badkamers, is er volop ruimte voor het hele gezin. De leefruimtes omvatten een grote woonkamer van 24 m², een aparte eetkamer van 38 m² en een keuken van 18 m² die klaar is voor een moderne update. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte en twee garages van elk 53 m², die niet alleen functioneel zijn, maar ook bijdragen aan het comfort van deze woning. De buitenkant van de woning bestaat uit een goed onderhouden tuin en een private oprit die toegang geeft tot het terrein. Het perceel van 357 m² biedt voldoende groen en ruimte voor tuinactiviteiten of het aanleggen van een terras voor gezellige buitenmomenten. De garages en de box bieden extra opslagruimte en gemak voor voertuigen en opslag. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout en recent vernieuwde PVC-ramen en -daken, wat de energetische kenmerken ten goede komt ondanks het EPC-label G met een verbruik van 692 kWh/m² per jaar. Het warmwater wordt geregeld via een boiler, en terwijl het certificaat voor de elektrische installatie nog niet voldoet aan de normen, vormt dit geen belemmering voor de verdere renovatie en verbeteringen. Locatie is vaak bepalend voor de waarde van een vastgoedproject en in dit geval biedt Erbisoeul een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder ver te hoeven reizen. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De strategische ligging zorgt ook voor goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, wat het een praktische keuze maakt voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en herontwikkelen. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €700.000, zonder btw, en biedt hiermee een uitstekende investering in een waardevolle locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze bijzondere herenwoning kunt ontdekken. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het centrum van Frameries en biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met potentieel. Gelegen aan Rue Léon Defuisseaux 2 B in postcode 7080, beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor verdere invulling of renovatie naar wens. De strategische ligging in Frameries, een levendige stad met een goede infrastructuur en voorzieningen, maakt deze investering bijzonder interessant voor zowel startende ondernemers als ervaren beleggers. De woning bestaat uit verschillende functionele ruimtes die optimaal gebruik maken van de beschikbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte van 61,3 m², dat zich uitstekend leent voor winkelactiviteiten, kantoorruimte of andere zakelijke functies. Daarnaast is er een apart toilet met bijhorende wasgelegenheid, een kelder van 15 m² voor opslag, en een fietsenberging. Bovenaan bevinden zich nog eens twee verdiepingen: één met een ruimte van 24,6 m² die door haar indeling geschikt is voor het creëren van twee slaapkamers, en een andere kamer van 12,7 m² met een aangrenzende douchekamer voorzien van een eenvoudig douchegedeelte en toilet. Het huis is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas met houten en aluminium raamkozijnen, elektrische verwarming, en er is een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. De zolderruimte van 51 m² en de ruime achtertuin bieden verdere uitbreidingsmogelijkheden of extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd door elektrische verwarming en beschikt over voldoende basisvoorzieningen om er snel te kunnen wonen of werken. De locatie biedt tal van voordelen die bijdragen aan de waarde en aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Frameries, bekend om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, ligt in de regio die bekend staat om haar industriële erfgoed en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen maakt dit pand ideaal voor zakelijke activiteiten die profiteren van een centrale ligging binnen de regio. Met een EPC-label G (810 kWh/m²/jaar) en een geldigheidsduur tot 2035, voldoet de woning aan de huidige energie-eisen, terwijl de aanwezigheid van elektrische aansluitingen en wateraansluiting de praktische afwerking vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden die willen investeren in vastgoed met potentieel, biedt deze woning in Frameries een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in Frameries biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van de stad. Gelegen aan de Rue Léon Defuisseaux 2 B, wordt deze oppervlakte van 61,3 m² op de begane grond momenteel aangeboden voor €110.000. De locatie is ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare en zichtbare plek zoeken, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruimte is geschikt voor diverse commerciële activiteiten en biedt een praktische indeling die makkelijk aanpasbaar is aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De eigendom beschikt over verschillende voorzieningen die het gebruik aangenaam maken, waaronder gedeeltelijk dubbel glas in houten en aluminium kozijnen, een elektrische verwarming, en een alarmsysteem. Daarnaast is er een kelderruimte van 15 m² die extra opslagmogelijkheden biedt, evenals een zolder van 50,9 m² die nog verder kan worden benut. Het pand is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de functionaliteit verhoogt. De ligging vlakbij alle belangrijke voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel. De omgeving van Frameries staat bekend om haar gunstige bereikbaarheid en levendige sfeer, wat bijdraagt aan het commerciële succes van een bedrijf op deze locatie. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035 en een primair energieverbruik van 810 kWh/m² per jaar, voldoet deze locatie aan de regelgeving en biedt het toekomstbestendige mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet-contractuele aanbieding en alle gegeven informatie wordt ter informatie verstrekt, dus aarzel niet om uw vragen te stellen en uw commerciële plannen te bespreken. Meer weten?

Deze charmante woning te Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische locatie. Gelegen aan de Rue François André 34, bevindt deze woning zich in een buurt die goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen garandeert. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim huis in de regio. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 24 m² die extra opslag of woonruimte kan bieden. Het huis beschikt over drie slaapkamers, elk met een comfortabele afmeting van respectievelijk 18 m², 14 m² en 14 m², evenals een aparte kantoorruimte van 18 m² die ideaal is voor thuiswerken of andere functies. De leefruimtes omvatten een ruime living van circa 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat en vaatwasser. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. Extra voordelen zijn onder andere het alarm, dubbel glas voor optimale isolatie, een pelletkachel voor verwarming en een mooie tuin met terras die de buitenruimte tot leven brengt. De woning staat op een perceel van 315 m² met drie gevels en heeft een breedte van 5 meter vooraan, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Quaregnon biedt diverse praktische voordelen: nabijheid tot winkels, restaurants, de spoorwegmaatschappij SNCB en goede ontsluitingswegen. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat de energieprestatie verbeteringsmogelijkheden biedt, is er nog volop potentieel voor energiebesparingen. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Gezien de aanduiding dat de elektrische installatie niet gecertificeerd is, wordt aanbevolen om dit aspect te laten nakijken bij een aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet-bindende aanbieding die u de eerste stap kan vormen naar uw nieuwe thuis in Quaregnon. Meer weten?

Deze veelbelovende investering in Jurbise biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed op een strategische locatie langs de Route d'Ath. Het eersteklas object wordt aangeboden voor €550.000 en omvat een veelzijdige mix van functies die aantrekkelijk zijn voor investeerders en ondernemers. Op de begane grond bevindt zich een commercieel gedeelte van ongeveer 100 m² dat momenteel verhuurd is aan een traiteur, Potes au Feu, inclusief een volledig uitgeruste keuken. Deze commerciële ruimte biedt een stabiele huuropbrengst en vormt een uitstekende basis voor verdere groei of uitbreiding. Bovenop vindt u een volledig ingericht appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een terras en een badkamer met douche. Het appartement is momenteel verhuurd voor €950 per maand, wat bijdraagt aan de rendabiliteit van deze investering. De kwaliteit en afwerking van het pand worden onderstreept door de recente renovatie en de aanwezigheid van duurzame voorzieningen zoals dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een parlofoon. Het gebouw beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie in zowel het commerciële als het woongedeelte. Verder zijn er praktische voorzieningen aanwezig zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, waardoor het pand klaar is voor gebruik zonder grote aanpassingen. De EPC-waarde van 134 kWh/m² per jaar bevestigt dat het vastgoed energie-efficiënt is, met een geldig certificaat tot maart 2034. Gelegen in Jurbise biedt dit vastgoed niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook een gunstige omgeving met diverse faciliteiten en gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio. De nabijheid van voorzieningen en de goede infrastructuur maken het tot een aantrekkelijke locatie voor zowel ondernemers als bewoners. Deze eigendom combineert een solide commerciële investering met een aantrekkelijk woonunit, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedaanpak. Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie wil investeren in het Belgische vastgoed met potentieel voor toekomstig rendement. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Jurbise, een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een nieuwe ontwikkelingskans. Het terrein, gelegen aan Chemin des Vachers 30, biedt een totale oppervlakte van 2160 m² en ligt in een rustige wijk. Ondanks de kalme omgeving bevindt het perceel zich nabij belangrijke verbindingswegen zoals de Route d'Ath en snelwegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en het ziekenhuis gemakkelijk bereikbaar, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De perceelbreedte bedraagt ongeveer 20,79 meter met een diepte van circa 96,61 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het bouwen van een woning of ander vastgoedproject. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 199.000 euro, en er zijn interessante fiscale voordelen mogelijk, zoals een vermindering van de registratiebelasting tot slechts 3% indien aan de voorwaarden wordt voldaan volgens de nieuwe wetgeving. Het terrein is beschikbaar bij de notariële akte en kan snel worden overgedragen, waardoor u snel uw ontwikkelingsplannen kunt realiseren. Een investering in dit stuk grond biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen in een rustige omgeving, maar ook om te profiteren van de gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Laura Bource via telefoonnummer ### Dit bouwperceel wordt aangeboden zonder enige verplichting en is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een flexibel stuk grond om hun woon- of investeringsdromen waar te maken. Aangezien het terrein momenteel niet in gebruik is en niet onder een overstromingsgebied valt, biedt het veel ruimte voor creatieve bouwmogelijkheden zonder bijkomende risico’s. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw plannen concreet te maken! Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan de Square de la Faiencerie 1 in Hautrage biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame uitvoering. Met een totale woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12 m² en 11 m², inclusief een praktische dressing van 4 m². De gezellige woonkamer van 58 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken, biedt een lichte en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een badkamer van 7 m² met douche en bad, samen met een apart toilet. Extra praktische ruimtes zoals een wasruimte en een ingebouwde technische ruimte maken het wonen nog comfortabeler. De elektrische verwarming, dubbele beglazing en isolatie voldoen aan de hoogste energie-eisen, wat bijdraagt aan het label A van het project. Het terras van 58 m² op het zuiden biedt volop ruimte om buiten te genieten, terwijl de tuin de woning een extra groene oase geeft. Voor gemak is er ook een lift aanwezig die het appartement op de tweede verdieping bereikbaar maakt. De locatie van dit exclusieve penthouse maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met goede verbindingen. Hautrage ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, apotheken en openbaar vervoer, waaronder een bushalte aan de voet van het project. De nabijheid van snelwegen zorgt voor vlotte toegang tot omliggende steden en regio’s, wat deze woning ideaal maakt voor pendelaars. Het project bevindt zich in een nieuwbouwontwikkelingszone met duidelijke focus op duurzaamheid en energiezuinigheid, inclusief zonnepanelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Het gewilde project 'Les Rondeaux' bestaat uit slechts 19 appartementen, waarvan dit appartement als 18e is gesitueerd, en wordt naar verwachting eind september 2026 opgeleverd. De prijs van dit luxe penthouse bedraagt €375.000, exclusief kosten voor aansluitingen en parking. Optioneel kunnen er binnen- of buitenparkeerplaatsen worden bijgekocht voor respectievelijk €18.000 en €11.000. Voor wie interesse heeft in deze moderne en energiezuinige woning, biedt deze investering niet alleen comfort en ruimte, maar ook de zekerheid van een kwaliteitsvolle afwerking en een uitstekende ligging. Het verkoopproces wordt begeleid door professionals die klaar staan voor advies en begeleiding bij de aankoop of inschatting van de waarde. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit eigentijdse penthouse in Hautrage combineert luxe met functionaliteit en is daarmee een bijzondere keuze voor wie wil genieten van de rust en groenrijke omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en connectiviteit. Meer weten?

Deze uitgebreide vastgoedaanbieding in Ghlin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen woning. Het betreft een charmante woning die zich onderscheidt door haar ruime en praktische indeling, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Met een aanduiding van energielabel D en een EPC-waarde van 305 kWh/m²/jaar, voldoet het pand aan de huidige normen, terwijl de combinatie van gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een redelijke energieprestatie. De woning bestaat uit een imposante woonkamer van 30 m² op het gelijkvloers, die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasbak en koelkast, biedt voldoende ruimte voor zowel koken als voedingsvoorbereiding. Naast de gemeenschappelijke leefruimtes zijn er op het gelijkvloers ook een badkamer met douche en een praktische wasruimte met wateraansluiting. Verder zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 20, 17 en 14 m², ideaal voor gezinsleden of als werkruimte. Op het verdiepingniveau ligt nog een extra slaapkamer van 10 m², die ook kan dienen als kantoor of kinderkamer. De woning beschikt bovendien over drie garages – één van 18 m² en een andere van 35 m² die ook als opslagruimte kan dienen – evenals een terras van 30 m² en een grote tuin op een perceel van 325 m². Een kelder biedt bijkomende opslagruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed in Ghlin ligt in een rustige buurt, doch dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de Route de Wallonie, de nabijheid van het station en openbaar vervoer maakt het bijzonder geschikt voor wie snel verbinding wil maken met andere delen van de regio. Het gebied is gekend om zijn groene karakter en rust, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen korte afstand bereikbaar zijn. De prijs voor deze unieke combinatie van ruimte, locatie en potentieel bedraagt €300.000, wat het interessant maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning biedt zeker veel waar voor uw investering. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond te koop in Frameries, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Dit bouwgrondstuk bevindt zich op een toplocatie, vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Perfect voor zowel gezinnen die hun droomhuis willen bouwen als investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovende vastgoedplaatsing. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,02 are (30,3 m²) en biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren met twee, drie of vier gevels, afhankelijk van de wensen en plannen van de toekomstige eigenaar. De prijs bedraagt €55.000, exclusief bijkomende kosten, en er worden tevens nieuwe loten van ongeveer 3 are aangeboden tegen prijzen variërend tussen €55.000 en €70.000. Voor wie een project wil starten, zijn plannen, richtlijnen en aanvullende informatie beschikbaar via de makelaar of op aanvraag, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden. Deze locatie biedt tal van voordelen voor potentiële kopers: de bouwgrond ligt in een gunstige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen dicht bij huis. De nabijheid van belangrijke invalswegen maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot omliggende steden en regio’s, terwijl de lokale voorzieningen zoals scholen en winkels zorgen voor een comfortabel wooncomfort. Deze kenmerken maken het perceel uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en toekomstgerichte investering of een plek om het huis van zijn dromen te bouwen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en de totale oppervlakte van het perceel is 303 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden. Heeft u interesse in dit interessante bouwproject of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze kantoor via telefoon of e-mail voor een vrijblijvend gesprek en een gedetailleerde uitleg over de aankoopmogelijkheden. Deze kans op een betaalbare grond in Frameries biedt u de mogelijkheid om uw vastgoedplannen concreet te maken in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe project of investering vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskansen in Frameries met dit mooie bouwperceel gelegen aan het lotissement "Fours à Chaux" 1. Dit bouwgrond is vrij van bouwbeperkingen en biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren met twee, drie of vier gevels, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Met een oppervlakte van 3,56 are (356 m²) vormt deze locatie een ideaal fundament voor het bouwen van uw droomhuis of een slimme investering voor vastgoedontwikkelaars. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze ruime en veelbelovende bouwgrond. De strategische ligging van het perceel zorgt voor een comfortabele woonomgeving, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die hun eigen huis willen bouwen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedplaatsing. Daarnaast zijn er nog meer percelen beschikbaar in dezelfde fase, met oppervlakten rond de 3 are, variërend tussen 55.000 euro en 70.000 euro, waardoor u ruime keuze heeft afhankelijk van uw plannen en budget. Voor geïnteresseerden zijn volledige plannen, specificaties en bijkomende informatie beschikbaar via de makelaar. Vraag vandaag nog meer details of plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken. Deze grond biedt u de kans om een persoonlijke woning te realiseren op een aangename locatie met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een vrijblijvende kennismaking. Dit type onroerend goed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een open, grote bouwkavel met veel potentieel in Frameries en omgeving. Mis deze kans niet om een solide investering te doen of uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?