CLOSSET & FILS IMMOBILIERE SA (5300 Andenne)

Deze charmante woning gelegen aan Guillaume Boline 6 in Fallais biedt een uitstekende combinatie van karakter en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 149 m² en een totale perceeloppervlakte van 280 m², beschikt de woning over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. De woning is gedeeltelijk uitgerust met een keuken en beschikt over één badkamer. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een gezellige tuin op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon in de namiddag en avond. Daarnaast is er een terras en een kleine tuin die het buitenleven aangenaam maken. Het pand heeft een kelder en zolderruimte, wat extra opbergruimte biedt. Een wateraansluiting en regenwatertank zijn aanwezig, maar er is geen riolering aangesloten. De woning ligt gunstig nabij alle belangrijke faciliteiten en is gemakkelijk bereikbaar. Het EPC-rapport toont een energieverbruik met een specifiek primair energieverbruik van 394 kWh/m²/jaar, geldig tot eind augustus 2034. Dit huis is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig investeringspand in het hart van het historische Huy. Dit pand, gelegen op een toplocatie met veel voetgangersverkeer, biedt een uitstekende kans voor investeerders die een mix van residentieel en commercieel vastgoed zoeken. Het gebouw omvat op de begane grond een commerciële ruimte, ideaal voor retail of horeca. Daarnaast beschikt het pand over drie appartementen, waarvan één momenteel verhuurd wordt voor toeristische doeleinden. Een ander appartement is een ruim tweeslaapkamerappartement, perfect voor permanente verhuur. Het derde appartement is nog in transformatie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens en visie af te maken. Met een totale oppervlakte van 100 m² biedt dit pand diverse mogelijkheden voor rendement. De prijs voor dit investeringsobject bedraagt € 600.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thierry Closset op het nummer ### Meer weten?

Welkom in Ocquier, waar deze prachtig gerenoveerde villa te huur wordt aangeboden. Gelegen aan de Grand'Rue 83, op een ruim perceel van 1500 m², combineert deze woning modern comfort met landelijke charme. De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 206 m² en is direct beschikbaar voor verhuur. Met een huurprijs van 1.100 euro per maand en een waarborgsom van 2.200 euro, is deze woning ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust. Binnenin vindt u een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het perfect maakt voor een groter gezin of voor diegenen die graag extra ruimte willen. Verder is er een badkamer, een zolder en meerdere kelders voor opslag of andere doeleinden. Voor het gemak is er een garage die plaats biedt aan twee auto's en zijn er vier parkeerplaatsen buiten. De villa is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De grote tuin met terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Gelegen in het pittoreske dorpje Ocquier, biedt deze villa een perfecte balans tussen de serene landelijke omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. Een prachtige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in een idyllische setting. Meer weten?

Deze charmante dorpswoning, gelegen aan de Rue Auguste Seressia 281 in Landenne, biedt een gezellige en functionele leefruimte. Met een oppervlakte van 167 m² omvat de woning drie slaapkamers, waarvan één wat kleiner is, ideaal als kinderkamer of kantoor. De woonkamer en eetkamer zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de volledig uitgeruste keuken het koken tot een plezier maakt. Op de begane grond bevindt zich bovendien de badkamer en er is een ruime wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. De woning beschikt over een zolder en een kelder, beide perfect voor opslag. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel het energieverbruik significant is met een specifiek primair energieverbruik van 555 kWh/m²/jaar, biedt de dubbele elektriciteitsmeter toch enige flexibiliteit in gebruik. Buiten geniet u van een tuin, ideaal om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Het huis heeft drie gevels, wat het een vrijstaand karakter geeft en zorgt voor een goede lichtinval in de kamers. Deze woning is momenteel verhuurd maar zal beschikbaar zijn vanaf 1 mei 2025. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Thierry Closset via ### De huurprijs bedraagt 825 € per maand met een borg van 1.650 €. Meer weten?

Te koop: charmante woning met opknappotentieel gelegen in het rustige Hingeon, postcode 5380. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het pand beschikt over een ruime woonoppervlakte van 150 m² en is voorzien van drie slaapkamers. Daarnaast zijn er een kelder en een zolder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel staat op een royale kavel van 14 are 60 ca (1.460 m²) en is gelegen in een woongedeelte, wat betekent dat er mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De tuin biedt de perfecte gelegenheid voor liefhebbers van buitenleven om hun groene vingers aan het werk te zetten en een eigen stukje paradijs te creëren. Qua energieverbruik kent de woning een specifiek primair energieverbruik van 619 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak voor verbeteringen om de energie-efficiëntie te verhogen. Het EPC-certificaat is geldig tot 13 januari 2035. Deze eigendom is ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte die bereid zijn om hun handen uit de mouwen te steken en een woning naar eigen smaak in te richten. Meer weten?

Parcelle de terrain, actuellement à usage de pâture de 5are7ca située à Andenne, proche du centre avec toutes les commodités d'accès. Faire offre à partir de 20.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Meer weten?