Cornelis & Partners Geraardsb. (9500 Geraardsbergen) (pagina 8)

Ben je op zoek naar de perfecte locatie om jouw droomwoning te realiseren? Deze bouwgrond van 494 m² biedt een unieke kans om te bouwen in een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor een halfopen bebouwing. Zowel een plat als een zadeldak is mogelijk. 📍 Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vlotte verbindingen naar het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen maar toch snel overal wil geraken. 📐 Kenmerken van het perceel: Oppervlakte: 494 m² Bestemd voor halfopen bebouwing bouwdiepte GLV 15m - bouwdiepte V1 12m Ruimte voor een mooie tuin Geen bouwverplichting 💡 Extra troeven: Rustige en aangename buurt Aansluiting op nutsvoorzieningen mogelijk aan de straat Ben je klaar om jouw bouwplannen werkelijkheid te maken? Aarzel niet om contact op te nemen met Saimen op ### voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?

Are you looking for the perfect location to build your dream home? This 613 m² building plot offers a unique opportunity to build in a quiet and residential area, ideal for a closed development. Both a flat and a gable roof are possible. 📍 Location: Located in a child-friendly neighbourhood with easy access to the city centre, schools, shops and public transport. An ideal base for those who want to live in a quiet area but still want to be able to get everywhere quickly. 📐 Characteristics of the plot: Surface area: 613 m² Intended for open development Building depth GLV 15m - building depth V1 12m Space for a beautiful garden No building obligation 💡 Additional advantages: Quiet and pleasant neighbourhood Connection to utilities possible on the street Are you ready to make your building plans a reality? Don't hesitate to contact Saimen on ### for more information or a viewing on site. Meer weten?

Dit aangenaam en lichtrijk gelijkvloersappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m2 en een aangenaam terras van 26 m2 Via de inkomhal komt u in de open woonruimte. De grote glaspartij geeft zicht en toegang tot het terras, met de mogelijkheid om een leuke stadstuin te creëren. De open keuken is voorzien van vaatwasmachine, oven, koelkast. Aansluitend nog een ruime berging/washok met de nodige voorzieningen voor o.a. wasmachine/droogkast. De nachthal geeft toegang tot het afzonderlijk toilet, de slaapkamer en badkamer (voorzien van wastafel en ligbad) Technieken (verwarmingsketel, elektrische installatie) zijn ondergebracht in afz. berging. Bijkomende troeven: - alle wooncomfort op het gelijkvloers - onmiddellijk beschikbaar bij akte - recent opnieuw geschilderd - geldig conformiteitsattest voor verhuur - gunstig B epc-label - conforme elektrische installatie - centrale verwarming d.m.v gasketel en thermostatische kranen - lage algemene kosten (geen kosten voor onderhoud lift) in deze kleine residentie. - mobiscore 8,9/10 : o.a. 5 scholen binnen een straal van 750m, bushalte op 240m, tussen handelscentrum en Grote Markt, … - rustige straat (éénrichting en geen doorgand verkeer) - geen overstromingsgevoelig gebied Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina. Ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen. Contact Pieter Cardoen, ### ### Meer weten?

This spacious and bright corner apartment on the second floor has a living area of no less than 119 m2. Through the entrance hall (with separate guest toilet) you enter the large open living space. The many windows and its location on the corner of the building provide a bright and pleasant feeling. The kitchen is equipped with all modern conveniences. There is also a storage room/laundry room with the necessary facilities for a washer/dryer. The entrance hall leads to the first spacious double bedroom with access to the large south-facing terrace. This bedroom can also be used as work or office space. From the living area you have access to the bathroom and 2nd spacious bedroom via a night hall. Additional assets: - perfectly maintained - favorable B epc label - asbestos-safe apartment. - central heating by condensing HR gas boiler and thermostatic valves - low general costs (no elevator maintenance costs) in this small residence with only two apartments. - mobiscore 8.9/10 : a.o. 5 schools within a radius of 650m, bus stop at 140m, between commercial center and Grand Place, ... - Possibility to rent an additional covered parking place at walking distance (50m). Would you like more information or interested in a visit? Please react via the “make an appointment” click on this page. I will contact you to make an appointment. Contact Pieter Cardoen, ### ### Meer weten?

Perceel LOT 1 bouwgrond gelegen in de Vierwindenstraat. Geschikt voor half open bewoning (stedenbouwkundig attest is in aanvraag) Ligging: Rustige straat met geen doorgaand verkeer Op wandelafstand van de Muur van Geraardsbergen Op 8 min. stappen van de markt van Geraardsbergen en het Stadcentrum GEEN overstromingsgevoelig gebied Zuidgerichte tuin(en) Geen bouwverplichting Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor verkaveling van 2 HOB van resp. LOT 1: 5a17 en LOT2: 4a70 waarvan plan in advertentie. Alle bijkomende info is beschikbaar op aanvraag (o.a plannen , stedenbouwkundige voorschriften, bodemattesten, ...) Afmetingen op de foto's zijn informatief en niet bindend. Voor bijkomende info: Contacteer Pieter Cardoen, ### of via ### Meer weten?

Perceel LOT 2 bouwgrond gelegen in de Vierwindenstraat. Geschikt voor half open bewoning (stedenbouwkundig attest is in aanvraag) Ligging: Rustige straat met geen doorgaand verkeer Op wandelafstand van de Muur van Geraardsbergen Op 8 min. stappen van de markt van Geraardsbergen en het Stadcentrum GEEN overstromingsgevoelig gebied Zuidgerichte tuin(en) Geen bouwverplichting Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor verkaveling van 2 HOB van resp. LOT 1: 5a17 en LOT2: 4a70 waarvan plan in advertentie. Alle bijkomende info is beschikbaar op aanvraag (o.a plannen , stedenbouwkundige voorschriften, bodemattesten, ...) Afmetingen op de foto's zijn informatief en niet bindend. Voor bijkomende info: Contacteer Pieter Cardoen, ### of via ### Meer weten?

Voor een bezoek bel Saimen: ### of mail ### Gelegen in een rustige, doodlopende straat biedt deze charmante woning een oase van rust en privacy – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een landelijke thuis. Indeling: De woning is ingericht op het gelijkvloers en omvat een uitnodigende inkomhal, een praktische keuken (vernieuwd 2020), een eetkamer en een leefruimte. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig – perfect ingedeeld voor comfortabel wonen. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, waar u de mogelijkheid heeft om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren – ideaal voor wie nood heeft aan meer ruimte of een flexibel in te richten verdieping. Extra troeven: Ruime opslagplaats/garage – handig voor fietsen, tuinmateriaal of extra bergruimte Zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij Dubbele beglazing in houten raamwerk Landelijke ligging – omringd door groen en natuur Doodlopende straat – veilig en rustig wonen, geen doorgaand verkeer Deze woning combineert rust, ruimte en een unieke locatie. Een ideale thuisbasis voor wie houdt van het buitenleven zonder in te boeten op comfort. Interesse? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze woning! Meer weten?

Dit investeringsproject omvat vier kadastrale letters, opgesplitst in twee woningen en een loods. 1. Woning 1: Grimmingeplein 9 Deze te renoveren vrijstaande woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, keuken met aansluitend een badkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping en 3 slaapkamers en een sanitaire ruimte. Aansluitend ook nog een garage en berging in de tuin. EPC: F (542 Kwh/m2 jaar)*. Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Gebouw in woongebied 2. Woning 2: Rijtestraat 8 Deze te renoveren half open bebouwing woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, bureel, keuken met aansluitend twee grote garages ruimte van resp. 71 en 90 m2 . Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een sanitaire ruimte. EPC: E (474 Kwh/m2 jaar)*. Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A; Gebouw in woongebied *bovenvermelde woningen vallen onder de "Vlaamse Renovatieverplichting" 3. polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Interesse in dit investeringsproject? Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info( kadaster, stedenbouw, VGI, EPC , asbest, ...) Bijkomende foto's van de woningen en loods zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde afmetingen in op de foto's zijn informatief en niet bindend. Pieter Cardoen, ### ### Meer weten?

Dit investeringsproject omvat vier kadastrale letters, opgesplitst in twee woningen en een loods. 1. Woning 1: Grimmingeplein 9 Deze te renoveren vrijstaande woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, keuken met aansluitend een badkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping en 3 slaapkamers en een sanitaire ruimte. Aansluitend ook nog een garage en berging in de tuin. EPC: F (542 Kwh/m2 jaar)*. Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Gebouw in woongebied 2. Woning 2: Rijtestraat 8 Deze te renoveren half open bebouwing woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, bureel, keuken met aansluitend twee grote garages ruimte van resp. 71 en 90 m2 . Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een sanitaire ruimte. EPC: E (474 Kwh/m2 jaar)*. Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A; Gebouw in woongebied *bovenvermelde woningen vallen onder de "Vlaamse Renovatieverplichting" 3. polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Interesse in dit investeringsproject? Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info( kadaster, stedenbouw, VGI, EPC , asbest, ...) Bijkomende foto's van de woningen en loods zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde afmetingen in op de foto's zijn informatief en niet bindend. Pieter Cardoen, ### ### Meer weten?

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is dit pand iets voor u! Deze volledig nieuw opgebouwde woning werd met zorg en kwaliteitsmaterialen gerealiseerd en biedt u de unieke mogelijkheid om zelf de laatste afwerking te kiezen: vloerbekleding, binnendeuren, keuken, badkamer en schilderwerken. Ideaal gelegen op de verbindingsweg tussen Moerbeke en Geraardsbergen, vlak bij het station van Moerbeke. Indeling: Inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met plaats voor een open keuken, berging, bureauruimte die ook kan dienen als slaapkamer, onderhoudsvriendelijk zonneterras, ideaal voor gezellige zomeravonden 1e verdieping: Badkamer, Aparte wc, slaapkamer, ruime slaapkamer met dressing en inpandig terras 2e verdieping: Tweede badkamer, aparte wc, 2 slaapkamers Extra troeven: Staanplaats voor de wagen + extra plaats voor fietsenstalling Alle technieken reeds geïnstalleerd: ventilatiesysteem D, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, elektriciteit volledig conform Energiezuinig: BEN-woning met E-peil 17 en EPC-label A Geniet nog 5 jaar van 100% korting op de onroerende voorheffing Deze verkoop is onder registratierechten, mogelijks aan 2%! Contacteer ons voor meer info. Kortom: deze woning combineert nieuwbouwkwaliteit met de vrijheid om uw persoonlijke stijl en wensen door te voeren. Meer info? Bel Jordi ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Op zoek naar de ideale locatie voor uw handelszaak of kantoor? Deze instapklare commerciële ruimte van meer dan 250 m², gelegen op het gelijkvloers in het hart van Moerbeke, biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te ondernemen. De grote vitrine zorgt voor een opvallende en aantrekkelijke etalage, ideaal om uw producten of diensten optimaal in de kijker te zetten. De open en flexibele indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uiteenlopende commerciële invullingen zoals retail, kantoorruimte, showroom of vrije beroepen. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid én een natuurlijke instroom van lokaal verkeer. Een toplocatie die visibiliteit, bereikbaarheid en een sterke klantenbasis combineert – perfect voor ondernemers met ambitie. Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in het gezellige Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,… De indeling is doordacht en praktisch: een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, één slaapkamer en een aangenaam terras waar je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw. Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie in het gezellige Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,… De indeling is doordacht en praktisch: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, 2 slaapkamers en een aangenaam terras waar je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw. Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Wonen in het hart van Moerbeke? Dit op te knappen appartement op de tweede verdieping biedt je alle comfort in een rustige en aangename omgeving. De locatie is een echte troef: alles wat je nodig hebt – van winkels tot openbaar vervoer – ligt op een steenworp afstand. Binnen wacht je een slim ingedeelde woonst met veel natuurlijk licht. Je vindt er een inkomhal, een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het terras vormt de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw. Het appartement wordt verwarmd via een collectief systeem op stookolie (centrale verwarming). Privé-verbruik gas en water worden berekend op basis van het werkelijke verbruik. Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Wonen in het hart van Moerbeke? Dit op te frissen appartement op de tweede verdieping biedt je alle comfort in een rustige en aangename omgeving. De locatie is een echte troef: alles wat je nodig hebt – van winkels tot openbaar vervoer – ligt op een steenworp afstand. Binnen wacht je een slim ingedeelde woonst met veel natuurlijk licht. Je vindt er een inkomhal, een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het terras vormt de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw. Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Dit volledig gerenoveerde appartement ligt op de eerste verdieping van een rustige residentie (zonder lift) in Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,… Je geniet er van een inkomhal (met praktische inbouwkasten), een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele slaapkamer. Het gezellige terras kijkt uit op groen, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust. Extra troef: Er is een parkeerplaats direct voor het gebouw. Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in het gezellige Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,… De indeling is doordacht en praktisch: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, één slaapkamer en een aangenaam terras waar je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw. Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

Dit investeringsproject omvat vier kadastrale letters, opgesplitst in twee woningen en een loods. 1. Woning 1: Grimmingeplein 9 Deze te renoveren vrijstaande woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, keuken met aansluitend een badkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping en 3 slaapkamers en een sanitaire ruimte. Aansluitend ook nog een garage en berging in de tuin. EPC: F (542 Kwh/m2 jaar)*. Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Gebouw in woongebied 2. Woning 2: Rijtestraat 8 Deze te renoveren half open bebouwing woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, bureel, keuken met aansluitend twee grote garages ruimte van resp. 71 en 90 m2 . Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een sanitaire ruimte. EPC: E (474 Kwh/m2 jaar)*. Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A; Gebouw in woongebied *bovenvermelde woningen vallen onder de "Vlaamse Renovatieverplichting" 3. polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Interesse in dit investeringsproject? Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info( kadaster, stedenbouw, VGI, EPC , asbest, ...) Bijkomende foto's van de woningen en loods zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde afmetingen in op de foto's zijn informatief en niet bindend. Pieter Cardoen, ### ### Meer weten?

Plot of building land located in the Vierwindenstraat. Suitable for open construction or as project land for 2 semi-open houses (urban development certificate is pending). Location: Quiet street with no through traffic Within walking distance of the Wall of Geraardsbergen At 8 minutes' walking distance from the market of Geraardsbergen and the city center NO flood prone area South-facing garden(s) No building obligation Urban development certificate in application for subdivision of 2 HOB of respectively LOT 1: 5a17 and LOT2: 4a70 of which plan in advertisement. LOT1 and LOT2 are not sold separately but as project land. All additional info is available on request (a.o. plans , urban planning regulations, soil certificates, ...) Dimensions on the photos are informative and not binding. For additional info: Contact Pieter Cardoen, ### or via ### Meer weten?

In het hart van de Vlaamse Ardennen, nabij de iconische Muur van Geraardsbergen, vind je deze uitzonderlijke eigendom op 11.716 m². Ideaal als investering met mooi rendement. De site omvat 3 instapklare vakantiewoningen (9 slaapkamers, 9 badkamers) met karaktervolle leefruimtes en volledig uitgeruste keukens. De gebouwen werden met zorg beheerd: volledige renovatie hoofdgebouw in 2005, bijgebouw in 2013, muren en dak vernieuwd in 2020. Technisch volledig in orde, EPC-label B en elektriciteit conform. Voor ontspanning is er een exclusieve privé wellness met zwemspa, sauna, jacuzzi, dompelton en outdoor fitness. Buiten nodigen diverse terrassen en een verzorgd tuinontwerp uit tot genieten. Paardenliefhebbers vinden er een stalgebouw met 5 boxen, omliggende weides, en een voormalige piste (momenteel petanquebanen + zonnepanelenopslag – 54 panelen). Extra’s: speelzone, 3 laadpalen, kelder, bergingen, strijkkamer. De woning wordt bemeubeld verkocht én is geschikt als hoofdverblijfplaats. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan: een instapklare investering met hoog rendement én een unieke levensstijl midden in de natuur. Meer weten?