DL Groupe Tournai 069 (7500 Doornik) (pagina 6)

Appartement 2 chambres avec balcon, au centre de Tournai ! Composition : L’entrée s’ouvre sur un hall, avec WC séparé, desservant un vaste séjour lumineux, accueillant à la fois le salon et la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée : hotte, taque vitrocéramique, four, évier, frigo, lave-vaisselle, plan de travail et nombreux espaces de rangement. La salle de bain, entièrement faïencée, dispose d'un meuble lavabo avec miroir, d’une douche et d’un emplacement prévu pour une machine à laver. Deux belles chambres viennent compléter le bien, ainsi qu’un petit balcon à l’arrière. Caractéristiques : Menuiseries en aluminium avec double vitrage Chauffage central au gaz Actuellement loué : 550€/mois - Loyer si indexation : 589,24€/mois Rentabilité brute : +/- 4,40% - Rentabilité brute si indexation : +/- 4,71% Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une première chambre de 18 m² équipée d’une baignoire balnéo et d’une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Possibilité de faire un séjour de 21 m². Vous y trouverez également une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four, un évier en résine et de nombreux rangements. À l’étage : Hall de nuit menant à deux chambres de 12 m² et 10 m², chacune disposant de sa propre salle de douche avec douche, vasque et WC suspendu. En extérieur : La maison dispose d'une terrasse suivie d’un jardin entièrement clôturé d’une contenance de 3 ares 72, d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking latéral donnant accès au garage. Caractéristiques : Climatisation réversible dans chaque chambre, châssis PVC double vitrage, deux boilers électriques « Thermor », adoucisseur d’eau, possibilité de faire une extension à l’arrière (sous réserve de l’octroi d’un permis). Actuellement louée en chambres AirBnB, le loyer et la rentabilité brute sont calculés sur base de la moyenne des derniers mois et donnés à titre indicatif et non contractuel. Revenu cadastral : 431 € Loyer moyen en Airbnb : 2.150 €/mois Rentabilité brute : 8,49 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Description : Découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée faïencé mène à un vaste séjour de 28 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine équipée de 13 m² (four, hotte, taque au gaz, lave-vaisselle et nombreux rangements). Attenante à celle-ci, une buanderie discrète avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, une salle d’eau (douche, meuble vasque, WC) ainsi qu’une véranda lumineuse de 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 14 m² chacune, une pièce pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 75 m² offre la possibilité de créer 3 belles chambres supplémentaires, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur, un jardin de 213 m², terrasse de 29 m², garage de 16 m² (5 m x 2,5 m) et espace de stockage accolé à la maison de 13 m². Caractéristiques : Superbe maison 3 chambres avec jardin, garage et grenier aménageable, Chauffage central au gaz, Deux poêles à bois (séjour et salle à manger), Châssis PVC double vitrage à l’avant et bois à l’arrière, Nouveau boiler Bulex (1 mois), Grenier isolé par le sol, Volets manuels, Véranda de 20 m², Garage + espace de stockage, Possibilité d’aménagement du grenier en 3 belles chambres, Jardin et terrasse, Maison spacieuse et fonctionnelle Revenu cadastral : 535 € Visite virtuelle : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Belangrijkste kenmerken Gelijkvloers: Inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, een eetkamer, een half uitgeruste keuken met bijkeuken, evenals een badkamer met PMR-douche, wastafel en hangtoilet. Een multifunctionele ruimte en een slaapkamer op het gelijkvloers vervolledigen deze verdieping. 1e verdieping: Een grote geïsoleerde zolder onder het dak die toegang geeft tot twee slaapkamers. Kelder: Een gezonde kelder vervolledigt het woongedeelte. Buiten: Meerdere hangars achteraan het perceel, waaronder twee grote opslaghangars en een garage voor één wagen. Kenmerken: Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2017) aan de voorzijde met elektrische rolluiken, houten ramen met enkele en dubbele beglazing aan de achterzijde, verwarming via pelletkachel en kachel, betonnen vloeren tussen de niveaus, dak van 2014 (geïsoleerd). Kadastraal inkomen: €769 Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Beschrijving: Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit bouwperceel van 1.025 m² een uitstekende zuidgerichte oriëntatie en een bevoorrechte ligging, ideaal voor een bouwproject. Het perceel is gedeeltelijk omheind en beschikt over een straatgevel van 28 meter gericht op het zuidoosten, met een diepte van 36 meter. Een bouwproject met reeds verkregen vergunning is inbegrepen in de prijs, waardoor u snel met uw project kunt starten. Kenmerken: Totale oppervlakte: 1.025 m² Gedeeltelijk omheind terrein Zuidgerichte oriëntatie Straatgevel van 28 m gericht op het zuidoosten Diepte van 36 m Vergunning inbegrepen in de prijs Sterke punten: Rustige en landelijke omgeving Uitstekende oriëntatie Brede gevel Vergunning reeds beschikbaar Ideaal voor een residentieel bouwproject Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Maison de Maître – Quartier recherché proche de toutes commodités Description : Située dans un quartier prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette Maison de Maître séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte non équipée, une véranda, un bureau/débarras et une salle de douche. Le 1er étage comprend un hall de nuit et 2 chambres. Le 2ᵉ étage dispose également de 2 chambres et donne accès au grenier. Au sous-sol, une cave saine complète l’ensemble. Caractéristiques : Maison de Maître avec cachet Châssis bois simple vitrage avec volets manuels + 1 châssis double vitrage Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant 2017) Toiture en tuiles refaite en 2009 Boiler électrique de marque Fimsemail Cuisine avec meubles, gazinière et hotte Salle de bain avec douche, lavabo et coin machine à laver Points forts : Quartier recherché proche de toutes commodités Volumes généreux et belle hauteur sous plafond 4 chambres + grenier aménageable Cave saine Cachet authentique à valoriser Visite Virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Surface commerciale ou bureau idéalement situé ! Composition : Espace commercial avec accès PMR Trois bureaux Une belle kitchenette Deux WC Une buanderie Une chambre forte Un local technique Caractéristiques : Châssis en aluminium Double vitrage Chauffage au gaz Charges : Provision mensuelle de 750,00 € couvrant le précompte immobilier. Libre de suite ! Meer weten?

Contact: Rémi Van Der Stichelen - ### Superbe surface commerciale de +/-70 m² située dans une rue commerçante entre Tournai et Froyennes, idéale pour un petit commerce ou des bureaux ! Belle vitrine avec double entrée, Un espace ouvert de +/- 65m², Une pièce de stockage, Un WC. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, Construction récente, Faux plafond avec des panneaux leds sur toute la surface, Belle vitrine en façade et une grande visibilité Charges : Provision mensuelle de 120,00€ pour le précompte immobilier et de 50,00€ pour le chauffage. Libre de suite ! Meer weten?

Au rez-de-chaussée : une surface commercial commençant, bureau, cuisine, WC et une grande cave. Espace prêt à l’emploi, idéal pour diverses activités (magasin, institut de beauté, salon de coiffure, bureaux…). Au 1er étage : Duplex offrant un vaste séjour traversant, hall avec accès à la terrasse, WC séparé et cuisine équipée neuve (Four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, évier et de multiples rangements). Au 2ᵉ étages : Deux chambres spacieuses (dont une avec vue sur la cathédrale), salle de bain et espace buanderie. Caractéristiques : Climatisation réversible (rez-de-chaussée), nouvelle toiture, châssis bois double vitrage, chauffage électrique à accumulation (appartement), cuisine équipée neuve, grande cave en sous-sol, Entrée indépendante pour l'appartement et le commerce. Revenu cadastral : 2461 € Loyers escomptés : 1650 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Description : Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de 7 logements, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée propose un studio de 52,82 m² ainsi qu’un appartement 1 chambre avec terrasse de 65 m². Au 1er étage, vous trouverez deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 2e étage dispose également de deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 3e étage offre un grenier aménageable de 129 m², idéal pour créer un appartement 3 chambres supplémentaire. Une belle cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique. Caractéristiques : Immeuble à rénover, toiture en tuiles, châssis en double vitrage, compteurs séparés, PERMIS ACCORDÉ pour 7 logements. Points forts : Situation stratégique proche du centre, rendement locatif potentiel élevé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Terrain à bâtir de 500 m² proche de la ville et de toutes commodités Idéalement situé à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Caractéristiques : Superficie de 500 m², largeur de 8,30 m, profondeur de 66 m Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Situé à Havinnes, à moins de 10 minutes de Tournai, ce beau terrain à bâtir offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. Caractéristiques : Superficie totale : 763 m², largeur à rue de 17 m et profondeur de 46 m. Revenu cadastral : 19 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

B2B by DL Groupe Superbe surface de 300 m² dans Tournai intra-muros, Surface commerciale impeccable, matériaux de qualité, Actuellement exploitée en galerie d'Art, cet espace mêle luminosité et raffinement en plein coeur de Tournai. Cuisine full équipée comprenant taques au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, steamer, four, micro ondes, Caractéristiques: Surface utile : 300 m² Chauffage au gaz, Belle surface vitrée. Charges: Provision mensuelle de 300,00 € pour le précompte immobilier. Meer weten?

!!! FONDS DE COMMERCE !!! Vous cherchez à reprendre une activité commerciale proche du centre-ville de Tournai ? Découvrez ce supermarché (Louis Delhaize) de proximité avec tous ses équipements ainsi que sa situation exceptionnelle ! Le fonds de commerce comprend : Un grand espace commercial de 185 m², un espace personnel (cuisine, salle de repos), des espaces de stockage, un garage (porte motorisée sectionelle). Caractéristiques : Fonds de commerce à remettre comprenant le mobilier et le stock ! Loyer mensuel à prévoir, acompte de 45.000 euros à prévoir en garantie. Localisation idéale, belle opportunité, commerce en pleine activité ! Documents, informations et liste du matériel disponibles à l’agence. Lien vers la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une magnifique surface commerciale bénéficiant d’une belle visibilité. À l’arrière, une remise pratique ainsi qu’une cave complètent cet espace. Au 1er étage : L’appartement triplex débute par un salon chaleureux, suivi d’une cuisine équipée moderne, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière. Une agréable terrasse sans vis-à-vis vous offre un véritable coin de détente en extérieur. Au 2ème étage : On retrouve une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle. Au 3ème étage : Cet étage propose une seconde grande chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’un grenier de rangement. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière récente), châssis en PVC double vitrage, toiture isolée au plancher, tout à l'égout, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électrique, 1 compteur gaz, béton entre les niveaux. Revenu cadastral : 2017 € Loyer : 1150 €/mois Rentabilité brute : 5,00 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Constructie-elementen: Buitenbekleding: baksteen en natuursteen Dak: 4 hellingen Omslag: leisteen Tussen verdiepingen: overal betonvloer Buitenschrijnwerk: dubbele beglazing (nieuwe kozijnen) Verwarmingssysteem: centrale verwarming op stadsgas, gasconvector in elke accommodatie Warmwaterproductie: individuele boiler in elke accommodatie (merk Vaillant) Aansluitingen: Stadswatermeter: 2 meter (1 voor de grond; 1 voor 3 niveaus) Elektriciteitsmeters: 1 meter met een aftelteller voor de begane grond Gasmeter: 2 meter (1 voor de begane grond; 1 voor de 3 niveaus) Stedenbouwkundige vergunning: ja in orde Brandweerkazerne met branddetectoren Aftappen: ja Telefoon/internet/kabeltelevisie: ja Details van de 4 delen: Begane grond: 1) Samenstelling: Een commerciële ruimte van 54 m² met showroom, een achterkamer, een keuken, een terras en toilet. Verwachte huurprijs: € 650/maand Verhuurd: nee Eerste verdieping: 2) Samenstelling: Een prachtig appartement van 54 m² met een hal die leidt naar de woonkamer, een badkamer, een slaapkamer en een terras. Inrichting keuken: meubel, spoelbak, afzuigkap, elektrische kookplaat Sanitaire voorzieningen: douche en toilet Verwachte huurprijs: € 500/maand Verhuurd: nee Tweede verdieping: 3) Indeling: Een appartement van 46 m² met een hal die toegang geeft tot de woonkamer, een badkamer en een slaapkamer. Sanitaire voorzieningen: douche en toilet Verwachte huurprijs: € 450/maand Verhuurd: nee Derde verdieping: 4) Samenstelling: Een appartement van 46 m² met een hal die leidt naar de woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer. Inrichting keuken: meubel, spoelbak, afzuigkap, elektrische kookplaat Sanitaire voorzieningen: douche en toilet Verwachte huurprijs: € 450/maand Verhuurd: nee Locatie: Hoofdwegen: E42 op 10 minuten afstand Winkels: Colruyt, stadscentrum Openbaar vervoer: sncb op 10 minuten afstand, bus in de straat Bijlagen: Peb: 2023 Stedenbouwkundige vergunning: Bouwen in planologische volgorde Alle documenten op aanvraag verkrijgbaar. Berekening van de potentiële opbrengst: Maandelijkse huur: € 2.050,- Bruto jaarhuur: € 24.600,- Kosten, onroerendgoedbelasting, risico op huurwerkloosheid: 20% Netto jaarhuur: € 19.680 Aankoopprijs: € 399.000,- Aankoopkosten %: 15,5% Aankoopkosten (euro): € 61.845 Totale prijs: € 460.845 Andere noodzakelijke opfriswerkzaamheden): € 30.000 Totaal budget: € 490.845 Nettowinstgevendheid: +/- 4,01% Reclame heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over eventuele aanbiedingen voor hun eigendom, of deze al dan niet accepteren. Meer weten?

Grand espace de 41 m², bureau individuel, grande salle de 36m², cuisine équipée avec espace salle à manger, cour extérieure, WC séparé, espace de rangement, meubles sur mesure, cave saine de 51 m². Un terrain à bâtir de 50 m² se trouvant sur le côté du bâtiment ! Caractéristiques : Immeuble de 155 m² offrant de nombreuses possibilités avec un terrain à bâtir de 50 m². Proximité immédiate du centre-ville, espace lumineux et aménagé, cuisine entièrement équipée, cour extérieure idéale pour les pauses, cave saine offrant du stockage supplémentaire, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz, alarme, Electricité conforme jusqu'en 2029, réseau internet récement refait ainsi qu'une nouveau système d'évacuation. Revenu cadastral : 1665 € Loyer escompté : 1550 €/mois Rentabilité brute : 4,96 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Op de begane grond: Grote horeca- of commerciële ruimte, professionele keuken, oude koelcel, apart heren-/damestoilet, beveiligd kantoor. Op de 1e verdieping: Nachthal met toegang tot een grote lichte woonkamer met open ingerichte keuken (afzuigkap, spoelbak, keramische kookplaat, oven), twee slaapkamers en een badkamer (douche, toilet en wastafel). Op de 2e verdieping: Grote nachthal met toegang tot een woonkamer voorzien van een open keuken. Twee mooie slaapkamers, een badkamer. Op de 3e verdieping: Nachthal met 4 slaapkamers, waarvan één met badkamer en de andere met kleedkamer. Functies : De commerciële begane grond voldoet aan de Horeca-brandweernormen, kelder met automatische pomp, veiligheidsluik aan de gevel, luifel, dubbele PVC-beglazing, in te richten zolder. Zeer winkelstraat in het stadscentrum! Meer informatie op onze website: ### Reclame heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanbiedingen die voor hun eigendom worden ingediend, of deze al dan niet accepteren. Meer weten?

Belle surface commerciale de +/- 70m² idéalement située au cœur de la Grand’Place de Tournai ! Libre de suite Composition : Rez-de-chaussée : Composé d'une surface commerciale de +/- 40 m² offrant une excellente visibilité grâce aux vitrines; Une cuisine professionnelle de +/- 30 m² parfaitement adaptée à une activité Horeca. Sous-sol : Cave spacieuse de +/- 70 m² idéale pour entreposer du matériel ou des marchandises. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière individuelle), châssis aluminium double vitrage, Charges : Provision mensuelle de 150 €/mois pour le précompte immobilier. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Penthouse 3 chambres situé à proximité de la Gare et du centre-ville. Caractéristiques générales : Hall d'entrée, spacieux séjour comprenant salon et salle à manger donnant accès à une terrasse et à un balcon, cuisine équipée ouverte, buanderie, hall de nuit desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche avec WC, une salle de bains avec meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains Caractéristiques techniques : Châssis en aluminium double vitrage, stores extérieurs, détecteurs incendie, vidéophonie, porte d’entrée de type « blindée », murs et portes peints, carrelage dans le hall de jour, le hall de nuit, le WC, la salle de bains, la cuisine et le séjour et parquet dans les chambres, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, thermostat d’ambiance, ventilation simple flux de type Renson C+ ou équivalent, terrasse constituée de lattage bois et de dalles sur plots en grès et équipée d’un éclairage Led. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence ou à l'Avenue Leray au prix de 35.000 € Hors Frais PEB A Prix affiché hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions Livraison à l'acte Renseignements et visite : Alexandra au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?