ERA - Blavier Seraing (4100 Seraing) (pagina 4)

ERA BLAVIER nodigt je uit om de perfecte mix van moderniteit en functionaliteit te komen ontdekken met dit gerenoveerde huis, ideaal gelegen dicht bij een treinstation en alle essentiële voorzieningen! Deze woning is een blikvanger dankzij de renovatie en biedt een lichte en gezellige leefruimte. Met twee grote, stijlvolle slaapkamers belooft deze woning een ideaal toevluchtsoord voor jou en je gezin. De volledig gerenoveerde badkamer voegt een vleugje luxe toe en vormt een harmonieuze aanvulling op de moderne stijl van het hele huis. Hoewel de renovatie indrukwekkend is, moeten er nog een paar puntjes op de i worden gezet, zodat je deze ruimte helemaal aan jouw smaak kunt aanpassen. Haal het meeste uit warme zonnige dagen op het terras naast het huis, een ideale buitenruimte om te ontspannen, een al fresco maaltijd te delen of gewoon te genieten van de frisse lucht. De strategische ligging van dit huis, vlak naast het treinstation, maakt het gemakkelijk om je elke dag te verplaatsen en zorgt voor een optimale toegang tot alle omliggende infrastructuur. PEB G; N°20230713011633; E spec: 688 ; E totaal: 63 080 Wacht niet langer, neem contact met ons op ### om een bezichtiging te regelen! De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van de woning, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Op zoek naar een kans in het hart van alle voorzieningen? Kom en ontdek deze winkel, ideaal gelegen op een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit een frituur in vol bedrijf op de begane grond, met de mogelijkheid om de zaak te kopen voor slechts €48.000. Het heeft ook een charmant terras van 65 m2, een echte troef om een gezellige klantenkring aan te trekken. Ontdek een woonkamer van +-13 m2, een eetkamer van +- 20 m2, een badkamer en een terras om van de zonnige dagen te genieten. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers: een van +-19 m2 en een van +-13 m2. Wacht niet langer om te profiteren van deze unieke kans om zakelijk en wooncomfort te combineren op één locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om je bezoek te plannen en alle voordelen te ontdekken die dit uitzonderlijke pand te bieden heeft. PEB G , N° 20240612009958: E spec : 546 , E totale : 90 254 Informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

ERA Blavier is pleased to offer you this single-family home full of potential, with its high ceilings and "maison de maître"-style fireplace. It comprises an entrance hall with individual WC, a living area adjoining the kitchen, a bathroom and a laundry room with WC giving access to a terrace on the first floor. There are also two bedrooms on the second floor and three additional bedrooms on the second floor, with a storage area that can be converted into a second bathroom. If you're a first-time buyer, you'll be able to benefit from reduced registration fees thanks to the modest RC. We look forward to hearing from you. PEB E , N 20240429009859; E spec : 381 ; E totale : 65 217 De verstrekte informatie en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria. Meer weten?

Ben je op zoek naar een beleggingspand met meerdere units om op te frissen? Dan is dit het pand voor jou! ERA BLAVIER nodigt je uit om dit pand met groot potentieel te ontdekken, bestaande uit 2 appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond. Op de begane grond vindt u het commerciële gedeelte van +- 90m2 en een mooie binnenplaats zonder inkijk. Op de eerste verdieping is er een appartement met 1 slaapkamer, een grote woonkamer van 55m2, een aparte keuken met directe toegang tot het mooie terras en een badkamer. Op de tweede verdieping heeft het pand een te renoveren appartement met 2 slaapkamers en ruime woonkamers (keuken, eetkamer en zitkamer). Heb je interesse? Neem dan direct contact met ons op via ### voor een bezichtiging! PEB D; N°20200522020435; , E spec : 257 , E totale : 60 449 De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

ERA Blavier heeft de eer en het voorrecht om deze Gentilhommière met een geschiedenis en een ziel te presenteren, waarvan het hoofdgebouw dateert uit de 18ᵉ eeuw. Het bestaat momenteel uit 7 slaapkamers, maar kan in de huidige staat maar liefst 12 kamers herbergen! Het gebouw bestaat uit 930 m² woonruimte met daarnaast 185 m² bruikbare kelders met directe toegang naar buiten. Mogelijkheden te over dus! Ontwikkeling? Gastenverblijf? Restaurant? Atypisch vastgoedproject? Met meer dan 3 hectare grond die het hele jaar door een gegarandeerde vakantieomgeving biedt, kun je ook van deze koele oase genieten als het warm wordt. Bovendien is er 2.500 m² grond beschikbaar om te bebouwen, met bouwvergunning en bijgebouwen die wachten om verbouwd te worden! Er is ook een wettelijk recht om te bouwen aan de overkant van het perceel. Heb jij een project dat past bij dit uitzonderlijke object? Mis je kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! PEB E, N°20210809002306 ; E spec: 356 : E totaal : 293 294 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt, op basis van zijn persoonlijke en professionele belangen. Meer weten?

Traduction en anglais High-end apartment with 3 bedrooms and 2 bathrooms ERA Blavier offers you this high-end apartment located on Quai de l'Ourthe, 10 minutes from the city center, shops, all public transport, and amenities. Enjoy all the benefits of a new building (aluminum window frames, heat pump, solar panels, mechanical ventilation, underfloor heating), all under a 6% VAT rate if the deeds are signed before December 31, 2024. So don't wait any longer, join us on Saturday, June 8 from 1:00 PM to 3:30 PM for our ERA Open House Day. Or call ### for more information. Indicative and non-contractual information. The owner reserves the right to choose the offer that best meets their criteria, regardless of the amount. Traduction en néerlandais Luxe appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers ERA Blavier biedt u dit luxe appartement aan, gelegen aan de Quai de l'Ourthe, op 10 minuten van het stadscentrum, winkels, al het openbaar vervoer en voorzieningen. Profiteer van alle voordelen van nieuwbouw (aluminium raamkozijnen, warmtepomp, zonnepanelen, mechanische ventilatie, vloerverwarming), en dat allemaal onder een btw-tarief van 6% als de aktes voor 31 december 2024 worden ondertekend. Wacht dus niet langer en kom op zaterdag 8 juni van 13:00 tot 15:30 uur naar onze ERA Open Huis Dag. Of bel ### voor meer informatie. Indicatieve en niet-contractuele informatie. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag. Meer weten?

Deze strategische locatie, met optimale zichtbaarheid en veel voetgangers (meer dan 20.000 auto's per dag!), biedt uitstekende commerciële mogelijkheden in alle soorten. Het gebouw, dat uit 2 eenheden bestaat, biedt een ongelooflijk potentieel voor een investeerder of winkelier. Inclusief bouwgrond aan de achterzijde! De 1e unit, die momenteel als Horeca op de begane grond wordt geëxploiteerd, is in uitstekende staat en wordt opmerkelijk goed beheerd en is transparant! (uitstekende resultaten en balansen). De dubbele toegang aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde bieden onbenut potentieel. De 2e eenheid is de ruime flat met een slaapkamer, badkamer en gezellige woonkamer. Dit appartement is in uitstekende staat en klaar om zo te betrekken. Het kan ook worden gecombineerd met de commerciële benedenverdieping voor een 100% professionele activiteit. Of verhuurd worden (kantoor of andere). De kelders en 2 garages bieden praktische opslagruimte. Een belangrijk voordeel van deze kans is de schuld van het bedrijf (saldo € 30.000), met lage rente en maandelijkse aflossingen, die, overgenomen door de koper, de aankoopprijs aanzienlijk vermindert. Getaxeerde waarde van het gebouw zonder de bouwgrond: €430.000! Waarde van het bedrijf (niet verplicht: minimaal €80-100.000). De cijfers voor 2023 zijn sterk gestegen, ondanks de bouwwerkzaamheden! Dit is dus een buitenkans! Fiscale en balanslevensvatbaarheid zijn gegarandeerd. Ideaal bedrijf om een jong talent te sponsoren! Verkoop van aandelen in het bedrijf zonder juridische kosten. Neem nu contact met ons op via ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze strategische locatie, met optimale zichtbaarheid en veel voetgangers (meer dan 20.000 auto's per dag!), biedt uitstekende commerciële mogelijkheden in alle soorten. Het gebouw, dat uit 2 eenheden bestaat, biedt een ongelooflijk potentieel voor een investeerder of winkelier. Inclusief bouwgrond aan de achterzijde! De 1e unit, die momenteel als Horeca op de begane grond wordt geëxploiteerd, is in uitstekende staat en wordt opmerkelijk goed beheerd en is transparant! (uitstekende resultaten en balansen). De dubbele toegang aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde bieden onbenut potentieel. De 2e eenheid is de ruime flat met een slaapkamer, badkamer en gezellige woonkamer. Dit appartement is in uitstekende staat en klaar om zo te betrekken. Het kan ook worden gecombineerd met de commerciële benedenverdieping voor een 100% professionele activiteit. Of verhuurd worden (kantoor of andere). De kelders en 2 garages bieden praktische opslagruimte. Een belangrijk voordeel van deze kans is de schuld van het bedrijf (saldo € 30.000), met lage rente en maandelijkse aflossingen, die, overgenomen door de koper, de aankoopprijs aanzienlijk vermindert. Getaxeerde waarde van het gebouw zonder de bouwgrond: €430.000! Waarde van het bedrijf (niet verplicht: minimaal €80-100.000). De cijfers voor 2023 zijn sterk gestegen, ondanks de bouwwerkzaamheden! Dit is dus een buitenkans! Fiscale en balanslevensvatbaarheid zijn gegarandeerd. Ideaal bedrijf om een jong talent te sponsoren! Verkoop van aandelen in het bedrijf zonder juridische kosten. Neem nu contact met ons op via ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze strategische locatie, met optimale zichtbaarheid en veel voetgangers (meer dan 20.000 auto's per dag!), biedt uitstekende commerciële mogelijkheden in alle soorten. Het gebouw, dat uit 2 eenheden bestaat, biedt een ongelooflijk potentieel voor een investeerder of winkelier. Inclusief bouwgrond aan de achterzijde! De 1e unit, die momenteel als Horeca op de begane grond wordt geëxploiteerd, is in uitstekende staat en wordt opmerkelijk goed beheerd en is transparant! (uitstekende resultaten en balansen). De dubbele toegang aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde bieden onbenut potentieel. De 2e eenheid is de ruime flat met een slaapkamer, badkamer en gezellige woonkamer. Dit appartement is in uitstekende staat en klaar om zo te betrekken. Het kan ook worden gecombineerd met de commerciële benedenverdieping voor een 100% professionele activiteit. Of verhuurd worden (kantoor of andere). De kelders en 2 garages bieden praktische opslagruimte. Een belangrijk voordeel van deze kans is de schuld van het bedrijf (saldo € 30.000), met lage rente en maandelijkse aflossingen, die, overgenomen door de koper, de aankoopprijs aanzienlijk vermindert. Getaxeerde waarde van het gebouw zonder de bouwgrond: €430.000! Waarde van het bedrijf (niet verplicht: minimaal €80-100.000). De cijfers voor 2023 zijn sterk gestegen, ondanks de bouwwerkzaamheden! Dit is dus een buitenkans! Fiscale en balanslevensvatbaarheid zijn gegarandeerd. Ideaal bedrijf om een jong talent te sponsoren! Verkoop van aandelen in het bedrijf zonder juridische kosten. Neem nu contact met ons op via ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Era Blavier heeft het genoegen u dit door een architect ontworpen perceel voor te stellen in het prachtige middeleeuwse landelijke dorp Anthisnes. Het perceel is beschikbaar voor bouwers en biedt verschillende bouwmogelijkheden! U kunt gebruik maken van de 32 meter voorgevel en 3.959 m² om een mooie eengezinswoning met 4 voorgevels te bouwen (wat over een paar jaar niet meer is toegestaan!) op een groot bouwterrein... Of u kunt het perceel verdelen in twee percelen en 2 aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoningen bouwen (wat in principe al is geaccepteerd - let op: er is voorafgaande goedkeuring nodig voor twee woningen met 4 voorgevels, aangezien deze 1 km verderop is verleend door een andere klant met veel minder voorgevel en oppervlakte...). U kunt het 2e perceel ook doorverkopen! We zijn niet gebonden aan een bepaalde bouwer! Bel ons voor meer informatie of vraag het onze nieuwbouwspecialist Eric MEURIS op ### (Project voor 2 halfvrijstaande woningen door Atelier d'Architecture A33). Informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel bindend. De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om, vrij en autonoom, het aanbod te kiezen dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria en niet het hoogste. Meer weten?

Boncelles (Seraing): in het midden van een landelijke groene zone (niet bebouwbaar), aan een doodlopende weg, dit laatste bouwperceel in de straat, met een geschatte oppervlakte van 1015 m² (wordt momenteel afgebakend), zal u toelaten om een huis te bouwen met 4 gevels of misschien een klein gebouw met 2 of 4 appartementen (onder voorbehoud van bouwvergunning). Wacht niet langer, neem contact met ons op ### 21! De prijs is aantrekkelijk en er zijn al pre-advertentie contacten gelegd! Informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en onafhankelijke optie om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

SERAING - Marnixstraat : Groot huis met 4 slaapkamers met waterpunt inbegrepen, waarvan 2 met onafhankelijke ingang, keuken, recreatiezaal en gedeelde badkamer. Goed uitgerust huis (sanitair, airconditioning) met een zeer goede algemene staat (nieuwe boiler en verwarmingsketel, nieuw dak) en enkele verfrissingen te verwachten...! Uiterst interessant opbrengst- en huurpotentieel! PEB D, N°20211203010558, E spec : 277, E totaal : 37727 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?