ERA Immpuls TERVUREN (3080 Duisburg)

Deze charmante viergevel woning is landelijk gelegen in het groene Duisburg (Tervuren), kort bij openbaar vervoer, scholen en winkels. Nabij het centrum van Duisburg. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 295m² (volgens EPC), gelegen op een perceel van 627 m². Indeling: Gelijkvloers: inkom, toilet, woonkamer en eetkamer, keuken en wasruimte. 1e verdiep: nachthal, toilet, 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine en badkamer. 2e verdieping: multifunctionele ruimte met mezzanine, slaapkamer en badkamer. De ruime tuin biedt goede privacy. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd: dak en dakisolatie (2001), badkamers (2005), buitenmuren, dubbel glas, keuken (2009). EPC D. Interesse? Boek nu je afspraak via de website of via ### Meer weten?

Deze charmante ruime villa is uniek gelegen, residentieel en rustig, nabij Tervuren, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, apotheek, met goede verbindingen. De villa werd gebouwd in 1977 op een perceel van 733 m² en is qua structuur in goede staat. Indeling van deze ruime woning (226 m² bruikbare oppervlakte volgens epc): Gelijkvloers: inkomhal, toilet, eetkamer, woonkamer, wasplaats, keuken garage. Kelder op niveau -1. 1e verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers, sauna, berging. 2e verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 met kitchenette. Zuid-west georiënteerde tuin. Parkeerplaatsen vooraan. Vroeger was hier een B&B gevestigd, later werd de villa door de eigenaars bewoond en goed onderhouden. Vandaag is de villa aan renovatie toe, bij een bezoek zal u meteen merken dat er veel mogelijkheden zijn. Wil u deze opportuniteit bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS. Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol luxe duplex appartement in Kraainem? Deze BEN (bijna energie neutraal) duplex maakt deel uit van een recente constructie (2021) in een private tuin, 5102 m² totale grond oppervlakte. Dit appartement met 99 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen op de 1e en 2e verdieping. De stijlvolle afwerking met hoogwaardige materialen en de aangename lichtinval creëren een luxueuze en aangename leef omgeving. Indeling: 1e verdiep: inkomhal, toilet, living en eetkamer, volledig ingerichte open keuken, wasplaats-berging en ruim zuid west gericht terras (19 m²) met prachtig zicht op de velden en weilanden. 2e verdiep: 2 slaapkamers en 2 badkamers. Op -1 zijn er 2 staanplaatsen en een kelder inbegrepen. Met zonnepanelen, warmtepomp lucht water, EPC A, ventilatiesysteem D, alarm, regenwatertank, vloerverwarming, inbouw kasten op maat in de leefruimtes en de kamers, elektrische rolluiken, zonneschermen, elektrische zonneluifel boven het terras. Gemeenschappelijke lasten: 166 euro maandelijks. Rustig en groen gelegen. In de nabijheid: shopping, sport, scholen, ziekenhuis, kantoren. Vlotte verbinding met openbaar vervoer; bus, metro, trein, Brussel. Wenst u deze duplex te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### Meer weten?

Deze charmante villa bevindt zich nabij de prestigieuze HOOGVORST wijk, op de grens Wezembeek-Oppem – Tervuren. Gelegen op een groot perceel van 1.861 m² in een groene en rustige buurt nabij de Albertlaan en vlakbij het Heilig Hart college, met een uitstekende connectie naar Tervuren-park en winkelstraten, openbaar vervoer, Brussel-stad en Stockel. De villa heeft als indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, toilet, eetkamer en woonkamer, eetkamer naast de keuken, keuken, veranda, garage. 1e verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers. Ingerichte zolderverdieping. Kelder met 6 kelderruimtes. Parkeerplaatsen vooraan. Aangename, ruime en diepe zuid west gerichte tuin met een gazon, een moestuin, een boomgaard en paardenstallen, ook te gebruiken als tuinberging. Deze villa met 197 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC) heeft een goede structuur met PVC ramen en een stookolie verwarmingsketel als recente renovaties (2009-2010). Wenst u deze charmante te moderniseren en renoveren villa te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS Meer weten?

Ontdek deze instapklare woning, nabij het centrum van Overijse! Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 7a93ca en is gelegen in een rustige residentiële wijk. Hier geniet je van volledige rust, maar toch met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal met toilet, woonkamer (37m²) en keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdiep: nachthal met toilet, 4 slaapkamers (11m², 12m², 13m² en 13m²), douchekamer, badkamer en bureau. Verder beschikt de woning nog over een kelder en een ruime garage. Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en topligging van deze bijzondere woning in Overijse. Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Ontdek deze charmante woning, gebouwd in 1972, gelegen in een rustige en residentiële wijk van Moorsel (Tervuren). Ze beschikt over 4 slaapkamers en 2 douchekamers, en combineert karakter met functionele ruimtes. Ook dankzij de gunstige ligging zijn openbaar vervoer, scholen en winkels vlot bereikbaar. Troeven van de woning: volledig onderkelderd rustige en groene omgeving Zuid-oost georiënteerde tuin Lichtrijke en open leefruimtes Interesse in deze karaktervolle woning? Bekijk alvast de virtuele tour: ### Contacteer ons voor meer info of een bezoek via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze unieke villa met adembenemend uitzicht op het majestueuze Zoniënwoud waar rust, privacy en natuur samensmelten. De woning ligt op een perceel van 1199m², gelegen op een toplocatie nabij het Park van Tervuren, omgeven door bosrijke wandelpaden, recreatiegebieden en vlakbij de British School of Brussels. Deze exclusieve woning combineert absolute rust en privacy met de luxe van het levendige centrum van Tervuren en openbaar vervoer, op wandelafstand. De 362 m bruikbare oppervlakte (volgens EPC) heeft als indeling: Gelijkvloers: inkom met vestiaire, toilet, ruime lichtrijke woonkamer en eetkamer, keuken met panoramisch zicht op de tuin en ontbijthoek in glazen uitbouw. 1e verdiep: nachthal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, toilet. 2e verdieping: slaapkamer-polyvalante ruimte. De villa is volledig onderkelderd met een voorraadkamer, wasruimte, multifunctionele ruimte, 2 ruime garages. De tuin is doordacht ontworpen om in harmonie te zijn met de omliggende natuur, met meerdere terrassen waar je op elk moment kan genieten van rust en natuur. De villa werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd, waarvan recent condensatie gasketel, aluminium ramen, zolderverdieping, kelder werken. Interesse in een bezoek aan deze uitzonderlijke villa? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS. Meer weten?

Dit duplex appartement werd volledig en stijlvol gerenoveerd (2013) en is ideaal gelegen in een landelijke omgeving nabij Bertem centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen. Indeling (150 m²): Gelijkvloers: Inkomhal, terras, berging. 1e verdieping: Inkomhal, toilet, wasplaats, woonkamer en eetkamer, volledig ingerichte open keuken, berging, slaapkamer, badkamer. 2e verdieping: 2 slaapkamers, toilet, berging, badkamer. Het instapklare duplex appartement ligt op de 1e en 2e verdieping in een kleine residentie met 2 appartementen en is energiezuinig, met EPC B (153 kWh/(m² jaar). De elektriciteit is conform en er is geen asbest. Er zijn geen gemeenschappelijke lasten. De 2 parkeerplaatsen bevinden zich buiten vooraan het gebouw en moeten bijkomend aangekocht worden voor 15.000 euro per parkeerplaats. Optioneel is er een garagebox bij te kopen voor 35.000 euro. Wenst u deze opportuniteit te bezoeken? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS Meer weten?

Dit volledig en stijlvol gerenoveerd appartement (2013) is ideaal gelegen in een landelijke omgeving nabij Bertem centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen. Indeling (92 m²): inkomhal met vestiaire, berging, toilet, woonkamer en eetkamer, open volledig ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer. Met 2 aangename terrassen, langs de voorzijde en de achterzijde van het gebouw. Het instapklare appartement ligt op het gelijkvloers in een kleine residentie met 2 appartementen en is energiezuinig, met EPC B (148 kWh/(m² jaar). De elektriciteit is conform en er is geen asbest. Er zijn geen gemeenschappelijke lasten. De parkeerplaats bevindt zich buiten vooraan het gebouw en moet bijkomend aangekocht worden voor 15.000 euro. Optioneel is er een garagebox bij te kopen voor 35.000 euro. Wenst u deze opportuniteit te bezoeken? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS. Meer weten?

Deze charmante cottage villa, volgens de legende gebouwd voor koning Leopold 2, is uniek gelegen in de prestigieuze HOOGVORST wijk op een mooi perceel van 1574 m². Deze wijk biedt een sprookjesachtig ensemble van historische panden in een oase van rust en groen. Bovendien een excellente locatie ten opzichte van het park, de markt en de winkelstraten van Tervuren, scholen, Brussel-stad, Place Dumon-Stockel en toegangswegen. Openbaar vervoer tram en bus op loopafstand. Deze ruime villa (347 m² volgens EPC) werd goed onderhouden en omvat: Gelijkvloers: inkomhall met vestiaire, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bureel. Mooie granito en parketvloeren. 1 e verdiep: nachthall, 4 slaapkamers, dressing, 2 badkamers. 2 e verdiep: 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder. Volledig onderkelderd met wasruimte, voorraadruimtes, wijnkelder, technisch ruimte. Aparte garage, autostaanplaats, prachtige tuin met tuinhuis, vijver/waterpartij, terrassen, pergola, moestuin, buiten toilet. Asbestveilig. EPC D. Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Door de jaren heen onderging de villa renovaties waaronder een nieuw dak (1999) en de condensatie gasketel (2009). Wenst u deze villa te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS Meer weten?

Deze charmante woning ligt in het hart van Tervuren, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het prachtige park. Een echte TOP locatie dus! De woning werd gerenoveerd in 2017: (dak, ramen, vloeren, keuken, badkamer, verwarmingsketel) De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Open leefruimte met eetruimte (44m²) en een open keuken (18m²). Toegang tot een gezellig terras en tuin. Eerste verdieping: badkamer met toilet en een ruime slaapkamer (14m²). Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers (17m² & 12m²). Bekijk hier alvast de 3D-tour voor een volledig beeld van de indeling en plannen: ### Interesse? Boek nu je afspraak via de website of bel naar ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een energiezuinige moderne instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, landelijk gelegen in Tervuren? Deze in 2021 gebouwde woning met 149 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC) biedt maximale ruimte. Het open gelijkvloers en de volledig benutte ruimtes op de 1 e verdieping werden gecombineerd met maatmeubilair en resulteren in een flexibele lichtrijke woning met een warm karakter. Indeling; Gelijkvloers: Inkomhall, toilet, berging, open keuken, woon en eetkamer. 1 ste verdieping: nachthall, 4 slaapkamers, badkamer. Tuin met terras. Private parking (laadpaal mogelijk). Met vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D, EPC A, conforme elektriciteit. Door z’n unieke ligging in pachthof Hertoginnedal -Moorsel (2411 m²), kan u gebruik maken van de gerestaureerde schuur met z’n collectieve ontspanningsruimtes, de fietsenstalling, de weelderige tuin en de zwemvijver. De woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen (terreinscore A en gebouwscore A). Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### Meer weten?

naar een gezinsvriendelijke woning met alle woonfuncties op één niveau? Deze bungalow met 4 slaapkamers heeft het allemaal. Deze woning is gelegen in het rustige Moorsel (Tervuren), nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en nog veel meer. Indeling van de woning: Inkomhal met toilet en vestiaire, woon-/ eetkamer met openhaard, keuken, nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer met een wastafel, ligbad en WC. Verder biedt de woning nog een zolder en een ruime garage met kelder. Troeven van de woning: Bungalow Mooie en zonnige tuin Ruime garage en kelder Rustige en residentiële buurt Interesse in deze unieke villa? Bekijk alvast de virtuele tour: ### Contacteer ons voor meer info of een bezoek via ### of ### . Meer weten?

eze bungalow is goed gelegen, op een perceel van 564 m². Op wandelafstand van het park van Tervuren. Openbaar vervoer, invalswegen, winkels, scholen (BSB), sportfaciliteiten (golf) in de omgeving. De woning is in goede staat en onderging verschillende renovaties in 2006; parketvloer, ventilatiesysteem, dak isolatie, badkamer. In 2009; condensatie gasketel en radiatoren. Met 107m² bewoonbare oppervlakte + garage + zolder. Indeling van deze zonnige woning: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, eetkamer en living met toegang tot het terras, open keuken met berging, 3 slaapkamers, badkamer, technische ruimte, garage en zolder. Met een ruime tuin. Parkeerplaats vooraan de woning. EPC C (291 kWh/ (m² jaar). De elektriciteit is conform. Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### Meer weten?