Immokantoor FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 14)

1 528 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime residentie te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van ongeveer 233 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer en een douchecabine, evenals een apart toilet. De leefruimte omvat een geïntegreerde keuken, eet- en zithoek die samen een aangename open ruimte vormen. Verder bevat de woning praktische elementen zoals een berging en een garage voor één wagen, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig, wat extra comfort en ontspanning in de buitenlucht garandeert. De residentie is uitgerust met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een energiezuinige bouw met goede isolatie en moderne technieken. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.528.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat kansen biedt voor nieuwe eigenaars om direct hun intrek te nemen of het pand naar eigen wensen in te richten. Mondercange is een aangename en strategisch gelegen gemeente in Luxemburg, met een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en belangrijke verkeersaders zonder in te boeten aan de rust van een landelijke omgeving. De ligging vlakbij groene zones geeft de bewoners de mogelijkheid om te genieten van natuur en open ruimte. Voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning of een bezoek ter plaatse, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze residentie biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging.

5 Slaapkamer(s) 233 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 528 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 233 m², waarvan 183 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed ingedeelde woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Op het gelijkvloers vinden we een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken geïntegreerd zijn, aangevuld met praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten maakt het parkeren zeer eenvoudig. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is uitgerust met één garage voor een auto en heeft daarnaast één extra parkeerplaats buiten. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A getuigt van een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De prijs bedraagt 1.528.000 euro, inclusief btw, wat gezien de omvang en kwaliteiten van deze residentie een interessante investering vormt. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor ze meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Mondercange staat bekend als een rustige en aangename gemeente met een strategische ligging nabij het centrum van Luxemburg, Esch-sur-Alzette en de grens met Frankrijk. De omgeving biedt een kindvriendelijke en groene leefomgeving, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die rust en natuur wensen te combineren met goede bereikbaarheid. Bovendien zijn er in de nabijheid alle nodige faciliteiten terug te vinden zoals scholen, winkels en sport- en cultuurcentra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; deze residentie aan Op Kummerhéicht wacht op zijn nieuwe eigenaar.

5 Slaapkamer(s) 233 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 262 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Het eigendom telt twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De keuken, leef- en eetruimte zijn ontworpen voor een aangename woonbeleving, terwijl het terras en de tuin uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen, wat extra comfort garandeert. De woning is gelegen in een nieuw verkavelingsproject in Mondercange en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 1.262.000 euro inclusief btw. Het EPC-certificaat met referentie A wijst op een uitstekende energieprestatiescore, wat bijdraagt tot een duurzaam en kostenefficiënt wooncomfort. De aanwezigheid van een garage en de praktische indeling van het interieur maken dit pand veelzijdig en geschikt voor diverse leefstijlen. Met twee badkamers en vier slaapkamers wordt er ruim voldaan aan de noden van gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. Mondercange is een aantrekkelijke gemeente die door haar strategische ligging eenvoudig toegang biedt tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De omgeving combineert rust met goede mobiliteit dankzij nabijgelegen belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Daarnaast geniet u er van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en sportfaciliteiten. De combinatie van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de adviseur Daniel Vaz via gsm 621 757 809 of e-mail ### .

4 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 253 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne woning te koop in Mondercange biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 197 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, één badkamer, een apart toilet en een functionele leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Verder voorziet de woning in praktische ruimtes zoals een berging en een garage voor één auto, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Het terras en de tuin zorgen voor aangename buitenruimte, ideaal om te genieten van het groen rondom. Gelegen in de nieuwbouwontwikkeling "Kummerhéicht" aan Op Kummerhéicht, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving aan de oostkant van Mondercange. De locatie combineert de nabijheid van natuur met uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke centra zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Dankzij de goede infrastructuur zijn snelwegen en openbaar vervoer makkelijk te bereiken. De woonwijk is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en gezinsvriendelijkheid, wat zich vertaalt in ruime groenzones, speelplaatsen en rustige straten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.253.000 euro inclusief btw. Met een EPC-label A garandeert het huis bovendien een energiezuinige woonstandaard. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een kwaliteitsvolle nieuwbouwomgeving met een uitstekende ligging in Mondercange. Neem gerust contact op voor verdere details en mogelijkheden.

4 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 253 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht". De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte leefruimte met open keuken, een praktische berging, een apart toilet, een privégarage voor één wagen en een aangenaam terras dat aansluit op de tuin. Buiten is er bovendien een extra parkeerplaats voorzien. Dankzij deze indeling geniet u van veel ruimte en gebruiksgemak, ideaal voor een gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en eigen douchekamer. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer beschikbaar. De woning heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoogstaand niveau van energie-efficiëntie. De prijs van deze eigendom bedraagt exact €1.253.000 inclusief btw. De ligging aan de rand van Mondercange maakt dat u kunt genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit nieuwbouwproject combineert hedendaags wonen met duurzaamheid en leefkwaliteit. Mondercange zelf is een aangename en familiale gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De buurt “Kummerhéicht” profiteert van uitstekende mobiliteitsmogelijkheden met nabijgelegen busverbindingen en vlotte autoverbindingen naar de belangrijkste verkeersaders. Voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze residentie is dus ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning in een residentiële en goed ontsloten omgeving. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens.

4 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 262 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, aangevuld met een praktische voorraadruimte en een apart toilet. De woning beschikt over een garage voor één wagen en een terras met tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samengaan. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats voor één voertuig beschikbaar. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers ondergebracht, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer, perfect voor extra privacy en comfort. Verder is er een centrale hal, een technische ruimte, een badkamer en een tweede toilet aanwezig. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Gelegen in de nieuwbouwwijk "Kummerhéicht" in Mondercange, geniet u hier van een rustige omgeving omgeven door groen, vlak aan de rand van het dorp. Deze locatie combineert een natuurlijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Met een vraagprijs van 1.262.000 euro inclusief btw vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 169 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een woonoppervlakte van maar liefst 189 m², verdeeld over twee comfortabele verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer, evenals een bijkomende badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. De functionele indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, een praktische berging en een wasruimte. Verder is er een garage aanwezig voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning heeft een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Gelegen aan de Op Kummerhéicht in Mondercange, is deze woning onderdeel van het nieuwe residentiële project “Kummerhéicht”. De ligging aan de rand van het dorp combineert rust en natuurlijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Mondercange zelf is een aangename en familiale gemeente die zich strategisch bevindt tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het mogelijk om belangrijke bestemmingen in de regio vlot te bereiken via nabijgelegen hoofdwegen en verschillende openbaar vervoersmogelijkheden. De directe omgeving biedt daarnaast tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra, wat bijdraagt tot een comfortabele en praktische levensstijl. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.169.000 euro inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te regelen. Deze hoogwaardige en energiezuinige woning in Mondercange combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging – een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woonst in deze regio. Voor meer details kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens.

4 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze residentie te koop in Mondercange aan Op Kummerhéicht biedt een moderne en functionele woonomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 160 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en één toilet, wat een comfortabele indeling garandeert voor gezinsleven. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning telt één garage en één buitenparkeerplaats, waardoor u voldoende parkeergelegenheid heeft. Het terras vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De woning is voorzien van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De situatie zonder tuin maar met terras maakt het onderhoudsarm en geschikt voor wie op zoek is naar moderne woonkwaliteit in een rustige omgeving. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, kan de energieklasse A wijzen op een eigentijdse installatie gericht op lage energieconsumptie. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van 1.098.000 euro inclusief BTW. Mondercange is een rustige en aangename gemeente met een strategische ligging nabij belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De locatie aan Op Kummerhéicht bevindt zich in een recent ontwikkelde wijk die gekenmerkt wordt door goede bereikbaarheid en een natuurlijke omgeving. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen en mensen die nabijheid van stedelijke voorzieningen combineren met rustige woonomstandigheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze prachtige residentie te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit in een nieuw verkavelingsproject. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een modern ontwerp, omvat deze woning drie comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer met douche. De aanwezigheid van een apart toilet en een wasruimte verhoogt het gebruikscomfort aanzienlijk. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een privéterras, wat extra functionaliteit en buitenruimte garandeert. Dit alles wordt aangeboden tegen een vraagprijs van precies 1.098.000 €, inclusief toepasselijke btw. De inrichting van deze residentie is zowel praktisch als stijlvol, met aandacht voor hedendaags wooncomfort. De aanwezigheid van een garage verleent niet alleen beschutting voor uw voertuig maar ook extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie, iets wat steeds belangrijker wordt in het huidige vastgoedlandschap. Het terras biedt de mogelijkheid om ontspannen buiten te zitten, zonder de noodzaak van een grote tuin. Het geheel is zorgvuldig ontworpen om een aangename leefomgeving te creëren voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en comfort in een nieuwe omgeving. Mondercange vormt de ideale locatie voor wie rust zoekt in combinatie met goede bereikbaarheid. Deze gemeente staat bekend als een aangename en gezinsvriendelijke omgeving, met een strategische ligging tussen belangrijke stedelijke centra in de regio. De nieuwe verkaveling “Kummerhéicht” situeert zich aan de rand van het dorp, omgeven door groene zones die bijdragen aan het woongenot zonder het verlies van nabijgelegen voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de kwaliteiten van deze ruime en moderne woonst kunnen ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 165 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit binnen een rustige en groene omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 188 m² en omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open indeling van de leefruimte zorgt voor een aangename verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Buiten is er bovendien een gezellig terras en een tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning is gelegen aan Op Kummerhéicht, in een nieuw residentieel project dat bekend staat om zijn moderne en duurzame bouwkwaliteit. Dankzij de energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet de woning aan strenge energienormen, wat zorgt voor een zuinig energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.165.000 euro, inclusief toepasselijke btw. De villa is momenteel niet verhuurd, waardoor u deze onmiddellijk kunt betrekken of als investering kunt benutten. Mondercange is een aangename gemeente die bekend staat om haar gezinsvriendelijke leefomgeving, vlakbij belangrijke steden en grensgebieden. Dit betekent dat u kunt genieten van de rust van de natuur met toch een goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De nabijheid van groenrijke gebieden en het nieuw woonproject zorgen voor een aangename woonkwaliteit, terwijl diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en sportcomplexen binnen handbereik liggen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woonwensen.

4 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 168 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit op een totaal bewoonbare oppervlakte van 189 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte waar wonen, eten en koken naadloos in elkaar overlopen, aangevuld met een berging voor extra opbergruimte. Verder is er een garage aanwezig voor één wagen en tevens een buitenparkeerplaats, wat het parkeren voor bewoners en bezoekers gemakkelijk maakt. De woning beschikt ook over een gezellig terras en een tuin, wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning en recreatie. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.168.000 euro, met toepassing van BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de energieprestatiecertificaatklasse A geniet u van een energiezuinig verblijf. Het huis is onderdeel van het nieuwbouwproject "Kummerhéicht", dat gelegen is in een rustige en groene omgeving aan de oostkant van Mondercange. Dit nieuwbouwproject omvat in totaal 161 wooneenheden op meer dan 10 hectare grond, met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteitsvol wonen in een kindvriendelijke buurt waar rust en natuur centraal staan. Mondercange zelf is een aangename gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. De buurt is goed aangesloten op het vervoersnetwerk met nabijgelegen busstations en gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en snelwegen. Lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden bevinden zich binnen handbereik, wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper of makelaar.

4 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 241 640 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue François Faber in Mersch, een modern en energiezuinig vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 139 m² biedt deze derde verdieping een ruime en lichte leefruimte die voorzien is van hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. Het appartement bestaat uit een ruime living met open keuken, drie slaapkamers die voldoende privacy en ruimte bieden voor gezinnen of inwonenden, en een nette badkamer met toilet. Daarnaast is er een extra toilet, een praktische bergruimte, en een balkon en terras die uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De woning beschikt over een eigen garage en een ruime kelder van 10,46 m², wat extra opslagruimte garandeert. Bovendien is het appartement uitgerust met liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Deze eigendom wordt aangeboden tegen de prijs van €1.241.640, inclusief BTW, wat onder meer een indicatie is van de kwaliteit en de locatie binnen de Luxemburgse markt. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen: het centrum ligt op korte afstand, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en recreatiegebieden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer en diverse culturele en educatieve faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek maken van deze locatie een ideale plek om te wonen. Bovendien is de mobiliteit uitstekend geregeld dankzij de nabijheid van het treinstation, dat in slechts negen minuten te voet bereikbaar is en een snelle verbinding biedt naar Luxemburg stad. Voor automobilisten ligt de snelweg A7 op slechts twintig minuten rijden, waardoor ook steden als Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en een rustige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met goede verbindingen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject in Mersch? Neem dan contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering in een duurzame en moderne woning, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het rijke aanbod aan recreatie, cultuur en onderwijs dat Mersch te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis of investering!

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 626 877 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze stijlvolle penthouse gelegen aan de Rue François Faber in Mersch biedt een uitzonderlijke woonervaring op een residentiële locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² en een zorgvuldig doordachte indeling, vormt dit eigendom een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en moderniteit. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en omvat tevens een praktische wasruimte. De grote woonkamer, verbonden met een terras, zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en biedt een comfortabele leefruimte. De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats extra gemak biedt. De buitenruimte bestaat uit een mooi terras dat uitkijkt over de omgeving, zonder tuin, maar met de voordelen van een aantrekkelijk uitzicht en voldoende ruimte voor ontspanning. Het totale prijskaartje van €1.626.877 inclusief btw weerspiegelt de exclusiviteit van dit vastgoed en de hoogwaardige afwerking. Moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole maken het wonen hier aantrekkelijk voor diverse doelgroepen, terwijl het energieprestatiecertificaat A aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. Dankzij de centrale ligging in Mersch profiteert u van alle faciliteiten die deze bruisende stad te bieden heeft, zoals scholen, supermarkten, recreatiegebieden en cultuurcentra. De ligging van Mersch biedt bovendien uitstekende mobiliteit. Op slechts 9 minuten wandelen ligt het treinstation, dat u vlot verbindt met Luxemburg-stad en andere belangrijke plaatsen. Via de nabijgelegen A7-autosnelweg bereikt u snel Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch, waardoor pendelen gemakkelijk wordt. Het uitgebreide fietsnetwerk en de vlakke omgeving maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor fietsers en natuurliefhebbers. Kortom, deze penthouse biedt niet alleen een luxueuze woonruimte, maar ook een ideale uitvalsbasis voor een actieve levensstijl in het hart van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning.

4 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

846 412 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze prachtige nieuwbouwresidentie, genaamd "ITALIC", bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Mersch, aan het adres 5, Rue François Faber, in de wijk "Rue des Près". Dit moderne vastgoedproject is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een bouwstandaard die gericht is op passiefhuiscriteria. Het appartement dat hier wordt aangeboden, nummer 2-07, biedt een woonoppervlakte van 89,23 m² en beschikt over alle comfort dat moderne bewoners wensen. Met een praktische indeling omvat dit appartement een ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een berging, een badkamer, een apart toilet, en een balkon van 9 m² dat uitkijkt over de omgeving. Daarnaast is er een privé parkeerplaats binnen de residentie en een ruime kelder van 5,51 m², wat extra opslagruimte biedt. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €846.412, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. De ligging van deze residentie in Mersch biedt talrijke voordelen voor potentiële bewoners. Mersch ligt centraal in Luxemburg en combineert een rustige leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de hoofdwegen en de goede treinverbindingen bereikt u Luxemburg-Stad in slechts ongeveer 20 minuten, terwijl ook andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn. De gemeente zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, een middelbare school en kinderopvang in de omgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van het centrum voor een aangename woonomgeving met groene parken, het grote park van 13 hectare en het Krounebierg-waterpark voor ontspanning en recreatie. De infrastructuur is uitstekend: de bushaltes en het centraal station zijn op korte loopafstand, en de snelweg A7 ligt op slechts 20 minuten rijden, wat optimale mobiliteit garandeert. Voor geïnteresseerden biedt deze residentie niet alleen een modern en energiezuinig appartement, maar ook een uitstekende levenskwaliteit in een dynamisch deel van Luxemburg. De ontwikkeling voldoet aan strenge milieunormen en garandeert een hoog niveau van thermisch comfort en geluidsisolatie. Het EPC-certificaat "A" bevestigt de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van dit project. Of u nu op zoek bent naar een woonadres met alle voorzieningen of een slimme investering in vastgoed, dit appartement in Mersch biedt u alle voordelen van een nieuwbouw met moderne features en een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed wacht op diegenen die willen genieten van comfort in een centrale, groene en goed verbonden omgeving.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

605 987 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de charmante Rue François Faber in Mersch. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en efficiënte woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een praktische badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een ruime living met open keuken. Daarnaast zorgt het balkon van 9 m² voor een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en wordt het appartement geleverd inclusief een privé garage en een kelderruimte van 5,46 m². De bouw voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen met een EPC-classificatie van "A", wat garant staat voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die tal van voorzieningen biedt, waardoor het comfortabel en praktisch wonen is. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, combineert de rust van een residentiële stad met de gemakken van nabijheid tot winkels, restaurants, culturele centra en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Mersch ligt op slechts enkele minuten wandelen, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt de perfecte plek voor ontspanning en recreatie. Bovendien bevindt de residence zich op korte afstand van scholen, zoals het Lycée Ermesinde en de internationale school in Mersch, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Met een prijs van €605.987 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik of €655.987 met 17% btw voor investering, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, moderne architectuur en centrale ligging. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van de trein- en bushaltes, waardoor zowel toegang tot Luxemburg-Stad als andere belangrijke steden vlot verloopt. Via de snelweg A7 ben je binnen 20 minuten in Luxemburg-Stad of in omliggende gemeenten zoals Ettelbruck en Diekirch. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor verdere informatie en professionele begeleiding bij jouw volgende vastgoedproject in Mersch. Dit aanbod combineert modern comfort met een strategische locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

1 528 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze indrukwekkende woning gelegen in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en een idyllische locatie. Gevestigd in de nieuwe woonwijk "Kummerhéicht", is dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en tal van voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 233 m², verdeeld over een ruime benedenverdieping en een eerste verdieping, voorziet deze woning in alle comfort voor een gezin dat houdt van ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zijn er één badkamer, één douchecabine en een apart toilet, wat de praktische indeling verder versterkt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en ruim, en de verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de EPC-waarde A duidt op energiezuinigheid en goede isolatie. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin, een terras en parkeergelegenheid voor minstens twee voertuigen, inclusief een garage. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €1.528.000, inclusief btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en stijl. De ligging van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk. De nieuwe woonwijk "Kummerhéicht" bevindt zich aan de oostkant van Mondercange, in een rustige omgeving omgeven door groene velden en open ruimtes die oorspronkelijk als weiland werden gebruikt. Het is een ideale plek voor gezinnen die dicht bij de natuur willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Mondercange zelf staat bekend om zijn familiale sfeer en strategische ligging, op korte afstand van Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De infrastructuur is uitstekend ontwikkeld; snelle verbindingen via snelwegen en openbare vervoersdiensten maken reizen naar de belangrijkste steden gemakkelijk. Drie bushaltes in de onmiddellijke omgeving bieden diverse lijnen die rechtstreekse verbindingen vormen met Esch-sur-Alzette en Luxembourg-stad, inclusief toegang tot treinstations. Voor wie liever met de auto reist, zorgen de nabijgelegen autosnelwegen voor vlotte doorstroming in alle richtingen. Bovendien beschikt Mondercange over een volledig aanbod aan basisvoorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra en recreatiemogelijkheden. De lokale sportvoorzieningen, culturele centra en omgeving met wandel- en fietspaden maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Op korte afstand liggen ook grote winkelcentra zoals Foetz en het dynamische Esch-Belval, waar cultuur, entertainment en shopping samenkomen. Al met al biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende levenskwaliteit dankzij de gunstige ligging en de gunstige voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van dit bijzondere aanbod in Mondercange.

5 Slaapkamer(s) 233 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 495 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 6,39 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 264 m², inclusief niet-habitable en niet-verwarmde ruimtes. De prijs bedraagt 1.495.000 euro, inclusief btw, en vormt daarmee een uitstekende investering in een hoogwaardige woning die aan alle hedendaagse eisen voldoet. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living, eetkamer en keuken, die samen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een praktische reservekamer, een apart toilet en een garage voor twee voertuigen met extra parkeerplaats buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor mobiliteit en opslag. Buitengevels zijn voorzien van een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in het nieuwe "Kummerhéicht" project, gelegen aan de oostkant van Mondercange. De locatie combineert de rust van het platteland met uitstekende bereikbaarheid. Omringd door uitgestrekte groene ruimtes en grasvelden, is deze wijk ideaal voor gezinnen die de natuur willen ervaren zonder in te boeten aan comfort en connectiviteit. Mondercange zelf is een aangename en familiale gemeente met strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het tot een uitstekende uitvalsbasis voor forensen en gezinnen die willen genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving met snelle toegang tot grote steden en belangrijke infrastructuur. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, zoals buslijnen die direct naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad leiden, is mobiliteit geen probleem. Het gebied beschikt bovendien over goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Kortom, deze moderne woning in Mondercange biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Met energieklasse A+ verzekerd door de recente bouwstandaard, garandeert deze residentie lage energiekosten en duurzaamheid. Woonruimte, privacy, nabijheid tot natuur en stedelijke voorzieningen maken dit eigendom tot een unieke kans op de markt. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet uw volgende hoofdstuk klaar in deze prachtige woning te Mondercange!

5 Slaapkamer(s) 264 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze prachtige residentie in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich in het nieuwe woonwijkje "Kummerhéicht", dat zich kenmerkt door zijn groene, rustige setting en uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.098.000, biedt deze eigendom niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², maar ook een zeer doordacht ontwerp dat inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Het huis is volledig uitgerust met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douche, evenals een praktische wasruimte en een garage voor één wagen. Buiten beschikt u over een terras waar u tijdens de warme maanden volop van het buitenleven kunt genieten, zonder tuin, maar met voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning wordt verwarmd volgens een niet nader gespecificeerd systeem en heeft een energielabel A, wat wijst op een energie-efficiënt en duurzaam woonconcept. De locatie in Mondercange is ideaal voor gezinnen die de voordelen van een landelijke omgeving willen combineren met een snelle toegang tot nabijgelegen steden. Mondercange zelf staat bekend om zijn familiale sfeer en goede infrastructuur, inclusief scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de Franse grens, Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette zorgt voor uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene zones, wandelpaden en sportfaciliteiten, terwijl Foetz en Esch-Belval op korte afstand gelegen zijn, met hun uitgebreide shoppingcentra, cultuurhuizen en evenementen. Dit maakt het huis niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze bijzondere woning uw nieuwe thuis kan worden.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 528 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Ontdek deze prachtige residentie te Mondercange, gelegen op een rustige en groene locatie die een harmonieuze levensstijl combineert met moderne comfort. Deze volledig afgewerkte woning biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 233 m², inclusief een functioneel gelijkvloers en een verdieping die is ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. Het pand bevindt zich op een perceel van 7,91 are en beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin, een terras en voldoende parkeerplaatsen, waaronder een garage voor twee voertuigen en een buitenparkeerplaats voor nog eens twee auto's. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau, met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte douchecabine en een gastentoilet. De indeling van de woning zorgt voor een evenwicht tussen praktische woonruimtes en ontspanningsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de buitenruimte – ideaal voor familie-etentjes en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een berging, een wasruimte, en het garagegedeelte dat plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen sanitaire ruimte, naast nog eens een volledige badkamer en extra toiletten. De woning is voorzien van energieklasse A/B/A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Mondercange biedt vele voordelen voor bewoners. De wijk maakt deel uit van het nieuwe 'Kummerhéicht'-project, dat bekend staat om zijn groene omgeving, rustige straten en uitstekende bereikbaarheid. Het gebied ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen die snelle toegang bieden tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Bovendien bevinden zich talrijke scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra in de nabijheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een evenwichtige levensstijl. De nabijheid van grote shoppingcentra zoals Foetz en het innovatieve wijkgedeelte Esch-Belval zorgt bovendien voor extra voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, biedt deze residentie in Mondercange de perfecte match. De vraagprijs bedraagt €1.528.000 inclusief BTW, wat deze woning tot een waardevol vastgoedpracht maakt in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, duurzame en comfortabele woning op een top locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft.

5 Slaapkamer(s) 233 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Ontdek deze prachtige residence te koop in Mondercange, een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woning gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 3,01 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende gezellige en functionele ruimtes. Het heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby’s. De woning is uitgerust met één badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit uitstekend zijn afgestemd op het dagelijks leven. Daarnaast beschikt het over een garage voor één voertuig, een terras om buiten te genieten, en een externe parkeerplaats, wat het gemak van parkeren en toegang ten goede komt. De woning is onderdeel van het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" in Mondercange, dat bewust kiest voor duurzame ontwikkeling en een harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Het terrein ligt aan de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene ruimtes en landelijke velden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Het project bestaat uit 161 woningen, waarvan 143 vrijstaande huizen, rijwoningen en geschakelde woningen, aangevuld met een modern appartementengebouw. Dit alles zorgt voor een rustige en familiale sfeer waar bewoners kunnen genieten van rust en privacy, terwijl ze toch profiteren van de uitstekende verbindingen met Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens via snelwegen en openbaar vervoer. De buurt is bovendien bijzonder kindvriendelijk met goede scholen en faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.098.000 euro, inclusief btw. Het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een aangename omgeving, maar ook een goede investering dankzij de kwaliteit van de bouw, moderne technieken en duurzame principes die in het project worden toegepast. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem snel contact op voor deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Mondercange!

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details