FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 13)

Dit moderne appartement is gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, aan de Avenue de Luxembourg. De bouw van dit eigentijdse project staat gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Het appartement met referentie LOT. 2-07 heeft een oppervlakte van 55,66 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Het biedt een comfortabele leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. De residentie "IRMA" wordt gebouwd volgens de energienorm "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen garant staat voor duurzaamheid, maar ook voor lage energiekosten. Bij het appartement hoort een privékelder en een binnenparkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, waardoor er voldoende bergruimte en parkeergemak is. Het energieprestatiecertificaat van het gebouw is geclassificeerd als A, wat bijdraagt aan een comfortabele en milieuvriendelijke woonervaring. Bascharage biedt talrijke voorzieningen en uitstekende verbindingen. Het centrum van deze charmante stad herbergt diverse restaurants, winkels en culturele voorzieningen zoals het "Käerjenger Treff". Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en huizen van opvang in de omgeving, en sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende sportfaciliteiten zoals "Op Acker". De residentie ligt op slechts 450 meter afstand van een groot winkelcentrum. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen met nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op ongeveer 4,4 km afstand, wat reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig maakt. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Bascharage maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie "IRMA", gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg. Het appartement, aangeduid als LOT 1-04, heeft een woonoppervlakte van 55,66 m² en beschikt over een woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m². Verder is er een slaapkamer, een badkamer met douche (SDD), een berging en een privékelder. Voor uw comfort en gemak is er ook een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De residentie voldoet aan de energie-efficiënte "NZEB" standaard (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig woonmilieu. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten maar ook voor een stabiele investering. De bouw van de residentie is gepland voor het tweede kwartaal van 2025, waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal staan in zowel de constructie als de architectonische afwerking. Bascharage biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten in het nabijgelegen stadscentrum. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het sportcentrum "Käerjenger Dribbel". De locatie is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bushaltes op korte loopafstand en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. Deze gunstige ligging maakt het appartement ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Meer weten?

Dit appartement, genaamd 3-09, maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping, beslaat het een oppervlakte van 95,89 m². Het biedt een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 19,84 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een berging en een eigen kelder. Voor uw auto’s zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar. De residentie "IRMA" wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg, een centrale locatie in Bascharage. De constructie zal bestaan uit een kelder, begane grond en drie verdiepingen. Dit complex is ontworpen volgens de "NZEB"-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische en akoestische isolatie is deze woning een solide investering en biedt het een uitstekend wooncomfort. Bascharage is een levendige stad met talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele centra. Het ligt op korte afstand van grote supermarkten en winkelcentra, slechts 450 meter van de residentie verwijderd. De stad is goed verbonden met openbaar vervoer, met nabijgelegen bushaltes en een treinstation op 4,4 km afstand. Voor liefhebbers van sport en natuur zijn er in de omgeving diverse sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes. De ligging biedt een uitstekende balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bascharage maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", waarvan de bouw gepland staat om te starten in het tweede kwartaal van 2025. Het betreft een ruim appartement op de begane grond met een oppervlakte van 140,58 m². De indeling omvat een woonkamer met keuken die toegang biedt tot een royale terras van 51,97 m², twee slaapkamers, een badkamer, een berging, en een privékelder. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen in de garage beschikbaar voor extra gemak. De residentie "IRMA" is gelegen aan de Avenue de Luxembourg, op een perceel van ongeveer 10,22 are. Dit gebied in Bascharage biedt diverse voorzieningen en een uitstekende mobiliteit met nabijgelegen bushaltes en een treinstation op slechts 4,4 km afstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke en groene elementen met onder andere winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er talrijke wandel- en fietspaden in de buurt, ideaal voor recreatieve activiteiten. Op het gebied van duurzaamheid voldoet de bouw van de residentie aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaarden, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Bascharage zelf is een dynamische stad in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng, met een rijke lokale cultuur en goede verbindingen naar zowel Luxemburg-stad als buurlanden België en Duitsland. Deze locatie biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een solide investering. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" bevindt zich in Bascharage. Het appartement 3-08 heeft een royale woonoppervlakte van 100,55 m² en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een terras van 22,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een handige berging aanwezig. Bewoners profiteren van een eigen kelder en twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage. Deze residentie, gelegen aan de Avenue de Luxembourg, wordt gebouwd op een terrein van circa 10,22 are. Het gebouw omvat een kelder, een begane grond en drie verdiepingen, waarbij de kelder is bestemd voor private parkeerplaatsen, opslagruimtes en technische voorzieningen. De bouw voldoet aan de "NZEB"-norm (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woning. Bascharage is strategisch gelegen in het zuiden van Luxemburg, met een rijke infrastructuur en diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn er meerdere scholen, sportfaciliteiten zoals het centrum "Käerjenger Dribbel", en culturele locaties zoals het "Käerjenger Treff" voor evenementen en concerten. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen is het stadscentrum eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor gezinnen als investeerders die waarde hechten aan gemak en comfort. Meer weten?

Dit moderne appartement in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage biedt een comfortabele leefruimte van 62,18 m². Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een ruime woonkamer met een keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m². Daarnaast omvat het één slaapkamer, een badkamer, een opbergruimte en een privékelder. Voor uw gemak is er ook een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. De residentie "IRMA" wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een aangenaam woonklimaat, maar ook een verantwoorde investering met een stabiel rendement. De bouw is gepland te starten in het tweede kwartaal van 2025 op een perceel van ongeveer 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage. Bascharage is een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg, met een rijke infrastructuur aan voorzieningen zoals restaurants, cafés en cultureel vermaak. Het is gunstig gelegen nabij diverse scholen en sportfaciliteiten, en biedt uitstekende vervoersverbindingen met nabijgelegen steden via trein- en buslijnen. Op slechts 450 meter van de residentie bevindt zich een groot winkelcentrum, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Bascharage biedt eveneens talrijke wandel- en fietspaden voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" te Bascharage, biedt een moderne woonervaring met een focus op duurzaamheid. Het appartement 2-07 beslaat 61,68 m² en is praktisch ingedeeld met een comfortabele woonkamer die aansluit op een open keuken en een terras van 3,31 m². Het omvat verder een slaapkamer, een badkamer met douche en extra bergruimte. Tot slot beschikt het appartement over een eigen kelder en een binnenparkeerplaats. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie volgens de normen van Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De bouwwerkzaamheden starten in het tweede kwartaal van 2025, en de locatie aan de Avenue de Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en verbinding met het centrum van Bascharage. Met drie woonlagen biedt de residentie zowel privé-eigendommen als gedeelde voorzieningen in de kelderverdieping, waaronder parkeergelegenheid en technische ruimtes. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en vormt samen met Clemency de gemeente Käerjeng. Het stadje biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, culturele instellingen, sportfaciliteiten en uitstekende onderwijsinstellingen. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, maakt deze locatie ideaal voor zowel lokale bewoners als forenzen. Bovendien liggen er talrijke wandel- en fietspaden in de omgeving, wat bijdraagt aan een actieve leefstijl. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" ligt in Bascharage, een centraal gelegen stad in het zuiden van Luxemburg. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een oppervlakte van 95,89m² en biedt een ruime leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot een terras van 19,84m². Verder beschikt het over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Bovendien heeft het appartement een eigen kelder en zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. De residentie "IRMA" zal worden gebouwd op een perceel van ongeveer 10,22 are en is ontworpen volgens de "NZEB" standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende energieprestaties. Het gebouw heeft meerdere verdiepingen met op de begane grond en eerste verdieping wooneenheden of andere toegestane bestemmingen. De gemeenschappelijke faciliteiten bevinden zich in de kelder, inclusief privé parkeerplaatsen en technische ruimtes. Bascharage is een levendige stad met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 450 meter vindt u een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten. De stad biedt ook een scala aan recreatieve mogelijkheden, zoals sportcentra, culturele evenementen en diverse eetgelegenheden. Voor reizigers is de locatie zeer gunstig dankzij de nabijheid van de trein- en busverbindingen, met bushaltes slechts enkele meters van de residentie. Dit maakt het appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een ideale plek voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 95,89 m². De woning is voorzien van een ruime woonkamer met keuken, die toegang biedt tot een terras van 19,84 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een handige bergruimte. Voor extra bergruimte is er ook een privékelder beschikbaar. Bovendien zijn er twee binnen parkeerplaatsen inbegrepen. De residentie "IRMA" wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage. Het gebouw zal bestaan uit een kelder, begane grond en drie verdiepingen, waarbij de woonruimtes zijn voorzien van hoge kwaliteit afwerkingen en uitstekende thermische en geluidsisolatie. De energie-efficiëntie van het gebouw is aangemerkt met een A-label, wat voldoet aan de NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, ideaal voor energiezuinige en milieubewuste kopers. Bascharage biedt een levendige omgeving met diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele activiteiten in het centrum. De nabijheid van sportfaciliteiten, scholen, en goede aansluiting op het openbaar vervoer maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten bevinden zich slechts 450 meter van de residentie, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio is ook rijk aan fiets- en wandelpaden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 100,55 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die direct toegang biedt tot een terras van 22,02 m². Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een badkamer en extra opbergruimte dankzij een aparte berging en een privékelder. De residentie is ontworpen volgens de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, waardoor het energiezuinig en duurzaam is. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten voor de bewoners maar ook een positieve bijdrage aan het milieu. Daarnaast zorgen de hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische en akoestische isolatie voor een optimaal wooncomfort. Bij de aankoop zijn er ook twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg en gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are, biedt de residentie "IRMA" een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op slechts 450 meter vindt u een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten. Bovendien is Bascharage goed verbonden met het openbaar vervoer, met buslijnen die in de buurt stoppen en het treinstation van Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en culturele centra maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Dit moderne appartement van 94,31 m² in de opkomende residentie "IRMA" biedt een comfortabele leefruimte in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen in het hart van Bascharage, bestaat het appartement uit een ruime woonkamer met keuken die leidt naar een balkon van 10,75 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van een buitenmaaltijd. Het beschikt ook over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een eigen kelderruimte en binnenparkeerplaatsen. De residentie "IRMA" wordt gebouwd met een hoge milieubewustheid en voldoet aan de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) energiestandaard, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een duurzame investering. Met een bouwstart gepland voor het tweede kwartaal van 2025, biedt deze residentie toekomstige bewoners een modern en efficiënt wooncomfort. De gebouwen zijn ontworpen met hoogwaardige architectonische afwerking en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt talrijke faciliteiten en mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. Op korte afstand van de residentie bevinden zich diverse restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zoals het "Käerjenger Treff". Daarnaast zijn er sportcentra, scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden gemakkelijk en efficiënt. Met supermarkten en winkelcentra op slechts 450 meter afstand, voldoet deze locatie aan alle behoeften van een moderne levensstijl. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een ruime woonoppervlakte van 92,24m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een comfortabele woonkamer met een open keuken, die uitkijkt op een balkon van 9,19m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer en een handige berging. Verder is er een privé kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De residentie "IRMA" is gunstig gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een terrein van ongeveer 10,22 are. De bouw van deze moderne residentie start in het tweede kwartaal van 2025. Het complex bestaat uit een souterrain, een begane grond en drie verdiepingen en biedt ondergrondse parkeerplaatsen, privé kelders en gemeenschappelijke ruimten. De energieprestaties van de gebouwen zijn geoptimaliseerd met een NZEB-classificatie (Nearly Zero Energy Building), wat toekomstige bewoners een duurzame en energiezuinige leefomgeving garandeert. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng. De stad biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele activiteiten. Dankzij uitstekende openbaarvervoersverbindingen is de residentie goed bereikbaar. De nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra maakt het een ideale locatie voor gezinnen en professionals. De regio staat ook bekend om haar wandel- en fietsroutes, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de natuurlijke omgeving. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in Bascharage. Het appartement met referentienummer 1-02 heeft een oppervlakte van 94,40 m² en beschikt over een ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een balkon van 10,75 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een berging, en een eigen kelderruimte. De residentie voorziet in binnenparkeerplaatsen en is ontworpen volgens de energiezuinige standaard "NZEB", wat staat voor Nearly Zero Energy Building. De residentie "IRMA" bevindt zich op 69, avenue de Luxembourg in Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg. De bouw zal naar verwachting starten in het tweede kwartaal van 2025. Bascharage biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse restaurants, cafés, en winkels, evenals een cultureel centrum dat regelmatig evenementen organiseert. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportcentra met voetbalvelden en zwembaden. Op mobiliteitsgebied is de ligging gunstig met bushaltes op korte loopafstand en de treinverbindingen vanaf station Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en kinderopvangmogelijkheden in de directe nabijheid. Deze combinatie van hoogwaardige constructie, strategische ligging en uitgebreide voorzieningen maakt dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit moderne appartement in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage biedt een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Gelegen op de tweede verdieping, heeft het een totale oppervlakte van 92,18 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon van 9,19 m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, een badkamer en een handige berging. De privékelder en binnenparkeerplaatsen bieden extra opslagruimte en gemak voor de bewoners. De residentie "IRMA" wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, volgens de "Nearly Zero Energy Building" standaarden. Dit garandeert niet alleen een lage energierekening maar ook een hoog niveau van comfort en moderne isolatie. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage, privéopslagruimtes en gemeenschappelijke ruimtes. De bouw zal starten in het tweede kwartaal van 2025, wat u de gelegenheid biedt om uw nieuwe thuis in te richten naar uw eigen smaak. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg in de gemeente Käerjeng, biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels en culturele centra op korte afstand. De nabijheid van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en het treinstation van Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en daarbuiten. Met sportfaciliteiten, scholen en een groot commercieel centrum in de buurt, is Bascharage een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit appartement dat te koop staat in Bascharage bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuw te bouwen residentie "IRMA". Met een totale woonoppervlakte van 61,68 m² biedt het appartement een comfortabele leefruimte. Het omvat onder meer een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m², een slaapkamer, een badkamer, en een handige berging. Verder beschikt het appartement over een privékelder en binnenparkeerplaatsen, waardoor opslag en parkeren moeiteloos geregeld zijn. De residentie "IRMA" is strategisch gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een perceel van ongeveer 10,22 are. Gepland voor voltooiing in het tweede kwartaal van 2025, biedt de bouw een moderne architectuur die voldoet aan de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) energienormen. Dit betekent dat duurzaamheid en energie-efficiëntie centraal staan, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor uw energiekosten op lange termijn. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Käerjeng. De stad biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, en culturele locaties. In de nabijheid van de residentie bevinden zich sportfaciliteiten en scholen, evenals uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Met buslijnen dicht bij de deur en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, is de locatie ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele en efficiënte woonruimte. Met een oppervlakte van 62,18 m² bestaat het appartement uit een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een gezellige terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. Een privékelder en binnenparkeerplaats zijn ook inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. De residentie "IRMA" zal gevestigd zijn op een terrein van ongeveer 10,22 are en is ontworpen volgens de nieuwste energiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een duurzame woning met lage energiekosten. De bouw is gepland om te starten in het tweede kwartaal van 2025. Het gebouw zelf omvat een kelder, begane grond en drie verdiepingen, met zowel privégedeelten als gemeenschappelijke ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Bascharage is een charmante stad in het zuiden van Luxemburg, bekend om zijn rijke culturele en sportvoorzieningen. Het ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, waaronder de populaire "Käerjenger Treff" voor culturele evenementen. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes nabij de residentie en een treinstation op korte afstand dat toegang biedt tot regionale lijnen. Deze locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met de rust van een kleinere gemeenschap, ideaal voor zowel bewoning als investering. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante eengezinswoning gelegen in Bettendorf, een pittoreske omgeving met een rustige en gastvrije sfeer. Deze woning is gunstig gelegen op een perceel van 2,75 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² plus een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (NZEB). Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, samen met een hal, een voorraadruimte, technische ruimte en een apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras van 14,40 m² waar u kunt genieten van rustige momenten buiten. Bovendien zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer, extra bergruimte en een tweede apart toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die veel ruimte wensen. De locatie in Bettendorf biedt niet alleen een rustige leefomgeving maar ook een gunstige investering dankzij de stabiliteit van het kapitaal en de zekere adequate opbrengst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Letzebuerger Strooss". Het pand bevindt zich op een perceel van 4,14 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat de energie-efficiëntie benadrukt. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 15,99 m² en een aangename tuin. Daarnaast zijn er een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten voor twee auto's, een hal, een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, evenals een badkamer en een extra bergruimte. Een handige wasruimte is ook op deze verdieping te vinden. De constructie en architectonische vormgeving zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van uw investering en aan een comfortabele leefomgeving. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een modern en efficiënt gezinsleven in een idyllische landelijke omgeving. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich, evenals snelle verbindingen naar de grenzen van Frankrijk en Duitsland. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. De nabijheid van de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" op slechts 250 meter afstand zorgt voor uitstekende mobiliteitsopties, met regelmatige buslijnen naar onder andere Luxemburg-stad. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning gelegen in Bettendorf, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Deze woning, gekenmerkt als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² op een perceel van 3,23 are. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open keuken, een inkomhal, een voorraadruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een extra toilet. De woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en thermische isolatie, wat niet alleen energie-efficiëntie garandeert, maar ook bijdraagt aan een optimaal leefcomfort. Buiten biedt de woning een carport geschikt voor twee auto's en een extra parkeerplaats, evenals een terras van 14,40 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze residentie ligt in het charmante Bettendorf, bekend om zijn rustige en groene omgeving. De strategische ligging combineert de voordelen van wonen in een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning staat op een perceel van 1,96 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er direct toegang is tot een terras van bijna 17 m² en de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte/bijkeuken en een apart gastentoilet. Voor de auto is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-score van dit pand is A, wat duidt op een zeer goede energieprestatie. Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die in aanmerking komen voor woonsteun, zoals bepaald door de aangepaste wet van 25 februari 1979. Bertrange is gunstig gelegen ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een rijk aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele minuten loopafstand. Ook recreatieve centra zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum "Atert" liggen in de buurt. Voor wie graag winkelt, zijn de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen enkele minuten te bereiken. Deze combinatie van moderne woningkenmerken en een centrale locatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?