FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 12)

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad? Dan is dit prachtige twee-slaapkamerappartement in Peppange wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een recente residentie gebouwd in 2019, combineert deze woning eigentijds wooncomfort met een functioneel ontwerp en een rustige ligging die ideaal is voor wie houdt van een natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85,48 m² biedt dit appartement ruime en lichte leefruimtes, die zorgen voor een aangename sfeer. Het appartement beschikt over een mooi balkon van circa 5,5 m², perfect om buiten te genieten en te ontspannen. De inrichting omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Verder wordt het geheel compleet gemaakt door een grote privékelder van 11,7 m² en twee binnenparkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische aspecten van deze woning onderstreept. Deze residentie beschikt over een energieklasse A/B en wordt ondersteund door een geldige tienjarige bouwgarantie, wat extra zekerheid biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in een stil en groen residentieel gebied maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven, terwijl de nabijheid van autosnelwegen, openbaar vervoer, winkels en diensten het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een ideale hoofdwoning of een investeringskans, dit vastgoed combineert moderne bouwkwaliteit met een uitstekende locatie en aantrekkelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 875.000 euro, zonder BTW. Het appartement is niet verhuurd en is klaar om te betrekken of te investeren. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het gebouw beschikt over faciliteiten zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energielabel A, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning bevindt zich op de eerste verdieping binnen een goed onderhouden gebouw met meerdere verdiepingen, zonder tuin of terras, maar met alle comfort dat moderne bewoners verwachten. Gelegen in de wijk Peppange biedt deze locatie naast zijn rust ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het zich uitstekend leent voor levenskwaliteit en gemak. Wilt u deze unieke investering of nieuwe thuis bekijken? Neem vandaag nog contact op met ons team voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, efficiënte energieprestaties en een strategische ligging nabij Luxemburg stad. Gelegen aan 248, Rue des Romains, bevindt deze woning zich in een nieuw aangelegd woonwijk die garant staat voor een rustige en comfortabele leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.255.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 124 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine. De woning is recent gebouwd en voldoet aan het niveau van bijna-nul energie woning (NZEB), wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee op lange termijn door lagere energiekosten. De indeling van het huis is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een groot séjour, dat direct uitkijkt op de tuin via een ruime terras van bijna 17 m². Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen of voor wie graag buiten leeft en entertainen in de tuin. Daarnaast beschikt het over een bureau en een praktische wasruimte, evenals een apart gastentoilet en een technische ruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé- als gezinsgebruik. Bovendien wordt er één parkeerplaats buiten bij de woning aangeboden, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die beschikken over een auto. De locatie van deze woning in Bertrange is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Bertrange ligt vlakbij Luxemburg stad, met snelle verbindingen via diverse snelwegen en openbaar vervoer opties zoals frequente buslijnen die de bewoners snel naar de stad en andere belangrijke locaties brengen. In de directe omgeving zijn verschillende faciliteiten aanwezig, waaronder scholen, sportcentra zoals het Parc Bertrange en het Cultureel- en Sportcentrum "Atert", winkels, restaurants en andere diensten. Het centrum van Luxembourg is slechts 15 minuten rijden, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals wellnesscentra zoals Les Thermes, zorgen voor ultiem comfort in het dagelijkse leven. Deze eigendom combineert dus moderne architectuur met praktische voorzieningen en een premium ligging, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor zowel woongelegenheid als vastgoedinvestering. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gelegen aan 248, Rue des Romains, bevindt dit eigendom zich in een nieuw aangelegd woongebied dat wordt gekenmerkt door kwaliteitsvolle bouw en doordachte architectuur. Het betreft een vrijstaande, eengezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 1,94 are, inclusief een totaal oppervlak van circa 125 m². De woning straalt functionaliteit uit en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall, een grote leefkeuken die aansluit op een gezellige woonkamer, die toegang biedt tot de terrasruimte van 15,12 m² en de tuin. Een kantoorruimte en een wasruimte maken het praktische gebruik compleet, terwijl het aparte gastentoilet en de technische ruimte bijdragen aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en gebruiksgemak. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de energiezuinigheid en de hoge kwaliteitsnormen die worden toegepast. Het betreft een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en voldoet aan strenge milieunormen. De woning is bovendien geschikt voor personen die profiteren van hulp bij huisvesting volgens de wet van 25 februari 1979, waardoor het ook aantrekkelijk is voor kopers met specifieke financiële regelingen. De aangelegde infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie zeer gunstig: in de directe omgeving vindt u restaurants, winkels, de gemeenteadministratie, een nieuw shared space en postkantoor. Voor ontspanning en recreatie is het Parc Bertrange een groene oase, terwijl sportfaciliteiten zoals het Cultureel en Sportcentrum 'Atert' volop mogelijkheden bieden voor actieve vrijetijdsbesteding. Het uitgebreide wegennet en openbaar vervoer zorgen voor makkelijke bereikbaarheid naar Luxembourg-stad en andere belangrijke gebieden in de regio. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.238.000 inclusief BTW. Dit is een investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig vastgoed in een gewilde wijk. Interesse in dit unieke aanbod? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert moderne architectuur met praktische voordelen en biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardig woonhuis in een geliefde deel van Bertrange. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in Luxemburg. Meer weten?

Te koop in Fentange bevindt zich deze prachtige, ruime en lichtrijke appartement dat ongetwijfeld indruk zal maken op iedereen die op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit woning ongeveer 91 m² woonoppervlakte, verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van bad en bidet, en een aparte toiletruimte. Het appartement straalt een gevoel van ruimte en licht uit dankzij grote ramen en twee balkons, waarvan één met een open uitzicht dat ideaal is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder ver te hoeven gaan. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsmaterialen, inclusief een granieten werkblad, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook zeer functioneel voor dagelijks gebruik. De technische voorzieningen omvatten onder andere centrale gasverwarming geïnstalleerd in 2023, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij Luxemburgstad, in een rustige, residentiële omgeving die volop rust biedt terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en kwalitatieve woonplek. Het feit dat de woning klaar is voor bewoning zonder dat er grote werken nodig zijn, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren in een stabiele vastgoedmarkt. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het comfort verder verhoogt. Deze aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van 798.000 euro, zonder BTW en is niet momenteel verhuurd. Met een EPC-waarde van E bevestigt dit vastgoed zijn goede energieprestaties binnen de regelgeving. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, dit appartement in Fentange biedt u alle voordelen van een moderne, goed gelegen en uitstekend onderhouden woonruimte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een eigendom dat comfort, locatie en kwaliteit combineert op een zeer aantrekkelijke marktprijs. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit combineert in een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 112 m² en is het ideaal voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met een indrukwekkende natuurlijke marmeren vloer, die niet alleen elegantie uitstraalt maar ook zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De woning beschikt over een aantrekkelijke, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met parketvloeren, een aparte toiletruimte, een volledige badkamer en een handige dressing- of bergruimte. Extra opslagruimte wordt geboden door de kelder, terwijl een ruime parkeerplaats binnen het gebouw u verzekerd van comfortabel parkeren. Deze woning combineert praktische voorzieningen met hedendaags comfort. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het vastgoed zeer toegankelijke is. Het verwarmingssysteem op gas garandeert efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een probleemloze aankoop. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten: op slechts vijf minuten wandelen ligt het tramstation, één minuut verwijderd bevindt zich het bushokje en het centrum van Luxembourg is slechts tien minuten fietsen of rijden verwijderd. Dankzij de goede ligging en de uitstekende staat van het appartement is dit vastgoed zeer geschikt voor zowel eigen gebruik als investering. In deze dynamische omgeving geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft, inclusief goede openbaar vervoerverbindingen en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het stadsleven met alles binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in Luxembourg met uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de Route de Peppange 94 in Bettembourg en biedt een comfortabele en functionele indeling. Het huis beschikt over een ruime keuken die voorzien is van moderne apparatuur van het merk Miele, en een grote woonkamer die aansluit op een gezellige veranda / tuin van waaruit u kunt genieten van het vrij grote, groene achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gasten, aangevuld met een volledige badkamer en een aparte douchecabine. Binnenin is er ook een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De kelder ontbreekt, maar er is wel een ruime garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en fietsen. De woning ligt in een rustige buurt in Bettembourg, een stad die bekend staat om haar goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen. De locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Makelaar David Brausch via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit indrukwekkende grondstuk te koop gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in Filsdorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een prachtige locatie of een droomhuis wil realiseren. Met een totale oppervlakte van 10,03 are, waarvan 6,27 are vrij van bouwbeperkingen, geeft deze locatie u de vrijheid om uw eigen architectuur en bouwstijl te kiezen. Het perceel is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, waardoor u kunt genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van het schilderachtige dorp Filsdorf. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten ontvangt het terrein gedurende de dag volop zonlicht, wat niet alleen de bouwmogelijkheden ten goede komt, maar ook de sfeer en het comfort van het woonproject aanzienlijk verbetert. Bovendien biedt de locatie snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de regio, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam is, maar ook praktisch en handig. De ligging van dit lot is bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Filsdorf ligt op enkele minuten van grote steden zoals Remich en Frisange, en bevindt zich nabij de grens met Frankrijk en Duitsland. Deze strategische positie maakt het mogelijk om te genieten van een rustige landelijke omgeving met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. De nabijheid van diverse scholen, openbaar vervoerslijnen, zoals busroutes 171, 180, 192 en 455, en het dichtstbijzijnde treinstation op slechts 9,5 km afstand geeft extra mobiliteitsvoordelen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning met een grote tuin, of een waardevol vastgoedproject voor de lange termijn, dit perceel biedt voldoende ruimte en vrijheid om uw plannen te realiseren. Voor verdere informatie en het verkrijgen van het perceelplan, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met de makelaar Donato Settanni, die u graag verder helpt bij het verwezenlijken van uw wensen. De regio Filsdorf heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, wat zich vertaalt in cultuur en archeologische bezienswaardigheden die het unieke karakter van het dorp versterken. Het archeologische site "Vicus Ricciacus" ligt op slechts 1 km afstand en is bekend om zijn indrukwekkende Romeinse erfgoed, waaronder een theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Daarnaast biedt Filsdorf een rustige levensstijl met lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en recreatieve voorzieningen zoals het Kikuoka Golf Club en wandel- en fietspaden zoals de Charly Gaul route. De nabijheid van grote steden en transportknooppunten, waaronder de luchthaven op slechts 16 km afstand, maakt dat deze locatie niet alleen ideaal is voor permanent wonen maar ook voor diegenen die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over dit unieke bouwperceel en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning of investering in deze prachtige streek. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwresidentie "The Address" in de wijk Hollerich te Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonomgeving. Het betreft een smaakvol ingerichte appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een ruime hal, een gecombineerd woon- en keukenruimte die optimaal benut wordt voor dagelijks comfort, en een moderne badkamer met een douchecabine. Daarnaast beschikt het over een aparte bergruimte, waardoor praktische opbergmogelijkheden aanwezig zijn. Het bouwjaar is recent en het appartement is volledig voorzien van isolatie en energie-efficiënte voorzieningen, zoals bevestigd door het EPC-label A. De verwarmingstechniek wordt niet gespecificeerd, maar de aanwezige lift en toegankelijke voorzieningen maken het bijzonder geschikt voor verschillende levensstijlen. Gelegen in een dynamische omgeving, biedt dit appartement tal van voordelen voor zowel starters als investeerders. De locatie in Luxemburg, een bruisende stad met uitstekende voorzieningen, maakt dat u snel toegang heeft tot openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatiegebieden. Het project is nog in aanbouw, waardoor u kunt profiteren van de nieuwste bouwstandaarden en afwerking. Bovendien wordt het appartement momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren of zelf wil wonen. De prijs voor dit interessante vastgoedobject bedraagt €470.504 inclusief btw van 17%, een prijs die gezien de ligging en de kwaliteit zeer concurrerend is op de markt. Voor meer informatie en een bezoek aan dit unieke appartement kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om te investeren in een moderne en goed gelegen woning in Luxemburg, die klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere verhuur. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit project te bieden heeft! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen aan 16, Rue de la Vallée in de bruisende stad Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich in een nieuwe residentie genaamd “The Address” en is momenteel beschikbaar voor een prijs van €1.380.383, inclusief de toepasselijke 17% BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. Het appartement heeft een totale bruto oppervlakte van circa 108 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het interieur van de woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. De woning beschikt over twee moderne douchecabines en één apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er een terras van maar liefst 28,5 m², ideaal om buiten te genieten en te ontspannen. De praktische voorzieningen omvatten ook twee binnenparkeergelegenheden voor één auto en een eigen kelder van 3.32 m², waardoor opslag geen probleem is. Het gebouw telt drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar via een lift en toegankelijke voor mindervaliden. De verwarmingstechniek is niet gespecificeerd, maar met EPC-certificaat A staat deze woning bekend om haar energiezuinigheid en efficiëntie. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, van nabijheid tot voorzieningen tot een goede verbinding met het stadscentrum en andere belangrijke knooppunten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een interessante investering, deze woning combineert moderne architectuur met praktische levenskwaliteit. Voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Hollerich in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en stijl op een toplocatie. Dit appartement, met referentie RBV74668, maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling “The Address” en biedt een totale woonoppervlakte van 89 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en wordt gekenmerkt door een efficiënte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime hal die naadloos overgaat in de woonkamer, keuken en eetgedeelte, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De buitenruimte bestaat uit een royale terras van 31 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren, en er is de beschikking over twee ondergrondse parkeerplaatsen voor één voertuig, wat het gemak en de veiligheid van parkeren garandeert. Een aparte kelderruimte van 2,6 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. De afwerking omvat onder andere een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid, en het appartement is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het gebouw voldoet aan alle moderne normen. Gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg, biedt dit project uitstekende verbindingen en voorzieningen in de buurt, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.314.413, inclusief 17% btw, wat vooral aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of een kennismaking met deze unieke aanbieding kan u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in dit prachtige appartement te ontdekken! Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in de prestigieuze stad Luxembourg, op het adres 16, Rue de la Vallée, en biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke omgeving. Het betreft een recent in aanbouw zijnde residentie, genaamd "The Address", die zich kenmerkt door hedendaagse architectuur en een uitstekende afwerking. Dit ruime appartement met referentie RBV74667 omvat een leefruimte van 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het appartement is praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal die leidt naar een open plan living, eet- en keukenruimte, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt deze woning over een moderne badkamer met douche, een apart toilet voor extra comfort, en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privéleven. De buitenruimte wordt versterkt door een terras van 11 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren tijdens mooie dagen. Verder is er een ondergrondse parkingplaats voorzien, wat het wonen nog comfortabeler maakt, samen met een eigen kelder van 2.6 m² voor extra opslagruimte. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijke voor mindervaliden, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het EPC-certificaat A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot het centrum en nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €1.190.587, inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een hoogwaardige residentie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert moderne comfort met een uitstekende locatie en is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich op een veelbelovende locatie in Luxemburg en biedt een moderne en praktische woonruimte in een nieuwbouwcomplex. Het appartement met referentie RBV74666 maakt deel uit van de recent ontwikkelde residentie “The Address” in Hollerich, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en goede connectiviteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 35 m² is dit appartement ideaal voor investeerders of jonge professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt over een efficiënte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open hall / woonkamer / keukenruimte, die modern en functioneel is ingericht voor comfort en efficiëntie. Daarnaast is er een aparte badkamer met douchecabine en een kleine bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Het geheel wordt voorzien van liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor diverse bewoners. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie A geeft aan dat het energiezuinig is. De locatie in Luxemburg biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en de dynamiek van de stad. De prijs voor deze woning bedraagt €482.825, inclusief BTW, wat onder meer een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik of verdere verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op om deze interessante gelegenheid te bespreken en uw volgende vastgoedstap te zetten in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Gelegen binnen een veelbelovende nieuwe residentie genaamd "The Address" in Hollerich, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds thuis of een investeringsvastgoed. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt dit appartement een praktische indeling en tal van moderne voorzieningen. Het omvat een ruime inkomhal, een open living met aansluitende keuken, twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van buitenlucht, en een ruime kelder van 2,6 m² voor opslagmogelijkheden. Een extra troef is de private ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De afwerking en voorzieningen, zoals de lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Deze residentie bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maken het wonen hier zeer comfortabel. De omgeving biedt een rustige, groene setting terwijl alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt dat het klaar is voor directe bewoning of verdere investeringsplannen. De prijs van €1.034.837 inclusief btw van 17% onderstreept de hoogwaardige afwerking en de locatie. Met een EPC-waarde van A verzekert dit vastgoed ook energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en functioneel appartement in Luxembourg, biedt deze eigendom uitstekende kansen. Voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Een professionele begeleiding en uitgebreide details staan klaar om u te helpen bij uw volgende vastgoedstap. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting! Meer weten?

Dit moderne appartement in de nieuwe residentie “The Address”, gelegen in het levendige Hollerich, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijk woonplezier. Gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg, bevindt dit eigendom zich op een strategische locatie die ideaal is voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement, referentie RBV74664, heeft een oppervlakte van ongeveer 83 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. De indeling van dit appartement is volledig afgestemd op modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een open leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het grote terras van 21 m² biedt voldoende ruimte om buiten te genieten, terwijl de ondergrondse garageplaats voor één auto en een stenen kelder van 2,6 m² extra gemak bieden. De constructie is voorzien van liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement zeer toegankelijk maakt. De locatie in Luxemburg zorgt voor een uitstekende connectiviteit en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is recent ontwikkeld en beschikt over EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De verkoopprijs bedraagt €1.099.619, inclusief BTW van 17% voor investeerders. Voor geïnteresseerden die dit vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, kunnen contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit appartement combineert stijlvol wonen met praktische voorzieningen en is klaar om uw volgende thuis of investering te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping, biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woonomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en wordt gekenmerkt door twee moderne douches, een apart toilet, een gezellige balkon van 10 m² en een praktische indeling inclusief een inkomhal, woonkamer en keuken. Daarnaast behoort een garage voor één auto tot de eigendom, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Bovendien beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De ligging aan de Rue de la Vallée in Luxemburg biedt tal van voordelen. De omgeving is rustig en bovendien goed bereikbaar, met nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De recente bouw van deze residentie, genaamd "The Address", garandeert dat het appartement voorzien is van moderne afwerking en duurzame materialen. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van 1.346.305 euro, inclusief btw van 17%, wat aantrekkelijk is voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in de regio. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan dus direct als woongelegenheid worden gebruikt of worden verder ontwikkeld als investering. Voor geïnteresseerden die willen genieten van het comfort en de luxe van deze nieuwe residentie in Luxemburg, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### om meer details te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert eigentijds design met praktische voordelen en is ideaal gelegen voor wie wil genieten van de rust en voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze exclusieve woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze residentie "The Address" in Hollerich biedt een aantrekkelijke woonruimte voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 59 m² vormt dit woning een ideale keuze voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van een praktische indeling, waaronder een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het balkon van 4,5 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Bovendien beschikt het appartement over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd met een niet gespecifieerde verwarmingsinstallatie, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De EPC-waarde van A bevestigt dat het energiezuinig is, wat voordelig is voor de toekomstige eigenaar qua energiekosten. De locatie aan de Rue de la Vallée in Luxembourg biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Hollerich staat bekend om zijn levendige sfeer en zijn centrale ligging, waardoor bewoners snel kunnen genieten van het lokale aanbod aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. De buurt is geschikt voor wie op zoek is naar een gebalanceerd stadsleven gecombineerd met rust en groen in de omgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verder verhoogt. Dit nieuwe project wordt momenteel nog onder constructie aangeboden, waardoor kopers kunnen profiteren van de nieuwste bouwstandaarden en energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 601.613 euro, inclusief btw van 17% voor investeringsdoeleinden. Het is momenteel niet verhuurd, wat het kopen aantrekkelijk maakt voor wie snel wil profiteren van de waarde en het potentieel van dit vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze investering biedt niet alleen een moderne woonruimte in een gewilde locatie, maar ook de zekerheid van een energiezuinig gebouw met moderne voorzieningen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Deze charmante middenhuurappartement bevindt zich in het hart van Luxembourg, precies gelegen aan de Rue de la Vallée. Met een woonoppervlakte van circa 43 m² biedt dit instapklaar appartement een comfortabele woonruimte die ideaal is voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie. Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een handige berging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 4,5 m², dat een ideale plek vormt om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en het comfort optimaliseert. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor het zowel rust als overzicht biedt. De ligging in Luxembourg zorgt voor een ideale verbinding met openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het pand, wat gunstig is voor zowel de milieubelasting als de maandelijkse energiekosten. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van moderne installaties en energiezuinige certificaten wijst op een hedendaagse afwerking en comfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden of verder worden gebruikt als investering. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €580.941, inclusief de toepasselijke btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed in Luxembourg met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte. Voor meer informatie en een eventuele bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen in dit mooi gelegen en functionele appartement in Luxembourg. Meer weten?

Deze nette en compacte appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel woonhuis. Gelegen aan de Rue de la Vallée in het rustige en goed bereikbare wijk Hollerich, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van circa 35 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente bouwproject en is ideaal voor startende kopers, investeerders of degenen die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een dynamische omgeving. De indeling bestaat uit een multifunctionele hall en leefruimte gecombineerd met een keuken, een badkamer met douchecabine, en een handige berging. Het ontwerp is modern en gebruiksvriendelijk, met aandacht voor comfort en efficiëntie, inclusief voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over moderne voorzieningen. De totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 35 m² wordt benut in een slimme en efficiënte layout, die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bovendien beschikt het appartement over een EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor minder validen, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van deze woning. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en lokale faciliteiten, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van de voordelen van het stadsleven. De vraagprijs bedraagt 475.903 euro, inclusief btw. Deze prijs onderstreept de kwaliteit en moderne afwerking van dit nieuwe vastgoedproject. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via Fischbach Realtors & Developers, waar men terecht kan voor verdere details of een bezoek. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een stijlvol, energiezuinig appartement in een levendige en goed verbonden wijk in Luxembourg. Neem contact op met de makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen – een unieke kans wacht op u in deze veelbelovende vastgoedontwikkeling. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Vallée in het hart van Luxembourg, een aantrekkelijke nieuwe ontwikkelingsproject genaamd «The Address». Dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van 83 m² en combineert functionaliteit met comfort. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang geeft tot een open leefruimte, waarin de woonkamer, eetgedeelte en keuken harmonieus samenvloeien. De indeling is ideaal voor zowel ontspannen privévertrekken als gezellige ontmoetingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Verder is er een badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat praktische comfort garandeert. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 6 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht, perfect voor ontspanning of een kop koffie in de ochtend. De woning is volledig uitgerust met moderne faciliteiten, inclusief lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving in Luxembourg biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook diverse voordelen qua locatie. Het project bevindt zich in een buurt die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven moeiteloos. Het appartement wordt verkocht voor een prijs van €1.020.693, inclusief BTW van 17%, wat het een interessante investering maakt. Een garage is inbegrepen bij de aankoop, wat extra gemak biedt voor wie met de auto reist. De bouw is volgens de huidige energie- en bouwnormen, met onder andere een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefoonnummer ### Neem vandaag nog de gelegenheid om uw toekomstige woning in Luxembourg te ontdekken en ervaar de kwaliteit en het comfort dat dit project te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een modern appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt appartement in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open hall / woonkamer / keuken, waar natuurlijk daglicht door het grote raam naar binnen stroomt. De leefruimte is functioneel ingericht en vormt het hart van het appartement, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, ontworpen voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten wordt versterkt. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, die helpt om het interieur overzichtelijk en opgeruimd te houden. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 4,5 m², dat uitkijkt op de omgeving en een ideale plek biedt voor het genieten van het buitenleven of het plaatsen van een kleine bistroset. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft volledige toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de waarde en functionaliteit verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen, nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nieuwe residentie "The Address" combineert moderne architectuur met comfort en duurzaamheid. Het appartement wordt verkocht voor € 650.887, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een uitstekende mogelijkheid is voor investeerders of particuliere kopers die meteen willen wonen of investeren. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en een bezichtiging te plannen! Meer weten?