HESTIA GROUP Coldwell Banker (8017 Strassen) (pagina 4)

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Nous vous proposons en exclusivité et pour investisseur cette maison individuelle de 235 M² sur un terrain de 6,55a comprenant 2 appartements . Appartement du 2eme étage en location Rez de chaussée : -Hall d’entrée -2 caves -2 garages 1er étage un appartement libre comprenant : - un vaste hall d’entrée, avec vestiaire - une cuisine séparée entièrement équipée - un living spacieux avec accès à une grande terrasse avec accès jardin - une première chambre à coucher - une seconde chambre à coucher - un dressing - une salle de bain comprenant lavabo, douche et WC - un WC séparé 2ème étage un appartement comprenant : - un vaste hall d’entrée, avec vestiaire - une cuisine séparée entièrement équipée - un living spacieux avec accès à une grande terrasse, - une première chambre à coucher - une seconde chambre à coucher - une troisième chambre enfant ou bureau - une salle de bain comprenant lavabo, douche et WC - un WC séparé Rue au calme, dans une voie sans issue, proche de transport en commun . Proche de toutes commodités :(transports, commerces, écoles (European School), restaurants, crèches, pharmacie. Meer weten?

Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Belvaux, vous propose en exclusivité cette maison de 4 chambres avec un grenier en dalle béton aménageable après demande d'autorisation auprès de la commune. Situé dans un écrin de verdure au sein d'un quartier calme proche de l'école, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec un WC séparé. - Un garage 2 voitures et 4 places de parking privatives devant la maison. - Une buanderie. - Un débarras. Au premier étage : - Un hall - une chambre ou bureau. - un salon salle à manger. - Une cuisine à remettre au goût du jour, ouverte sur la terrasse et le jardin (vue sur la nature). Exposé ouest. Au deuxième étage : - 1ère chambre avec balcon (vue sur le jardin). - 2ème chambre - 3ème chambre - Salle de bain avec WC (à remettre au goût du jour). - Débarras Au troisième étage : Un grenier avec une dalle en béton, 2 fenêtres de toit(électricité, eau, conduite chauffage présente). Ce grenier est aménageable sous réserve d'autorisation, les maisons à côté ont toutes aménagées le grenier. Il faudra aussi l'isoler. Toit et charpente en bon état. Possibilité de remonter le toit pour faire un vrai étage sous demande d'autorisation, une des maisons à gauche de la photo a été autorisée (vois photo n°1). Beau marbre beige au sol. En excellent état, il y aura juste la salle de bains et la cuisine à remettre au goût du jour. La façade n'est pas à refaire. Pass énergétique en cours de réalisation. Beaucoup de potentiel grâce à l'aménagement du grenier. Quartier résidentiel calme, grande aire de jeu à 5 minutes à pied ainsi que l'école. Idéale pour une famille, à voir absolument ! ---------- Coldwell Banker, a real estate specialist in Luxembourg Belvaux, exclusively offers you this pretty 4 bedrooms house with a concrete slab attic that can be converted after requesting authorization from the municipality. Located in a green setting in a quiet area close to the school, it is composed as follows: On the ground floor : - An entrance with a separate WC. - A 2 car garage and 4 private parking spaces in front of the house. - Laundry. - A closet. First floor : - A Hall - a bedroom or office. - a dining room. - A kitchen to bring up to date, open to the terrace and the garden (view of nature). West exposure. On the second floor : - 1st bedroom with balcony (garden view). - 2nd bedroom - 3rd bedroom - Bathroom with WC (to be brought up to date). - Storeroom On the third floor : An attic with a concrete slab, 2 roof windows (electricity, water, heating pipe present). This attic can be converted subject to authorization, the houses next door have all converted the attic. It will also have to be isolated. Roof and frame in good condition. Possibility of raising the roof to make a real floor under authorization request, one of the houses on the left of the photo has been authorized (see photo n°1). Beautiful beige marble on the floor. In excellent condition, there will only be the bathroom and the kitchen to bring up to date. The facade is not to be redone. Energy pass in progress. Lots of potential thanks to the development of the attic. Quiet residential area, large playground 5 minutes walk away as well as the school. Ideal for a family, to see absolutely!! Meer weten?

Charlie LUTHAR vous propose un local commercial en vente actuellement loué. Année de construction du batiment 2002, classe énergétique C/D, 11 parking privées devant le commerce, 278m2 de surface de commerce ou bureau, une salle d'archive en sous sol de 12m2. Le commerce est équipé de deux cuisines, de plusieurs blocs sanitaires, de bureaux, salle de reunion, système d'arlarme et vidéo, accés sécurisé. Pour plus d'informations contactez-moi. Meer weten?

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Coldwell Banker spécialiste de l’immobilier à Luxembourg-Cents, vous propose en exclusivité ce très bel appartement au 1er étage d’une petite résidence de 12 appartements seulement. Situé dans le quartier prisé de Cents proche du centre ville, de l'aéroport et du Kirchberg, cet appartement très lumineux est traversant avec une grande pièce à vivre ouvrant sur un balcon côté sud mais aussi sur un balcon côté Ouest. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec possibilité d’installer un vestiaire sur mesure. - WC pour les invités et son lave-main. - Une cuisine entièrement équipée d’électroménager, plaque vitrocéramique, plan de travail en granit, hotte d’extraction, frigo/congélateur, lave-vaisselle, four électrique. Avec accès direct au balcon côté Ouest. - Un living spacieux de +- 35m2 avec des baies vitrés ouvrant sur le balcon orienté sud et un autre balcon orienté côté Ouest. - Une première chambre de +- 9,5 m2. - Une deuxième chambre de +- 12 m2. Les deux chambres au calme à l’arrière de l’immeuble. - Une Salle de bain avec fenêtre, sa douche, son lavabo double vasque et ses meubles et miroirs et un radiateur sèche serviette. - Un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge dans la buanderie commune, - Une grande cave, - Une place de parking intérieure privative complètent ce bien. - Alarme anti intrusion récente, climatisation récente dans la pièce à vivre, nouvelle fenêtres double vitrage. - Nouvelle porte fenêtre triple vitrage dans le salon avec folio antibruit. Bon voisinage, résidence et espaces vert très bien tenus. Un parc de jeu publique pour enfants à proximité. A deux pas du quartier du quartier de Neudorf et du Kirchberg avec tous ses commerces, sa galerie marchande, son parc et toutes les Sté de finance, écoles, nouveau stade, Cents est un quartier calme proche de toutes les commodités. Proche de l'Aéroport, de l'accès d'autoroute, extrêmement bien desservi par les transports en commun. Pharmacie, gare, station essence et supermarché à proximité. Cet appartement est une excellente opportunité avec ses caractéristiques, potentiels et équipements. Si vous avez des questions spécifiques concernant cet appartement ou si vous souhaitez planifier une visite, je vous recommande de nous contacter, nous serons en mesure de vous fournir toutes les informations supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin. Un conseiller financier sera à votre disposition gratuitement pour mener à bien votre acquisition auprès des banques, et vous épargner le stress. ---------- Coldwell Banker, ein Immobilienspezialist in Luxembourg-Cents, bietet Ihnen exklusiv diese sehr schöne Wohnung im 1. Stock einer kleinen Residenz mit nur 12 Wohnungen an. Diese sehr helle Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Cents in der Nähe des Stadtzentrums, des Flughafens und des Kirchbergs und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon auf der Südseite, aber auch zu einem Balkon auf der Westseite. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Garderobe einzubauen. - Gäste-WC und Handwaschbecken. - Eine voll ausgestattete Küche mit Haushaltsgeräten, Cerankochfeld, Granitarbeitsplatte, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Elektroherd. Mit direktem Zugang zum Westbalkon. - Ein geräumiges Wohnzimmer von +- 35 m² mit Erkerfenstern, die auf den Südbalkon und einen weiteren Westbalkon führen. - Ein erstes Schlafzimmer von +- 9,5 m2. - Ein zweites Schlafzimmer von +- 12 m2. Die beiden ruhigen Schlafzimmer auf der Rückseite des Gebäudes. - Ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Doppelwaschbecken, Möbeln und Spiegeln sowie einem Handtuchheizkörper. - Ein Standort für die Waschmaschine und den Trockner im gemeinsamen Waschraum, - Ein großer Keller, - Ein privater Innenparkplatz vervollständigt diese Immobilie. - Neuer Einbruchalarm, neue Klimaanlage im Wohnzimmer, neue doppelt verglaste Fenster. - Neue dreifach verglaste Fenstertür im Wohnzimmer mit Lärmschutzfenster. Gute Nachbarschaft, sehr gepflegte Residenz und Grünflächen. Ein öffentlicher Kinderspielplatz in der Nähe. Nur einen Steinwurf vom Neudorf- und Kirchberg-Viertel mit all seinen Geschäften, seiner Einkaufspassage, seinem Park und allen Finanzunternehmen, Schulen und dem neuen Stadion entfernt, ist Cents eine ruhige Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten. In der Nähe des Flughafens, Autobahnanbindung, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Apotheke, Bahnhof, Tankstelle und Supermarkt in der Nähe. Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Eigenschaften, ihres Potenzials und ihrer Ausstattung eine hervorragende Gelegenheit. Wenn Sie spezielle Fragen zu dieser Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, empfehle ich Ihnen, Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir können Ihnen dann alle weiteren Informationen zukommen lassen, die Sie benötigen. Ein Finanzberater steht Ihnen kostenlos zur Verfügung, um Ihren Bankkauf abzuschließen und Ihnen den Stress zu ersparen. ---------- Coldwell Banker, a real estate specialist in Luxembourg-Cents, exclusively offers you this very beautiful apartment on the 2nd floor of a small residence of only 12 apartments. Located in the popular Cents district close to the city center, the airport and Kirchberg, this very bright apartment is through with a large living room opening onto a balcony on the south side but also onto a balcony on the west side. It is composed as follows: - An entrance hall with the possibility of installing a tailor-made cloakroom. - WC for guests and hand basin. - A kitchen fully equipped with household appliances, ceramic hob, granite worktop, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, electric oven. With direct access to the west side balcony. - A spacious living room of +- 35m2 with bay windows opening onto the south-facing balcony and another west-facing balcony. - A first bedroom of +- 9.5 m2. - A second bedroom of +- 12 m2. The two quiet bedrooms at the back of the building. - A bathroom with window, shower, double sink and furniture and mirrors and a towel radiator. - A location for the washing machine and dryer in the common laundry room, - A large cellar, - A private indoor parking space completes this property. - Recent anti-intrusion alarm, recent air conditioning in the living room, new double-glazed windows. - New triple-glazed French window in the living room with noise-proof folio. Good neighborhood, very well maintained residence and green spaces. A public children's play park nearby. A stone's throw from the Neudorf and Kirchberg district with all its shops, its shopping arcade, its park and all the financial companies, schools, new stadium, Cents is a quiet area close to all amenities. Close to the Airport, motorway access, extremely well served by public transport. Pharmacy, train station, gas station and supermarket nearby. This apartment is an excellent opportunity with its characteristics, potential and equipment. If you have any specific questions regarding this apartment or would like to schedule a viewing, I recommend contacting us, we will be able to provide you with any additional information you may need. A financial advisor will be at your disposal free of charge to complete your acquisition from the banks and save you the stress. Meer weten?

Je vous propose, à la location, 12 emplacements de parking à Gasperich. Possibilité de louer 1 ou plusieurs parking. Loyer : 210€TTC / emplacement Dépôt de garantie : 420€ / emplacement Disponible immédiatement. ---------- I offer, for rent, 12 parking places in Gasperich. Possibility of renting 1 or a few places. Rent : 210€TTC / place Deposit : 420€ / place Available from now on Meer weten?