HESTIA GROUP Coldwell Banker (8017 Strassen) (pagina 4)

Dit prachtige stuk bouwgrond is te koop in Tuntange, gelegen aan de Rue de Luxembourg 8. Met een aantrekkelijke prijs van 725.000 €, biedt deze locatie een uitstekende kans voor iedereen die zijn droomhuis wil bouwen in een rustige en groene omgeving. De perceelgrootte biedt voldoende ruimte voor een ruime woning met een tuin, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen privacy en nabijheid van lokale voorzieningen. Tuntange is een charmant dorpje dat bekendstaat om zijn pittoreske landschap en strategische ligging binnen het Groothertogdom Luxemburg. Het biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden via goede wegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, wat het een ideale plek maakt voor gezinswoningen of mensen die een rustige leefomgeving verkiezen zonder te ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Met de unieke combinatie van landelijke charme en moderne gemakken, is dit perceel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een locatie om zijn toekomstplannen te realiseren. De prijs weerspiegelt de waarde van het onroerend goed in deze gewilde regio, waardoor het niet alleen een plek is om uw droomhuis te bouwen, maar ook een verstandige investering voor de toekomst. Meer weten?

Dit commercieel pand te huur bevindt zich op de route d'Arlon in Strassen. Het betreft een ruime kelderruimte van 108 m², ideaal voor opslagdoeleinden. De kelder is gelegen op niveau -3 van een gebouw dat in 2011 is opgeleverd en heeft een energieprestatie van C/C. De ruimte is goed toegankelijk voor zowel auto's als bestelwagens, met een garagedeurhoogte van 2,20 meter. De maandelijkse huurprijs voor deze opslagruimte bedraagt €980. Daarnaast dient rekening gehouden te worden met een huurwaarborg van €2.940. De ruimte is niet uitgerust met keukenvoorzieningen en er zijn geen voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het pand is niet rolstoeltoegankelijk en beschikt niet over een lift of balkon. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten ten laste komen van de huurder en 15% van de jaarlijkse huur bedragen. Aarzel niet om meer informatie op te vragen indien nodig. Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 77m² is gelegen op de eerste verdieping van een moderne en goed onderhouden residentie in Capellen, gebouwd in 2021. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt een ideale mix van comfort en moderniteit. Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling van het appartement op. Een gang met ingebouwde kasten zorgt voor praktische opbergruimte. De op het zuiden gerichte leefruimte is licht en ruim, met een gezellige woonkamer, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor het doorbrengen van tijd met familie of vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een koppel met een kind of als gastenkamer/thuiskantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een functionele wastafel en een privé toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra opslagmogelijkheden en een tweede, apart toilet voor extra gemak. Het woongedeelte opent naar een balkon, ideaal om te genieten van zonnige dagen of om tijdens koudere maanden door de grote ramen van het uitzicht te genieten. Verder biedt het appartement een eigen kelder voor extra opbergruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat uw wooncomfort compleet maakt. Gelegen in een rustige omgeving, maar dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning alles wat u zoekt in een nieuw thuis. Voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving in Capellen is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Strassen, biedt deze binnenparkeerplaats aan de Arlonweg 104 een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeermogelijkheid. Deze locatie is uitstekend bereikbaar en biedt directe toegang tot de belangrijke verkeersaders van de stad, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel dagelijkse pendelaars als bewoners in de omgeving. De parkeerplaats bevindt zich in een goed onderhouden gebouw, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weersomstandigheden en diefstal. Met de mogelijkheid om direct gebruik te maken van de parkeerruimte, is het een praktische optie voor mensen die snel en zonder gedoe willen parkeren. De toegang tot de parkeergarage is eenvoudig en efficiënt ontworpen. De huurprijs voor deze parkeerplek bedraagt 100 € per maand, met een huurwaarborg van 200 € die door de huurder dient te worden betaald. Deze binnenparkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en biedt een eenvoudige en kostenbesparende oplossing voor uw parkeerbehoeften in Strassen. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer bevindt zich in een moderne en rustige residentie in Fentange, deel van de gemeente Hesperange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m² en biedt een vrij uitzicht op een groen park, wat zorgt voor een ideale leefomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2007, beschikt het appartement over een lift voor extra comfort. Bij binnenkomst vindt u een hal met een handige dressingruimte. De volledig uitgeruste keuken is open naar de woon- en eetkamer, vanwaar u direct toegang heeft tot een terras van ongeveer 11 m². Dit terras is perfect om te genieten van het uitzicht op het park. De slaapkamer is ruim met een oppervlakte van circa 17 m² en grenst aan een badkamer van 5 m², die is voorzien van een bad, wastafel en toilet. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een eigen kelder voor opslag, een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligde parkeerplaats binnenshuis. Voorzieningen zoals gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken verhogen het comfort. De huur bedraagt €1.800 per maand en bijkomende kosten zijn €170 per maand. Beschikbaar vanaf 15 februari 2025, is dit appartement ideaal gelegen in een aangename buurt dicht bij het park, met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg middels openbaar vervoer en nabijheid tot Vel'Oh-stations en City-Bus diensten. Meer weten?

Te koop in Noertzange: een overdekte parkeerplaats van 13,96 m² in een recente residentie, gunstig gelegen tegenover het CFL-station. Deze ruimte biedt een veilige plek voor het parkeren van allerlei voertuigen, wat ook een interessante optie kan zijn voor verhuurdoeleinden. De strategische ligging tegenover het station biedt een aanzienlijk voordeel voor dagelijks woon-werkverkeer. De parkeerplaats is onderdeel van een moderne residentiële ontwikkeling waar plekken schaars en snel vergeven zijn. Dit maakt het een uitstekende investering op de lange termijn voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het biedt een comfortabele oplossing voor bewoners en pendelaars die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 40.000 €, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of een bezichtiging? Neem dan direct contact op met Christine Bichel via ### of mail naar ### . Meer weten?

Te huur: een overdekte parkeerplaats van 13,96 m2 in Noertzange, ideaal gelegen tegenover het treinstation van CFL. Deze parkeerplek bevindt zich in een recente residentie, wat zorgt voor extra veiligheid en bescherming voor uw voertuig. Met een maandelijkse huurprijs van €180 biedt deze ruimte een praktische oplossing voor uw dagelijkse mobiliteit. De locatie tegenover het station maakt deze parkeerplaats bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars die snel toegang willen hebben tot het openbaar vervoer. Parkeerplaatsen zijn in deze omgeving schaars en worden snel verhuurd, dus mis deze kans niet om uw voertuig veilig en dichtbij te parkeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u direct contact opnemen met Christine Bichel op ### of via e-mail op ### . Er is een huurwaarborg van €360 vereist. Profiteer van deze uitstekende ligging en verzeker uzelf van een handige parkeerplek in Noertzange! Meer weten?

Dit penthouse-appartement is gelegen in de wijk Belair in Luxemburg, op het adres Val Ste Croix 223. Het bevindt zich in een gebouw met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De ligging biedt een uitstekende blootstelling aan licht vanuit het oosten, zuiden en westen, waardoor het appartement de hele dag door helder en uitnodigend is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bij binnenkomst treft u een hal met ingebouwde kast. De volledig uitgeruste keuken is apart en biedt ruimte voor een wasmachine. Zowel de keuken, de woonkamer als de grootste slaapkamer hebben direct toegang tot het terras, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een echte indoor garage met directe toegang tot het gebouw, waar ook een kelder, droogruimte en gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens zijn ondergebracht. Met gasverwarming en een energieklasse F/F biedt dit appartement comfort met behoud van efficiëntie. De lift in het gebouw zorgt voor extra gemak. De verkoopprijs bedraagt 995.000 €, en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Dit penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een prachtig gerenoveerd huis gelegen in het rustige en gewilde Belvaux, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning biedt een ruime ontvangsthal met een ingebouwde vestiaire, een doorlopende woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras en een goed onderhouden tuin van 200 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau en een moderne badkamer. De zolderverdieping herbergt de ouderslaapkamer met een eigen douchekamer en een inloopkast. De woning beschikt over een onafhankelijke uitbreiding op de begane grond, momenteel in gebruik als kantoor maar perfect te gebruiken als studio of hobbyruimte. Deze uitbreiding is uitgerust met een eigen kitchenette, een douchekamer met toilet en biedt veel bergruimte. Een garage voor één auto en drie extra parkeerplaatsen buiten maken deze woning compleet. De tuin, zonder inkijk, biedt directe toegang tot een nabijgelegen park, waardoor het hele gezin kan genieten van groen en rust. Op technisch vlak is de woning voorzien van moderne voorzieningen zoals een gasverwarmingssysteem. De renovaties omvatten recentelijk aangebrachte zinken dakbedekking, zonnepanelen voor energie-efficiëntie, nieuwe gevels, en stijlvolle parket- en tegelvloeren. Deze combinatie van eigentijds comfort en rustige ligging maken deze woning tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Vraagprijs: €1.099.000. Meer weten?

Charlie LUTHAR vous propose un appartement au 1er étage avec balcon, garage et cave en parfait état. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger pièce à vivre, qui donne sur un balcon exposé sud/ouest, d'une salle de bain avec et wc séparé. Buanderie dans l'appartement. Appartement disponible le 01/12/2024. Meer weten?

Te koop: kantoorruimte in Luxemburg gelegen aan de postcode 2557. Deze ruime kantoorruimte, aangeboden voor €4.000.000, is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek. De ruimte is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, wat ideaal is voor medewerkers om maaltijden te bereiden en te genieten tijdens pauzes. Daarnaast zijn er drie toiletten beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort voor uw personeel en bezoekers. De kantoorruimte beschikt over een douchecabine, wat handig kan zijn voor medewerkers die willen opfrissen na bijvoorbeeld een sportieve lunchpauze. Hoewel de ruimte geen airconditioning heeft, garandeert de aanwezigheid van een lift gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, wat zowel voor medewerkers als voor klanten een pluspunt is. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze kantoorruimte gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs van €4.000.000 maakt het een waardevolle investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een prestigieuze omgeving. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

*** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** ***DISPONIBILITE IMMEDIATE*** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP vous proposent ce magnifique appartement de 3 pièces dans le quartier de Tétange, offrant un cadre de vie à la fois confortable et moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque espace. L'appartement dispose de deux chambres donnant sur la cour extérieure, parfaites pour des nuits paisibles et reposantes. La salle de bain, équipée de toilettes, présente des finitions élégantes et modernes assurant confort et praticité. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine contemporaine, est conçue pour la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, comprend un mange debout idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le balcon/ terrasse est accessible de chaque chambres ainsi que de la pièce de vie. En complément de ces espaces de vie, l'appartement offre un emplacement extérieur sous CARPORT, parfait pour le stationnement de votre véhicule, ainsi qu'une cave privée pour un rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une buanderie commune et d'un local à vélo facilitant votre quotidien. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Venez découvrir sans tarder ce lieu qui n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez vous! Certaines photos ont été aménagée virtuellement *** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Meer weten?

Deze flat is een kamer te huur in een gedeelde woning in Mamer, gelegen nabij alle voorzieningen. De kamer heeft een oppervlakte van 20m² en deelt de badkamer en wc met één andere kamer. De woning zelf bestaat uit een hal, drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met eetkamer die toegang biedt tot een terras, twee doucheruimtes en twee aparte wc's. De gemeenschappelijke ruimtes zoals de keuken, eetkamer, terras, wasruimte en kelder zijn beschikbaar voor alle bewoners. De kelder is voorzien van een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak. De woning wordt verwarmd met gas. De huurprijs voor de kamer bedraagt 1.000 € per maand, inclusief kosten. De waarborg is vastgesteld op 2.000 €. Houd er rekening mee dat de huurder verantwoordelijk is voor de verhuurkosten, bestaande uit een maand huur plus 25% voor de opmaak van het in- en uitcheckrapport, vermeerderd met BTW. Meer weten?

Nous vous proposons à la location un local commercial de 178m2 avec 6 places de parking extérieures devant le local et une cave de 12m2. Année de constrcution de l'immeuble 2002, classe énergétique C/D. Le local se compose d'un hall d'entrée, avec vestiaire, de trois grandes pièces, de plusieurs sanitaires, d'une cuisine équipée, de débarras, d'un bureau. L'ensemble du local est climatisé avec un système chaud/froid. Possibilité d'aménager le local comme on le souhaite. Local disponible au 01/10/2024. Les frais d'agence sont à la charge du locataire. Meer weten?

Nous vous proposons à la location un studio meublé et équipé. L'appartement se situe au 2eme étage, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living et l'espace nuit, d'une salle de douche. Le studio est équipé d'une porte blindée, d'une machine à laver séchante, frigo congélateur, micro onde gril, d'une commode, d'une TV, de chaises, d'une armoire, d'un lit double et d'un fauteuil. Tout est fourni dans l'appartement comme les draps de lit, la vaisselle, fer et table à repasser, aspirateur... Prix du loyer 1.100€ plus 300€ de charges qui comprennent tout, électricité incluse, et le nettoyage de l'appartement 2X par mois. Les honoraires sont a la charge du locataire de 1 mois de loyer + 25% pour l'état des lieux. Meer weten?

Coldwell Banker vous présente cette très belle maison de 5 chambres, située à Hobscheid, Construite en 2019, offrant un confort de vie exceptionnel et des équipements modernes. Cette maison par l'agencement moderne aux finitions de qualité est composée: Au rez-de-chaussée : -Une entrée de 8 m² -Un vestiaire de 3,80 m² -Un local commercial, bureau ou chambre de 15,76 m² Au premier étage : -Un palier de 4 m² -Une chambre enfant ou bureau de 8,81 m² -Un séjour avec accès terrasse jardin de 36 m² -Une cuisine équipée de 11 m² -Un toilette de 1,90 m² Au deuxième étage : -Un palier de 3,46 m² -Une chambre avec dressing de 19 m² -Une chambre de 15,22 m² -Une chambre de 12,56 m² -Une salle de bain (douche, baignoire, toilette) de 11,49 m² Informations techniques : -Pompe a chaleur Viessmann -Panneaux photovoltaïques -Adoucisseur d'eau -Aspirateur centralisé -Alarme -Volets motorisées -Porte de garage motorisée -Garage de 24 m² -Chaufferie de 10 m² -3 places de stationnement devant la maison Elvis Celeste 621 779 575 ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 13 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Meer weten?

Très bel appartement 1 chambre haut standing, 2 parkings intérieurs. Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité à la location cet appartement de haut standing d'une chambre, construction récente (2019) . D'une superficie de +-65 m2. Situé à Bertrange dans le nouveau quartier " Les terrasses d'HELFENT ¨. Au deuxième étage d'une résidence de haut standing, Il se compose comme suit : - Une entrée avec porte blindée, vidéophone, un grand placard intégré et un espace buanderie. - Une salle de bain avec ses meubles laqués sur mesure, une grande douche italienne, un lavabo double vaque, un WC et un radiateur sèche serviette. - Une grande chambre aménagée de grands placards. - Une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager AEG (plan de travail en granit, plaque à induction, hotte d'extraction, four intégré + four à micro onde intégré, lave-vaisselle et grand frigo-congélateur). - Un salon/salle à manger lumineux exposé sud et ouest ouvrant sur une terrasse exposée sud. Pass énergétique AAA. Les rideaux et les luminaires sont déjà installés ainsi qu'une machine à laver/sèche linge, elle se situe dans l'appartement. Deux places de parking intérieures privatives et une cave complètent également ce bien. A l'arrière des bâtiments vous pourrez profiter de la longue promenade au milieu de grands espaces verts menant jusqu'au centre de la ville de Bertrange (Idéal pour les promenades à pied, en vélo ou encore pour faire votre jogging). Bertrange est une commune très prisée où il fait bon vivre. Vous n'aurez que 100m à parcourir pour faire vos courses au supermarché Delhaize ouvert même les dimanches jusque 13h. La grande galerie marchande « CONCORDE » est à 500 m avec un grand supermarché CORA et de nombreuses boutiques, coiffeurs, restaurants et traiteurs. Deux stations essence et l'accès à l'autoroute se trouve à proximité. Les arrêts de bus sont à 100m, le centre-ville est à 10 minutes en voiture et à 15 minutes de Gasperich, de la gare centrale, de Strassen et du Kirchberg. Disponible au 1er septembre 2024 (01/09/24). A réserver sans tarder. Loyer 1.850,-€ Charges 220,-€ Caution 3.700,-€ Honoraires agences : 2.682,50€ TTC Location minimum 1 an avec tacite reconduction. German : Sehr schöne hochwertige 1-Zimmer-Wohnung, 2 Innenparkplätze. Der Immobilienspezialist Coldwell Banker in Bertrange bietet Ihnen exklusiv diese hochrangige Wohnung mit einem Schlafzimmer, die kürzlich gebaut wurde (2019), zur Miete an. Mit einer Fläche von +-65 m2. Das Hotel liegt in Bertrange im neuen Viertel "Les terrasses d'HELFENT ¨. Im zweiten Stock einer Luxusresidenz setzt es sich wie folgt zusammen: - Ein Eingang mit gepanzerter Tür, Bildtelefon, ein großer Einbauschrank und eine Waschküche. - Ein Badezimmer mit maßgefertigten lackierten Möbeln, einer großen italienischen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchwärmer. - Ein großes Schlafzimmer mit großen Schränken. - Eine offene Küche der Spitzenklasse, komplett ausgestattet mit AEG-Geräten (Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Backofen + integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler und großer Kühlschrank mit Gefrierfach). - Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Blick nach Süden und Westen, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. AAA-Energieausweis. Gardinen und Leuchten sind bereits installiert, ebenso eine Waschmaschine/Trockner befindet sich in der Wohnung. Zwei private Garagenstellplätze und ein Keller vervollständigen diese Immobilie ebenfalls. Auf der Rückseite der Gebäude können Sie die lange Promenade inmitten großer Grünflächen genießen, die zum Zentrum der Stadt Bertrange führt (ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sogar zum Joggen). Bertrange ist eine sehr beliebte Stadt, in der es sich gut leben lässt. Sie müssen nur 100 m laufen, um Ihre Einkäufe im Delhaize-Supermarkt zu erledigen, der auch sonntags bis 13 Uhr geöffnet ist. Die große Einkaufspassage ?CONCORDE? ist 500m entfernt mit einem großen CORA-Supermarkt und vielen Boutiquen, Friseuren, Restaurants und Caterern. Zwei Tankstellen und der Anschluss an die Autobahn sind in der Nähe. Bushaltestellen sind 100m entfernt, das Stadtzentrum ist 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten von Gasperich, dem Hauptbahnhof, Strassen und Kirchberg entfernt. Verfügbar ab 1ste. September 2024 (01/09/24). Buchen Sie jetzt. Miete 1.850,-€ Nebenkosten 220,-€ Kaution 3.700,-€ Vermittlungsgebühren : 2.682,50€ TTC Mindestmietdauer 1 Jahr mit stillschweigender Verlängerung. English : Very nice high standing 1 bedroom apartment, 2 indoor parking spaces. Coldwell Banker real estate specialist in Bertrange offers you exclusively for rent this high standing one bedroom apartment, recently built (2019). With an area of ??+-65 m2. Located in Bertrange in the new district "Les terrasses d'HELFENT ¨. On the second floor of a luxury residence, it is composed as follows: - An entrance with armored door, videophone, a large built-in cupboard and a laundry area. - A bathroom with its custom-made lacquered furniture, a large Italian shower, a double sink, a toilet and a towel warmer. - A large bedroom with large closets. - A top-of-the-range open kitchen fully equipped with AEG appliances (granite worktop, induction hob, extractor hood, integrated oven + integrated microwave oven, dishwasher and large fridge-freezer). - A bright living/dining room facing south and west opening onto a south facing terrace. AAA energy pass. Curtains and light fixtures are already installed as well as a washing machine / dryer, it is located in the apartment. Two private indoor parking spaces and a cellar also complete this property. At the back of the buildings you can enjoy the long promenade in the middle of large green spaces leading to the center of the town of Bertrange (Ideal for walks, bike rides or even jogging). Bertrange is a very popular town where life is good. You will only have to walk 100m to do your shopping at the Delhaize supermarket, which is open even on Sundays until 1 p.m. The large "CONCORDE" shopping arcade is 500m away with a large CORA supermarket and many boutiques, hairdressers, restaurants and caterers. Two gas stations and access to the highway are nearby. Bus stops are 100m away, the city center is 10 minutes by car and 15 minutes from Gasperich, the central station, Strassen and Kirchberg. Available 1st September 2024 (01/09/24). Book now. Rent 1.850,-€ Charges 220,-€ Deposit 3.700,-€ Agency Fees 2.682,50€ TTC Minimum rental 1 year with tacit renewal. Meer weten?

Contact direct Sam Verhaegen: 661 140 142 À louer par l'agence Coldwell Banker: une magnifique maison entièrement rénovée à Hoesdorf. Cette charmante maison de 3 chambres offre un confort moderne et des espaces bien aménagés. Située dans un quartier paisible, cette propriété représente le parfait équilibre entre intimité et commodité. Caractéristiques principales : * Chambres : 3 chambres spacieuses * Grenier : Aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux selon les préférences du locataire * Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, salon, WC séparé * Extérieur : Grande terrasse avec jardin sans vis-à-vis * Premier étage : 3 chambres, salle de douche avec WC * Grenier : Complètement aménageable Informations supplémentaires : * Loyer : 2 000 euros par mois * Charges : 380 euros par mois (incluant eau chaude et froide, chauffage, frais de poubelles, entretien du jardin, internet avec "Téle vun der Post") * Surface totale avec grenier : 180 mètres carrés * Surface habitable : 120 mètres carrés Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces bien conçus, sa cuisine moderne et son jardin privé. La proximité des commodités locales et l'accessibilité en font un lieu idéal pour une vie paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sam Verhaegen. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre nouveau chez-vous. Sam Verhaegen - ### Meer weten?

Français : Karine FISCHER agent Hestia Group COLDWELL BANKER spécialiste de l'immobilier à Capellen, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement meublé d'une chambre avec jardin (construction, 2021). Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec son vidéophone, sa porte blindée et son placard vestiaire avec porte miroir. - Une cuisine neuve (ouverte) entièrement équipée avec sa plaque de cuisson à induction, son réfrigérateur et son compartiment congélateur, son four à micro-onde intégré, son four électrique, son lave-vaisselle, sa hotte d'extraction et un plan de travail central avec son coin repas et ses chaises hautes. - Un living avec son canapé-lit, son meuble télé, ses fauteuils et sa table de salon, un bureau avec sa chaise, une télévision. - Une chambre avec un lit pour 2 personnes 1,80m, ses tables de nuits avec lampes de chevets, un placard. -Une salle de bain avec son lavabo, une douche, un radiateur sèche-serviettes, une machine à laver et un sèche-linge. - Un jardin de +- 100 m2 avec terrasse. - Une cave et un emplacement de parking extérieur privatif compris dans la location. - Possibilité de louer une place de parking intérieure. A réserver sans tarder, au 1er Juillet 2024. Appartement construction 2021. Entièrement meublé (rien ne manque : vaisselle, literie, aspirateur, meubles de jardin etc...), vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter. L'appartement situé dans la très jolie commune de Capellen se trouve à 100m de la NAMSA. Supermarché Match à 500m, boulangerie, boucherie traiteur réputée, restaurants.... Autoroute à proximité, magasin de meubles et décoration, et de nombreux autres magasins.... A 10 minutes de la ville par l'autoroute, très bien desservi par les bus, de nombreuses ligne de bus. Gare à proximité. Location : 1.900,-€/mois Avances sur charges 250,-€/mois (électricité, télévision et internet non inclus). Caution ou garantie bancaire : 5.700,-€ Disponible au 1er juillet 2024 ou à convenir, à réserver sans tarder. Contacter Karine FISCHER N° portable : ### Email : ### English : Karine FISCHER agent Hestia Group COLDWELL BANKER real estate specialist in Capellen, offers you exclusively this magnificent furnished one-bedroom apartment with garden (construction, 2021). It is composed as follows: - Entrance hall with its video intercom, its armored door and its cloakroom cupboard with mirror door. - A new (open) fully equipped kitchen with its induction hob, its refrigerator and its freezer compartment, its integrated microwave oven, its electric oven, its dishwasher, its extraction hood and a worktop central work area with its dining area and high chairs. - A living room with its sofa bed, its TV unit, its armchairs and its coffee table, a desk with its chair, a television. - A bedroom with a 1.80m double bed, bedside tables with bedside lamps, a cupboard. -A bathroom with its sink, a shower, a towel radiator, a washing machine and a dryer. - A garden of +- 100 m2 with terrace. - A cellar and a private outdoor parking space included in the rental. - Possibility of renting an indoor parking space. To book without delay, on July 1, 2024. Apartment construction 2021. Fully furnished (nothing is missing: dishes, bedding, vacuum cleaner, garden furniture etc.), all you have to do is put down your suitcases and enjoy. The apartment located in the very pretty town of Capellen is 100m from NAMSA. Match supermarket 500m away, bakery, renowned catering butcher, restaurants.... Motorway nearby, furniture and decoration store, and many other stores.... 10 minutes from the city by motorway, very well served by buses, numerous bus lines. Train station nearby. Rental: €1,900/month Advances on charges 250,-€/month (electricity, television and internet not included). Deposit or bank guarantee: €5,700.- Available from July 1, 2024 or to be agreed, to be reserved without delay. Contact Karine FISCHER Mobile number: ### Email: ### Deutsch : Karine FISCHER-Agentin Hestia Group COLDWELL BANKER, Immobilienspezialistin in Capellen, bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer und Garten (Bau, 2021) an. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle mit Video-Gegensprechanlage, gepanzerter Tür und Garderobenschrank mit Spiegeltür. - Eine neue (offene) voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach, integriertem Mikrowellenherd, elektrischem Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einem zentralen Arbeitsbereich auf der Arbeitsplatte mit Essbereich und Hochstühlen. - Ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, TV-Gerät, Sesseln und Couchtisch, Schreibtisch mit Stuhl und Fernseher. - Ein Schlafzimmer mit einem 1,80 m breiten Doppelbett, Nachttischen mit Nachttischlampen, einem Schrank. -Ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchwärmer, Waschmaschine und Trockner. - Ein Garten von +- 100 m2 mit Terrasse. - Ein Keller und ein privater Außenparkplatz im Mietpreis enthalten. - Möglichkeit der Anmietung eines Innenparkplatzes. Unverzüglich zu buchen, am 1. Juli 2024. Wohnungsbau 2021. Komplett möbliert (es fehlt nichts: Geschirr, Bettwäsche, Staubsauger, Gartenmöbel etc.), Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen und genießen. Die Wohnung befindet sich in der sehr hübschen Stadt Capellen, 100 m von NAMSA entfernt. Match-Supermarkt in 500m Entfernung, Bäcker, renommierter Catering-Metzger, Restaurants.... Autobahn in der Nähe, Möbel- und Dekorationsgeschäft, und viele andere Geschäfte.... 10 Minuten über die Autobahn von der Stadt entfernt, sehr gute Busverbindungen, zahlreiche Buslinien. Bahnhof in der Nähe. Miete: 1.900 €/Monat Nebenkostenvorschuss 250,-€/Monat (Strom, Fernsehen und Internet nicht inbegriffen). Kaution oder Bankgarantie: 5.700,- € Verfügbar ab 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung, unverzüglich zu reservieren. Kontaktieren Sie Karine FISCHER Handynummer: ### E-Mail: ### Meer weten?

"FR" CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### ou par mail : ### Christine et l'agence immobilière Coldwell Banker HESTIA GROUP vous présentent, EN EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement récent de 2 chambres dans la charmante commune de Capellen. Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2017 de seulement 5 appartements, il vous propose une surface utile de +/- 80 m2 et saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité. Il se compose comme suit : - 1 hall d'entrée ; - 1 WC invité avec lave-main ; - 1 buanderie pour machine à laver/sèche-linge ; - 1 cuisine complètement équipée haut de gamme ouverte ; - 1 espace salon-salle à manger avec un accès direct sur un balcon de +/- 3 m2 ; - 1 hall de nuit ; - 2 chambres spacieuses, dont 1 avec son dressing intégré ; - 1 salle d'eau 1 vasque avec baignoire. Un parking intérieur, une cave privative, un parking extérieur ainsi qu'un grand jardin commun viennent compléter ce bien. Points forts : Porte d'entrée sécurisée Triple vitrage Volets électriques Chauffage gaz au sol Chaudière à condensation VMC Double flux Pass énergétique : C/C Exposition : plein sud Cuisine équipée haut de gamme SNAIDERO avec son plan de travail et son coin repas en céramique Appuis de fenêtre en céramique Luminaires design de la marque Artemide et Foscarini Electroménager Siemens : Four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle Hotte Novy Sols en parquet massif dans tout l'appartement, sauf dans la salle d'eau Chambres située à l'arrière de la résidence avec une vue imprenable sur la nature Mobilier de salle de bain Facq, miroir éclairé WC suspendu Duravit Compteurs privés (eau froide, eau chaude et chauffage) dans l'appartement Raccordement TV et internet dans le salon-salle à manger et les chambres Fibre optique Pas de travaux à prévoir Disponibilité immédiate Environnement : Proche de toutes les commodités : - Commerces (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen à 2 kms, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, magasins de meubles et de décoration, commerces de proximité : boulangerie, boucherie traiteur, restaurants, Supermarché Match) - Ecoles primaires, secondaires, Ecole Européenne de Mamer, maisons-relais - Site de la Namsa - Transports en commun, axes auto-routiers, gare à proximité - A 15 mn seulement de la ville en voiture Coup de c?ur assuré pour ce bel appartement récent qui fera le bonheur d'un investisseur ou d'un primo accédant. Pour plus d'informations, contactez Christine au ### Les frais d'agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. "EN" DIRECT CONTACT : Christine Bichel GSM : ### or by mail : ### Christine and the real estate agency Colwell Banker HESTIA GROUP present, EXCLUSIVELY, this magnificent recent 2-bedroom apartment in the charming commune of Capellen. Located on the 1st floor of a small condominium built in 2017 with only 5 apartments, it offers a floor area of +/- 80 m2 and will seduce you with its brightness and quality materials. It comprises - 1 entrance hall ; - 1 guest WC with washbasin; - 1 laundry room for washing machine/dryer; - 1 fully equipped open-plan kitchen; - 1 living-dining area with direct access to a +/- 3 m2 balcony; - 1 night hall; - 2 spacious bedrooms, 1 with built-in dressing room; - 1 bathroom with 1 washbasin and bathtub. Indoor parking, a private cellar, outdoor parking and a large communal garden complete this property. Key features Secure entrance door Triple glazing Electric shutters Underfloor heating Double-flow VMC Energy pass: C/C Underfloor gas heating Condensing boiler South-facing exposure Top-of-the-range SNAIDERO fitted kitchen with ceramic worktop and dining area Ceramic window sills Designer lighting by Artemide and Foscarini Siemens appliances: Oven, microwave, induction hob, refrigerator, dishwasher Novy hood Solid parquet flooring throughout the apartment, except in the bath room Rooms located at the rear of the residence with a breathtaking view of nature Facq bathroom furniture, illuminated mirror Duravit wall-hung WC Private meters (cold water, hot water and heating) in apartment TV and Internet connection in living/dining room and bedrooms Fiber optics No work required Immediate availability Location : Close to all amenities: - Shops (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen 2 kms away, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, furniture and decoration stores, convenience stores: bakery, butcher's, delicatessen, restaurants, Match supermarket) - Primary and secondary schools, European School of Mamer, halfway houses - La Namsa site - Public transport, highways, train station nearby - Only 15 minutes from town by car You're sure to fall in love with this handsome, recently built apartment, which would be ideal for an investor or first-time buyer. For more information, please contact Christine on ### 146.. Agency fees are payable by the owners. All offers are subject to acceptance by the seller. Are you looking to sell or rent your property? Take advantage of our wide range of quality services and over 14 years of real estate experience. Our estimates are written, detailed and realistic. Meer weten?