HESTIA GROUP (8269 Mamer) (pagina 3)

Dit aangename, gemeubileerde kantoor is ideaal gelegen in het hart van het centrum van Esch-sur-Alzette, aan de bekende voetgangersstraat Rue de l'Alzette. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een levendige omgeving. Het pand is strategisch gepositioneerd voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor bedrijven die willen profiteren van de stedelijke dynamiek van Esch-sur-Alzette. Het kantoor zelf bestaat uit twee afzonderlijke werkplekken, elk uitgerust met een bureau en stoel. Daarnaast is er een kleine vergadertafel aanwezig, samen met twee kantoorkasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. De faciliteiten zijn ontworpen om een efficiënte en georganiseerde werkomgeving te bevorderen. Bovendien zijn er gescheiden toiletten voor dames en heren beschikbaar in de hal van het gebouw, waardoor het comfort voor werknemers en bezoekers wordt gewaarborgd. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 1 300 € exclusief 350 € aan bijkomende kosten. Beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 april 2025, wat tijd biedt voor geplande verhuisactiviteiten of uitbreidingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer +352 26 11 04 of ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond van 3,13 are, gelegen aan de Rue des Ch?s in Bertrange. Dit perceel bevindt zich in het nieuwe 'Lotissement Rilspert', een wijk die volop in ontwikkeling is. Op slechts 200 meter van het centrum van de gemeente, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met een snelheidsbeperking van 30 km/u in de omgeving. Het perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor bebouwing, waardoor uw droomhuis hier werkelijkheid kan worden. De indeling kan bestaan uit een begane grond met garage en woonruimtes. Op de eerste verdieping kunnen slaapkamers en badkamers worden gerealiseerd, terwijl de tweede verdieping tot 80% van het oppervlak van de verdieping eronder beslaat en ruimte biedt voor een terras van 20%. Bertrange is bekend om zijn aangename leefomgeving en goede voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde locatie is voor toekomstige huiseigenaren. Voor meer informatie over dit aanbod kunt u contact opnemen met uw agent, Michel Cucchiara van Hestia Group Coldwell Banker, via ### of telefonisch op 691.961.691. Meer weten?

Dit commerciële pand, gebouwd in 2019, heeft een ruime oppervlakte van 245,48 m² en wordt aangevuld met een privéterras van 127,83 m². Het pand beschikt over 2 bovengrondse parkeerplaatsen en 8 ondergrondse parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor zowel klanten als medewerkers. Bovendien is er een archief-/kelderruimte van 38 m² beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen in Bettembourg, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegtoegangen. Deze strategische locatie maakt het ideaal voor bedrijven die toegankelijkheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan. De energie-efficiëntie van het gebouw wordt onderstreept door de energieklasse B/B. Een aantrekkelijk aspect voor investeerders is dat het pand wordt verkocht met een bestaande huurder, wat directe huurinkomsten kan genereren. Dit zorgt voor een stabiele investering met potentieel rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Te huur: Twee inpandige parkeerplaatsen in de prestigieuze residentie La Vallée, gelegen aan de Rue de Trêves 35 in het charmante Grevenmacher. Deze parkeerplaatsen zijn van het zogenaamde "lift"-type, wat betekent dat u eenvoudig en efficiënt kunt parkeren in een veilige en overdekte omgeving. De residentie biedt een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een centrale en toegankelijke parkeeroplossing in de regio. De maandelijkse huurprijs voor beide parkeerplaatsen bedraagt 440 euro, inclusief BTW. Dit komt neer op 220 euro per maand per parkeerplaats. Het is een ideale kans voor zowel bewoners als bezoekers die behoefte hebben aan permanente of tijdelijke parkeergelegenheid in het hart van Grevenmacher. Voor de voorwaarden geldt een waarborgsom van één maand huur. Daarnaast zijn er bemiddelingskosten van toepassing ter waarde van één maand huur. Voor verdere inlichtingen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via telefoonnummer 671 408 409 of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit kantoorpand in Bertrange is gelegen op de eerste verdieping en biedt een functionele ruimte voor uw zakelijke behoeften. De huurprijs bedraagt €700 per maand met bijkomende kosten van €75. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Een borg van €1400 is vereist en de verhuurkosten komen voor rekening van de huurder, ter hoogte van 15% van de bruto jaarhuur. Het kantoor beschikt over gedeelde sanitaire voorzieningen, met aparte wc's voor dames en heren in de gemeenschappelijke hal van het gebouw. Daarnaast is er één parkeerplaats inbegrepen bij het kantoor, wat extra gemak biedt voor u of uw bezoekers. De verwarming van het gebouw gebeurt via elektriciteit. Bertrange is een levendige stad met goede verbindingen naar nabijgelegen stadscentra, wat deze locatie ideaal maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar toegankelijkheid en zichtbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de eerste verdieping in Bertrange, een levendige stad met goede verbindingsmogelijkheden. Het pand is ideaal voor kleine bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare werkruimte. Het kantoor wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 450 euro, met bijkomende kosten van 50 euro per maand. De kantoorruimte is eenvoudig ingericht en biedt basisvoorzieningen zoals gedeelde sanitaire voorzieningen voor dames en heren in de hal van het gebouw. Hoewel de ruimte niet is uitgerust met een keuken, biedt het pand wel de mogelijkheid om een aangename werkomgeving te creëren die voldoet aan de behoeften van uw onderneming. Een enkele parkeerplaats is inbegrepen bij de huur, wat extra gemak biedt voor uzelf of uw klanten. Het pand maakt gebruik van elektrische verwarming, waardoor het geschikt is voor verschillende weersomstandigheden. Houd er rekening mee dat er geen lift of airconditioning aanwezig is, en er is geen toegang voor mindervaliden. De borgsom bedraagt 900 euro en de ruimte is per direct beschikbaar. De huurderskosten voor de makelaar bedragen 15% van de brutojaarlijkse huurprijs. Meer weten?

Te huur: een beveiligde en overdekte parkeerplaats in de gewilde wijk Cloche d'Or in Gasperich, Luxemburg. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en snelle verbindingen naar het stadscentrum. De parkeerplaats is ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig in een drukke omgeving. Toegang tot de parkeerplaats wordt verkregen via een magnetische kaart die de automatische poort opent, wat extra gemak en veiligheid biedt. Deze moderne faciliteit zorgt ervoor dat uw voertuig goed beschermd is, terwijl u geniet van de voordelen van een centrale locatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €200, met een huurwaarborg van €400. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Charline Arnould op ### of via ### . De huurkosten zijn voor rekening van zowel de huurder als de eigenaar. Meer weten?

Charlie LUTHAR vous propose un bureau au 1er étage. Wc femme et Homme dans le hall de l'immeuble, 1 place de parking en plus du bureau. Loyer : 500€ Charges : 50€ Caution : 1000€ Honoraire de location à la charge du locataire. 15% du loyer annuel brut. Diponible immédiatement. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond is te koop in Tuntange, gelegen aan de Rue de Luxembourg 8. Met een aantrekkelijke prijs van 725.000 €, biedt deze locatie een uitstekende kans voor iedereen die zijn droomhuis wil bouwen in een rustige en groene omgeving. De perceelgrootte biedt voldoende ruimte voor een ruime woning met een tuin, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen privacy en nabijheid van lokale voorzieningen. Tuntange is een charmant dorpje dat bekendstaat om zijn pittoreske landschap en strategische ligging binnen het Groothertogdom Luxemburg. Het biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden via goede wegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, wat het een ideale plek maakt voor gezinswoningen of mensen die een rustige leefomgeving verkiezen zonder te ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Met de unieke combinatie van landelijke charme en moderne gemakken, is dit perceel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een locatie om zijn toekomstplannen te realiseren. De prijs weerspiegelt de waarde van het onroerend goed in deze gewilde regio, waardoor het niet alleen een plek is om uw droomhuis te bouwen, maar ook een verstandige investering voor de toekomst. Meer weten?

Te koop in Noertzange: een overdekte parkeerplaats van 13,96 m² in een recente residentie, gunstig gelegen tegenover het CFL-station. Deze ruimte biedt een veilige plek voor het parkeren van allerlei voertuigen, wat ook een interessante optie kan zijn voor verhuurdoeleinden. De strategische ligging tegenover het station biedt een aanzienlijk voordeel voor dagelijks woon-werkverkeer. De parkeerplaats is onderdeel van een moderne residentiële ontwikkeling waar plekken schaars en snel vergeven zijn. Dit maakt het een uitstekende investering op de lange termijn voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het biedt een comfortabele oplossing voor bewoners en pendelaars die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 40.000 €, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of een bezichtiging? Neem dan direct contact op met Christine Bichel via ### of mail naar ### . Meer weten?

Nous vous proposons à la location un studio meublé et équipé. L'appartement se situe au 2eme étage, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living et l'espace nuit, d'une salle de douche. Le studio est équipé d'une porte blindée, d'une machine à laver séchante, frigo congélateur, micro onde gril, d'une commode, d'une TV, de chaises, d'une armoire, d'un lit double et d'un fauteuil. Tout est fourni dans l'appartement comme les draps de lit, la vaisselle, fer et table à repasser, aspirateur... Prix du loyer 1.100€ plus 300€ de charges qui comprennent tout, électricité incluse, et le nettoyage de l'appartement 2X par mois. Les honoraires sont a la charge du locataire de 1 mois de loyer + 25% pour l'état des lieux. Meer weten?

Te koop wordt aangeboden een prachtig penthouse in het hart van Luxembourg, gelegen aan Val Ste Croix 223. Dit exclusieve appartement is onderdeel van de Ref. Immovlan RBL44799 en Ref. verkoper CL Belair. Met een vraagprijs van 995.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een stedelijke omgeving. Dit penthouse beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning heeft twee ruime slaapkamers en is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, dat beschikt over een lift voor extra gemak. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder en een fietsenstalling beschikbaar. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn. Het pand heeft een EPC-referentie van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Al met al is dit penthouse een uitstekende investering voor wie zoekt naar een combinatie van stijl, gemak en functionaliteit in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige duplex penthouse, geprijsd op 2.399.000 €, bevindt zich in een nieuwe prestigieuze residentie aan de Rue Andethana in Niederanven (postcode 6970). Slechts 10 minuten verwijderd van Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg, en 15 minuten van het stadscentrum, biedt deze woning een ideale locatie voor wie rust en luxe wil combineren met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 190 m² beschikt dit penthouse over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een extra kamer die kan worden gebruikt als dressing of sportruimte. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur maakt koken een waar genot. Het penthouse is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en heeft een energiepaspoort met de hoogste classificatie (Triple A). Daarnaast biedt de rondom het appartement gelegen terras een panoramisch uitzicht op de omgeving, ideaal voor ontspanning. De residentie, voltooid in 2023, bestaat uit slechts vier appartementen, wat zorgt voor exclusieve privacy. Voor uw gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen. Verder is er een kelder, een eetkamer, een wasruimte en een lift beschikbaar in het gebouw. Deze penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en luxueus leven in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige residentie in Helmdange met referentienummer RBL44785 voor een prijs van € 1.310.000. Deze exclusieve woning biedt een ruime en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor kookliefhebbers. Met twee badkamers en twee toiletten biedt deze woning voldoende comfort en privacy voor het hele gezin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een eetkamer en een kelder, waardoor er aan opslag geen gebrek is. De verwarming wordt verzorgd door een betrouwbaar gassysteem. Voor wie op zoek is naar gemak, biedt de woning ook een eigen garage. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin van 361 m², perfect voor ontspanning en entertainment. De woning bevindt zich in de rustige en charmante buurt van Helmdange, postnummer 7374, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Met een goede EPC-score van D is deze woning zowel aantrekkelijk als energie-efficiënt. Meer weten?