HESTIA GROUP (8269 Mamer) (pagina 3)

Te koop in Noertzange: een overdekte parkeerplaats van 13,96 m² in een recente residentie, gunstig gelegen tegenover het CFL-station. Deze ruimte biedt een veilige plek voor het parkeren van allerlei voertuigen, wat ook een interessante optie kan zijn voor verhuurdoeleinden. De strategische ligging tegenover het station biedt een aanzienlijk voordeel voor dagelijks woon-werkverkeer. De parkeerplaats is onderdeel van een moderne residentiële ontwikkeling waar plekken schaars en snel vergeven zijn. Dit maakt het een uitstekende investering op de lange termijn voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het biedt een comfortabele oplossing voor bewoners en pendelaars die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 40.000 €, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of een bezichtiging? Neem dan direct contact op met Christine Bichel via ### of mail naar ### . Meer weten?

Nous vous proposons à la location un studio meublé et équipé. L'appartement se situe au 2eme étage, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living et l'espace nuit, d'une salle de douche. Le studio est équipé d'une porte blindée, d'une machine à laver séchante, frigo congélateur, micro onde gril, d'une commode, d'une TV, de chaises, d'une armoire, d'un lit double et d'un fauteuil. Tout est fourni dans l'appartement comme les draps de lit, la vaisselle, fer et table à repasser, aspirateur... Prix du loyer 1.100€ plus 300€ de charges qui comprennent tout, électricité incluse, et le nettoyage de l'appartement 2X par mois. Les honoraires sont a la charge du locataire de 1 mois de loyer + 25% pour l'état des lieux. Meer weten?

Te koop wordt aangeboden een prachtig penthouse in het hart van Luxembourg, gelegen aan Val Ste Croix 223. Dit exclusieve appartement is onderdeel van de Ref. Immovlan RBL44799 en Ref. verkoper CL Belair. Met een vraagprijs van 995.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een stedelijke omgeving. Dit penthouse beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning heeft twee ruime slaapkamers en is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, dat beschikt over een lift voor extra gemak. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder en een fietsenstalling beschikbaar. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn. Het pand heeft een EPC-referentie van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Al met al is dit penthouse een uitstekende investering voor wie zoekt naar een combinatie van stijl, gemak en functionaliteit in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige duplex penthouse, geprijsd op 2.399.000 €, bevindt zich in een nieuwe prestigieuze residentie aan de Rue Andethana in Niederanven (postcode 6970). Slechts 10 minuten verwijderd van Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg, en 15 minuten van het stadscentrum, biedt deze woning een ideale locatie voor wie rust en luxe wil combineren met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 190 m² beschikt dit penthouse over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een extra kamer die kan worden gebruikt als dressing of sportruimte. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur maakt koken een waar genot. Het penthouse is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en heeft een energiepaspoort met de hoogste classificatie (Triple A). Daarnaast biedt de rondom het appartement gelegen terras een panoramisch uitzicht op de omgeving, ideaal voor ontspanning. De residentie, voltooid in 2023, bestaat uit slechts vier appartementen, wat zorgt voor exclusieve privacy. Voor uw gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen. Verder is er een kelder, een eetkamer, een wasruimte en een lift beschikbaar in het gebouw. Deze penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en luxueus leven in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige residentie in Helmdange met referentienummer RBL44785 voor een prijs van € 1.310.000. Deze exclusieve woning biedt een ruime en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor kookliefhebbers. Met twee badkamers en twee toiletten biedt deze woning voldoende comfort en privacy voor het hele gezin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een eetkamer en een kelder, waardoor er aan opslag geen gebrek is. De verwarming wordt verzorgd door een betrouwbaar gassysteem. Voor wie op zoek is naar gemak, biedt de woning ook een eigen garage. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin van 361 m², perfect voor ontspanning en entertainment. De woning bevindt zich in de rustige en charmante buurt van Helmdange, postnummer 7374, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Met een goede EPC-score van D is deze woning zowel aantrekkelijk als energie-efficiënt. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in Oberkorn, een levendige en rustige deelgemeente van Differdange in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die veel lichtinval bieden, waardoor een aangename en frisse sfeer ontstaat. De woonkamer is uitnodigend en perfect om gasten te ontvangen of te genieten van ontspanning thuis. De aparte keuken is functioneel ingericht, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Een badkamer voorzien van een nieuw boiler en een apart toilet complementeren de indeling. Bovendien wordt deze woning aangevuld met een privé zolderruimte, die uitstekende opslagmogelijkheden biedt, en een praktische bergruimte voor al uw spullen. Enkele belangrijke kenmerken van dit vastgoed, dat zich in een rustige, goed onderhouden residentie bevindt, maken het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders. Het geheel straalt rust en stabiliteit uit, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Gelegen in Oberkorn, een dynamische en gastvrije gemeente, biedt deze locatie diverse voordelen voor haar bewoners. Op slechts enkele minuten afstand vindt u lokale winkels, bakkerijen, cafés en restaurants die het dagelijkse leven veraangenamen. Voor gezinnen zijn er scholen en gezondheidsvoorzieningen nabij, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van de uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk zwembad dat in de zomer populair is. De groene parken en wandelgebieden maken het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Met uitstekende verbindingen via het Oberkorn station en de buslijnen is de bereikbaarheid naar omliggende steden en Luxemburg-Stad uitstekend. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is werken of studeren in de regio gemakkelijk te combineren met een ontspannen woonomgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 691 49 83 52 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering of woonkans in een aantrekkelijke regio met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging, ruime oppervlakte en praktische indeling is dit vastgoed een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, deze woning biedt u veel potentieel en comfort in het hart van Oberkorn. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde Domaine des Ormilles te Bertrange. Deze charmante woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², wordt de woning gekenmerkt door een doordachte indeling die maximale ruimte en gebruiksgemak garandeert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime, gastvrije inkomhal u, gevolgd door een heldere en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een sfeervolle zithoek en eetruimte. Deze open ruimte opent zich via grote raampartijen op een terras en een omsloten tuin, perfect voor gezellige zomeravonden of ontspannen familiekampen. De functionele keuken, volledig uitgerust en voorzien van een bar, maakt koken en samen tafelen aangenaam en praktisch. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, ideaal voor het organiseren van kleding en accessoires. Daarnaast biedt deze verdieping een comfortabele badkamer en een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. De zolderverdieping herbergt een grote polyvalente kamer van meer dan 30 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning, speel- of hobbyruimte, of als extra slaapkamer. In de kelder bevindt zich een praktische garage voor één wagen, een wasruimte, nog een badkamer, en diverse opbergruimtes die zorgen voor orde en netheid in huis. Buiten geniet u van een aangenaam buitenleven in een rustige, residentiële buurt die gekend staat om haar privacy en veiligheid. Het volledige huis werd recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail, inclusief airconditioning in de woonkamer en uitgebreide opbergmogelijkheden. De locatie van deze woning in Bertrange biedt tal van voordelen. U hebt snel toegang tot Luxemburg-stad via de nabijgelegen hoofdwegen en profiteert tegelijk van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en infrastructuur. De woning wordt verhuurd zonder meubels en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. De huurprijs bedraagt €4.600 per maand, met een waarborg van €9.200. De woning wordt verwarmd op gas en is standaard voorzien van één toilet. Met een slimme combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Luxembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — dit is de kans om een prachtig nieuw thuis te vinden in Bertrange. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur gelegen aan de Rue Edward Steichen 15 in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed onderhouden werkplek. Met een totale huurprijs van €16.203,05 exclusief btw, beschikt deze ruimte over een doordacht en modulaire indeling die zich aanpast aan de behoeften van verschillende bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is in uitstekende staat, klaar voor gebruik en voorzien van moderne technische voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en efficiënt werkklimaat. De indeling bestaat uit zowel individuele als gedeelde kantoren, met 2 tot 4 werkstations per kantoor, wat ideaal is voor zowel klein- als middelgrote ondernemingen. Het interieur is uitgerust met praktische voorzieningen zoals meerdere vergaderruimtes, een volledig uitgeruste keuken en sanitaire faciliteiten, wat bijdraagt aan een professionele werkomgeving. Voor de technische infrastructuur is een aparte ruimte voorzien met een IT-rack, inclusief technische vloer en verwarmings-/koelingsplafond dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De kantoorruimte wordt flexibel gehouden dankzij afneembare scheidingswanden en elektrische of handmatige rolluiken, wat de ruimte eenvoudig aan te passen maakt aan de wensen van de huurder. Daarnaast zijn er zeven parkeerplaatsen beschikbaar tegen een toeslag van €358 per maand per plek, wat het kantoor zeer praktisch maakt voor personeel en bezoekers. Luxemburg zelf biedt een gunstige zakelijke omgeving met goede connectiviteit en voorzieningen die ondernemingen ondersteunen in hun groei en operations. De locatie is centraal en gemakkelijk bereikbaar, wat een belangrijke troef is voor zowel personeel als klanten. De huurvoorwaarden zijn flexibel, met maandelijkse kosten die transparant worden gepresenteerd: €44,15 per vierkante meter voor de huur zelf en €4,60 per vierkante meter voor de maandelijkse kosten. Het beschikbare kantoor wordt onmiddellijk aangeboden, waardoor geïnteresseerde bedrijven snel kunnen instappen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thomas IORIO van Hestia Group via telefoon of e-mail. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor ambitieuze ondernemingen die willen groeien in een dynamische zakelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel afgewerkte woning in een rustige en gunstige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie niveau's, combineert deze woning functionele ruimte met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. De woning wordt turnkey verkocht en is klaar voor directe bewoning, zodat u zonder zorgen en meteen kunt intrekken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal met de mogelijkheid tot het toevoegen van een ingebouwde kast, een dubbele garage van circa 35 m² die perfect plaats biedt aan twee voertuigen, een technisch lokaal en een apart toilet met lavabo. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 22 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor families die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale gang die toegang geeft tot de gezellige leefruimte en de keuken. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en biedt directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 15 m² en een groene tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het lichte zithoek van circa 24 m² geeft een warme sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van ongeveer 17,5 m² met toegang tot een klein balkon en een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De overige slaapkamers variëren in grootte en kunnen dienen als kinder- of logeerkamers. Verder is er een familiebadkamer met bad, dubbele wastafels, toilet en handdoekradiator. Een praktische berging/wasruimte met wateraansluiting maakt het huishouden overzichtelijk en comfortabel. De woning beschikt over diverse premium kenmerken zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatie met warmteterugwinning (VMC dubbel flux) en gasverwarming via vloerverwarming, wat bijdraagt aan haar lage energieverbruik. Het EPC-rapport bevestigt dit met een energielabel B/B, waardoor deze woning niet alleen modern en stijlvol is, maar ook energiezuinig. De ligging in Kehlen combineert rust met goede connectiviteit: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg centrum en 20 minuten van de luchthaven, met goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals buslijn 921 en de K-Bus service binnen de gemeente. Deze combinatie van comfort, locatie en ekologie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een harmonieus evenwicht tussen woning en leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een zeldzame gelegenheid in Kehlen en wacht alleen nog op uw interesse. Wacht niet te lang om deze uitzonderlijke investering te ontdekken – een perfecte balans tussen modern wonen, comfort en locatie! Meer weten?

Deze prachtige woning te Flaxweiler biedt een unieke combinatie van karakter, modern comfort en ruime leefmogelijkheden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving nabij Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.185.000 biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlakte van ongeveer 204 m², gelegen op een perceel van 2,38 are. Sinds de volledige renovatie vanaf 2012 ademt het huis een sfeer van zorgvuldige afwerking en doordachte indeling, waarbij elk detail getuigt van comfort en kwaliteit. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventuele gasten. Binnenin valt vooral de zorgvuldige renovatie op, inclusief isolatie van gevel en zoldervloer, nieuwe dakbedekking uit december 2012, en triple beglazing die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het huis beschikt over een verwarmingssysteem op mazout met een Buderus-ketel, aangevuld met een moderne houtkachel (STUV) en zonnepanelen die in 2021 geplaatst zijn. Een extra kamer boven de garage, die verwarmd is en voorzien van wateraansluitingen, biedt vele mogelijkheden als kantoorruimte, studio of fitnessruimte. Het interieur omvat onder andere een gezellige living van 34 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste open keuken, en meerdere slaapkamers met eigen badkamers. De tuin van 150 m² is volledig afgesloten en biedt privacy, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is ook een terras van 25 m² aanwezig, dat gericht is op oost, zodat u 's ochtends volop van de zon kunt genieten. De locatie in Flaxweiler is uitermate gunstig: slechts 1 km van de snelweg A1, 19 km van Luxemburg-stad en 15 km van de luchthaven. Een bushalte bevindt zich op steenworp afstand, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. De rustige omgeving gecombineerd met goede connectiviteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie dichtbij de levendige stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. Kortom, deze woning biedt alles wat u wenst in een harmonieuze mix van modern comfort en traditioneel karakter. Voor geïnteresseerden is het verstandig snel contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke huis wacht erop ontdekt te worden door een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een aangenaam leefklimaat. Meer weten?

Deze elegante woning te koop in Bettembourg combineert charmant karakter met praktische ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en ruime leefomgeving. Gevestigd op een perceel van 4,48 are, biedt deze semi-tussenwoning een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke comfortabele kamers. De woning dateert uit de jaren 30 en heeft een tijdloze uitstraling die wordt versterkt door de combinatie van authentieke elementen en een doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, gastvrije hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken van circa 18 m², een eetkamer van ongeveer 21 m², en een prachtige, ruime woonkamer van 37 m² die direct toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden. De tuin van ongeveer 350 m² is bijzonder geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten, en vormt een ideale aanvulling op het wooncomfort. Het doordachte ontwerp van de woning zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een aangename, open sfeer die uitnodigt tot gezellig samenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte, plus een badkamer van ca. 8,5 m² met dubbele wastafel en douche, aangevuld met een tweede douche en een apart toilet. Deze verdiepingen bieden volop privacy en ruimte voor gezinsleden of gasten. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een veelzijdige open ruimte met houtkachel van 19 m², die perfect kan dienen als speelkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast is er een open zolderruimte, momenteel ingericht als kantoor, die extra flexibiliteit biedt voor woninggebruik of opslag. De woning is volledig geïsoleerd met dubbelglas en wordt verwarmd via gas, waarbij zonnepanelen voorzien worden in september 2025 met een garantie van 10 jaar – een duurzame investering die de energiekosten kan verlagen. De ondergrondse kelder biedt praktische bergruimte en de buitenparkings zorgen voor voldoende parkeergelegenheid met twee plaatsen. De ligging van deze woning in Bettembourg is strategisch en gunstig: slechts 8 km van Luxemburg Gasperich en La Cloche d'Or, en 14 km van het centrum van Luxemburg Stad. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer, zoals lijn 621 busverbindingen en de belangrijke CFL-treinhalte, waardoor snel en comfortabel reizen mogelijk is. In de omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, scholen (onder andere het Lycée français Vauban), en belangrijke ontsluitingswegen. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort, en een rustige maar goed verbonden locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u gerust contact op met Christine via ### of per e-mail op ### . Het bieden van volledige transparantie en professionele begeleiding staan centraal in onze dienstverlening. Meer weten?