I.D.T. SPRL (4000 Luik)

Ontdek dit ruime appartement te koop in Luik, gelegen aan de Quai Bonaparte 7 op nummer 22 in postcode 4020. Dit te renoveren appartement biedt ongeveer 67 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport en bevindt zich op de tweede verdieping van de Residence EDISON. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhal van 3,05 x 1,45 meter die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 23 m² (6,55 x 3,45 meter). Daarnaast is er een functionele keuken van 1,95 x 2,75 meter, een ruime slaapkamer van 4,95 x 3,25 meter en een dressingruimte van 2,15 x 1,45 meter. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet en de woning beschikt over een kelder voor extra opslag. Het appartement heeft tevens een lift en is voorzien van centrale gasverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing, en een gevarieerd vloerbedekking met parket, vinyl en tegels. Het is klaar om volledig gerenoveerd te worden en biedt tal van mogelijkheden voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De bijkomende details benadrukken dat de kosten voor de appartementen via een gedetailleerde afrekening worden verdeeld, met een trimestrieel bedrag van 50,66 euro voor de eigenaar en 71,14 euro voor de huurder. Alle meters zijn individueel en de eigenaarsverdeling wordt uitgedrukt in 28/1000 algemene gedeelten en 65/2000 gedeelten per appartement. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie en alle electrical certificaten zijn conform de regelgeving. De EPC-waarde ligt op 180 kWh/m² per jaar, met een gunstig certificaat dat geldig is tot augustus 2035. Dit vastgoed bezit bovendien water- en gasaansluitingen en biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Dit appartement in Luik combineert betaalbaarheid met potentieel, perfect voor wie wil investeren in een woning met ruimte voor personalisatie of voor eerste kopers die op zoek zijn naar een haalbare woning. Het is ideaal gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar het centrum en andere voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed dat klaar is voor transformatie en persoonlijke touch. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide bezichtiging en maak van dit project uw nieuwe thuis of rendementspand! Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Embourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 288 m², volgens het EPC-rapport, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. De woning beschikt over een ruime kelder met twee grote garages van respectievelijk 5.00x8.00 en 6.00x5.00 meter, waardoor er voldoende plaats is voor voertuigen en opslag. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij inkomhal met vestiaire en toilet, een volledig uitgeruste keuken van 2.60x3.40 meter, een royale woonkamer van 8.50x5.00 meter met open haard en een prachtige veranda van 8.40x3.30 meter die toegang biedt tot de tuin en terras. De slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en bieden comfort en privacy, met drie ruime kamers van respectievelijk 5.40x3.40, 3.20x3.00 en 3.15x4.70 meter. De woning beschikt over twee badkamers, één met een bad en de andere met een douche, lavabo en toilet, wat de levenskwaliteit verhoogt voor bewoners en gasten. De tuin van 535 m², omlijst door vier gevels, biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of outdooractiviteiten, terwijl het totale perceel van 651 m² zorgt voor voldoende privacy en rust. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met een recente Viessmann-ketel, dubbele beglazing in houten kozijnen, ingebouwde kasten in de slaapkamers, en een alarmsysteem dat veiligheid garandeert. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning in Embourg een vlotte toegang tot de E25 voor wie regelmatig pendelt of de omgeving verder wil verkennen. Het bouwjaar van 1970 geeft de woning een tijdloze charme, gecombineerd met moderne technische installaties. Het EPC-rapport bevestigt de energie-efficiëntie, terwijl het beschikbare certificaat voor elektrische installatie nog verbeterd kan worden. Dit is een unieke gelegenheid om een instapklare woning te verwerven in een gewilde wijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Quai Godefroid Kurth 84 in Luik, op de vijfde verdieping van de Résidence ATLAS 2. Met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt het een aangename woonruimte met een goed doordachte indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van circa 23 m², die toegang geeft tot een balkon. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitro keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast met diepvries. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein terras, ideaal voor wat buiten genieten. Het appartement beschikt over een badkamer voorzien van een ligbad, een lavabo en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo. De woning is voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De vloeren variëren, met parket in de woonkamer, vinyl in de slaapkamers en betegeling in de overige ruimtes. Verder maakt een ondergrondse kelder onderdeel uit van het appartement. De locatie biedt een prachtig uitzicht op de Maas en heeft een goede verbinding met het stadscentrum en andere voorzieningen. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang. Het appartement wordt momenteel verhuurd en is daardoor interessant voor investeerders, maar kan ook geschikt zijn voor wie zelf wil wonen. Een bezoek aan deze woning wordt aanbevolen om de mogelijkheden volledig te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop gelegen aan de Rue du Centenaire 150 in Chênée biedt een ruime leefoppervlakte van circa 199 m². De woning heeft drie gevels en bevindt zich in een rustige, groene buurt op de hogere delen van Chênée, dicht bij alle nodige voorzieningen. Het pand dateert uit 1977 en is momenteel te renoveren, wat het een interessante kans maakt voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een apart toilet, een ruime wasruimte, een berging en een terras dat uitkijkt op een goed onderhouden, bosrijk tuin van ongeveer 250 m². Verder beschikt de woning over een grote leefruimte van 31 m² met parket in chevron en een open keuken die al voorzien is van keukenmeubilair. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote woonkamer met balkon, keuken, terras en op de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een moderne boiler en is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen. Naast de woning is er een garage aanwezig, wat extra comfort biedt. Het perceel heeft een diepte van ongeveer 10 meter en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Deze woning vormt een uitstekende basis voor gezinnen die willen investeren in een rustige, groene omgeving met veel potentieel voor persoonlijke invoering. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue Begnary 4 in Ougrée, een rustige wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 148 m², verdeeld over verschillende leefruimtes, inclusief een gezellige woonkamer van 22 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en heeft één badkamer en één apart toilet. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de certificatie-eisen, maar dit kan eenvoudig worden aangepakt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Bij de aankoop wordt het eigendom beschikbaar gesteld volgens de akte. Aan de buitenkant beschikt het pand over twee gevels en wordt het geleverd met een garage die plek biedt aan één voertuig. De EPC-waarde van 252 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de woning heeft een kadastraal inkomen van 946 €. De ligging in Ougrée biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, wat het tot een praktische keuze voor potentiële kopers maakt. Meer weten?

Dit fraaie appartement van ongeveer 148 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence Beau Rivage, gelegen aan de boulevard Frère-Orban in Luik. Het appartement beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie comfort en ruimte zoekt. De living van circa 46 m² is voorzien van een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken en geeft toegang tot een grote terras van 15 m², waar u buiten kunt genieten van de omgeving. Het appartement biedt daarnaast twee grote terrassen van respectievelijk 25 m² en 25 m², die via de slaapkamers bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer is een suite van ongeveer 27 m² met een privéterrasse en een eigen badkamer voorzien van een bad, douche, dubbele lavabo en apart toilet. Het interieur is afgewerkt met luxe materialen zoals parket en tegelvloeren, en beschikt over moderne voorzieningen zoals individuele meters voor gas, water en elektriciteit. De ligging van het gebouw is uitstekend, op ongeveer één kilometer van het centrum van Luik en dicht bij belangrijke verbindingswegen, het treinstation Guillemins en de passerelle La Belle Liégeoise. De residentie biedt bijkomende faciliteiten zoals een ondergrondse parking, een ruime tuin en een milieuvriendelijke energievoorziening dankzij zonnepanelen. Dankzij de hoge energieprestatiecertificering (EPC A) en de veiligheidssysteem is dit appartement zowel comfortabel als toekomstgericht. Meer weten?

Deze parkeerplaats is gelegen aan de Rue Rouveroy 7 in Luik, een strategische locatie dichtbij het boulevard Piercot. Het betreft een afgesloten garage die rechtstreeks verbonden is met het gebouw aan de boulevard, wat gemak en veiligheid biedt voor de eigenaar. De toegang wordt geregeld via een elektrische poort, zowel bij de ingang als binnenin de garage. De garage heeft een afmeting van 2,80 bij 5,90 meter, wat voldoende ruimte biedt voor het parkeren van een voertuig. De automatische garagedeur heeft een afmeting van 2,40 bij 1,88 meter, en de toegangspoort meet 2,10 bij 2,60 meter, wat soepel in- en uitrijden mogelijk maakt. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 50.000 euro. De locatie biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en makkelijk toegankelijke parkeerplek in het centrum van Luik, dichtbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het object wordt bij akte overgedragen en is geschikt voor zowel privégebruik als investering. Meer weten?

Deze ruime en karakteristieke woning bevindt zich in het centrum van Luik, op slechts 100 meter van de levendige Place Saint-Lambert. Het pand, gebouwd in 1880, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m² en beschikt over zes slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen, samenwonenden of professionals die ruimte zoeken voor een praktijk aan huis. Het interieur bestaat uit meerdere verdiepingen met diverse leefruimtes, waaronder een grote woonkamer, verschillende keukens en sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van authentieke details zoals parketvloeren, oude patroontegels en dubbele PVC-ramen. Daarnaast beschikt het gebouw over een aangename tuin van ongeveer 300 m² en een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 366 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt verschillende mogelijkheden voor renovatie en hergebruik, bijvoorbeeld voor een woon-werkpand of een groepswoning. De ligging in een dynamische buurt nabij openbaar vervoer, treinstation en belangrijke stadsfaciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement is gelegen aan de Rue du Vieux Mayeur 2 in Luik, op de 6e verdieping van de Résidence César Franck. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer in L-vorm van circa 38 m², en een separate kantoorruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, inclusief koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat en vaatwasser, en een praktische achterkamer. Het appartement heeft een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet met lavabo. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt terras van 1,65 x 1,30 meter. De woning beschikt over dubbel glas in PVC-raamkozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming. Voor extra comfort is er een videophone aanwezig, en de vloer bestaat uit parket en tegels. Een aparte garage en kelder maken het geheel compleet. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen en met een prachtig uitzicht op de Maas, biedt deze woning comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. De ligging en faciliteiten maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruim appartement in Luik. Het appartement is vrij van huur en klaar voor bezichtiging. Meer weten?

Dit studio-appartement bevindt zich op de achtste verdieping van een gebouw aan de Esplanade de la Paix 8 in Luik. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 35 m² en beschikt over een ruime leefruimte van 19 m² die dienstdoet als woonkamer en slaapkamer. De woning is bereikbaar met een lift en beschikt over een grote terras van 8 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De keuken is compact, met afmetingen van 1.95 x 1.65 meter, en de badkamer is voorzien van een bad, wasbak, wc en aansluitingen voor een wasmachine. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is volledig voorzien van eenvoudige houten ramen met enkel glas. Het interieur is afgewerkt met tegelvloeren in het hele appartement. Daarnaast bevinden zich in de woning enkele praktische bergkasten. Gelegen nabij het nieuwe eco-wijk en de tramlijn, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het gebouw ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is, wat een aantrekkelijk punt kan zijn voor investeerders of eerste kopers. Dit studio-appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte of een startpunt voor een vastgoedbelegging. Het wordt aangeboden zonder meubels en is beschikbaar vanaf de akte. Meer weten?

Deze ruime recent gerenoveerde appartement bevindt zich in de residentie "BOISEMONT" in Grivegnée, op een gunstige locatie met een prachtig uitzicht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over één slaapkamer, een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van 22 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, wat het koken aangenaam maakt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in aluminium ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, en een wasruimte. Extra voorzieningen omvatten onder andere een beveiligde deur, een parlofoon, een lift en een alarmsysteem. Het beschikt ook over een garagebox nabij het appartement, wat extra gemak biedt voor autogebruik. De woning ligt in een goed onderhouden gebouw met collectieve waterverwarming en betaalbare maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke uitgaven. Bijkomend is het appartement goed geïsoleerd en beschikt het over fiber internet. Het is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De beschikbaarheid is bij akte en het pand is niet verhuurd. Meer weten?

Gelegen in het charmante Bressoux, biedt deze woning aan de Rue Chafnay 8 een ideale combinatie van woon- en werkruimtes. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 530 m², met een woonoppervlak van ongeveer 160 m². De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 51 m² en een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met een bad en dubbele wastafel. Op de begane grond bevinden zich verschillende functionele ruimtes, waaronder een garage met plaats voor twee voertuigen en toegang tot een binnenplaats. Tevens is er een groot magazijn van ongeveer 180 m² en een werkplaats, wat deze woning ideaal maakt voor ondernemers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Voor wie van buitenleven houdt, is er een grote terras van circa 114 m², een pergola en een tuin van ongeveer 56 m², perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het huis is uitgerust met aluminium dubbele beglazing en heeft centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Het interieur is afgewerkt met prachtige granito vloeren die een retro-chique uitstraling geven. Met een specifiek primair energieverbruik van 155 kWh/m²/jaar is de woning energie-efficiënt. Deze veelzijdige woning biedt tal van mogelijkheden en is klaar om ontdekt en bewonderd te worden. Meer weten?

Deze te renoveren woning bevindt zich op de Rue Verte 124 in Herstal, een gunstige locatie op de hoogten van de stad. Het pand biedt ongeveer 171 m² aan bewoonbare ruimte en is gelegen op een perceel van 241 m². De woning heeft drie gevels en is uitgerust met een centrale verwarming op gas. De ramen zijn voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Op de begane grond vindt u een ruime woonomgeving van ongeveer 80 m², inclusief een woonkamer, eetkamer en twee semi-uitgeruste keukens met moderne voorzieningen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven en afzuigkap. Er zijn ook twee badkamers, elk uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Verder beschikt het huis over een gezellige binnenplaats en tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met diverse afmetingen, en verder is er een grote, inrichtbare zolder op de tweede verdieping, die vele mogelijkheden biedt voor extra woon- of opslagruimte. Het huis ligt in een rustige woonwijk dichtbij het Industrieterrein van Hauts-Sarts en diverse voorzieningen, wat het tot een interessante investering maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Meer weten?

Deze investeringseigendom in Luik bestaat uit twee rijwoningen, ideaal voor een groot gezin of voor verhuurinvesteringen. Gelegen aan de rustige Rue de Porto 36, biedt deze locatie zowel comfort als rust, terwijl het dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer ligt. De totale verkoopprijs bedraagt €260.000 en de eigendom heeft een kadastraal inkomen van €710. De eerste woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over een kelder, een uitgeruste keuken, een douchekamer en een aparte toiletruimte op de begane grond. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee ruime slaapkamers. De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming op gas. De vloerbedekking varieert van tegels op de begane grond tot laminaat op de bovenverdiepingen. De tweede, grotere woning biedt 192 m² aan leefruimte en is momenteel in renovatie. Op de benedenverdieping vindt u een ruime woonkamer met een nieuwe open keuken, compleet uitgerust met moderne apparaten. Deze woning heeft drie slaapkamers verdeeld over de bovenste twee verdiepingen en een badkamer met zowel een douche als een badkuip. Een houtkachel biedt extra warmte en sfeer. Beide woningen delen een tuin van 150 m², wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Bezoek deze unieke eigendom snel en ontdek de vele mogelijkheden die het biedt! Meer weten?

Gelegen in het hart van Luik, aan de Rue de Porto 36, biedt deze ruime woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² en een totale grondoppervlakte van 150 m², is er voldoende ruimte om uw droomhuis te creëren. Het pand is beschikbaar bij akte en is gelegen in een residentiële omgeving, waardoor het ideaal is voor zowel stedelijke als landelijke woonwensen. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het perfect maakt voor een groter gezin of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De keuken en sanitaire voorzieningen wachten op uw persoonlijke touch om ze naar moderne standaarden te brengen. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik binnen de beschikbare infrastructuur. Met een EPC-score van 532 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De locatie biedt daarnaast een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en wooncomfort. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de woonruimte van 45 m² tal van mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en stijl. De woning heeft een vraagprijs van 260.000 €, met een kadastraal inkomen van 710 €. Deze investering biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een pand met veel potentieel in een populaire wijk van Luik. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen aan Rue Auguste Buisseret 28 in het bruisende centrum van Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale grondoppervlakte van 370 m² omvat het gebouw een ruim gelijkvloers dat momenteel in gebruik is als restaurant, compleet met een terras en uitgebreide opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een tussenverdieping met vijf kamers en op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen van elk ongeveer 87 m². Het biedt een groot potentieel voor diverse commerciële doeleinden, zoals horeca, kantoren of medische praktijken. De centrale ligging van dit pand is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid tot het station van Guillemins en de belangrijkste wegen en snelwegen van de stad. De wijk is in volle ontwikkeling, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt voor potentiële investeerders. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft zowel PVC-dubbele beglazing als houten enkele beglazing. Het commerciële gelijkvloers is volledig brandveilig en voldoet aan de nodige voorschriften. Met een vraagprijs van 450.000 € biedt dit pand niet alleen ruimte voor creatieve inrichting en gebruik, maar ook een strategische positie in een opkomende buurt. Dit maakt het een zeldzame kans die zeker de moeite waard is om te ontdekken. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van 2.870 € en heeft een EPC-waarde van 273 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke kenmerken van deze investering. Meer weten?

Dit pand aan de Rue Auguste Buisseret 28 in Luik biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een verkoopprijs van 450.000 €. Het gebouw, met een grondoppervlakte van 370 m², bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat momenteel in gebruik is als restaurant met een aangrenzend terras. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over een keuken, meerdere toiletten, en een ruime opslagruimte. Daarnaast zijn er kelderruimtes aanwezig voor extra opbergruimte. De centrale ligging nabij het station van Guillemins en diverse hoofdwegen maakt het pand bijzonder aantrekkelijk. Op de tussenverdieping bevinden zich vijf ruimtes met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m², wat open mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. De eerste en tweede verdieping herbergen elk een appartement van ongeveer 87 m², met in totaal vier slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen. Dit zorgt voor flexibele woon- of verhuuropties, ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat kan dienen als zowel woon- als werkruimte. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en combineert PVC dubbelglas met houten enkelglasramen. De commerciële ruimte op het gelijkvloers voldoet aan alle brandveiligheidsvoorschriften. Met een specifiek primair energieverbruik van 273 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 66, biedt dit pand niet enkel ruimte maar ook functionaliteit binnen een opkomende buurt in Luik. De combinatie van woon- en commerciële ruimtes maakt het ideaal voor horeca, kantoren of medische praktijken. Meer weten?

Dit veelzijdige pand gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61 te Luik biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Het geheel bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van 55 m², compleet met een wc en een wastafel, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Onder de commerciële ruimte bevindt zich een kelder van 1.20x5.80 meter en er is een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Dit pand is perfect gepositioneerd in het vernieuwende Bavière district, op steenworp afstand van het Chiroux-gebouw. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van 70 m². Het appartement bestaat uit een royale woonkamer van 25 m², een aparte keukenruimte van ongeveer 8 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². Verder is er een moderne badkamer met douche, wc en wastafel, evenals een handige bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van tegelvloeren en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Parkeergelegenheid is inbegrepen, wat een groot pluspunt is in deze levendige stadsomgeving. De verwarming verloopt via een centrale gasinstallatie en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 321,45 euro, wat onder andere water en verwarmingskosten dekt. De privé-uitgaven zoals elektriciteit en telecommunicatie zijn apart te dragen door de eigenaar. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing van ongeveer 2.900 euro vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met zowel woon- als zakelijke mogelijkheden in het hart van Luik. Meer weten?

Gelegen aan de Boulevard d'Avroy 116 in het levendige hart van Luik, biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar parkeermogelijkheden in een drukke stedelijke omgeving. De parking bevindt zich in de prestigieuze Résidence ÎLE DE FRANCE, wat bijdraagt aan de veiligheid en toegankelijkheid van de locatie. De verkoop omvat twee parkeerplaatsen: nummer 13, geschikt voor kleine auto's tot 4 meter lang, en nummer 15, ideaal voor motorfietsen of andere voertuigen. Deze bevinden zich in een beveiligde kelder met een elektrische poort en bediening op afstand, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De afmetingen van de parkeervakken zijn respectievelijk 2,65 meter breed bij 3,90 meter lang en 2,50 meter breed bij 4,10 meter lang, met voldoende hoogte om aan verschillende behoeften te voldoen. Met een jaarlijkse kostenpost van slechts 225 euro voor beide plaatsen en een kadastraal inkomen van 94 euro, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar betaalbare parkeergelegenheid in de stad. Beide plaatsen zijn momenteel vrij van bezetting, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt bij de aankoop. Mis deze kans niet om te investeren in een strategisch gelegen parkeermogelijkheid in het centrum van Luik! Meer weten?

Dit prachtige appartement, volledig gerenoveerd, is gelegen op de eerste verdieping van de Residentie des CHIROUX in het centrum van Luik. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 118 m² en beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 66 m² met een geïntegreerde en volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, stoomoven en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig terras van 2,00x1,10 meter, ideaal voor een ontspannen moment. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer, met de afmetingen 5,30x4,70 meter, heeft aansluitend een badkamer met wastafel en douche. De tweede slaapkamer is eveneens royaal met ingebouwde kasten en heeft een eigen badkamer met bad en wastafel. Ook deze kamer biedt toegang tot een tweede terras van 1,00x2,40 meter. Verder heeft het appartement een handige wasruimte en voldoende opbergruimte in de vorm van kasten in de nachtgang. Bij het appartement hoort een garage die zich op slechts 50 meter afstand bevindt. Het pand is uitstekend geïsoleerd met aluminium kozijnen en dubbel glas aan de voorzijde en beschikt over een individuele elektriciteitsmeter. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts 100 meter van de Place de la Cathédrale, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een unieke kans om te wonen in het hart van Luik, voorzien van alle moderne gemakken en comfort! Meer weten?