IDH - IMMOBILIERE DU HAINAUT (7700 Moeskroen)

Deze charmante woning te koop in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging dicht bij het stadscentrum en het park. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² beschikt deze residentie over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken. De woning is opgebouwd over meerdere verdiepingen met een praktische indeling, inclusief een zolderruimte die aanvullend bergruimte biedt. Bovendien is de woning voorzien van een terras en een volledig omheinde tuin op een perceel van 211 m², wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden in alle privacy. De woning is in normale staat en beschikt over enkele moderne troeven, zoals een nieuwe platte dakconstructie met lichtkoepel en aluminium ramen met dubbel glas die bijdragen tot een goede isolatie. Verwarming gebeurt via een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke warmtebron. De EPC-score is D met een specifiek primair energieverbruik van 273 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Deze eigendom is niet gemeubeld en er is geen lift aanwezig, wat typisch is voor dit type woning met twee gevels. Er zijn geen certificaten voor de elektrische installatie beschikbaar. Gelegen in de stad Mouscron, met postcode 7700, geniet u hier van de voordelen van een rustige omgeving zonder ver te moeten reizen voor stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 139.000 euro exclusief btw, wat een interessante opportuniteit vormt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie VBE40873 (verkoper 2793). Mis deze kans niet om deze woning nader te ontdekken en uw woonproject in Mouscron te realiseren. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in het centrum van Dottignies biedt een uitstekende woongelegenheid met een totale bewoonbare oppervlakte van 130 m² en een perceel van 190 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische keuken die aansluit op een lichtrijke leefruimte van 27 m². De gevelbreedte bedraagt 5 meter en de woning telt twee verdiepingen, waarbij ook een zolder aanwezig is die kan worden afgewerkt naar eigen wens. De voorgevel is noord-oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Buiten is er een terras en een volledig omheinde, aangelegde tuin die extra privacy en rust biedt. Qua comfort is de woning uitgerust met hete luchtverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-label B getuigt van een goede energieprestatie met een primair energieverbruik van 165 kWh/m² per jaar. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er een omkeerbare airconditioning aanwezig, wat het energieverbruik optimaliseert en het wooncomfort verhoogt. De aanwezigheid van een gashaard maakt het interieur sfeervol en warm tijdens de koudere maanden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 229.000 euro, zonder BTW. Gelegen in Dottignies, maakt deze residentie deel uit van een rustige omgeving waarin u zowel de voordelen van het dorpsleven als de nabijheid van voorzieningen kunt waarderen. Met haar gunstige ligging en diverse praktische kenmerken vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met extra potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het gegeven telefoonnummer. Deze woning verdient zeker uw aandacht voor een serieuze aankoop in deze regio. Meer weten?

Deze ruime en lichte villa met vier gevels te koop in Luingne biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m², gesitueerd op een perceel van 1.219 m². De woning beschikt over een aangename indeling met een mooie inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte met open haard, een eetkamer en een veranda. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de verdieping bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een dressing, wat deze villa bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes. De woning is verder voorzien van drie garages en vier buitenparkeerplaatsen, wat een groot gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het perceel omvat een verzorgde tuin die privacy garandeert en is georiënteerd op het zuidoosten, waardoor er optimaal kan genoten worden van natuurlijk zonlicht. Een terras maakt het buitenleven compleet. De verwarming gebeurt op gas, en het energieprestatiecertificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar. Een kelder is ook aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Deze villa bevindt zich in Luingne, postcode 7700, en wordt aangeboden aan de prijs van 469.000 euro zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over geen lift. Dankzij de gunstige ligging in deze residentiële omgeving biedt deze eigendom rust en ruimte met tal van praktische voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE38639. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een ruime gezinswoning met veel potentieel in Luingne. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement van 228 m² te koop in Mouscron combineert een centrale ligging met het comfort en de rust van een kwalitatieve nieuwbouw. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze residentie Central Park, fase #2, biedt dit appartement een doordachte indeling met vier slaapkamers, een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers voorzien van zowel douche als bad. De aanwezigheid van twee toiletten, inclusief een apart gastentoilet met wasbak, verhoogt het wooncomfort. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van deze woning benadrukt. Het appartement beschikt over drie terrassen met een totale oppervlakte van maar liefst 130 m², georiënteerd naar het zuidwesten, wat voor aangename lichtinval en buitenruimte zorgt. Verder is er de mogelijkheid om een beveiligde garage aan te kopen voor een bedrag van 35.000 euro. De energieprestaties zijn uitstekend met een A+ label volgens de normen van 2021. De installatie omvat onder andere vloerverwarming met een lucht/water warmtepomp, zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik, hoogwaardige luchtdichtheid en ventilatieklasse C+. Aluminium ramen met bicolore afwerking en een 150 liter warmwaterboiler maken het plaatje compleet. De muren en plafonds zijn reeds geschilderd en het tegelwerk kan nog afgestemd worden op de smaak van de koper. Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied binnen Mouscron en wordt aangeboden aan de prijs van 770.000 euro, exclusief BTW. Er is een lift aanwezig die vlot toegang geeft tot dit appartement. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in nieuwstaat. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen in het hart van Mouscron is dit appartement een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf alle kwaliteiten die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Mouscron, gelegen op een toplocatie direct tegenover het prachtige Parc de Mouscron. Dit gezellige en functionele appartement biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijk salon dat garant staat voor een aangename leefomgeving. De open keuken is volledig functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl het apart toilet en de badkamer met bad en meubelvasque zorgen voor extra comfort. Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en talrijke voordelen. Zo is er dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt de verwarming geregeld via elektrische convectoren. Een opvallend pluspunt is de ruime garage met wateraansluiting en elektriciteit, die niet alleen praktische parkeergelegenheid biedt, maar ook een extra opslagruimte kan vormen. Daarnaast beschikt deze woning over een private kelder, wat extra bergruimte garandeert. Gelegen aan de rand van het stadscentrum, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren. De ligging vlakbij het park zorgt voor een aangename woonomgeving met veel groen en rust, terwijl het centrum van Mouscron gemakkelijk bereikbaar blijft. Met een EPC-waarde van 431 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de normen qua energieprestaties. De prijs van €129.000 maakt dit vastgoed zeer competitief in de markt van Mouscron, zeker gezien de inbegrepen garage en de gunstige locatie. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement dat klaar is voor bewoning, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in Mouscron te wonen of te investeren in een zeer interessante vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Herseaux biedt een uitzonderlijk potentieel met meer dan 185 m² bewoonbare oppervlakte, verspreid over drie verdiepingen. De woning heeft een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 27 m² en een eerste salon van 15 m². De keuken, met een oppervlakte van meer dan 20 m², is uitgerust en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met bad, douche en toilet, een aparte wasruimte en twee polyvalente ruimtes die kunnen worden aangepast aan uw wensen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal van meer dan 20 m² die leidt naar drie slaapkamers met royale volumes. Daarnaast beschikt de woning over een zolder voor extra opslag en een garage met directe toegang vanuit het huis. De woning is voorzien van twee toiletten, waarvan één apart gelegen. Qua technische kenmerken beschikt deze woning over centrale verwarming op gas en is ze aangesloten op de riolering. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 324 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat een totale oppervlakte van 182 m² en de woning heeft drie gevels, wat mogelijkheden biedt voor lichtinval en ventilatie. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar wel een binnenkoer grenzend aan het huis. De bouwgrond heeft een bebouwbare oppervlakte van 98 m², wat interessante perspectieven opent om het pand verder te ontwikkelen of aan te passen naar eigen smaak. De ligging in Herseaux, postcode 7712, maakt deze residentie zeer toegankelijk en dichtbij het centrum van de stad, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks leven en voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro, waardoor dit vastgoed een interessante investeringsmogelijkheid is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om te renoveren en aan te passen naar persoonlijke noden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentiecode VBE33235. Mis deze kans niet om een ruim pand naar eigen wens te creëren in Herseaux. Meer weten?

Dit uitstekend onderhouden appartement te koop in Mouscron biedt een woonoppervlakte van 130 m² en is gelegen in een rustig gebouw van drie verdiepingen, gebouwd in 1999. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een bad en een aparte douche. De semi-open leefruimte is bijzonder licht en sluit aan op een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats, een apart toilet en een aangenaam terras met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht. De ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing in aluminium en voorzien van rolluiken in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 133 kWh/m²/jaar, wat duidt op een gemiddeld energieverbruik. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2050, wat een geruststellende meerwaarde biedt. Bij het appartement hoort ook een ondergrondse garagebox en een private parkeerplaats buiten, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. Verder is er nog een aparte kelderruimte beschikbaar voor extra opslag. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, maar de ligging op de tweede verdieping blijft vlot bereikbaar. Gelegen in het aangename Mouscron, biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Voor de prijs van 299.000 euro krijgt u een instapklaar appartement met moderne afwerking en voldoende parkeergelegenheid in een rustige woonomgeving. Dit maakt het tot een interessante investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; uw toekomstige thuis wacht hier op u. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Herseaux biedt een unieke combinatie van karakter en comfort, gesitueerd op een indrukwekkend perceel van 2.373 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290 m² straalt de woning een warme en authentieke sfeer uit, die zich vertaalt in royale en lichte leefruimtes. De leefruimte omvat een gezellige zithoek van circa 35 m² met een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl de bijhorende eetkamer met open keuken eveneens ongeveer 35 m² beslaat en uitnodigt tot samenzijn. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met hoge plafonds, aangevuld met een volledig vernieuwde badkamer van 15 m². De zolderruimte van 25 m² biedt extra mogelijkheden naar eigen wens. Verder beschikt de woning over praktische annexen zoals een wasruimte en een dubbele garage. De villa beschikt over diverse energie-efficiënte voorzieningen waaronder 22 zonnepanelen en een geldig certificaat voor de elektrische installatie. De woning heeft een energielabel C met een primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar. Verwarmingsdetails worden niet gespecificeerd, maar er zijn conventionele verwarmingsconvectoren aanwezig op gas, met een reeds geïnstalleerde ketel waarvan de aansluiting nog dient afgewerkt te worden. Twee grote regenwaterreservoirs van elk 10.000 liter versterken het duurzame karakter van deze woning. De buitenruimte is ruim bemeten en goed onderhouden met een terras en een grote, open tuin die rust en privacy garandeert. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar naast de dubbele garage binnen. Gelegen in het postcodegebied 7712 te Herseaux, wordt deze villa aangeboden voor €459.000 zonder btw, en is ze momenteel niet verhuurd. De locatie is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied wat bijkomende zekerheid biedt. Deze eigendom combineert authenticiteit met volume en potentieel, bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruime binnen- en buitenruimtes. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie 2716. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante villa in Herseaux. Meer weten?

Deze driegevelwoning te koop in Estaimpuis biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en is gelegen op een perceel van 127 m². Ze omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met semi-open verbinding naar de keuken, een aparte berging/buanderij, een afzonderlijk toilet en een veranda die toegang geeft tot de tuin en het terras. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Bovendien beschikt de woning over een volledige kelder en een zolder, wat extra ruimte biedt voor opslag of mogelijke uitbreiding. Qua technieken is de woning voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en manueel en elektrisch bedienbare rolluiken. De centrale verwarming werkt op gas. Het EPC-label geeft aan dat het primair energieverbruik 510 kWh/m² per jaar bedraagt, met een bijhorende CO2-uitstoot van 510. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 149.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 438 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De ligging in Estaimpuis maakt deze woning aantrekkelijk dankzij de nabijheid van alle nodige voorzieningen, waardoor het ideaal is als eerste woning of als investeringspand. De combinatie van een tuin, terras en ruime binnenoppervlakte garandeert een aangename woonervaring na renovatie. Voor wie interesse heeft in deze te renoveren woning met veel mogelijkheden, nodigen wij u uit om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit commercieel pand te koop in Dottignies biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en toegankelijk gelijkvloers handelsruimte. Het pand staat te koop voor 99.000 euro en bevindt zich in een strategische locatie binnen de stad, ideaal om klanten aan te trekken en uw zaak verder te ontwikkelen. Het commerciële gebouw bestaat uit een lichte en uitnodigende winkelruimte, aangevuld met een praktische berging en een afzonderlijk toilet. De toegang is volledig privé, zonder gedeelde ruimtes, wat zorgt voor een optimale zelfstandigheid van uw activiteiten. De afwerking van het pand voldoet aan de basisbehoeften van een handelszaak. Er zijn pvc-ramen voorzien met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het thermisch comfort. Verwarming geschiedt via een hete-luchtinstallatie, die ook koeling kan bieden door de omkeerbare warmtepompfunctie. Hoewel er geen lift aanwezig is, bevindt het pand zich op het gelijkvloers, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u het direct kunt betrekken en inrichten volgens uw eigen wensen. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Gelegen in de gemeente Dottignies (postcode 7711), combineert dit vastgoed een rustige omgeving met voldoende zichtbaarheid om uw commerciële onderneming succesvol te maken. Door de ligging is het geschikt voor verschillende doeleinden zoals een winkel, kantoor, showroom of een vrij beroep. De vraagprijs bedraagt exact 99.000 euro, wat dit pand een interessante investering maakt voor wie snel wil starten of uitbreiden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf het potentieel van dit commercieel vastgoed in Dottignies. Meer weten?

Deze ruime woning in het hartje van Mouscron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 232 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met voldoende leefruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. Op de begane grond verwelkomt een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, wat een aangename en functionele leefomgeving creëert. Een veranda biedt extra buitenruimte en is perfect voor het genieten van mooie dagen, terwijl het tuin rondom de woning volledig afsluitbaar is, wat extra privacy en veiligheid biedt. Verder is er een toilet op de benedenverdieping en is de woning voorzien van dubbel glas met PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers en een kantoorruimte herbergt. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die extra ruimte of thuiswerkplekken nodig hebben. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming, en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Daarnaast is het energieprestatiecertificaat (PEB) geklasseerd als C, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De elektriciteit voldoet aan de normen en de woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten, waaronder een elektrisch certificaat en een primair energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van deze woning. Gelegen in Mouscron biedt deze woning volop voordelen qua ligging en infrastructuur. Mouscron is bekend om zijn gunstige locatie nabij Frankrijk en België, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Mouscron ligt vlakbij, waardoor bewoners alle benodigdheden binnen handbereik hebben. De buurt kenmerkt zich door rustige straten en een familiale sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van het leven in een aangename omgeving. De combinatie van veel ruimte, praktische voorzieningen en centrale ligging maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige huis? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in uw toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Lauwe, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en stijlvolle inrichting in een rustige omgeving. Deze residentie, gelegen in de gemeente Rekkem, biedt een grote leefruimte van 216 m² op een terrein van 1350 m², ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en rust. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van 63 m², is deze woning ontworpen voor comfort en gezelligheid. De woning is gebouwd in 1975 en is perfect onderhouden, waardoor u meteen kunt instappen en genieten van alles wat het te bieden heeft. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan een hoog comfortniveau. De centrale verwarming op gas, aangevuld met een warmtepomp en dubbele ventilatie (VMC), zorgen voor een aangename binnentemperatuur en energie-efficiëntie. De dubbele PVC-ramen met rolluiken bieden optimale isolatie, terwijl de elektrische installaties voldoen aan de veiligheidsnormen. Buiten vindt u een verzorgde tuin met een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, en een groot stuk grond dat perfect is voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten, een garage van meer dan 28 m² en een carport van meer dan 40 m², waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. De locatie van de woning te Lauwe biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het een ideale balans tussen privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het terrein van 1350 m² met tuin en ontspanningsmogelijkheden zoals een terras en voldoende parkeergelegenheid maakt deze woning aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in een rustige doch centrale omgeving. Met een prijs van €499.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in Lauwe. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte te koop in Mouscron biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Het pand, gelegen in postcode 7700, omvat twee aparte woonentiteiten die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De totale oppervlakte bedraagt 50 m², wat perfect is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. De gebouwen zijn onlangs gerenoveerd, zo'n vijf jaar geleden, waardoor ze voldoen aan de moderne normen en voorzien zijn van up-to-date elektrische installaties die nog tot 2045 gecertificeerd blijven. De binnenzijde van het complex bestaat uit twee appartementen die elk voorzien zijn van comfortabele voorzieningen: op de begane grond bevindt zich een appartement met een open woonkamer en keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het eerste verdiepingsappartement is een duplex met eenzelfde open woonkamer en keuken, een mezzanine met slaapkamer, badkamer en douche, plus een terras voor buitenleven. De dubbele beglazing in PVC en het gebruik van een pelletkachel zorgen voor goede isolatie en efficiënt energieverbruik. Het gebouw heeft een gunstig kadastraal inkomen van slechts 838 euro, geen bijkomende kosten zoals syndicusfees, en voldoet aan de veiligheidsnormen voor brandveiligheid. Het EPC-label D en de conformiteit van de elektrische installatie zorgen voor extra zekerheid en energie-efficiëntie. De ligging in Mouscron biedt verschillende voordelen, mede door de nabijheid tot essentiële voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Mouscron is bekend om haar levendige gemeenschap, handelsmogelijkheden en gunstige ligging dicht bij de Franse grens, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige bouwvoorschriften maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders. De lage kosten en het goede rendement maken deze woning uniek binnen de regio. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze investering een solide basis voor wie op zoek is naar vastgoed met zowel stabiliteit als groeipotentieel. Als u geïnteresseerd bent in deze interessante vastgoedkans in Mouscron, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en goed gelegen vastgoedobject dat klaar is voor duurzame verhuur of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mouscron, ideaal gelegen in een gewilde buurt die alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Deze goed onderhouden woning combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke indeling, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open woonkamer van meer dan 32 m². Deze lichte en ruime leefruimte vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als samenzijn. Aansluitend bevindt zich een hyper-geïntegreerde keuken van het gerenommeerde merk IXINA, nog onder garantie, perfect voor culinaire hobbyisten en diegenen die graag gastvrij zijn. De keuken opent naadloos naar de buitenruimte, wat de woning ideaal maakt voor gezellige zomermomenten en barbecues. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer en een discrete wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vinden we een nachthall die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een derde, veelzijdige kamer die kan dienen als bureau, kinderkamer of inloopkast, afhankelijk van uw wensen. De tweede verdieping biedt een grote kamer van meer dan 27 m², die talloze mogelijkheden opent — denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten wordt u getrakteerd op een volledig betegeld, zonnig terras van 50 m², georiënteerd op het zuiden, ideaal voor zonnige middagen en gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt over een kelder voor extra opslagruimte en is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, PVC-dubbel glasramen met elektrische en manuele rolluiken, een waterontharder en een alarmsysteem. Het eigendom wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C, wat wijst op een goede energetische balans. Bovendien draagt de relatief lage kadastrale inkomenswaarde bij aan de aantrekkelijke prijs. Deze woning heeft een vraagprijs van 225.000 euro en is klaar om u te verwelkomen. De ligging in Mouscron biedt niet alleen rust en groen, maar ook vlotte verbindingen naar andere delen van de regio, wat uw dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en functionaliteit perfect combineert, en die klaar is om nieuwe herinneringen te ondersteunen. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het levendige hart van Mouscron, biedt een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort. Met een totale grondoppervlakte van 1478 m², een commerciële ruimte van 216 m² en een woonruimte van 45 m², is er voldoende ruimte voor zowel zakelijke als privédoeleinden. De eigendom beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor ondernemers die dicht bij hun bedrijf willen wonen. Het pand is uitgerust met een hoogwaardige keuken en twee toiletten, wat de functionaliteit en het gemak voor zowel bewoners als klanten verhoogt. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Er is een garage aanwezig voor één voertuig, waardoor parkeren geen probleem vormt. Ondanks zijn commerciële karakter, biedt de locatie ook een vredige ontsnapping met een tuin en terras. Wat de energie-efficiëntie betreft, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 414 kWh/m²/jaar, met een EPC certificaat geldig tot 2 februari 2031. Het elektrische installatierapport voldoet momenteel niet, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige eigenaars. Gelegen in een gebied dat bestemd is als natuurreservaat, biedt deze eigendom een unieke kans om zaken te doen op een plek die zowel dynamisch als rustgevend is. Meer weten?

Deze karaktervolle residentie in Mouscron biedt een unieke combinatie van commercieel potentieel en residentieel comfort. Gelegen in een dynamische omgeving, is deze woning de perfecte optie voor wie op zoek is naar ruimte en rust met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van 1478 m² en vier gevels, geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een goede ligging ten opzichte van de omgeving. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een goed uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. De woonruimte van 45 m² biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als bijeenkomsten met vrienden en familie. De aanwezigheid van één badkamer en twee toiletten draagt bij aan het dagelijkse comfort. Hoewel de woning niet gemeubileerd is, biedt ze voldoende mogelijkheden om volledig naar eigen smaak ingericht te worden. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin en een terras, perfect voor zomerse barbecues of een rustige ochtendkoffie. De woning beschikt over een garage voor één auto, wat een praktisch voordeel is in een stedelijke omgeving. Met een EPC van 414 kWh/m²/jaar is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project met veel potentie in het hart van Mouscron. Meer weten?

Deze commerciële locatie in Mouscron biedt een uitstekende zakelijke opportuniteit in een strategische en bruisende omgeving. Gelegen in een van de meest bezochte winkelstraten van de stad en op slechts enkele minuten van het stadscentrum, combineert dit pand functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Het handelsgedeelte van meer dan 50 m² op het gelijkvloers is modern ingericht en voorzien van een toonbank en drie paskamers, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een lichte kantoorruimte met kitchenette en grote glazen pui die uitkijkt op een aangename tuin met kunstgras en een ruim perceel van 190 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of verdere ontwikkeling, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De eerste verdieping bestaat uit twee polyvalente kamers die flexibel kunnen worden ingezet als extra kantoren, vergaderruimtes, of opslagruimtes, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De zolderruimte, met een vergunning voor herontwikkeling uit 2007, biedt extra potentieel voor uitbreiding of aanpassing. Technisch gezien is het pand uitgerust met centrale verwarming op gas en een warmtepomp met omkeerbare airconditioning, wat bijdraagt aan energiezuinig gebruik en comfort. De PVC-ramen zorgen voor goede isolatie, terwijl de toegangsdeur voorzien is van een automatische motorized rolluik en een rolbrug met rolstoeltoegankelijke ingang. Door de uitgebreide bouwkundige voorzieningen en de gunstige vergunningstatus is dit pand geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een commerciële winkel, een vrije beroep- of praktijkruimte, of als investering. Mouscron, gelegen nabij de Franse grens, biedt een levendige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen die zowel lokale als regionale klanten aantrekken. Het pand bevindt zich in een dynamisch wijk waar handel en dienstverlening floreren, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen investeren in een groeiende markt. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen commercieel vastgoed dat meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling, vormt deze aanbieding een interessante kans. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke gelegenheid om uw zakelijke ambities te realiseren in Mouscron! Meer weten?

Te koop aangeboden in het hart van Mouscron, bevindt zich een recent gerenoveerd commercieel gebouw dat een veelzijdige investering biedt. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 190 m² en omvat een actief restaurant, dat plaats biedt aan circa 80 gasten. Het restaurant beschikt over een terras van 25 m² met pergola, een volledig uitgeruste professionele keuken, een barruimte en sanitaire voorzieningen, klaar voor onmiddellijke voortzetting van de bedrijfsactiviteiten. Boven het restaurant bevinden zich twee volledig zelfstandige appartementen, elk met eigen voorzieningen. Het eerste appartement is licht en praktisch ingedeeld met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement heeft een karakteristieke uitstraling met een mezzanine voor extra ruimte, eveneens voorzien van een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Beide woningen bieden comfort en functionaliteit, ideaal voor bewoners of verhuur. Het gebouw dateert uit 1930 en is stevig uitgerust met centrale gasverwarming, een goede energieprestatie (PEB) en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Het pand is gelegen in een levendige omgeving binnen het stadscentrum, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mouscron. Met zijn combinaties van commercieel en residentieel gebruik biedt deze locatie veel potentieel voor veelzijdige plannen. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte in het hart van Mouscron biedt een interessante investering met commerciële en woonmogelijkheden. Het pand beschikt over een ruim restaurant op de begane grond, dat plaats biedt aan ongeveer 80 personen en is voorzien van een terras van 25 m² met pergola. De professionele keuken is volledig uitgerust, waardoor directe doorstart mogelijk is, en het restaurant wordt geleverd inclusief meubilair en apparatuur. Boven het restaurant bevinden zich twee appartementen die geschikt zijn voor bewoning of verhuur. Het eerste appartement is licht en functioneel, met een open keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement onderscheidt zich door een bijzondere indeling, met een mezzanine slaapkamer, een tweede slaapkamer, een badkamer en extra ruimte in de mezzanine-achtige berging. Het gebouw uit 1930 is recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming en een elektrische installatie die aan de normen voldoet. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 24 meter diep, met een bebouwbare oppervlakte van 210 m². Het pand bevindt zich in een levendige stadsomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie in Mouscron. Meer weten?