Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 15 m², waardoor het zich perfect leent voor gezinnen, koppels of investeerders. De open keuken, verbonden met een lichte woonkamer van ongeveer 33 m², geeft toegang tot het balkon waar u kunt genieten van de zonrijke dagen. Bovendien is er een separaat toilet van circa 2 m² en een badkamer van ongeveer 8 m² met een douchecabine. Voor extra opslagruimte beschikt het appartement over een private kelder en zijn er parkeermogelijkheden voorzien binnen de residentie, waaronder een garage en buitenparkings. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, midden in het centrum van Steinfort, een charmant dorp dat bekend staat om zijn harmonieuze balans tussen levendigheid en levenskwaliteit. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, medische centra, apotheken en scholen, waardoor alles wat u nodig hebt op korte afstand bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen zijn er diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals fietspaden, sportterreinen, zwembaden, boswandelpaden en avonturenparken. Het dorp beschikt ook over een volledig aanbod aan onderwijsinstellingen, variërend van kleuterscholen tot basisscholen en crèches, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid van Steinfort is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A6 autosnelweg en meerdere buslijnen die de regio bedienen. Op slechts enkele minuten afstand vindt u het Kleinbettingen station, dat een vlotte verbinding met andere delen van België en Luxemburg garandeert. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort, vormt deze ligging een ideaal uitgangspunt. Gezien de prijs van €718.000 en de afwezigheid van btw is dit appartement niet alleen een duurzaam woonadres, maar ook een uitstekende investering. Aarzel niet om contact op te nemen met FELTEN Vastgoed voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit bijzondere vastgoed wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Steinfort te bieden heeft. Meer weten?
Deze compacte studio te Steinfort biedt een veelzijdige en functionele ruimte van ongeveer 30 m², gelegen op de begane grond in het hart van het dorp. Het eigendom is ideaal voor zowel privégebruik als voor professionele doeleinden, zoals een kantoor of praktijkruimte. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als naaiatelier, maar dankzij de open indeling en de lichte uitstraling biedt het tal van mogelijkheden voor herinrichting en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De studio beschikt over een hoofdruimte die voldoende daglicht binnenlaat, een kitchenette en een badkamer met douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De centrale ligging van deze studio in Steinfort is een groot pluspunt. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich in onmiddellijke nabijheid, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u onder andere de basisschool, de zwembadfaciliteiten, sportvelden zoals voetbal- en tennisbanen, een park, en verschillende winkels waaronder een supermarkt, slagerij en medische diensten zoals een huisartsenpraktijk en ziekenhuis. De strategische ligging biedt bovendien uitstekende connectiviteit; Steinfort ligt op ongeveer 20 minuten rijden van Luxemburg-stad en biedt vlotte toegang tot belangrijke wegen en snelwegen. Deze locatie maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die in de regio willen wonen, maar ook voor professionals die een makkelijk bereikbare werkplek zoeken. De vraagprijs bedraagt €295.000, kosten inbegrepen, zonder btw. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Het eigendom is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of gebruikers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Bureau Immobilier Felten voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt grote flexibiliteit en potentieel, of het nu gaat om privéwoning, professioneel gebruik of als beleggingsobject. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit interessante eigendom in Steinfort. Meer weten?
Deze charmante woning in Garnich biedt een unieke combinatie van rust, functionaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Garnich, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met snelle verbindingen naar Windhof en de snelweg A6, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Met een vraagprijs van €580.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de rustige omgeving en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 104 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zolder die potentieel biedt voor uitbreiding of extra leefruimte. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal van 10 m², een lichte en gezellige woonkamer van 21 m² die uitnodigt tot ontspanning, en een aparte keuken van 9 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 10 m² en een nette badkamer van 3 m². De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 12 m², met een centrale hall die de kamers verbindt, samen met een technische ruimte van 12 m² die het verwarmingssysteem huisvest. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor creatieve inrichting of opslag, afhankelijk van uw wensen. De woning doet denken aan een ideaal familiehuis of een comfortabele hoofdwoning voor stellen die waarde hechten aan een rustige locatie met goede connectiviteit. Hoewel er enkele frisse aanpassingen mogelijk zijn om het huis volledig naar eigen smaak te maken, vormt de solide structuur en de gunstige ligging een sterke basis voor toekomstig woonplezier. Het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van overstromingsrisico’s zorgen voor extra gemoedsrust. Het ontbreken van tuin en terras kan voor sommigen een pluspunt zijn omdat het onderhoud beperkt blijft, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegangswegen het dagelijks leven nog praktischer maakt. Neem vandaag nog contact op met Bureau Immobilie Felten voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de potentie van deze aantrekkelijke woning in Garnich. Meer weten?
Open Immovlan