IMMOHUB SARL (4440 Soleuvre) (pagina 3)

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Belvaux (rue Waassertrap), vous propose un appartement moderne avec balcon, un emplacement intérieur, comprenant deux chambres à coucher au deuxième et dernier étage d'une résidence achevée en 2014 à proximité du parc et à 15 minutes à pied du centre Belval et de la gare. L'appartement se compose comme suit : -Couloir avec garde-robe et rangement 7,75 m2 -WC séparé 2,00 m2 -Doubler séjour avec cuisine équipée ouverte 29,60 m2 -Balcon 4,30 m2 orienté sud -Chambre I 13,06 m2 -Chambre II 9,36 m2 -Salle de bain 5,77 m2 (Baignoire, Douche, WC, Lavabo double, Sèche-serviette) **Le bien se complète par un emplacement intérieur, d'une cave privative de 3,82 m2 et d'une buanderie en commun** ***Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur à 36.000 €*** Détails : -Appartement très lumineux et soigné -Surface utile selon acte : 70,29 m2 + balcon -Interphone -Vue dégagée -CPE : C/B -Double vitrage / Châssis en bois / Volets électriques -Disponible : janvier 2025 -Chauffage au gaz -Hauteur sous-plafond : 2,61 m -VMC -Charges : +/- 300 € Proximité : -Axes routiers -Belval Plaza -Cité des sciences / Université -Lycée / Écoles -Parc Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Belvaux (rue Waassertrap), vous propose un appartement moderne, comprenant deux chambres à coucher au premier étage d'une résidence achevée en 2012 en face du parc et à 10 minutes à pied du centre Belval et de la gare. L'appartement se compose comme suit: -Hall d'entrée avec garde-robe sur mesure 8,10 m2 -WC séparé 1,75 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 35,00 m2 -Accès Loggia 11,75 m2 orientée sud -Hall de nuit 2,60 m2 -Chambre I 14,00 m2 -Chambre II 9,30 m2 avec dressing de 5,15 m2 -Salle de bain 5,60 m2 (Baignoire, WC, Lavabo simple, Sèche serviette) Le bien se complète par un emplacement intérieur, d'une cave privative de 10,26 m2 et d'une buanderie en commun. Détails: -Surface utile selon acte : 85,34 m2 -Inter/Vidéophonie -CPE: C/D -Double vitrage / Châssis en PVC et Alu / Volets glissants manuels / Moustiquaires -Disponible : immédiatement -Cuisine équipée : Siemens / Machine à laver intégrée -Chauffage au gaz / Chauffage au sol / Thermostates individuels -Hauteur sous-plafond : 2,59 m -VMC (Zehnder) Charges : +/- 300 € Proximité: -Axes routières -Belval Plaza -Cité des sciences / Université -Lycée / Ecoles -Parc Meer weten?

Appartement lumineux et moderne à Kayl - Prêt à vous accueillir ! immohub, votre partenaire immobilier à Kayl, est ravi de vous proposer ce superbe appartement soigné et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de seulement 7 unités. Ce bien de qualité dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave privative. Idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Description du bien : -Hall d'entrée / Hall de nuit 7,00 m² (avec interphone et garde-robe) -Double séjour avec cuisine ouverte équipée 27,90 m² -Chambre à coucher avec garde-robe 11,85 m², accès au balcon -Balcon semi-couvert 3,65 m² -Salle de douche 4,55 m² (équipée d'un WC, lavabo simple, et espace de rangement) Caractéristiques supplémentaires : -Chauffage au gaz -Situation centrale proche de toutes commodités -Triple vitrage avec châssis en PVC et volets manuels -Performance énergétique : Classe F/F -Année de construction : 2009 -Charges mensuelles : environ 230 € Cet appartement lumineux et bien agencé n'attend plus que vous ! Meer weten?

Superbe appartement moderne à Strassen avec balcon couvert et emplacement intérieur immohub, votre expert immobilier à Strassen, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon couvert ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée et de nuit : 11,80 m² -WC séparé : 1,60 m² -Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 44,70 m² -Balcon couvert : 12,30 m² -Chambre I : 12,50 m² -Chambre II ou bureau : 8,40 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne et meuble lavabo : 5,10 m² -Cave privative : 6,00 m² ***Possibilité d'acquérir un second emplacement intérieur pour 50.000 €*** Détails supplémentaires : -Année de construction : 2013 -85 m2 surface habitable + 12,30 m2 balcon -Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques -Chauffage au sol / gaz -Classe énergétique : B/B -Charges mensuelles : +/- 380 € -Système de ventilation VMC -Résidence de 22 unités -Électroménagers de marque SIEMENS -Appartement actuellement loué Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Belle Étoile, City Concorde, accès rapide à Luxembourg-ville et axes routiers), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Meer weten?

*** CONTACT : Mme. COLLETTE Evelyne - 621 746 130 *** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Luxembourg, Cloche d'Or - Ban de Gasperich, a le plaisir de vous présenter un appartement une chambre à coucher avec terrasse, emplacement intérieur et cave privative au deuxième étage d'une résidence livrée en 2018, sise dans le quartier recherché Cloche d'Or à proximité directe de toutes commodités et du parc Ban de Gasperich. L'appartement se compose comme suit: -Hall d'entrée 5,25 m2 -WC séparé 1,80 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 35,20 m2 et sortie terrasse couverte -Chambre à coucher 11,50 m2 avec sortie terrasse couverte -Salle de douche en suite 5,00 m2 -Débarras 0,70 m2 -Terrasse couverte 11,85 m2 sans vis-à-vis -Cave privative au R-1 de 8,20 m2 Détails: -Année de construction : 2017-2018 -CPE : A/A -Charges : +/- 200 € -Surface habitable : 62,14 m2 + Terrasse de 11,85 m2 -Hauteur sous plafond : 2,58 m -Domotique -VMC (Paul) -Chauffage au gaz -Triple vitrage / Châssis en PVC - ALU / Jalousies électriques orientables -Orientation : Nord - Ouest -Unités : 32 -Actuellement loué au prix de : 1750 € + 200 € -Cuisine équipée : Zanussi (Plaque à cuisiner induction / Four / Microondes / Lave-vaisselle / -Frigidaire) -Salle de douche avec double tête de douche, douche à l'italienne , meuble de rangement, lavabo simple et WC Meer weten?

Exclusivité immohub : Superbe Maison de Maître à Aspelt - Grand Terrain - Quartier Résidentiel immohub, votre partenaire immobilier à Aspelt, commune de Frisange, vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître, indépendante sur ses quatre côtés, nichée au coeur d'un vaste terrain de 23,80 ares. Située dans une cité résidentielle calme, sans trafic de passage, cette demeure allie charme et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux de 15,00 m² -Double séjour lumineux de 33,70 m² -Chambre / Salon (« Stiffchen ») de 18,40 m² -Cuisine équipée indépendante avec espace repas de 20,60 m² -WC séparé de 1,40 m² -Débarras de 1,20 m² Premier étage : -Hall de nuit de 15,60 m² -Salle de douche moderne de 7,80 m² -4 chambres généreuses : Chambre I : 16,60 m² Chambre II : 15,70 m² Chambre III : 17,20 m² Chambre IV : 17,00 m² Deuxième étage / Grenier : -Chambre supplémentaire de 10,20 m² (hauteur de 1,80 m) -Grenier non aménagé de +/- 40 m² (hauteur de 1,80 m) Sous-sol : -Hall de cave de 15,00 m² -Cave I de 15,70 m² -Buanderie de 16,20 m² -Cave II (avec accès jardin) de 10,80 m² -Local technique de 11,25 m² -Garage pour une voiture (25,60 m²) Informations complémentaires : -Année de construction : 1960 -Chauffage au gaz, chaudière Viessmann installée en 2023 -Simple vitrage, châssis en bois, volets manuels -Dalles en béton -Classe énergétique à établir -Orientation : Nord-Est -Porte de garage motorisée Hörmann -Charges : environ 400 € par mois -3 à 4 emplacements extérieurs -Surface habitable : +/- 190,40 m² -Surface brute : +/- 325,00 m² Atouts : Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, offre un potentiel rare avec un immense jardin dans un environnement paisible. Idéale pour une profession libérale (notaire, médecin, etc.), elle saura séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive de ce bien d'exception ! Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Bertrange Deze prachtige flat, gelegen aan de Rue des Platanes in Bertrange, heeft een vraagprijs van € 1.620.000. Het appartement is onlangs voltooid in 2023 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. De flat omvat drie slaapkamers, een dubbel verblijf met een volledig uitgeruste open keuken, en twee moderne douchekamers. Daarnaast is er een aparte WC en een handige opbergruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een ruime zuidgerichte terras van 49,64 m², evenals een privétuin van 68 m². Ideaal voor wie graag buitenruimte wil zonder in te boeten op comfort en luxe. Verder beschikt het appartement over vloerverwarming, triple beglazing, en zonnepanelen voor gedeeltelijke warmwaterproductie. Een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het plaatje compleet. Er is ook de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats aan te schaffen voor € 90.000 inclusief 17% BTW. Het appartement heeft een EPC-referentie van A, wat staat voor uitstekende energie-efficiëntie. Met een totale oppervlakte van 100,06 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u nodig heeft in een rustige en gewilde buurt in Bertrange. Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bergem, vous propose en exclusivité une splendide maison rénovée et transformée en 2022 libre de 4 côtés sur un terrain de 3,63 ares sise dans une cité résidentielle sans trafic de passage. La maison comprenant 4 chambres ainsi que 4 salles de bains se compose comme suit: RDC -Hall d'entrée 6,20 m2 -Chambre / Bureau 11,92 m2 -Salle de douche 4,40 m2 -WC séparé 1,60 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 51,90 m2 dont cuisine avec ilot central 19,50 m2 -Sortie terrasse et jardin R+1 -Hall de nuit 3,50 m2 -Chambre I 13,00 m2 avec salle de douche 4,30 m2 -Chambre II 26,90 m2 avec salle de douche et WC séparé 6,10 m2 -Chambre III 24,40 m2 avec salle de douche et WC séparé 6,62 m2 R-1 -Hall de cave 4,63 m2 -WC séparé 1,50 m2 -Garage pour une voiture 21,51 m2 -Local technique et buanderie 10,63 m2 -Cave I 9,45 m2 avec sortie jardin via escalier -Cave II 11,70 m2 Détails -Surface habitable 161 m2 / Surface brute 220 m2 -Chauffage au gaz / Chaudière Buderus -Triple vitrage avec châssis en PVC et volets électriques -CPE : C/C -Carrelage (60 cm x 120 cm) -Electroménager AEG (four, micro-ondes, chauffe plat, induction, hotte) Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Pétange, en collaboration avec G.I.L. vous propose cette maison unifamiliale mitoyenne à rénover sur un terrain de 2,25 ares sise dans une cité sans trafic de passage. Le bien se compose comme suit: R-1 -Hall de cave 4,85 m2 -Cave I 10,90 m2 -WC séparé 1,40 m2 -Local technique 6,10 m2 (Chaudière WOLF) -Garage 14,60 m2 -Cave II 3,30 m2 -Cave / Cuisine 6,70 m2 -Cave avec accès jardin 5,80 m2 RDC (HSP : 2,97 m) -Hall d'entrée 7,50 m2 avec niche pour garde-robe -Double séjour 30,00 m2 avec cheminée ouverte -Accès terrasse couverte 17,20 m2 avec four à bois / Accès jardin via escalier -Cuisine indépendant 5,80 m2 R+1 (HSP : 2,68 m) -Hall de nuit 6,70 m2 -Chambre I 15,15 m2 -Chambre II 14,20 m2 -Salle de bain 5,75 m2 R+2 (HSP : 2,14 m) -Chambre III 15,30 m2 -Grenier aménagé mansardé (Chambre / Sauna / Douche) 17,70 m2 Grenier accessible par trappe (20,55 m2 surface au sol / 2,50 m2 pour un hauteur de 1,80 m) Détails -Emplacement intérieur et emplacement extérieur -Année de construction : 1932 -CPE : F/F -Disponible immédiatement -Rénovations à prévoir -Double vitrage / Châssis en PVC (1984) / Volets électriques et manuels -Dalles R-1 et RDC en béton / Dalles R+1 et R+2 en bois -Chauffage au gaz -Surface habitable : 118,10 m2 -Surface brute : 174,25 m2 Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Belvaux, vous propose en exclusivité un emplacement intérieur dans la résidence "Les Acacias" située dans la rue Waassertrap. -Disponible immédiatement -Positionné directement à l'entrée / sortie du garage -Accès plein pied - +/- 5,75 m x 2,66 m A proximité: -CIPA Waassertrap -KannerCampus / Maison relais -Park um Belval -Lycée Belval Meer weten?

***CONTACT : Danielle PALMYRE - 661 766 676*** Important : **Visites à partir du 17/07** (FR)immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, a le plaisir de vous proposer à la location un magnifique appartement de 2 chambres au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue, achevée en 2020. Cette propriété, avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative, se compose comme suit : -Hall d'entrée avec dressing sur mesure 8,88 m2 -WC séparé 1,60 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 36,60 m2 -Accès Loggia 20,25 m2 -Chambre I 11,53 m2 -Chambre II 15,54 m2 -Salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC 6,64 m2 Détails : -Triple vitrage / Châssis en aluminium / Stores électriques ajustables -Performance énergétique : A/A -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Hauteur sous plafond : 2,65 m -Fibre optique -Charges approximatives : +/- 300 € -Orientation : Sud-Est -Finitions haut de gamme -Cuisine avec îlot central et électroménagers MIELE -Parquet dans les chambres et le séjour À proximité : Arrêt de bus Centre commercial City Concorde Luxembourg-Ville Leudelange / Mamer / Strassen Forêt Conditions: -Loyer mensuel : 2250 € + Charges (+/-300 €) -Appartement non-fumeur -Pas d'animaux -Garantie : 2 mois de loyer - 4500 € -Commission d'agence à charge du locataire - 2250 € + TVA 17% -Cette annonce vous intéresse? Envoyez-nous votre dossier pour la présélection! ***CONTACT : Danielle PALMYRE - 661 766 676*** Important : **Visits start from 17/07** (EN) immohub, your real estate partner in Bertrange, is pleased to offer you a magnificent 2-bedroom apartment on the first floor of a modern and well-maintained residence completed in 2020. This property, complete with an indoor parking space and private cellar, is composed as follows: -Entrance hall with custom wardrobe 8,88 m2 -Separate toilet 1,60 m2 -Double living room with open equipped kitchen 36,60 m2 -Access to loggia 20,25 m2 -Bedroom I 11,53 m2 -Bedroom II 15,54 m2 -Shower room with walk-in shower, double sink, and toilet 6,64 m2 Details: -Triple glazing / Aluminum frames / Electrically adjustable blinds -Energy performance rating: A/A -Gas heating / floor heating -Mechanical ventilation (VMC) -Ceiling height : 2,65 m -Optical fiber -Approximate charges : 300 € -Orientation: Southeast -High-end finishes -Kitchen with central island and MIELE appliances -Parquet flooring in bedrooms and living room Nearby: -Bus stop -City Concorde shopping center -Luxembourg City -Leudelange / Mamer / Strassen -Forest Conditions: -Monthly rent : 2250 € + Charges (+/-300 €) -Smoke-free apartment -No animals -Warranty : 2 months of rent - 4500 € -Agency fees charged from the tenant - 2250 € + TVA 17% -You like this apartement? Send us your documentation for the preselection! Meer weten?

Deze prachtige studioflat te koop in Alzingen, gelegen aan de Route de Thionville, biedt modern en comfortabel wonen in een rustige omgeving. De flat is onderdeel van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, gebouwd in 2017. Dit appartement is momenteel verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A. De indeling van de flat is efficiënt en doordacht. Bij binnenkomst vindt u een apart toilet van 1,65 m². De woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken beslaat 26,08 m² en biedt een aangename leefruimte. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,55 m² en grenst aan een badkamer van 3,27 m², uitgerust met een inloopdouche. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privékelder met wasruimte van 2,56 m². Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten. Deze flat is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, gasverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 200 euro. De locatie is ideaal, dicht bij alle voorzieningen in Alzingen en Hesperange, waardoor deze flat een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Danielle PALMYRE op 661 766 676. Meer weten?

Dit prachtige, moderne duplex-appartement in Schifflange is beschikbaar voor verhuur voor €1.600 per maand. Gelegen aan de Rue Belle-Vue, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 71,53 m² en maakt deel uit van een residentie die in 2017 is voltooid met slechts vijf eenheden. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een helder en verzorgd interieur met vrij uitzicht zonder vis-à-vis. Het appartement bestaat uit een ruime dubbele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken van 38,20 m² voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparaten van Zanussi en AEG. Op de begane grond vindt u ook een hal van 2,40 m² en een apart toilet van 1,55 m². De benedenverdieping herbergt een slaapkamer van 14,25 m², een nachthal van 1,10 m² en een badkamer van 7,20 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement biedt extra comfort met voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats, een privékelder van 5,64 m², en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, VMC (mechanische ventilatie), een lift, triple beglazing en elektrische jaloezieën. De energieprestatiecertificaten geven aan dat het pand energiezuinig is met labels B/B. De ligging is ideaal met gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer, supermarkten en recreatieve voorzieningen binnen een straal van 600 meter. Meer weten?

Te koop: Woning in Rodange voor €545.000 Gelegen aan de Route de Longwy in de charmante stad Rodange (postcode 4831), biedt deze halfvrijstaande eengezinswoning uit circa 1930 veel potentieel voor wie bereid is wat renovatiewerkzaamheden uit te voeren. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113,40 m², exclusief kelder, veranda, en zolder. Met mooie plafondhoogtes variërend van 2,85 m tot 2,94 m, creëert deze woning een ruimtelijk en open gevoel. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 5,85 m² die leidt naar een dubbele woonkamer van 35,00 m² en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken van 10,70 m². Verder is er een apart toilet en een veranda van 20,35 m² die uitzicht biedt op de prachtige tuin van 714 m². De eerste verdieping bevat twee grote slaapkamers (17,10 m² en 13,90 m²), een badkamer van 11,20 m², en een nachthal van 5,90 m². Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer van 12,85 m² en een ongebruikte zolderruimte van 31,05 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De kelderverdieping is voorzien van een technische ruimte (12,65 m²), wasruimte (12,85 m²), wijnkelder (5,00 m²), en extra opslagruimte van 31,80 m². De woning is uitgerust met verwarming op mazout (ketel uit 2002) en heeft PVC-ramen met zowel enkel als dubbel glas. Elektrische en handmatige rolluiken zijn aanwezig en de woning beschikt over een internetaansluiting via glasvezel. Gelegen in een rustige buurt in Rodange biedt deze woning zowel rust als nabijheid tot diverse voorzieningen. Ref. Immovlan: RBL41029 Ref. verkoper: 8240749 Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: Flat - Studio in Differdange - 347 000 € (Ref. RBL41027) Gelegen aan de Rue John Castegnaro, 4639 Differdange, biedt deze prachtige studio een comfortabel en modern woonoppervlak van 24,18 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwde residentie uit 2021, uitgerust met een lift. Bij binnenkomst vindt u een hal van 1,74 m² die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 4,56 m² met een handige bijkeuken van 1,61 m². De studio beschikt over een ruime leefruimte met toegang tot een balkon van 9,52 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De studio omvat verder een moderne badkamer met een douche van 4,64 m² en maakt gebruik van collectieve zonne-energie voor warm water. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een ventilatiesysteem (VMC). Voor extra veiligheid is er een videophone aanwezig. Dankzij het triple glas en elektrische rolluiken blijft het binnenklimaat optimaal beheersbaar. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van het pand is A, wat duidt op een lage energiekost. Het gebouw heeft extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats en een kelder aan te schaffen voor een meerprijs van 30.000 €. Momenteel is de studio verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement. Meer weten?

Te koop: Flat – studio gelegen in Differdange, Rue John Castegnaro, postcode 4639. Dit moderne studio-appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwde residentie uit 2021, met lift. De studio biedt een comfortabele woonruimte van 27,72 m² met een volledig uitgeruste open keuken, een hal van 4,51 m² en een praktische berging van 1,83 m². De badkamer is voorzien van een douche en beslaat 4,08 m². Het appartement beschikt tevens over een balkon van 8,99 m², ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De woning is uitgerust met een gasverwarming, ventilatiesysteem (VMC), triple glas ramen en elektrische rolluiken. Veiligheid en comfort worden gewaarborgd door de aanwezigheid van een videofoon. Er is bovendien de mogelijkheid om een interne parkeerplaats en een kelder aan te kopen voor een meerprijs van €30.000. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A/A en collectieve zonneboilers voor warm water, biedt dit pand zowel modern comfort als energie-efficiëntie. Verkoopprijs: €355 000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 8236831 of via Immovlan referentie RBL41026. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen aan de Rue John Castegnaro in Differdange, postcode 4639. Gelegen in het "Quartier Wuelemswiss", biedt dit moderne appartement een comfortabele woonruimte met één slaapkamer, een badkamer en een balkon op de eerste verdieping van een residentie met lift, gebouwd in 2021. Het appartement beschikt over een ruime dubbele woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken van 22,27 m², die toegang biedt tot een balkon van 7,25 m². Verder is er een inkomhal van 3,28 m², een apart toilet van 1,77 m² en een berging van 1,52 m². De slaapkamer van 12,80 m² heeft een en-suite badkamer van 4,20 m² en wordt verbonden door een nachthal van 1,51 m². Aanvullende voorzieningen omvatten een eigen kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is uitgerust met gasverwarming, een ventilatiesysteem (VMC), driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en PVC-kozijnen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van A/A aan. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €30.000. Deze woning wordt momenteel verhuurd. Meer weten?

Te koop: Flat - Appartement in Niederkorn Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift die in 2020 is voltooid. Het appartement aan Rue Pierre Gansen, 4570 Niederkorn, biedt een ruime leefomgeving met een totale oppervlakte van 29 m² voor de dubbele woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De woning beschikt over een balkon van 9,29 m² waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of avondontspanning. De indeling van het appartement omvat verder een hal van 5,98 m², een apart toilet van 1,71 m², en twee slaapkamers. Slaapkamer I is 13,61 m² groot en beschikt over een en-suite badkamer met douche van 4,35 m². Slaapkamer II heeft een oppervlakte van 14,59 m² en er is nog een aparte badkamer met douche van 3,60 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is uitgerust met gasverwarming, VMC-ventilatie, triple beglazing met elektrische rolluiken, en PVC-kozijnen. Veiligheid en comfort worden verder verhoogd door de aanwezigheid van een videofoon. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend, met een EPC-referentie van A. Optioneel is er de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats in tandem te verwerven voor 50.000 €. Prijs: 615.000 € Ref. Immovlan: RBL41024 Ref. verkoper: 8236817 Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Esch-sur-Alzette / Lallange, a le plaisir de vous présenter un appartement soigné situé au rez-de-chaussée d'une résidence comprenant seulement 6 unités, avec ascenseur. Cet appartement, doté d'un balcon, d'une cave privative et d'un garage, se compose comme suit : -Hall d'entrée avec interphone et garde-robe sur mesure (6,50 m2) -WC séparé (1,30 m2) -Cuisine équipée indépendante (11,30 m2) avec accès au balcon -Double séjour (32,50 m2) avec accès au balcon -Balcon (4,85 m2) -Hall de nuit (1,30 m2) -Chambre I (15,65 m2) -Chambre II (10,90 m2) -Salle de bain (4,80 m2) -Garage privatif (17,85 m2) -Cave privative (3,25 m2) Détails supplémentaires : -Année de construction : 1992 -Certificat de Performance Energétique (CPE) : F/G -Charges mensuelles : +/- 350 € -Double vitrage / Châssis en bois ou PVC / Volets manuels ou électriques -Chauffage au gaz / Chaudière installée en 2015 -Possibilité de se garer devant le garage privatif -Buanderie intégrée dans la cuisine -Possibilité d'aménager la buanderie dans le garage privatif Proximité : -Ecole de Lallange -Cactus Esch/Lallange -KUFA -Lycées Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, a le plaisir de vous proposer un magnifique appartement de 2 chambres au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue, achevée en 2020. Cette propriété, avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative, se compose comme suit : -Hall d'entrée avec dressing sur mesure 8,88 m2 -WC séparé 1,60 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 36,60 m2 -Accès Loggia 20,25 m2 -Chambre I 11,53 m2 -Chambre II 15,54 m2 -Salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC 6,64 m2 Détails : -Triple vitrage / Châssis en aluminium / Stores électriques ajustables -Performance énergétique : A/A -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Hauteur sous plafond : 2,65 m -Fibre optique -Charges approximatives : 240 € -Orientation : Sud-Est -Finitions haut de gamme -Cuisine avec îlot central et électroménagers MIELE -Parquet dans les chambres et le séjour À proximité : Arrêt de bus Centre commercial City Concorde Luxembourg-Ville Leudelange / Mamer / Strassen Forêt (English version) immohub, your real estate partner in Bertrange, is pleased to offer you a magnificent 2-bedroom apartment on the first floor of a modern and well-maintained residence completed in 2020. This property, complete with an indoor parking space and private cellar, is composed as follows: -Entrance hall with custom wardrobe 8,88 m2 -Separate toilet 1,60 m2 -Double living room with open equipped kitchen 36,60 m2 -Access to loggia 20,25 m2 -Bedroom I 11,53 m2 -Bedroom II 15,54 m2 -Shower room with walk-in shower, double sink, and toilet 6,64 m2 Details: -Triple glazing / Aluminum frames / Electrically adjustable blinds -Energy performance rating: A/A -Gas heating / floor heating -Mechanical ventilation (VMC) -Ceiling height : 2,65 m -Optical fiber -Approximate charges : 240 € -Orientation: Southeast -High-end finishes -Kitchen with central island and MIELE appliances -Parquet flooring in bedrooms and living room Nearby: -Bus stop -City Concorde shopping center -Luxembourg City -Leudelange / Mamer / Strassen -Forest Meer weten?