Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (pagina 6)

Veuillez contacter pour de plus amples informations : Muriel BIRAUD ### ### KW Select, le spécialiste en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet élégant appartement de 3 chambres, construit en 2009, situé au centre-ville de Grevenmacher. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate. Caractéristiques principales : -3 chambres confortables, entre 9 et 13 m², offrant des espaces adaptés à vos besoins. -Une salle de douche moderne avec un WC séparé, et des raccordements adaptés pour votre lave-linge. -Un living lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Une petite cave privative, idéal pour le rangement. L’appartement est en bon état et ne nécessite aucuns travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, en plein centre-ville. Les points forts de cet appartement : -Emplacement de choix : au centre de Grevenmacher, avec commerces, écoles et transports à quelques pas. -Chauffage au gaz performant. -Plusieurs options de stationnement sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé de Grevenmacher ! Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue Belair in Pétange, biedt deze architectonisch ontworpen woning niet alleen een oppervlakte van 280 m², maar ook de perfecte balans tussen historische charme en modern comfort. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee eigentijdse badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Het originele gebouw uit de jaren 1920 is uitgebreid met een moderne architecturale vleugel, wat resulteert in een unieke sfeer die zowel authentiek als innovatief is. Binnenin wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht dankzij een prachtig glazen vloer, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van de ruimtes. De open keuken met een centraal eiland biedt een gezellige plek om samen te komen, terwijl de ruime woonkamer en zitkamer ideaal zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. De kelder is voorzien van een badkamer en toilet, met de mogelijkheid om hier een extra gastenkamer of kantoor te creëren, afhankelijk van uw wensen. De woning ligt op een perceel van 5,11 ares, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van buitenactiviteiten. Of u nu een speelruimte voor kinderen wenst, een moestuin wilt aanleggen of geniet van barbecues, dit stuk grond biedt volop mogelijkheden. De ligging is strategisch gunstig met snelle toegang tot de E411 en A13 snelwegen en nabijheid van Frankrijk. Het centrum van Pétange, met al zijn faciliteiten, bevindt zich slechts vijf minuten verderop. Sportliefhebbers hebben het gemak van een tennisbaan op loopafstand en uitstekende openbaar vervoerverbindingen met het TICE en RGTR netwerk. Meer weten?

Te koop: residentie in Dudelange voor €850.000. Deze ruime woning van 120 m² biedt veel potentieel en is momenteel verhuurd. De woning beschikt over een stralend lichte woonkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken, vier slaapkamers, een aparte eetkamer, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellige terrasruimte en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft ook een kelder voor extra opslagruimte. De verwarming van het huis is op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte gedurende de koudere maanden. Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een familie of om gasten te ontvangen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van H. Voor wie geïnteresseerd is, kan er op aanvraag een virtuele rondleiding worden georganiseerd. Gelegen in Dudelange, een stad in het Luxemburgse kanton Esch-sur-Alzette, geniet de woning van nabijheid tot het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en goede scholen. Dudelange biedt ook talrijke speelterreinen verspreid over de stad, perfect voor gezinnen. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Haar contactgegevens zijn ### of ### . Meer weten?

Dit moderne appartement van 70 m² bevindt zich in Esch-sur-Alzette, binnen een kleine residentie met slechts zes appartementen. Volledig gerenoveerd in 2018, biedt het een eigentijds design gecombineerd met optimaal comfort. De woning bestaat uit twee ruime en lichte slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, en een moderne doucheruimte afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement is voorzien van nieuwe ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken voor uitstekende isolatie en gebruiksgemak. De vloer wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur en energie-efficiëntie. Bovendien beschikt het appartement over extra opslagruimten in de vorm van een kelder en een zolder, evenals een privé afgesloten garagebox. De gemeenschappelijke tuin biedt bewoners de mogelijkheid om te ontspannen in een aangename buitenomgeving. De achtergevel en het dak worden in maart vernieuwd, kosten die ten laste komen van de huidige eigenaren. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de stad Luxemburg maakt het appartement ideaal voor mensen die werken in de stad maar de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving. Deze combinatie van locatie, moderne voorzieningen en recentelijke renovaties maken dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel stellen als kleine gezinnen. Meer weten?

Cet objet peut convenir idéalement comme : ✔️ Bureau ✔️ Surface commerciale ✔️ Professions libérales Il se compose de 2 pièces d’environ 57m2 et d’une cuisine équipée fermée, salle de bain, WC séparé & cave/dépôt Il se trouve au au rez-de-chaussée d’un immeuble à 7 unités. Proche de toutes commodités : transports en commun gratuit, gare de Clervaux. Shopping Center Marnach & Weiswampach avec plus de 100 magasins, restaurants, pharmacie, médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, hôtels, golf de Clervaux, musée, abbaye Frais d'agence KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières. En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleur taux et aux meilleures conditions parmi toutes les banques. Meer weten?

Dit ruime appartement van circa 143 m² is gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, op slechts twee minuten loopafstand van alle voorzieningen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit de jaren '60 met een lift, bestaande uit 21 mede-eigenaars. Het appartement biedt een uitstekende indeling, ideaal voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Het appartement bestaat uit twee aparte units; een met twee slaapkamers en een met één slaapkamer. Beide units hebben gescheiden ingangen en nutsvoorzieningen, wat mogelijkheden biedt voor verschillende woonconfiguraties. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee aparte badkamers, elk met een eigen toilet. De ruime hoofdingang leidt naar een hal met ingebouwde kasten. De keuken is functioneel en kan worden geopend naar een eetruimte die vroeger als slaapkamer dienst deed. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en bidet, en biedt ook aansluitingen voor een wasmachine. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met eetgedeelte, die toegang biedt tot de ruime slaapkamer van meer dan 17 m² en de tweede unit. Bij dit appartement horen drie kelders en een afgesloten garage met automatische elektrische deur, wat extra opslag en parkeercomfort biedt. Het gebouw wordt verwarmd door een collectieve gasgestookte ketel met radiatoren in de appartementen. Verder is het appartement voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Een renovatie-offerte voor de volledige opknapbeurt van beide units is momenteel in studie, zodat u dit pand naar uw wens kunt transformeren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer bevindt zich in een rustige straat in Differdange, een levendige stad met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2005, biedt een woonoppervlakte van 51 m² en is zeer geschikt voor een alleenstaande of een stel. De totale privatieve oppervlakte bedraagt 68 m², inclusief een terras van 15 m² en een balkon van 3,3 m². De woonkamer, voorzien van een groot raam dat uitkijkt op het balkon, is op het zuiden gericht waardoor er volop natuurlijk licht naar binnen valt. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne Bosch-apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt voldoende ruimte en comfort. Het appartement wordt verwarmd middels gas en de maandelijkse lasten bedragen €150, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, maar de woning beschikt over dubbele beglazing en is aangesloten op glasvezelinternet. Verder is er op de begane grond van de residentie een garage van 15 m² met automatische deur, elektriciteit en watertoevoer. Het appartement is gunstig gelegen op slechts 7 minuten lopen van het stadscentrum met al zijn voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken en restaurants. Het Opkorn winkelcentrum ligt op slechts 4 minuten rijden. Voor openbaar vervoer zijn er bushaltes op 300 meter afstand en het treinstation van Differdange is in 10 minuten te voet bereikbaar. Dit maakt de locatie ideaal voor pendelaars en liefhebbers van een actieve levensstijl. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in het pittoreske Bergem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis. Gelegen op een perceel van 3 are 20 centiare, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Het huis omvat drie slaapkamers en biedt een warme en uitnodigende sfeer, met goed ingedeelde ruimtes die profiteren van overvloedig natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een dubbele garage, een hal, een technische ruimte en een bergruimte. Op de tuinverdieping treft u een royale woonkamer van meer dan 35 m² aan, die toegang biedt tot een grote terrasruimte. De volledig uitgeruste, aparte keuken heeft eveneens toegang tot het terras, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Verder is er op deze verdieping een hal met garderobe en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van meer dan 17 m², een derde slaapkamer van 12 m² die momenteel als kantoor is ingericht, en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De woning is gunstig gelegen met directe toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en scholen. Recent is de condensatieketel op gas van het merk Viessmann vernieuwd. De goed onderhouden tuin en het terras bieden extra leefruimte buiten. Een virtuele tour is beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met Mathieu Bossennec voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange, met een oppervlakte van 120 m², biedt een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. Er zijn zowel een badkamer als een doucheruimte aanwezig, samen met een apart toilet voor extra gemak. De buitenruimte is ideaal voor ontspanning of entertainment, met een terras en een mooie tuin die voldoende ruimte bieden om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een kelder die extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke bezittingen of seizoensgebonden items. De woning wordt momenteel verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders. Gelegen in het hart van Dudelange, biedt deze woning toegang tot een scala aan voorzieningen. Dudelange is een stad in het Luxemburgse kanton Esch-sur-Alzette en staat bekend om zijn nabijheid tot het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en goede scholen. Bovendien zijn er talrijke speelplaatsen verspreid over de stad, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen. Voor meer informatie of een virtueel bezoek kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en eenrichtingsstraat van Esch-sur-Alzette, biedt een fijne combinatie van comfort en nabijheid tot het stadscentrum. Met een perceel van 2,70 are en een woonoppervlakte van 140 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers en vier parkeerplaatsen, waarvan één in een afgesloten garagebox. De woning is recent gerenoveerd en biedt royale ruimtes, inclusief een goed onderhouden tuin. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 30 m². De open keuken/eetkamer van 18 m² is goed uitgerust en biedt toegang tot het buitengedeelte met een terras en tuin. Verder bevindt zich hier een doucheruimte met WC. De eerste verdieping herbergt vier lichte slaapkamers van respectievelijk 10, 11, 12, en 12 m² en een badkamer met bad en WC. De tweede verdieping biedt nog een veelzijdige ruimte van 17 m², ideaal als extra slaapkamer of woonkamer. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met het stadscentrum op slechts drie minuten afstand. In de nabije omgeving zijn ook voorzieningen zoals kinderopvang (3 minuten), het treinstation van Esch-sur-Alzette (4 minuten) en het ziekenhuis (8 minuten) makkelijk bereikbaar. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 25 minuten rijden. Deze eigendom is perfect voor liefhebbers van rust, zonder daarbij de nabijheid van alle nodige voorzieningen te verliezen. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement in het hart van Pétange, gelegen op de bovenste verdieping (4e) van een moderne residentie uit 2015. Met een vraagprijs van €500.000, biedt dit appartement een ideale leefomgeving te midden van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Gelegen in postcodegebied 4760, is dit eigendom perfect voor degenen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een strategische locatie. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 56 m² met een woonoppervlakte van 52 m². De dubbele oriëntatie op het zuidoosten en zuidwesten zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. U komt binnen in een gastvrije hal met een ingebouwde kast. De leefruimte bestaat uit een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer, met een grote glazen schuifdeur naar een balkon van ongeveer 10 m² op het zuidoosten. Verder omvat het appartement een stijlvolle badkamer met douche en twee slaapkamers, waarvan één perfect is als logeerkamer of kantoor. De residentie biedt uitstekende voorzieningen zoals driedubbele beglazing, een videofoon en een beveiligde deur. Er is een privéparkeerplaats binnenshuis met een aangrenzende privékelder. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een beveiligde binnentuin met een speeltuin en een gezamenlijke wasruimte. Dit alles komt samen in een energie-efficiënte klasse C, zonder dat er enige renovatiewerken nodig zijn. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of meer informatie via Mariacristina Lombardi op ### of ### . Meer weten?

Te koop: een parkeerplaats in het hart van de bruisende stad Luxemburg. Gelegen in postcode 1351, biedt deze locatie een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeermogelijkheid in een stad waar parkeerplaatsen schaars zijn. Met een verkoopprijs van 54.000 €, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. De parkeerplaats bevindt zich in een goed onderhouden en beveiligd complex, wat zorgt voor gemoedsrust en gemak voor de eigenaar. Luxemburg staat bekend om zijn efficiënte infrastructuur en uitstekende verbindingen, en deze eigenschap is daarop geen uitzondering. Het is ideaal gelegen voor wie regelmatig in het stadscentrum moet zijn of voor wie extra parkeergelegenheid zoekt nabij hun werkplek of woning. Investeringsmogelijkheden zijn talrijk in dit gebied, gezien de continue groei en populariteit van Luxemburg als internationaal zakencentrum. Of u nu een plek zoekt voor uzelf, of een strategische investering overweegt, deze parkeerplaats biedt een solide meerwaarde in een opwindende stedelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met ons voor meer informatie over Ref. Immovlan: RBS08027 of Ref. verkoper: 85493038A. Meer weten?

Dit appartement te koop in Hesperange biedt een comfortabele woonruimte van 66 m² op de eerste verdieping van de residentie AMELIA, gebouwd in 2004. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 22 m² die op het oosten is gericht, samen met een volledig uitgeruste keuken die er naadloos op aansluit. Er zijn twee slaapkamers (11 m² en 13 m²), eveneens met een oostelijke oriëntatie, en een badkamer met moderne voorzieningen zoals een douche en een hangend toilet. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden mede-eigendom, bestaande uit vier wooneenheden en beheerd door een professionele syndic. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €230 en omvatten verwarming, water en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Tot de extra faciliteiten behoren een privékelder met wasruimte van 5,5 m² en een privégarage voor één auto met automatische deur en extra voorzieningen zoals een wastafel en meerdere elektrische aansluitingen. De ligging in Hesperange is ideaal voor wie mobiliteit en comfort waardeert. Het is slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke snelwegverbindingen zoals de A3 en A1. Bovendien zijn er bus- en treinstations in de buurt voor een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels binnen handbereik, en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met onder meer sportfaciliteiten en wandelpaden langs de Alzette. Deze locatie biedt zowel rust als bereikbaarheid, ideaal voor een gevarieerde levensstijl. Meer weten?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous présentons cette charmante maison de 3 chambres située à Consdorf, à seulement 10 minutes d'Echternach. Avec une surface habitable d'environ 138 m² sur un terrain de 2a95ca, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. La maison est disposée comme suit: Rez-de-chaussée: - Garage - Hall d’entrée Premier étage: - Séjour/salle à manger - Couloir - Cuisine - Salle de bain avec toilettes - Salle de douche avec toilettes - Première chambre de 9 m² Deuxième et dernier étage: - Hall de nuit - Chambre de 11 m² - Chambre de 14 m² - Grenier - Bureau De plus, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin accessibles depuis le premier étage, parfaits pour profiter des beaux jours. Proche d'Echternach, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : - Gare et arrêts de bus - Écoles et crèches - Centre commercial - Commerces - Mini-golf Visite virtuelle disponible sur demande. Frais KW à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons ce charmant appartement meublé d'une surface habitable de 42 m², comprenant 2 balcons, 2 emplacements de parking et 2 caves, à Esch-sur-Alzette. Niché au coeur d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement lumineux et confortable vous offre une vue magnifique sur la ville. Il se compose comme suit: - Un hall d’entrée; - Un séjour avec cuisine ouverte, avec accès sur le premier balcon; - Une chambre avec accès sur le second balcon; - Une salle de douche Il comprend également deux cave et deux emplacements de parking. Les services à proximité sont variés et pratiques : - Gare et arrêts de bus pour des déplacements aisés - Écoles et crèches pour la vie familiale - Centre commercial à quelques pas pour vos achats du quotidien - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour vos besoins de santé Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nouvelle opportunité à Mersch: charmant studio de 30 m² avec garage. Ce studio compact et fonctionnel est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose comme suit: - Un hall d’entrée; - Des toilettes séparées; - Un espace de vie de 17 m2; - Un espace de 5 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre; - Une salle de douche; - Une cuisine séparée. A ceci s’ajoute une cave et un grand garage box. Vous trouverez à proximité: - Gare et arrêts de bus; - Commerces et restaurants; - Un parking public; - Ecoles et crèches Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons un emplacement de parking extérieur situé à Dommeldange, à moins de 2 km de la gare de Dommeldange. Commission d'agence: 230€ + TVA applicable (17%) partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire. Meer weten?

>>>>> MAISON LIBRE 3 COTÉS + QUARTIER RESIDENTIEL + JARDIN + GARAGES Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Keller Williams Luxembourg, spécialiste du marché immobilier au Grand-Duché, a le plaisir de vous présenter cette immense maison partiellement rénovée, d'une surface habitable de 185 m2 et 335 m2 de surface totale. Construction en dalles béton. Construite en 1923 sur un terrain de 3,32 ares, la maison a profité de certaines rénovations : - Remplacement de la toiture 2005 - Nettoyage de la toiture 2021 - Remplacement de toutes les fenêtres PVC double vitrage 1998 - Portes de garages électriques 2021 - Façade avant 2019 - Chaudière gaz à condensation Buderus + cumulus 2022 Disposition de la maison : AU REZ DE CHAUSSÉE : (hauteur sous plafond 3 m) - Hall d'entrée 15 m2 - Salle de bain, douche, WC 11 m2 - Buanderie avec fenêtre 9 m2 - Garage + espace chaufferie 25 m2 - Garage 17 m2 (Grandes portes de garages automatiques pour stationnement grands véhicules) AU 1ER ÉTAGE : (hauteur sous plafond 3m) - Palier 9 m2 - Double séjour (exposé Est) 32 m2 - Cuisine 20 m2 - WC 1,5 m2 AU 2E ÉTAGE : (hauteur sous plafond 3 m) - Palier 9 m2 - Vestibule 3,5 m2 - Chambre 19 m2 - Chambre 16 m2 - Chambre 16 m2 AU 3E ÉTAGE : - Palier / vestibule 9 m2 - Chambre 10 m2 - Bureau/chambre 10 m2 (8 m2 habitable) - Bureau/chambre 10 m2 (8 m2 habitable) - Grenier 17 m2 + 10 m2 AU SOUS-SOL: (hauteur sous plafond 2,8 m) - Accès jardin - Cave 15 m2 - Cave 14 m2 - Cave 12 m2 - Cave 8 m2 - Couloir 9 m2 À proximité de toutes les commodités, accessible en 5 minutes à pied : boulangerie, magasin bio, coiffeurs, etc. Le centre commercial Opkorn lui est à 2 minutes en voiture. Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 250 m pour vous emmener place du marché en 13 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Oberkorn à 700 m et en 9 minutes à pied vous permettra de rejoindre Luxembourg-ville en 40 minutes avec un départ toutes les 30 minutes. Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ou à pied ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire. ---------- >>>>> DETACHED HOUSE 3 SIDES + RESIDENTIAL AREA + GARDEN + GARAGES Please contact for further information: ### ### VIRTUAL VISIT ON REQUEST. Keller Williams Luxembourg, specialist in the Grand Duchy's real estate market, is pleased to present this huge, partially renovated house, with 185 m2 of living space and 335 m2 of total surface area. Concrete slab construction. Built in 1923 on a plot of 3.32 ares, the house has benefited from a number of renovations: - Roof replacement 2005 - Roof cleaning 2021 - Replacement of all PVC double-glazed windows 1998 - Electric garage doors 2021 - Front facade 2019 - Buderus condensing gas boiler + cumulus 2022 House layout: GROUND FLOOR: (ceiling height 3 m) - Entrance hall 15 m2 - Bathroom, shower, WC 11 m2 - Utility room with window 9 m2 - Garage + boiler room 25 m2 - Garage 17 m2 (Large automatic garage doors for parking large vehicles) 1st FLOOR: (ceiling height 3m) - Landing 9 m2 - Double living room (east-facing) 32 m2 - Kitchen 20 m2 - WC 1.5 m2 2nd FLOOR: (ceiling height 3 m) - Landing 9 m2 - Vestibule 3.5 m2 - Bedroom 19 m2 - Bedroom 16 m2 - Bedroom 16 m2 ON THE 3RD FLOOR : - Landing / vestibule 9 m2 - Bedroom 10 m2 - Office/bedroom 10 m2 (8 m2 living space) - Study/bedroom 10 m2 (8 m2 living space) - Attic 17 m2 + 10 m2 BASEMENT: (ceiling height 2.8 m) - Garden access - Cellar 15 m2 - Cellar 14 m2 - Cellar 12 m2 - Cellar 8 m2 - Corridor 9 m2 Close to all amenities, accessible in 5 minutes on foot: bakery, organic food store, hairdressers, etc. The Opkorn shopping center is 2 minutes away by car. In terms of transport, there are 2 bus stops 250 m away, taking you to Place du Marché in 13 minutes (market every Thursday afternoon), and the Oberkorn train station is 700 m away and a 9-minute walk will take you to Luxembourg City in 40 minutes, with a departure every 30 minutes. You'll also benefit from Differdange's lively atmosphere, with day-care centers and schools close by (5 to 10 minutes), including the International School. The Aqua Sud aquatic and wellness center is just a bus ride or a short walk away, as are many other sports and cultural activities. Agency fee KW Select + VAT payable by seller. All offers are subject to the express acceptance of the selling owners. The information provided by the agency refers to that provided by the owner. Meer weten?

Te koop: charmante woning in Pintsch, gemeente Kiischpelt, met een vraagprijs van €585.000. Deze vrijstaande woning biedt een prachtig uitzicht over de omliggende heuvels en is gesitueerd in een rustige, natuurrijke omgeving. De ligging in een gemengde zone voor zowel wonen als handel biedt veelzijdige mogelijkheden. De woning bestaat uit twee aparte appartementen, samen goed voor 160 m² woonoppervlak en 200 m² totale oppervlakte. Het gelijkvloerse appartement (75 m²) heeft een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met WC, en twee slaapkamers. Het appartement op de eerste verdieping (85 m²) beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, en een open keuken/living. Grote renovaties werden uitgevoerd in 2012, waaronder nieuwe ramen met dubbel glas en PVC-kozijnen. Praktische voorzieningen zijn onder andere een ruime garage voor één auto, een geïsoleerde zolder en een centrale verwarmingsinstallatie op basis van mazout. De woning is eveneens voorzien van een snelle internetverbinding via glasvezel. Een bushalte bevindt zich op slechts 50 meter van de woning, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er diverse scholen en universiteiten bereikbaar binnen 30 minuten. Extra mogelijkheden omvatten de aankoop van een nabijgelegen tuin van 2,88 are voor €70.000, ideaal voor tuinliefhebbers. Meer weten?

Pour tous renseignements, merci de contacter Qiqi ZHOU - 661 570 297 - ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 78 m². Ses chambres sont spacieuses et de beaux volumes. Le balcon est situé d'un côté calme avec une vue magnifique. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au 2ème étage d'une résidence construite en 2008 et se compose comme suit : - 1 salon et salle à manger de 25 m² - 1 cuisine équipée et séparée de 9 m² - 1 chambre de 11,5 m² - 1 grande chambre de 18 m² avec accès au balcon - 1 WC séparé - 1 salle de bain (et WC) Une cave privative de 2 m² et un emplacement intérieur au sous-sol de 14,3 m² complètent cette vente. L'appartement se trouve à côté de la Place de Roedgen, située à 6 arrêts de bus seulement de la Gare de Luxembourg. Le parc de Cessange est à 2 minutes à pied, crèches et écoles sont à 5 minutes, la Cloche d’Or est à moins de 20 minutes à pied. L’accès à l’autoroute est à 1 km (3 minutes en voiture). Chauffage collectif au gaz. Pas de travaux à prévoir. Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?