Les Maisons de Marjorie TOMA (5060 Tamines) (pagina 11)

Ontdek dit prachtige, bijna nieuwe appartement gelegen in een rustige en groene omgeving van Ham-sur-Sambre. Gevestigd binnen een kleinschalige, goed beheerde copropriété van slechts drie eenheden, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor het ideaal is voor jonge koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een slimme investering zonder de zorgen van uitgebreide verbouwingswerken. Met een totale bewoningsoppervlakte van 69 m², omvat deze woning een smaakvol ingerichte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtgevengd woon- en eetgedeelte dat openstaat voor een volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt eenvoud en comfort uit, met een praktische indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een aparte ruimte voor was- en droogwerk. De woning beschikt over energiezuinige technieken zoals nieuwe PVC-vensters, elektrische verwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem (VMC). Buiten wordt de woning gekenmerkt door een rustige ligging met open zicht op de omliggende natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals wateraansluiting en één parkeerplaats buiten beschikbaar zijn voor bewoners. De ligging van dit appartement biedt het beste van beide werelden: rust en natuur op korte afstand voor ontspannende wandelingen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van zowel Charleroi als Namur maakt het een strategische keuze voor wie onderweg is voor werk of vrije tijd. De praktische details, zoals de nieuwe dakbedekking, goede isolatie en energie-efficiëntie, zorgen voor lage maandelijkse kosten en minimale inspanningen voor onderhoud. Met een prijs van €210.000, biedt deze woning een bijzonder goede prijs-kwaliteitsverhouding en is klaar om direct te worden betrokken of te investeren. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze instapklare appartementencomplex in Ham-sur-Sambre biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met goede verhuurmogelijkheden. Gelegen in een kleine, makkelijk beheersbare copropriété van slechts drie eenheden, straalt dit appartement een gevoel van rust en eenvoud uit. Het goed onderhouden object ligt op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 69 m², waardoor het ideaal is voor jonge koppels, single bewoners of investeerders. De indeling bestaat uit een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijk en aangenaam woonvertrek, dat naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eethoek waar comfortabel samen eten en ontvangen mogelijk is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor flexibiliteit en privacy, en een badkamer met douchecabine, terwijl een aparte wateraansluiting en een individueel elektriciteitsmeter het comfort verder verhogen. Naast de praktische woonruimtes beschikt deze woning over diverse moderne voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Zo is er onder andere nieuwe isolatie en een nieuwe dakbedekking, wat de energiezuinigheid ten goede komt, evenals dubbele beglazing in PVC voor optimale thermische en geluidsisolatie. De elektrische installatie is goedgekeurd en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Verwarming wordt elektrisch geregeld, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een ventilatiesysteem (VMC) bijdraagt aan een gezond binnenmilieu. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. De woning profiteert bovendien van een rustige landelijke omgeving met vrij uitzicht, op korte afstand van wandelmogelijkheden en natuurlijke rustpunten. Tegelijkertijd ligt het appartement dichtbij belangrijke voorzieningen en bevindt het zich tussen Charleroi en Namen, wat de bereikbaarheid aanzienlijk versterkt. De prijs van €210.000 wordt aangeboden zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor diverse koperscategorieën. Dit appartement combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met weinig tot geen onderhouds- of verbouwingskosten, waardoor het bijzonder geschikt is als investeringsproject of als knus woonadres. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en gunstige ligging vormt dit appartement een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in Ham-sur-Sambre. Neem snel contact op om dit mooie vastgoed te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding. Een investering die zeker niet teleurstelt! Meer weten?

Ontdek deze unieke en verrassende woning te Ham-sur-Sambre, waar een appartement de uitstraling van een villa krijgt en het wonen een eenvoudige en comfortabele ervaring wordt. Gelegen aan de Rue d'Arsimont 31, biedt dit exclusieve vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 181 m², behoort deze eigendom tot de categorie die zich onderscheidt door zijn bijzondere sfeer en uitzonderlijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, waardoor u geniet van de privacy en rust die doorgaans in een villa worden gevonden. De bijzonderheid van deze woning ligt onder andere in de ruime en goed doordachte indeling: een ontvangsthal met garderobe, een apart gastentoilet, een L-vormige living die zich uitstekend leent voor ontspannen avondjes of gezellige bijeenkomsten, naast een prachtige volledig uitgeruste keuken met eethoek. Daarnaast beschikt het over twee ruime slaapkamers en een luxe hoofdsuite op de eerste verdieping, met extra badkamer en nog een slaapkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die wonen en werken willen combineren. De buitenruimte vormt een onmiskenbaar hoogtepunt: een verzorgde tuin, een terras en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen inclusief een garage voor twee wagens zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De woning is tevens voorzien van moderne technische snufjes zoals uitstekende isolatie, een nieuwe dakbedekking, PVC-dubbelglas, elektrische rolluiken, een centrale verwarming op gas gecombineerd met airconditioning, zonnepanelen en een regenwaterreservoir. Dit alles maakt het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en duurzaam. De ligging van deze eigendom aan de rand van het platteland biedt u een schitterend uitzicht en de mogelijkheid tot wandelingen in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Gelegen tussen Charleroi en Namen, is deze locatie bovendien vlot bereikbaar, met een goede verbinding naar de omliggende steden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een woonplek die privé en werk perfect combineert, dit property biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs bedraagt 335.000 euro, kosten inbegrepen. Deze woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken of aan te passen aan uw wensen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam en tijdloos vastgoed dat zich onderscheidt door zijn atypische karakter en veelzijdigheid. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning te Mettet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedoptie in een geliefde, rustgevende omgeving. Gelegen aan de Rue Nouvelle 3, is deze woning ideaal voor zowel particuliere bewoners als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de grote potentieel. Met een vraagprijs van 150.000 euro wordt dit huis aangeboden zonder btw en is het onmiddellijk beschikbaar. Het is een authentieke woning in gewassen natuurstenen, die zich onderscheidt door haar karakteristieke uitstraling en ruime inhoud. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 195 m² en staat op een perceel van 300 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en verdere ontwikkeling. De indeling bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, eetruimte, keuken die nog naar wens kan worden ingericht, en een veranda die kan worden omgebouwd tot een extra leefruimte. Verder bevinden zich vier grote slaapkamers, of eventueel drie slaapkamers plus een bureau, een badkamer, en een kelder die klaar is voor gebruik. De woning biedt tevens een zolder die nog kan worden afgewerkt en een praktische tuin aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er voldoende parking, waardoor comfortabel parkeren gegarandeerd is. Technisch gezien verkeert de woning in een goede staat: de dakbedekking met dakpannen is in goede conditie, de structuur is stevig en de gevel straalt charme uit. Hoewel enkele technische voorzieningen zoals elektriciteit nog kunnen worden vernieuwd, vormt dit geen grote hindernis, aangezien de werkzaamheden stapsgewijs kunnen worden uitgevoerd. De woning vraagt enige renovatie en afwerking, maar dit biedt ook de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. De locatie van deze woning in Mettet wordt gekenmerkt door haar rustige dorpskarakter en haar bereikbaarheid. Het dorp staat bekend om zijn aangename levensstijl, met volop mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de natuur en de gemoedelijke sfeer maken het tot een aantrekkelijke plek voor mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. De vraag naar woningen in deze regio is hoog, waardoor deze investering niet alleen prettig wonen betekent, maar ook slim financieel kan uitpakken. Of u nu een eerste huis zoekt, een project voor renovatie of een investering met potentieel, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woondromen in dit prachtige gebied. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelineau, ideaal gelegen aan de Rue du Wainage 277, met een vraagprijs van 185.000 euro. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een gezellige sfeer en biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte van 143 m², inclusief drie slaapkamers en een goed doordachte indeling, is dit een huis dat klaar is om direct te betrekken. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang geeft tot een aangename tuin en terras, perfect voor ontspanning en sociale momenten. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas, een nieuwe BUDERUS-ketel, dubbele beglazing in pvc of aluminium, elektrische of handbediende rolluiken en verschillende toegangen. De solide bouw bestaat uit een gevel van bakstenen en natuursteen, en de berging en ondergrondse kelder zorgen voor extra praktische ruimte. Dankzij de goede staat van onderhoud en de eigentijdse voorzieningen is het huis makkelijk te verwarmen en te onderhouden, waardoor het meteen bewoonbaar is. De ligging van de woning biedt diverse voordelen. Gelegen net buiten Farciennes, aan de rand van Châtelineau, bevindt u zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze regio, en de tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een groen terras. Het huis is ideaal voor jonge gezinnen die hun eerste woning willen kopen of voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare investering. De aanwezigheid van een ondergrondse kelder en de mogelijkheid om de ruime hallen te gebruiken als kantoor of speelruimte maken dit pand nog aantrekkelijker. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om eigenaar te worden van een goed onderhouden en comfortabele gezinswoning in een rustige en toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit aantrekkelijke aanbod biedt u de kans om te investeren in uw eigen toekomst in Châtelineau, met alle comfort die u zoekt. Wacht niet te lang – een woning als deze is snel weg! Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische gezinswoning. Gelegen op het adres Rue du Wainage 277, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 143 m² en wordt aangeboden aan de prijs van 185.000 euro. De woning is recent onderhouden en in goede staat, klaar om meteen betrokken te worden. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten biedt deze woning voldoende ruimte voor een jong gezin of een koppeltje dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het interieur bestaat uit een ruime ontvangsthal, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een gezellige leefruimte met open keuken die toegang geeft tot de tuin. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken altijd aangenaam blijft, terwijl de tuin met terras ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten met vrienden of familie. Bijzonder aan deze woning is ook de aanwezigheid van een kelder, die extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met goede technische installaties: een degelijke dakbedekking in keramische tegels, een gevel van bakstenen en natuursteen, centrale verwarming op aardgas met een nieuwe Buderus-ketel, evenals dubbele beglazing in PVC of aluminium. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, wat wellicht nog aandacht vereist bij aankoop, maar de woning is gemakkelijk te verwarmen en te onderhouden. Aan de buitenzijde geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. De woning ligt in een rustige omgeving dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Kortom, deze woning vormt een mooie investering voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in Farciennes. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt immers een uitstekende kans om eigenaar te worden van uw eigen thuis. Meer weten?

Dit unieke bouwproject biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoedkans in Gilly. Het betreft een grondoppervlakte van 1920 m² gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93, waar momenteel een potentieel ontwikkelbaar terrein ligt met een vergunning die in 2024 wordt afgeleverd. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 950.000 euro en biedt de mogelijkheid om een indrukwekkend complex te realiseren dat maximaal rendement kan opleveren. De plannen voorzien in de bouw van 19 appartementen, inclusief een unit geschikt voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), variërend in oppervlakte tussen 65 en 171 m² netto, evenals vier kantoorruimtes. Het ontwerp omvat een ondergrondse parkeergarage, twee trappenhuizen en een lift, wat bijdraagt aan gebruiksgemak en toegankelijkheid. De volledige dossier omvat al een energieprestatiecertificaat (PEB), betaalde architectenhonoraria en een bodembesluit, waardoor het project klaar is voor uitvoering. De ontwikkeling is ontworpen over acht verdiepingen, inclusief het ondergrondse niveau, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en een hoge exploitatiepotentie. De appartementen worden gekenmerkt door hun doorzon-indeling, veel lichtinval en ruime leefruimtes, ideaal voor een diverse doelgroep. Elk appartement krijgt toegang tot een terras of balkon, wat de woonkwaliteit verhoogt en extra aantrekkingskracht biedt. De variëteit in typologieën – van één tot drie slaapkamers – maakt het project bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk voor verschillende bewonersprofielen. Het gelegen aan de rand van Charleroi dicht bij het grote ziekenhuis, het metrostation, de universiteit, restaurants en apotheken, biedt bovendien het voordeel van een strategische locatie. Ondanks de directe nabijheid van voorzieningen geniet het terrein van een aangename omgeving met groene uitzichten, wat het leefklimaat ten goede komt. De vergunning is al afgegeven, waardoor u onmiddellijk kunt starten. Dit is een zeldzame en zeer rendabele investering die voor veel ontwikkelaars een unieke kans vertegenwoordigt. Indien gewenst, kunnen wij u het volledige dossier presenteren tijdens een afspraak op uw meest geschikte tijdstip. Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan: contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en zet de eerste stap naar uw volgende succesvolle vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw gelegen in het hart van Châtelineau, op de centrale Place Wilson. Met een vraagprijs van 115.000 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of ondernemers die willen wonen en werken op één locatie. Het gebouw bestaat uit een zeer lichte handelsruimte op de begane grond, die ideaal is voor diverse commerciële activiteiten vanwege de grote etalage en zichtbaarheid vanaf de straat. Achter de winkelruimte, evenals op de bovenverdieping, bevindt zich een volledig onafhankelijk woonvertrek met een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een grote, ontwikkelbare zolder en een mooi aangelegde tuin die veel potentieel biedt voor ontspanning of verdere tuinontwikkeling. Aan de achterzijde bevinden zich ook bijgebouwen en een kelder, die de functionaliteit van het geheel vergroten. Het gebouw heeft meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk zijn, zoals het creëren van meerdere verhuurbare appartementen of een combinatie van woon- en werkomgeving. De staat van de fundering en het dak zijn goed, en hoewel er werk aan de winkel is, kunnen deze onderhoudsprojecten beheerst worden, met mogelijkheden voor stapsgewijze verbetering. Dankzij de goede parkeermogelijkheden voor de deur en op het plein is bereikbaarheid een bijkomend pluspunt. De locatie in Châtelineau biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het gebouw wordt onmiddellijk vrijgeleverd en is klaar voor verdere afwerking naar eigen wens. Investeren in dit vastgoed biedt niet alleen de kans om een strategisch gelegen object te kopen in een niet-overstromingsgevoelige zone, maar ook om te profiteren van een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Het is aan te raden om vooraf het stedenbouwkundige kader te raadplegen om de haalbaarheid van specifieke plannen te bevestigen, aangezien het pand verschillende opties toelaat. Of u nu wilt investeren in verhuur, een zelfstandige onderneming wilt starten of wonen en werken wilt combineren, deze locatie biedt talloze mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de potentie die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?

Dit unieke commerciële gebouw gelegen aan de Rue du Wainage 174 in Farciennes biedt een veelzijdige kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Gevestigd op een perceel van ongeveer 5 are met een totale oppervlakte van circa 420 m², combineert dit pand praktische functionaliteit met potentieel voor uitbreiding en ontwikkeling. Het gebouw, dat oorspronkelijk dienst deed als café, beschikt over een solide structuur met drie gevels, een passage carrossable en privéparking aan de achterzijde met twee garages en een tuin. De oppervlakte op het gelijkvloers omvat een commercieel gedeelte met sanitaire voorzieningen, diverse opslagruimtes en een privégedeelte met keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. Boven bevindt zich voldoende volume om te overwegen het woonaanbod uit te breiden of zelfs een volledig onafhankelijk appartement te creëren, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. De technische installaties maken dit vastgoed aantrekkelijk en goed onderhouden. Het bevat twee aparte ingangen, dubbele meters, een recente centrale verwarming met een prima werkende open haard en een goede staat van de dakbedekking. Het gebouw is gas aangemaakt via de straat, wat de gebruikskosten kan beperken. Daarnaast zijn er verschillende kelders en zolders die verder kunnen worden benut voor opslag of andere doeleinden. Het pand is direct bewoonbaar, maar enige renovatie of verbetering kan nog nuttig zijn om het volledige potentieel te realiseren. De aanwezigheid van meerdere kamers en sanitaire voorzieningen maakt het geschikt voor diverse doeleinden, zoals woon-werkcombinaties of commerciële verhuur. Deze vastgoedkans is bijzonder vanwege de combinatie van ruimte, structuur en locatie. De omgeving van Farcienes biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een adequaat pand dat klaar is voor verdere ontwikkeling. De prijs van €215.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €966, maakt dit aanbod zeer competitief binnen de markt van commercieel vastgoed in de regio. Voor wie geïnteresseerd is in een potentieel rijke investering of de mogelijkheid om een eigen zaak te combineren met woongenot, biedt dit pand talrijke opties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre die momenteel te koop staat voor €125.000. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele verfijningen de woning nog net dat beetje extra kunnen geven. Gelegen aan de Rue de la Légende dorée 42, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime living. De indeling omvat een gezellige salon met bar of bureau, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de semi-ingerichte keuken die open is naar het woonvertrek. De volledig betegelde badkamer is functioneel en klaar voor gebruik, met ruimte voor verdere personalisatie. Boven bevindt zich een nachthal, twee mooie slaapkamers en een deels afgewerkte zolder die nog kan worden aangepast tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder en verschillende bijgebouwen die nuttig kunnen zijn voor opslag of andere doeleinden, evenals een tuin en een garage die direct voor de woning ligt, wat het comfort en het dagelijks gebruik aanzienlijk versterkt. Wat betreft de technische staat van het vastgoed, is er aandacht voor de bouwkundige aspecten. De woning is voorzien van een dak met dakpannen en twee gevels in goede staat, maar de isolatie kan nog worden verbeterd. De ramen bestaan uit oude aluminium dubbele beglazing, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutketel met gas in de straat. Het elektrisch systeem is nog aan herziening toe, en de elektrische installatie beschikt niet over een certificaat. De woning is voorzien van rolluiken en beschikt over platforms voor eventuele annexen. De verwarmingsinstallatie werkt op twee tarieven, wat geschikt is voor energiebewuste gebruikers. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 516 kWh/m² per jaar aan, wat ruimte laat voor verbetering met betrekking tot energie-efficiëntie. Het huis wordt verkocht zonder huurcontracten en is onmiddellijk vrij. Al met al biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd in meer informatie of wil je deze woning bezichtigen? Neem gerust contact op zodat we samen de mogelijkheden kunnen bespreken en je kunt ontdekken of dit huis jouw nieuwe thuis kan worden. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en betaalbare prijs vormt deze woning een interessante investering of woongelegenheid voor starters of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Wacht niet te lang, plan vandaag nog je bezoek en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze woning! Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om te investeren in een schitterend ontwikkelingsproject gelegen aan de Chaussée de Bruxelles in Sart-Dames-Avelines. Dit ruime stuk grond van circa 31 are (3.100 m²) biedt een uitstekende basis voor de bouw van een residentiële of commerciële ontwikkeling, met een recent goedgekeurd bouwvergunning. Het perceel wordt verkocht inclusief de volledige architectuurplannen, het passeren van de bouwvergunning, het grondonderzoek, de metingen en het afbakenen van het terrein. De uitgebreide dossierinformatie geeft u inzicht in de mogelijkheden en de details van het project, waardoor dit een zeldzame kans is voor wie zoekt naar een solide vastgoedinvestering of ontwikkelingskans. Het bouwproject heeft een veelomvattende opzet: op de begane grond bevinden zich twee medische kabinetten met ontvangst, sanitaire voorzieningen en diverse ruimtes die kunnen worden ingericht als keuken of woonkamer, met een overdekt terras. Het eerste en tweede verdiep bestaan uit acht studio’s, variërend in oppervlakte van ongeveer 53 tot 70 m², inclusief terrassen en technische lokalen. In de kelder bevinden zich 16 kelders en een extra medisch kabinet van ongeveer 350 m² met een binnenplaats, technische lokalen en een verwarmingsruimte. Het gebouw is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, ideaal voor zorg- of woonprojecten. Verder is het vergunning geldig tot februari 2029, wat zekerheid biedt voor de verdere ontwikkeling. Gelegen in een levendige buurt met goede bereikbaarheid door openbaar vervoer en hoofdwegen, biedt deze locatie volop potentieel voor toekomstige bewoners of gebruikers. Of u nu geïnteresseerd bent in het verwerven van het terrein of de aandelen van de betrokken maatschappij, deze ontwikkeling vormt een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem contact met ons op voor een volledig dossier en ontdek hoe dit vastgoedproject aan uw wensen kan voldoen. Met een aantrekkelijke prijs van €780.000 biedt dit terrein volop kansen voor wie durft te investeren in de toekomst van Sart-Dames-Avelines. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een waardevol bouwperceel gelegen in Baisy-Thy, aan de Chaussée de Bruxelles. Dit terrein van ongeveer 31 are biedt een uitstekende optie voor ontwikkelaars en investeerders die willen profiteren van een goedgekeurd bouwproject. Het eigendom omvat niet alleen het grondstuk zelf, maar ook alle relevante vergunningen, architecturale plannen en technische studies. De vergunning, geldig tot februari 2029, maakt het mogelijk om snel te starten met de ontwikkeling van een residentiële of commerciële structuur, afhankelijk van de wensen van de koper. De voorbereidingsfase is volledig afgerond met onder meer bodemanagement, metingen en grensbepalingen, waardoor er een soepele overgang naar uitvoering mogelijk is. Het voorgestelde bouwproject omvat een multifunctioneel complex dat bestaat uit diverse ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich twee medische praktijken met ontvangst, sanitaire voorzieningen en verschillende werkruimtes, inclusief de mogelijkheid voor een keuken en woonkamer, alles op circa 300 m². Daarboven komen acht studio’s tussen de 53 en 70 m², aangevuld met terrassen en een technische ruimte, wat het project ideaal maakt voor woningbouw of kleinschalige dienstverlening. Op de bovenverdiepingen worden dezelfde indeling herhaald, terwijl ondergronds 16 kelders en een extra medisch praktijkgedeelte van circa 350 m² aanwezig zijn, compleet met binnenplaats, technische lokalen en verwarmingsinstallaties. Het terrein biedt hierdoor een veelzijdige basis voor verdere ontwikkeling, met een sterke focus op functionaliteit en bereikbaarheid. Gelegen in een levendige en goed bereikbaar wijk van Baisy-Thy, profiteert dit perceel van uitstekende connectiviteit via openbaar vervoer en hoofdwegen. Het gebied wordt gekenmerkt door een dynamisch karakter en nabijgelegen voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als ondernemers. Deze locatie combineert bereikbaarheid met potentieel voor groei en ontwikkeling, waardoor het zich uitstekend leent voor een innovatieve bouw- of investeringsstrategie. Het volledige dossier, inclusief alle technische documenten en vergunningen, is beschikbaar voor geïnteresseerden die deze unieke mogelijkheid niet willen missen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u dit uitzonderlijke vastgoedproject kunt realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Onhaye biedt een unieke combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Try des Bruyères 21/A, wordt deze ruime residence aangeboden voor een prijs van €365.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 194 m² en gelegen op een perceel van circa 7 are (773 m²), is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een charmante landelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en twee op de verdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. De gezellige woonkamer is voorzien van een open haard met houtkachel, waardoor er in elk seizoen een warme sfeer ontstaat. De keuken, volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een bad en een douche, met daarnaast een apart toilet. Op de verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met eigen badkamer en twee extra ruime zolders die nog verder kunnen worden ingericht naar wens. Buiten wordt u verwelkomd door een onderhoudsvriendelijk, aangeplant tuin met een zonnig terras en parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een ruime garage en praktische bergruimtes zoals een wasplaats en opslagruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, hout- en kunststoframen en elektrische accumulatiesystemen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Onhaye combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorpje zelf ademt authenticiteit en biedt diverse lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van natuurlijke gebieden ideaal is voor buitenactiviteiten zoals wandelingen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging bereikt u snel de nabijgelegen steden en belangrijke invalswegen. Het huis is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en potentieel om verder te personaliseren. Bovendien beschikt deze woning over zonnepanelen en andere energetische optimalisaties, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de charme en veelzijdigheid van deze woning in Onhaye. Een uitstekende keuze voor wie wil genieten van de landelijke schoonheid met alle nodige comfort binnen handbereik. Meer weten?

Dit commerciële vastgoedgelegenheid gelegen aan de Rue du Haut Cortil 1 in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende investering met veelzijdige mogelijkheden. Gevestigd op een strategische locatie in het hart van Jemeppe-Sur-Sambre, bevindt dit gebouw zich op de begane grond van een goed beheerde copropriété. Met een vraagprijs van slechts 85.000 euro zonder btw (geen btw-plicht), is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel goede opbrengst of herbestemming. De totale oppervlakte bedraagt circa 106 m², verdeeld over een grote commerciële ruimte van ongeveer 70 m², die momenteel ingericht is met op maat gemaakte meubels, verlaagde plafonds met ingebouwde verlichting en grote glazen etalages die de ruimte overvloedig natuurlijke lichtinval geven. De inrichting is recentelijk gerenoveerd en goed onderhouden, hetgeen de waarde en functionaliteit ten goede komt. De indeling omvat naast de hoofdruimte onder andere een uitgeruste keuken met de mogelijkheid tot een eethoek, een badkamer en een kantoor- of opslagruimte, waardoor het pand zich uitstekend leent voor diverse beroepsactiviteiten. Optioneel is het mogelijk om een kelder aan te kopen, wat extra opslagruimte biedt en de praktische bruikbaarheid versterkt. De technische voorzieningen zijn up-to-date, inclusief houten dubbele beglazing, nieuwe elektrische installatie met accumulatieverwarming, een intercom en een alarmsysteem, wat zorgt voor een veilig en comfortabel gebruik. Het gebouw beschikt bovendien over moderne gemakken zoals een lift, airconditioning en parkeermogelijkheden, waardoor het niet nodig is om een voertuig te gebruiken binnen de nabijheid. Bovendien is het gebouw vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt. Deze locatie is ideaal voor vrij beroep of zelfstandigen zoals artsen, kappers, bloemisten of andere kleine ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbaar pand. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie efficiënt wil ondernemen in een gunstig verzorgde omgeving. De prijs is zeer competitief voor deze regio en het uitgebreide voorzieningenpakket dat het pand biedt. Ben je geïnteresseerd in deze waardevolle aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven dat klaar is voor gebruik of herbestemming, perfect voor diverse professionele doeleinden. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Auvelais met dit prachtige bouwgrond te koop aan de Rue du Travail. Met een vraagprijs van €75.000 biedt dit perceel een oppervlakte van ongeveer 990 m², waardoor u volop ruimte heeft voor het realiseren van uw droomproject. Het terrein is plat en meet ongeveer 15 meter in de breedte en 76 meter in de diepte, wat een ruime en flexibele basis vormt voor verschillende bouwmogelijkheden. Of u nu een vrijstaande woning, een klein appartementsgebouw of een commercieel project wilt realiseren, deze locatie biedt de nodige vrijheid en potentieel. Het terrein ligt in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen, waardoor u het beste van beide werelden combineert: rust en bereikbaarheid. De locatie van het perceel is bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als ondernemers. Gelegen tussen Charleroi en Namur, biedt deze plaats een ideale balans tussen stilte en toegankelijkheid. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt u zich in het centrum van Auvelais, met alle benodigde winkels, diensten en faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast ligt het terrein op circa 5 tot 6 kilometer van grote verkeersassen, wat de verbinding met andere regio’s vergemakkelijkt. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie voor een opslagruimte, werkplaats of bedrijfspand, is er de mogelijkheid om een hangar te plaatsen, afhankelijk van de lokale voorschriften en vergunningen. De aanwezigheid van naburige gebouwen onderstreept de potentie voor zakelijke of gecombineerde woon- en werkprojecten. Dit stuk grond vormt een uitstekende investering in de toekomst, met ruimte voor creativiteit en groei. Het is niet in een verkavelingsgebied, wat meer flexibiliteit biedt bij het plannen en bouwen. De infrastructuur ligt klaar voor toegang vanaf de straat, waardoor de bouwkosten beperkt blijven en het proces vlot kan verlopen. Of u nu uw eigen woning wilt bouwen of een commercieel project wilt ontwikkelen, deze locatie biedt de juiste voorwaarden voor een succesvol initiatief. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Uw nieuwe project begint hier – grijp deze kans om uw plannen werkelijkheid te maken op deze veelbelovende locatie in Auvelais. Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Tamines met dit veelzijdige vastgoed aan de Rue de Velaine 64. Met een vraagprijs van 125.000 euro biedt dit gebouw, dat zich uitstrekt over ongeveer 130 m², talloze mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of particulieren die zoeken naar een flexibele ruimte. Het volledig gelijkvloerse pand is uitstekend bereikbaar en beschikt over een open indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Of u nu een commerciële ruimte, praktijk, kantoor of woonruimte wilt creëren, alles is mogelijk dankzij de grote open ruimte, meerdere toegangen, en de mogelijkheid om te verdelen naar eigen behoefte. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen maakt het project extra aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Het pand ligt zeer gunstig tussen Charleroi en Namen, dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en grote supermarkten, wat de locatie zeer toegankelijk en praktisch maakt. Het gebouw straalt veel licht uit en biedt een uitnodigende sfeer, ideaal voor een breed scala aan activiteiten. De structurele flexibiliteit maakt het mogelijk om het pand te gebruiken als commercieel punt, kantoorruimte, praktijkruimte of zelfs een woongelegenheid op de begane grond, afhankelijk van uw plannen en goedkeuringen. Daarnaast is het goed onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, wat u de mogelijkheid geeft om snel te starten met uw project. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een bedrijfsruimte of een investeerder die wil profiteren van de hoge vraag naar flexibel vastgoed in de regio, deze locatie biedt uitstekende kansen. De nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een zeer interessante investering. Bent u geïnteresseerd om deze bijzondere locatie te bekijken en het potentieel ervan te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit type vastgoed is zeldzaam in de markt en wordt zeer gewild, zeker gezien de lage vraagprijs en de vele gebruiksmogelijkheden. Wacht niet te lang, want dit aanbod zal snel in de smaak vallen bij kopers en huurders die op zoek zijn naar een modulair en bereikbaar pand. Uw volgende commerciële of woonproject begint hier – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Meer weten?