Appartement te koop - Ham-sur-Sambre VBD79250 In optie

Rue d'Arsimont 31 5190 Ham-sur-Sambre

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79250
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Arsimont 31 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, bijna nieuwe appartement gelegen in een rustige en groene omgeving van Ham-sur-Sambre. Gevestigd binnen een kleinschalige, goed beheerde copropriété van slechts drie eenheden, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor het ideaal is voor jonge koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een slimme investering zonder de zorgen van uitgebreide verbouwingswerken. Met een totale bewoningsoppervlakte van 69 m², omvat deze woning een smaakvol ingerichte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtgevengd woon- en eetgedeelte dat openstaat voor een volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt eenvoud en comfort uit, met een praktische indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een aparte ruimte voor was- en droogwerk. De woning beschikt over energiezuinige technieken zoals nieuwe PVC-vensters, elektrische verwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem (VMC). Buiten wordt de woning gekenmerkt door een rustige ligging met open zicht op de omliggende natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals wateraansluiting en één parkeerplaats buiten beschikbaar zijn voor bewoners. De ligging van dit appartement biedt het beste van beide werelden: rust en natuur op korte afstand voor ontspannende wandelingen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van zowel Charleroi als Namur maakt het een strategische keuze voor wie onderweg is voor werk of vrije tijd. De praktische details, zoals de nieuwe dakbedekking, goede isolatie en energie-efficiëntie, zorgen voor lage maandelijkse kosten en minimale inspanningen voor onderhoud. Met een prijs van €210.000, biedt deze woning een bijzonder goede prijs-kwaliteitsverhouding en is klaar om direct te worden betrokken of te investeren. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20231226009140

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79250 Ref. verkoper: 25083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 9' 708 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 9' 708 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

985 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,1 km 37'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,6 km 16' 5,1 km 7' 1,7 km 25' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 15' 23 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Winkels

Aldi Sambreville

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,7 km 34' 2,9 km 35'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,4 km 19' 4,5 km 7' 2,4 km 37' 3,9 km 47'

Comarché Auvelais

3,2 km 11' 3,7 km 7' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,2 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,8 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

20,6 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Sambre": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sambreville (5 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (7 minuten rijden), Comarché Auvelais (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 21 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

4cfed211deb04de8a030d5856e14a43c.pdf

Download

E-mail Bellen