Handelspand te koop - Farciennes VBD79222

Rue du Wainage 174 6240 Farciennes

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79222

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 295 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wainage 174 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke commerciële gebouw gelegen aan de Rue du Wainage 174 in Farciennes biedt een veelzijdige kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Gevestigd op een perceel van ongeveer 5 are met een totale oppervlakte van circa 420 m², combineert dit pand praktische functionaliteit met potentieel voor uitbreiding en ontwikkeling. Het gebouw, dat oorspronkelijk dienst deed als café, beschikt over een solide structuur met drie gevels, een passage carrossable en privéparking aan de achterzijde met twee garages en een tuin. De oppervlakte op het gelijkvloers omvat een commercieel gedeelte met sanitaire voorzieningen, diverse opslagruimtes en een privégedeelte met keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. Boven bevindt zich voldoende volume om te overwegen het woonaanbod uit te breiden of zelfs een volledig onafhankelijk appartement te creëren, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. De technische installaties maken dit vastgoed aantrekkelijk en goed onderhouden. Het bevat twee aparte ingangen, dubbele meters, een recente centrale verwarming met een prima werkende open haard en een goede staat van de dakbedekking. Het gebouw is gas aangemaakt via de straat, wat de gebruikskosten kan beperken. Daarnaast zijn er verschillende kelders en zolders die verder kunnen worden benut voor opslag of andere doeleinden. Het pand is direct bewoonbaar, maar enige renovatie of verbetering kan nog nuttig zijn om het volledige potentieel te realiseren. De aanwezigheid van meerdere kamers en sanitaire voorzieningen maakt het geschikt voor diverse doeleinden, zoals woon-werkcombinaties of commerciële verhuur. Deze vastgoedkans is bijzonder vanwege de combinatie van ruimte, structuur en locatie. De omgeving van Farcienes biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een adequaat pand dat klaar is voor verdere ontwikkeling. De prijs van €215.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €966, maakt dit aanbod zeer competitief binnen de markt van commercieel vastgoed in de regio. Voor wie geïnteresseerd is in een potentieel rijke investering of de mogelijkheid om een eigen zaak te combineren met woongenot, biedt dit pand talrijke opties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

420 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79222 Ref. verkoper: 25127 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. G. Du Service Les Petits Calins

633 m 2' 6'' 633 m 1' 3'' 633 m 8' 633 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

702 m 2' 20'' 702 m 1' 9'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

702 m 2' 20'' 702 m 1' 9'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,1 km 9' 3,1 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

93 m 1' 7''

Treinstations

Le Campinaire

2,6 km 10' 3,2 km 3' 2 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 7,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,5 km 25' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Aldi Fleurus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 20'' 1,6 km 22' 2,1 km 26'

Lidl Châtelet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Delhaize Lambusart

1,9 km 6' 1,9 km 1' 59'' 1,9 km 12' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,1 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,4 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

16,4 km 20'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 88 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Waloupi", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.T. G. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Fleurus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Châtelet (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lambusart (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

6924ea7e08994ca8a80b539b1caf86e3.pdf

Download

6eab71cddeba4677a242aacf0871c684.pdf

Download

E-mail Bellen