MAX INVEST (7700 Moeskroen)

Ontdek deze charmante woning te koop in Estaimpuis, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 98 m² en is gelegen op een perceel van 140 m². De indeling omvat drie slaapkamers, variërend van ruime tot kleinere kamers, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor verschillende doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een gezellige living, een functionele keuken, een apart toilet en een kelder voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en recent dubbel glas in de ramen, wat bijdraagt aan een goed geïsoleerd en energiezuinig comfort. Daarnaast is de elektrische installatie conform de huidige normen en beschikt het huis over een EPC-waarde van 286 kWh/m² per jaar, met certificaten beschikbaar voor een vlotte overdracht. Buiten biedt de woning een tuin en terras waar u kunt genieten van buitenactiviteiten of gezellige momenten met familie en vrienden. Een belangrijke troef is de inbegrepen garage die zich in de straat, recht tegenover de woning, bevindt en deel uitmaakt van de prijs. Het huis ligt in een rustige buurt, weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht genoeg bij lokale voorzieningen en invalswegen. Het kadastraal inkomen bedraagt €426, zonder BTW, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. De vraagprijs bedraagt €199.000, wat in overeenstemming is met de marktwaarde voor deze eigendom. Met zijn degelijke bouwstijl, praktische indeling en gunstige locatie vormt dit huis een uitstekende investering of woonoptie in Estaimpuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een betaalbare en comfortabele woning in een mooie landelijke omgeving. Meer weten?

Gelegen in het hart van Mouscron biedt dit commerciële vastgoed een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het betreft een volledig uitgerust handelspand dat te koop staat voor slechts €59.000, zonder btw. Het object bevindt zich op een strategische locatie op de Rue de la Marlière, een drukke en bekende straat die bekend staat om zijn hoge bezoekersaantallen. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 263 m², waarvan het gebouw zelf een gebruiksoppervlakte van 213 m² beslaat. Dit gebouw bestaat uit een showroom die geschikt is voor tot negen auto’s, waardoor het ideaal is voor verschillende soorten handelsactiviteiten, vooral die met autogerelateerde diensten of verkoop. Daarnaast is er een mechanisch atelier aanwezig dat de functionaliteit en veelzijdigheid van het pand versterkt. Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerterrein met ruimte voor tien auto's, wat het klantenverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De ingang van het garagegedeelte ligt aan de rechterzijde, wat een praktische indeling garandeert. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. Het terrein biedt niet alleen een aantrekkelijk bouwoppervlak, maar ook de mogelijkheid tot uitgebreide commerciële activiteiten dankzij de gunstige ligging en de goed uitgeruste faciliteiten. Het gebouw en het terrein zijn geschikt voor verschillende bedrijfsmodellen, en de locatie op een drukke hoek geeft maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. De omgeving van Mouscron kenmerkt zich door een levendige commerciële sfeer, wat de potentie van dit vastgoed verder versterkt. Er zijn geen liftvoorzieningen of speciale certificaten vereist volgens de beschikbare gegevens, wat de administratieve afhandeling vereenvoudigt. Bent u op zoek naar een commercieel pand met onmiddellijke instapmogelijkheden en veel potentieel in Mouscron? Deze gelegenheid biedt u alle voordelen van een goed bereikbare en veelzijdige bedrijfsruimte tegen een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een afspraak ter plaatse, zodat u dit interessante vastgoed zelf kunt ontdekken. Een investering in dit pand betekent investeren in een strategische locatie met veel groeimogelijkheden voor uw onderneming. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw commerciële plannen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue du Nouveau Monde 202, is deze residence recentelijk bijna volledig gerenoveerd en straalt ze een moderne charme uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en smaakvol afgewerkt huis. De woning beschikt over twee slaapkamers en een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. De grote leefruimte bestaat uit een ruime zit- en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap en een inox gootsteen. De badkamer wordt momenteel volledig gerenoveerd, waardoor u de finishing touch zelf kunt bepalen, terwijl er ook een aparte WC aanwezig is voor extra comfort. De woning ligt op een perceel dat kan worden omgevormd tot een buitenruimte of tuin, met een grote binnenkoer van 50 m² die volop potentieel biedt voor het aanleggen van een terras of groene zithoek. Via de gang op de verdieping krijgt u toegang tot deze buitenruimte, wat een mooi uitzicht biedt op de kerk van Nieuwworld en de mogelijkheid tot genieten in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over diverse technische voordelen: centrale gasverwarming met een recente Vaillant-ketel, nieuwe PVC-dubbelglasramen en een nieuwe inkomdeur zorgen voor goede isolatie en comfort. De elektrische installatie is gedeeltelijk conform, en de energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 411 kWh/m² jaar weer, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Een EPC-classificatie E werd reeds vastgesteld vóór de vervanging van de ramen, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De locatie in Mouscron biedt tal van voordelen: het is een levendige stad met goede voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning is niet verhuurd en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Met een vraagprijs van €214.000 biedt deze résidence veel waar voor haar geld en beschikt ze over een aantrekkelijk karakter dankzij de recente renovaties en het smaakvolle ontwerp. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed onderhouden woning in Mouscron met veel potentieel, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Mouscron, gelegen aan de Rue du Bois 58, een ideale investering of privéwoning. Deze charmante woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een heldere en open indeling, en biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen. Met drie ruime slaapkamers en een grote, deels betegelde terras van ongeveer 25 m² vormt deze woning een praktische en comfortabele leefomgeving. Het woonhuis is voorzien van een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een badkamer met douche en toilet, en tal van extra comfortvoorzieningen zoals centrale gasketel met condensatie, dubbele beglazing en houten jaloezieën op de begane grond. De elektrische installaties voldoen aan de regelgeving en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 253 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De ligging in Mouscron biedt verschillende voordelen. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een grote gratis parkeerplaats, wat het dagelijks gebruik en het bezoekersverkeer vergemakkelijkt. De woning is niet momenteel verhuurd en kan dus direct worden betrokken of verder worden verhuurd, met een potentiële maandelijkse huurinkomst van ongeveer 795 euro. Dankzij de gunstige ligging en de goede staat van het pand, is dit een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met goede voorzieningen in Mouscron. De woning voldoet aan alle elektrische veiligheidsnormen en beschikt over een geldig conformiteitsattest, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede verhuurmogelijkheden of gewoon een comfortabele plek om te wonen in Mouscron, biedt deze woning alle noodzakelijke pluspunten. De prijs bedraagt €169.000, inclusief alle relevante certificaten en documenten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het een uitstekende keuze kan zijn voor verschillende woonplannen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om in deze populaire streek te investeren of uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in Mouscron, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig project. Dit stuk grond van 1449 m² biedt volop mogelijkheden voor constructie, of het nu gaat om het ontwikkelen van drie aparte woningen, één vrijstaande woning of een kleinschalig appartementsgebouw. Met een gevelbreedte van 25 meter en een diepte van 67 meter, biedt deze locatie voldoende ruimte voor een ruime en functionele woonontwikkeling. Het terrein is gezond en niet vervuild, conform de BDES-voorschriften, en geniet van een gunstige zuidelijke oriëntatie die ideaal is voor natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €192.000, een investeringskans voor projectontwikkelaars, bouwheren of particulieren die hun eigen woning of vastgoedproject willen realiseren in Mouscron. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor directe ontwikkeling. De ligging in Mouscron biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen en een rustige omgeving waar groei en comfort hand in hand gaan. Dit stuk grond vormt een uitstekende basis voor een bouwproject op maat, met alle nodige vergunningen en conformiteit met lokale regelgeving. Voor verdere informatie en details over de bouwmogelijkheden, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om een stuk bouwgrond te verwerven in een gewaardeerde locatie in Mouscron met veel potentieel. Of u nu plannen hebt voor een privéwoning, investeringsproject of kleinschalige ontwikkeling, dit terrein biedt de ideale startpunt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject in Mouscron. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Mouscron biedt een uitstekende kans voor zowel ervaren investeerders als zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Nouveau Monde 200, bevindt deze onroerend zaak zich op een strategische locatie dicht bij het stadscentrum, waardoor het snel bereikbaar is en profiteert van een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 129.000 euro vormt dit pand een betaalbare en aantrekkelijke optie die niet alleen potentieel biedt voor verhuur en rendement, maar ook ruimte laat voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Het gebouw bestaat uit diverse aantrekkelijke onderdelen. Op het gelijkvloers bevinden zich ongeveer 120 m² commerciële ruimtes, verdeeld over drie afzonderlijke kamers, ideaal voor een winkel, een praktijkruimte, lichte horeca of een atelier. Deze flexibele indeling biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met wonen. Daarnaast is er een kelder voor extra opslag en een tweede toegang via een andere straat, wat de logistiek en flux kan verbeteren. Op de eerste verdieping wordt een volledig gerenoveerde en lichte woning aangeboden, inclusief een hal, een badkamer, en een ruime woonkamer van 25 m² met een nieuwe keuken voorzien van moderne apparatuur en een gashaard. Dit maakt het mogelijk om woon- en werkruimtes te combineren of te scheiden volgens de wensen van de eigenaar. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor een klein gezin, een koppel of een gedeelde woonvorm. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas en ligt nabij parkeermogelijkheden en toegangswegen, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. De locatie in Mouscron is bijzonder gunstig: nabij het centrum, dicht bij winkels en belangrijke verkeersaders, biedt dit vastgoed niet alleen comfort en bereikbaarheid, maar ook het potentieel voor verdere ontwikkeling. Het is mogelijk om meerdere wooneenheden te creëren, waardoor het aantrekkelijk wordt voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of hun vastgoed willen optimaliseren voor verhuur. Met een EPC-waarde van 339 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan de huidige energie-eisen, en de mogelijkheid tot verdere verbeteringen biedt extra kansen voor rendement. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel, is dit een unieke gelegenheid die snel moet worden aangegrepen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante investering persoonlijk te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige gebouw te Mouscron, gelegen aan de Rue du Nouveau Monde 200, een uitstekende kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt deze commerciële en residentiële mix een indrukwekkend potentieel. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte op de begane grond, ongeveer 120 m² groot, verdeeld over drie secties die zich perfect lenen voor diverse doeleinden zoals een winkel, een kantoor, lichte horeca of een atelier. De aanwezige kelder dient als extra opslagruimte en de toegang via een tweede straat creëert flexibiliteit in de indeling en logistiek. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerde en lichte woonruimte bestaande uit een hal, een volledig uitgeruste badkamer en een woonkamer van circa 25 m² met een nieuwe keuken die is voorzien van gasverwarming. Deze verdieping biedt ook voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De tweede verdieping bestaat uit twee mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of gedeelde bewoning, waardoor het gebouw niet alleen commercieel interessant is maar ook woonbestemming kan krijgen. Het gebouw is goed uitgerust met dubbele beglazing, heeft een achteringang die praktische toegang biedt, en ligt dicht bij diverse winkels en belangrijke verbindingswegen. Daarnaast is er een parkeerplek in de buurt beschikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zowel bezoekers als bewoners. De locatie is centraal en goed bereikbaar, waardoor het potentieel voor verdere ontwikkeling en rendement groot is. Het gebouw biedt bovendien de mogelijkheid om meerdere woon- en/of commerciële units te creëren, waardoor het zeer geschikt is voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Mouscron. Een interessante en flexibele investering die u niet mag missen; neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel potentieel voor verhuur als eigen gebruik, vormt dit pand aan de Rue du Nouveau Monde 200 in Mouscron een uitstekende keuze. Met de combinatie van commerciële ruimte, woongelegenheid en gunstige ligging dicht bij voorzieningen en hoofdwegen, biedt dit gebouw alle ingrediënten voor een succesvolle investering. De vraagprijs van 129.000 euro maakt het bovendien financieel aantrekkelijk binnen deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Te koop: een ideale woning gelegen aan de Chaussée du Risquons-Tout 404 in Mouscron. Deze goed onderhouden residence biedt een leuke en praktische indeling, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare optie in de regio. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een volledig betegeld leefgedeelte, dat bestaat uit een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, aangevuld met een functionele keuken. Het huis vormt een uitstekende basis voor verdere personalisatie en heeft een tuin met bijgebouwen, ideaal voor ontspanning of het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor extra gebruiksdoeleinden. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een economische en efficiënte verwarming. De totale woonoppervlakte bedraagt 108 m², wat in combinatie met de praktische indeling een comfortabele woonruimte garandeert. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt deze gelegenheid een aantrekkelijke investering op de vastgoedmarkt van Mouscron. De oppervlakten en technische gegevens volgen de geldende EPC-voorschriften, met een primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er verdere energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over geen lift, wat in lijn is met de traditionele woningopbouw in de regio. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €109.000, zonder BTW. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Mouscron, met potentieel voor groei en verbetering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is in de huidige markt. Uw volgende stap naar betaalbaar wonen of investeren begint hier – aarzel niet om ons te contacteren! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning betreft een knus appartement voor verkoop in het hart van Mouscron, gelegen aan de Rue de Tourcoing 92 A32. Met een vraagprijs van 119.000 euro biedt dit charmante appartement een praktische en functionele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen vastgoedoptie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie zonder lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is en een veilige leefomgeving garandeert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 41 m², waardoor het perfect geschikt is voor alleenstaanden, koppels of als investering. Het bestaat uit een open leefruimte met keuken die semi-geïntegreerd en deels uitgerust is, wat een gezellige sfeer creëert en voldoende ruimte biedt voor ontspanning en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met bad, wat zorgt voor alle noodzakelijke comfortfaciliteiten. Een bijzonder pluspunt is het balkonterras, dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een huurder met een maandelijks huurinkomen van 545 euro, exclusief kosten, wat extra financiële rendementen biedt voor investeerders. De elektrische installatie is conform de veiligheidsnormen en het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 179 kWh/m² per jaar, wat een redelijke energieprestatienorm aangeeft voor een gebouw uit deze periode. Gelegen in Mouscron, biedt deze woning niet alleen een praktische woongelegenheid, maar ook de voordelen van de lokale omgeving. Mouscron is een levendige stad met goede voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners alle benodigdheden binnen handbereik hebben. De ligging aan de Rue de Tourcoing zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar nabijliggende steden en regio’s, wat ideaal is voor pendelaars of wie de regionale infrastructuur wil benutten. Dankzij de betaalbare prijs en het aanwezige huurinkomen is deze woning ook bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele investering met potentieel voor waardestijging. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over deze interessante opportuniteit in Mouscron. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige dorpje Pipaix, aan de Rue de Mortagne 51. Het betreft een ruime woning van 171 m² die volledig gerenoveerd kan worden, wat een interessante mogelijkheid biedt voor wie zelf de afwerking wil bepalen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en meubelvasque, een salon, een eetkamer en een kleine keuken uit de oorspronkelijke bouwperiode. Daarnaast heeft de woning een veranda die uitkijkt op een groot tuingebied, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Buiten is er een mooi, nog te herstellen tuin met bijgebouwen die extra ruimte kunnen bieden voor opslag of andere functies. De ingang is via een zijpad aan de linkerkant van de woning, wat zorgt voor een aparte toegang tot het perceel. De elektrische installatie is momenteel niet conform, maar de dakconstructie is gezond en stevig, wat een goede basis vormt voor renovatie. Er is geen kelder aanwezig, waardoor de ruimte vooral wordt bepaald door de bovengelegen verdiepingen en de tuin. De ligging in Pipaix biedt rust en landelijke charme, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt buiten het overstromingsgebied en is niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheidszones. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, om compleet naar eigen wens te renoveren en te versterken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Mouscron biedt dit commerciële gebouw een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. Gelegen aan de drukke Rue du Christ 29, bevindt zich een multifunctioneel pand dat al meer dan 33 jaar succesvol actief is als prêt-à-porter winkel met hoogwaardige merken en een vaste klantenkring. Dit goed onderhouden gebouw combineert een aantrekkelijke winkelruimte met praktische voorzieningen, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële doeleinden. De oppervlakte van de demonstratieruimte is uitgerust met moderne meubelstukken en wordt geleverd in een perfecte staat, inclusief een toonbank, een privébureau met WC, en een terras met een mooi aangelegde tuin. Het pand beschikt over een ruime inkom, grote vitrine die veel natuurlijk licht binnenlaat en een volledig uitgeruste winkelruimte die klaar is voor gebruik. De eerste verdieping herbergt twee ruime opslagruimtes, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een grote zolder. De woning heeft recent renovaties ondergaan, inclusief recent geplaatste uitbreidingen en een nieuwe winkelextensie. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en een warmtepomp/airconditioning, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. De gevel is uitgerust met PVC-dubbel glas, rolluiken en metalen rolluiken voor extra beveiliging. Een kelder biedt extra opslagruimte en is in goede conditie. Het pand ligt op een strategische locatie met parkeergelegenheid direct voor de deur en ondergrondse parkeerplaatsen in de buurt, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze unieke gelegenheid in het bruisende commerciële centrum van Mouscron biedt niet alleen de mogelijkheid om een reeds succesvol lopende zaak voort te zetten, maar ook om het pand aan te passen voor andere commerciële doeleinden. Dankzij de recente renovaties en de gunstige ligging is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar commercieel vastgoed met groei- en uitbreidingsmogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prestigieuze woning, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Mouscron, is gebouwd in 2017 en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 325 m². De woning bevindt zich op een prachtig aangelegd perceel van 1.428 m², volledig omheind en beveiligd met een gemotoriseerde poort en alarmsysteem. Bij binnenkomst valt direct op hoe de overvloedige natuurlijke lichtinval en ruime vertrekken de woning een aangename sfeer geven. De begane grond herbergt een grote open leefruimte met grote raampartijen die een vrij uitzicht bieden op de fraai onderhouden tuin. De moderne en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is ontworpen in een eigentijdse en gezellige stijl. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers te vinden, evenals een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van zowel een douche als een bad. Daarnaast is er een aparte dressing beschikbaar. De woning beschikt over hoogwaardige voorzieningen, waaronder een dubbele garage en een privé sauna voor ontspannende momenten. Met een uitstekende energieprestatie (PEB B) biedt deze woning modern wooncomfort binnen een serene omgeving. De buitenruimte van de woning is zorgvuldig aangelegd en biedt maximale rust en privacy. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar naast de dubbele garage. De locatie van het perceel, met zijn bestemming als natuurreservaat, versterkt de exclusiviteit van deze eigendom. Deze uitstekend onderhouden woning, zonder noodzaak tot renovatie, is ideaal voor families die op zoek zijn naar een luxueus huis dat modern comfort, veiligheid en een uitzonderlijke leefomgeving combineert. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Mouscron biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, straalt dit volledig gerenoveerde appartement een frisse en lichte sfeer uit. Het beschikt over een ruime, lichtovergoten woonkamer die naadloos aansluit op een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige diners en dagelijks gebruik. De badkamer is recent gerenoveerd met aandacht voor detail en functionaliteit, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van een elektrische installatie die conform de normen is, wat zorgt voor een veilige en energiezuinige woonruimte. Bovendien beschikt het over een recente warmtepomp en een uitstekende EPC-score van categorie C, wat bijdraagt aan het welzijn en de kostenbesparing. Dit vastgoed is bijzonder geschikt als eerste aankoop of als investering, dankzij de comfortabele indeling en afwerking zonder verdere renovatiewerken. Het wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verhuur. De ligging in Mouscron biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een privatieve garage aan te kopen voor 15.000 euro, gelegen vlakbij de residentie. Het appartement is bovendien toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De vraagprijs bedraagt 129.000 euro, inclusief BTW, waardoor het financieel aantrekkelijk is. Met een maandelijkse huurinkomen van 650 euro is het ook zeer interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele rendementen. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische voordelen, in een rustige maar goed verbonden omgeving. Wil u dit mooie appartement bezoeken of meer informatie ontvangen? Neemt u gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak. Een uitstekende kans om te investeren in Mouscron met een kwalitatief hoogwaardig en klaar-voor-gebruik vastgoed! Meer weten?

Gelegen in het charmante Herseaux biedt deze aantrekkelijke hoekwoning een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van €249.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en staat momenteel niet verhuurd. De woning is gelegen aan de Rue des Sabotiers 19 en beschikt over een ruime woonoppervlakte, verdeeld over vijf slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Hoewel het interieur niet volledig is beschreven, geeft de aanwezigheid van vijf slaapkamers al een idee van de grote leefruimte die deze woning te bieden heeft. Het bezit geen lift en het energieverbruik wordt geschat op 324 kWh/m² per jaar, zoals vermeld in het EPC-rapport, wat suggereert dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De woning onderscheidt zich door zijn grote potentieel en meerdere toegangswegen. Het biedt de mogelijkheid om een deel van de woning te behouden terwijl een ander gedeelte kan worden ingericht voor een activiteit of verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. De aanwezigheid van twee garages en een terras maakt het geheel compleet, waardoor u zowel praktische als recreatieve ruimtes tot uw beschikking hebt. De ligging in Herseaux biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van het centrum zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale certificaten vereist voor de elektrische installatie. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met flexibiliteit en potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning aan de Rue des Sabotiers 19 in Herseaux? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop mogelijkheden voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden, en met zijn gunstige prijsstelling en gunstige locatie is het zeker de moeite waard om nader te bekijken. Laat deze kans niet liggen en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in deze rustige Belgische gemeente. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte in Mouscron biedt een veelzijdige investering met een gevarieerd vastgoedcombinatie. Het complex bestaat uit drie appartementsgebouwen met in totaal acht huurwoningen, waarvan alle momenteel verhuurd zijn, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. Daarnaast behoren een vrijstaande woning, een commercieel pand en meerdere depots tot het geheel. Het terrein, gesitueerd op een hoekperceel van 1338 m², ligt in een rustige omgeving met een bestemming binnen het natuurreservaat, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor verschillende doeleinden. De ruime woningen beschikken over in totaal 19 slaapkamers, terwijl de overige gebouwen momenteel niet verhuurd zijn en klaar staan voor nieuwe gebruikers of verdere ontwikkeling. De appartementen zijn goed onderhouden en voldoen aan de energie-eisen met een primair energieverbruik van circa 531 kWh/m² per jaar. Het complex beschikt niet over een lift en heeft geen extra voorzieningen zoals fietsenstallingen of een kelder, maar biedt daardoor wel veel potentieel voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De locatie in Mouscron staat bekend om zijn gunstige ligging nabij de Franse grens en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De aanwezigheid van diverse huur- en bedrijfsruimte maakt dit complex interessant voor investeerders die zoeken naar een combinatie van residentiële en commercieel vastgoed, met de mogelijkheid om het geheel verder te ontwikkelen of te optimaliseren. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Roubaix 4 2 in Mouscron. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden dat voorzien is van een lift. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over een ruim en licht interieur dat comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een sfeervol salon en eetkamer, beiden zeer helder en met een prachtige uitzicht op het nabijgelegen park van Mouscron. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor hedendaags kookplezier, terwijl de praktische was- en stookruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo-meubel en toilet. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor gasten. Het appartement is afgewerkt met nieuwe parketvloeren, dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Een bijzonder pluspunt is de inbegrepen garage, die het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die Mouscron te bieden heeft, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse activiteiten moeiteloos bereikbaar zijn. De compacte en goed geïsoleerde structuur draagt bij tot lage energiekosten, met een EPC-waarde van slechts 139 kWh/m² per jaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt €218.000, exclusief bijkomende kosten. Wilt u deze aantrekkelijke woning zelf komen bekijken? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs en is zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Herseaux biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders en zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen in het hart van Herseaux, face-to-face met het centrale plein en op een hoeklocatie, garandeert dit gebouw een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor elke professionele activiteit. Het geheel bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 200 m², compleet met een praktische kelder voor opslag en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen voor de winkelruimte. Een bijzonder pluspunt is de tweede commerciële cel, die momenteel verhuurd wordt als boekhandel; de huurder wenst te blijven, waardoor er meteen een stabiel huurinkomen van €410 per maand gegenereerd wordt. De aanwezigheid van twee zolders biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag of ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Boven de commerciële ruimtes bevindt zich een relatief recent uitgerust appartement van ongeveer 140 m², met nieuwe dubbele beglazing in de ramen. Deze woonruimte kan dienen als privéwoning, maar ook als extra kantoorruimte of verhuurd worden voor extra rendement. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers en heeft een totale grondoppervlakte van 271 m², wat de flexibiliteit benadrukt voor diverse gebruiksdoeleinden. De ligging in Herseaux is bijzonder gunstig: het dorp biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook goede verbindingen naar omliggende gemeenten en faciliteiten. Het gebouw ligt vlakbij het centrale plein, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Met een kadastraal inkomen van €1.008 en een maandelijks huurinkomen van €410, vormt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijk commercieel project, maar ook een solide investering die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het ontbreken van BTW en lift maakt het onderhoud eenvoudiger en de kosten overzichtelijk voor de koper. De energieprestatiecoëfficiënt van 569 kWh/m²/jaar geeft aan dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht om de efficiëntie te verhogen, maar dit vormt geen obstakel voor directe werking. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen handelspand met beleggingspotentieel in Herseaux, biedt dit vastgoed uitgelezen kansen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Herseaux, een locatie die uitstekend zichtbaar is en ideaal gelegen aan de centrale marktplein. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met potentieel, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemers, zelfstandigen of beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbasis. Het pand bestaat uit een royale commerciële oppervlakte van ongeveer 200 m², voorzien van een praktische kelder voor opslag en een elektrische installatie die voldoet aan de normen voor winkelgebruik. Het is een uitstekend voorbeeld van een functioneel gebouw dat inspelen op diverse zakelijke behoeften, met ruimte om de bestaande winkelruimte verder uit te breiden of te herontwikkelen. Boven de winkelruimte bevindt zich een recent gerenoveerd platvorm van circa 140 m², uitgerust met nieuwe dubbele beglazing. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een grote woonunit, twee aparte appartementen of een extra professionele ruimte, afhankelijk van uw plannen en wensen. Het gebouw beschikt daarnaast over twee zolders, waardoor er nog extra opslagruimte of creatieve indelingen mogelijk zijn. Een tweede handelspand is momenteel verhuurd als boekwinkel, met een huurder die graag wil blijven. Dit geeft niet alleen directe inkomsten, maar ook de zekerheid dat het pand al commercieel actief is en een stabiel huurinkomen van €410 per maand oplevert. Met een kadastraal inkomen van €1.008 en zonder BTW, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van investering en praktische bruikbaarheid. De ligging in Herseaux, een charmant dorp in de regio, draagt bij aan de strategische waarde van dit vastgoed. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de toegankelijke locatie maken het ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten of verdere ontwikkeling. Het totale perceel meet 271 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of aangepaste indelingsmogelijkheden die aansluiten bij uw plannen. Of u nu een ondernemer bent die zijn activiteiten wil uitbreiden, een investeerder die op zoek is naar een solide rendement, of iemand die simpelweg wil profiteren van de gunstige ligging en het potentieel van deze eigendom, dit pand vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze unieke gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Deze goed gelegen woning in Mouscron biedt een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers. Gelegen aan de Chaussée du Risquons-Tout, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 104 m² en bevindt zich in een rustige en toegankelijke omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en vormt dus een interessante optie voor wie op zoek is naar een vrijstaand pand met directe verhuurmogelijkheden of eigen gebruik. De praktische indeling omvat een lichtrijk salon, een eetkamer en een open keuken op het gelijkvloers, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers op een platform, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een garage die via de voorzijde toegankelijk is, waardoor parkeren eenvoudig en privaat wordt geregeld. Wat de technische staat betreft, beschikt deze woning over verwarming op elektriciteit, met een elektrische installatie die conform de normen is. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en vermindert warmteverlies. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 392 kWh/m² per jaar aan, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht voor een prijs van 99.900 euro, wat een aantrekkelijke investering kan vormen, zeker gezien het feit dat de woning momenteel verhuurd is aan een maandelijkse huur van 550 euro. Dit zorgt voor een stabiel rendement en maakt het pand meteen rendabel voor geïnteresseerden die willen investeren in de groeiende markt van Mouscron. De ligging van de woning aan de Chaussée du Risquons-Tout biedt verschillende voordelen. Mouscron is bekend om zijn gunstige connecties met nabijgelegen steden en Nederland, wat aantrekkelijk is voor pendelaars en forenzen. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor het leven hier comfortabel en praktisch is. Met zijn stevige bouw en goede basisvoorzieningen vormt deze woning een solide investering met potentieel voor verdere renovatie of personalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met directe verhuurmogelijkheden of eigen gebruik, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante aankoopproces. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Mouscron, la "Route Express" .... Au RDC : hall d'entrée, espace cuisine, salon et salle à manger avec insert au bois, terrasse, garage, allée pour 2 voitures, espace commerciale et/ou stockage Aux étages : Possibilité 4 chambres, salle de bains, balcon/terrasse, grenier Avec garage et accès à l'arrière, grand parking GRATUIT. Belle visibilité !! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?