Immobilière Saldi (7130 Binche)

Deze charmante woning in Binche biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieelvol vastgoed. Gelegen aan de Rue Zéphirin Fontaine 190, bevindt deze woning zich op een strategische locatie aan de rand van de stad, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van slechts €105.000, vormt dit een aantrekkelijke investering met veel mogelijkheden voor personalisatie en waardestijging na renovatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee verdiepingen en een kelder van 2 m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een tweede hal, een eetkamer van ongeveer 20 m² en een praktische keuken. Het huis heeft één badkamer van 4 m² en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12 m², evenals een zolder van 25 m² die ideaal is voor extra opslag of verbouwing tot extra leefruimte. De woning wordt verwarmd met gas en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, met een EPC-score van C (204 kWh/m²/jaar). Buiten is er een westelijk georiënteerde tuin van ongeveer 300 m², omgeven door een gezellig terras en een tuin waar men kan genieten van de rust en privacy. De omgeving rondom Binche biedt tal van voordelen voor bewoners. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt vlakbij het centrum van Binche, bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Dankzij de goede verbindingen en de nabijheid van essentiële diensten, is dit vastgoed geschikt voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een gezinswoning, een huurwoning met aantrekkelijk rendement, of een renovatieproject dat zich vertaalt in meerwaarde. Met zijn solide bouwtechnische eigenschappen en het potentieel voor modernisering, biedt deze woning ruime kansen voor wie wil investeren in betaalbaar vastgoed met toekomstperspectief. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is de perfecte kans om jouw volgende vastgoedproject te starten in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden triplexwoning in het hart van Maurage, een ideale optie voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele woning. Gelegen aan de Rue des Braicheux 4, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen praktische levenskwaliteit en investeringstechnische voordelen. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie interesse heeft in een vastgoedproject met meteen rendement. Met een totale woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, en tal van opslagmogelijkheden, waaronder een grote garage van 28 m². Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie, en het volledige pand biedt een gezellige en lichte ambiance door de grote ramen en open indeling. De woning bestaat uit drie verdiepingen die elk hun eigen functies en ruimte bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage, ideaal voor auto’s en opslag, evenals een praktische wasruimte en toegang tot de kelder. Het eerste verdiep bestaat uit een semi-uitgeruste keuken en een grote doorzonwoonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenzijn, met voldoende daglichtinval. Dit niveau biedt ook een apart toilet voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich een hoofd slaapkamer van 20 m², een kleinere kamer of bureau van 12 m², en een badkamer van 6 m² met een tweede apart toilet. De derde verdieping herbergt twee extra royale slaapkamers van respectievelijk 17 en 11 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Dit alles wordt aangevuld met een bebouwbare oppervlakte van 190 m² en een kleine buitenruimte van 60 m², wat zelden voorkomt in dit segment. De ligging in Maurage biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning is ideaal voor diegenen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het is bovendien geschikt voor verschillende doelgroepen: van eerste kopers die nood hebben aan ruimte tot investeerders die willen profiteren van een verhuurde woning met potentieel voor waardestijging. De woning voldoet aan de bouwvoorschriften en beschikt over het nodige energieattest, wat de toekomstige bewoner gerust stelt. Wilt u deze interessante gelegenheid verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en meer te weten te komen over deze unieke aanbieding in Maurage. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in Anderlues, gelegen aan de Rue de la Station 94. Deze bijzondere locatie biedt een unieke kans voor investeerders, doe-het-zelvers en eerste kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning, momenteel te renoveren, beschikt over een interessante geschiedenis als gebouw dat oorspronkelijk uit twee samengevoegde woningen bestaat, waarvan één onderdeel ooit als handelsruimte dienst deed. De ruwe staat van het pand maakt het mogelijk om een volledig eigen invulling te geven en het aan te passen aan verschillende doeleinden, zoals een ruime gezinswoning, een commerciële ruimte, of zelfs het herverdelen in twee aparte eenheden. Dit biedt een enorme flexibiliteit en de kans om de investering aanzienlijk te valoriseren na renovatie. Het pand beschikt over een woonoppervlakte die ruimte biedt voor meerdere doeleinden, met zes slaapkamers, een eetkamer van 24 m², een kantoorruimte van 11 m² en een kelder van 10 m², wat onder andere aantrekkelijk is voor gezinnen die extra ruimte zoeken of voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktijkruimte. Daarnaast is er een garage van 26 m² die bij het pand hoort, ideaal voor het veilig parkeren van voertuigen. De verwarming gebeurt via gas en het dubbele glas zorgt voor betere isolatie. De bouwtechnische staat vereist wel enige renovatie, maar het aanzienlijke volume en de mogelijkheid tot herindeling maken dit project bijzonder interessant. Gelegen in Anderlues, biedt deze woning niet alleen een praktische ligging, maar ook de voordelen van de omgeving. Hoewel er niet specifiek wordt ingegaan op nabijgelegen voorzieningen of infrastructuur, kan men ervan uitgaan dat de omgeving goed toegankelijk is en de woning zich bevindt in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Dit project is ideaal voor wie bereid is te investeren en te werken aan de transformatie van een gebouw met veel potentieel. De prijs bedraagt €155.000, zonder btw, en er wordt geen elektrische installatiecertificaat meegeleverd. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Vellereille-les-Brayeux combineert tijdloze elegantie met functioneel comfort en moderne energieprestaties. Gelegen aan de Rue Nouvelle 51, biedt dit ruime en goed onderhouden vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €395.000, vormt deze woning een waardevolle investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en duurzaamheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die de uitgebreide interne indeling benadrukt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, biedt deze villa voldoende ruimte voor een gezin of voor wie wonen met extra privacy en comfort waardeert. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de heldere en open inrichting op, waarbij de leefruimtes naadloos aansluiten op de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een groot eethoek, terwijl de woonkamer zich onderscheidt door haar lichte uitstraling en directe toegang tot de buitenruimte. De aanwezigheid van een garage voor één auto, een praktische wasruimte en een functionele kelder met bergruimte maken het geheel compleet. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidgerichte tuin, een terras in exotisch hout en een zorgvuldig aangelegd gazon dat rust en privacy garandeert. De oriëntatie van de tuin maximaliseert het zonlicht en zorgt voor een aangename sfeer gedurende de hele dag. Onderhoud en energieverbruik worden onderstreept door enkele indrukwekkende kenmerken: het EPC-rapport toont een uitstekend energielabel (klasse B), ondersteund door zonnepanelen, centrale verwarming op mazout met warmtepomp, waterrecuperatie via regenwater, en een thermodynamisch boiler. Het gebouw dateert uit 1990 en heeft een solide structuur die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas en airconditioning voor optimaal comfort. Gelegen in een rustige wijk met groene omgeving biedt deze villa niet alleen een thuis, maar ook rust en privacy weg van de drukte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, energiezuinigheid en potentieel combineert. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar die er graag een nieuwe pagina aan geeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen aan de Rue Auguste Guerlement 27 in Anderlues, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van recent gerenoveerde faciliteiten en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een perceel van 963 m², is deze woning perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning is uitgerust met vier ruime slaapkamers, waardoor voldoende privéruimte wordt geboden voor alle gezinsleden. Daarnaast beschikt de woning over twee sanitaire ruimtes, waaronder een nieuwe badkamer met recente sanitaire installaties, en twee aparte toiletten. De centrale verwarming op gas, samen met de installatie van drievoudig glas in alle ramen en een recent geïnstalleerde ketel, zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en een comfortabel woonklimaat. Het volledige huis is voorzien van belangrijke renovaties zoals een nieuwe dakbedekking, nieuwe kozijnen met triple glas en elektrische rolluiken, waardoor de woning klaar is voor directe bewoning met minimale verdere investeringen. Buiten biedt deze woning tal van mogelijkheden voor ontspanning en uitbreiding. De grote tuin en het terras maken het mogelijk om volop van het buitenleven te genieten, terwijl de garage van 28 m² met bijkomend een hoge zolderruimte ideaal is voor opslag, een atelier of als veilige parkeerplaats. De woning ligt in een gunstige omgeving in Anderlues, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede ligging en de rustige straat biedt de woning niet alleen praktische voordelen, maar ook een aangename woonomgeving. Voor gezinnen die willen groeien of investeren in een woning met potentieel, biedt deze property veel waar voor zijn prijs van €290.000, zonder bijkomende BTW. Kortom, deze goed onderhouden en grotendeels vernieuwde woning combineert moderne comfort met functionele ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De energiezuinige aspecten en de recente renovaties maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Anderlues. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die haar verder kan personaliseren en uitbreiden. Meer weten?

Deze ontwikkelingskavel gelegen aan de Rue de Rubignies 4 in Sars-la-Buissière biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving om een eigen woning te bouwen. Het terrein bestaat uit twee fraaie percelen grond, ideaal voor de constructie van een vrijstaand huis met vier gevels, in een residentiële wijk. Elke kavel heeft een oppervlakte van ongeveer 34 en 30 are, met respectievelijk een breedte van circa 32 en 25 meter en dieptes van ongeveer 125 en 120 meter. Het perceel is zorgvuldig gelegen op een gunstige locatie met een goede zuidgerichte oriëntatie, waardoor het natuurlijk licht optimaal benut wordt en bewoners kunnen genieten van een open uitzicht over het omliggende landschap zonder vis-à-vis. De ligging combineert de rust en natuur van het platteland met gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De percelen worden aangeboden vanaf een startingprijs van €125.000 per stuk, met de mogelijkheid om te investeren in een stuk grond dat de basis kan vormen voor de droomwoning van elke bouwlustige. De oppervlakten bieden voldoende ruimte voor het realiseren van een comfortabele woning, een ruime tuin en eventueel andere buitenvoorzieningen. De breedte en diepte van de kavels maken het mogelijk om te spelen met architecturale indelingen en buitenruimtes, waardoor het bouwen op deze locatie zeer aantrekkelijk is voor particulieren die waarde hechten aan ruimte, privacy en natuurlijke lichtinval. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een gebied zonder risicofactoren, wat de bouwmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Voor wie de rust van het platteland zoekt, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid en leefbaarheid, biedt deze locatie in Sars-la-Buissière een uitstekende investering. Deze grondpercelen vormen de ideale basis voor het realiseren van een persoonlijke woning op maat, in een charmante, landelijke omgeving die garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen of hun bouwplannen te bespreken. De verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van hun eigen criteria, zoals het bedrag, voorwaarden en timing. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bouwproject concreet te maken op deze prachtige locatie. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen aan de Boulevard Allende 5 A in Fontaine-l'Évêque biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en volledig uitgeruste horecavoorziening. Met een vraagprijs van 45.000 euro is deze zaak een interessante investering, vooral gezien de aantrekkelijke ligging in een drukke zone met veel voetverkeer. Het pand beschikt over een interne zaal met 18 zitplaatsen, waardoor het geschikt is voor een snack-, pita- en sandwicheszaak die zich richt op een clientèle die tijdens de lunchpauze en na schooltijd wil genieten van snelle, kwalitatieve maaltijden. De aanwezigheid van een volledig operationeel keukenmateriaal, functionele balies en elegant, goed onderhouden meubilair onderstrepen de professionele uitstraling en gebruiksklaarheid van deze zaak. De locatie profiteert van een constante stroom van potentiële klanten, mede dankzij de nabijheid van scholen en handelsactiviteiten. Het potentieel voor verdere groei is aanzienlijk, mede doordat de opening in de avonduren tijdens de week nog kan worden uitgebreid, evenals het aanbieden van bedrijfsleveringen. Het interieur en de uitrusting maken van dit pand een waardevolle investering; het gebruikte apparatuur is minder dan een jaar oud en vertegenwoordigt een nieuwe waarde van meer dan 30.000 euro. Het huurcontract bedraagt 1.200 euro per maand, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van het pand. Met slechts één toiletvoorziening en geopereerd onder een juiste elektrische installatiecertificering, biedt dit vastgoed een solide basis voor verdere ontwikkeling. Fontaine-l'Évêque, gelegen in een rustige maar goed bereikbare regio, vormt de ideale setting voor een ondernemer die een eigen horecazaak wil starten of uitbreiden. De nabijheid van scholen en commerciële centra zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, terwijl de toegankelijke ligging en het gunstige prijskaartje de investering aantrekkelijk maken. Dit pand wordt niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan starten met de exploitatie. Dankzij de meegeleverde volledige uitrusting, het moderne materiaal en de gunstige locatie is dit een uitgelezen kans voor wie snel wil investeren in een commercieel vastgoed met groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële locatie in het hart van Binche, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals winkels, kantoren of vrij professions. Dit commerciële pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue des Récollettes 15, waar zichtbaarheid en bereikbaarheid verzekerd zijn dankzij twee grote vitrines die een aantrekkelijke etalage bieden voor passanten en klanten. Met een oppervlakte van 80 m² biedt deze ruimte een uitstekende balans tussen openheid en functionaliteit, perfect voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een levendige en centrale omgeving. De indeling bestaat uit een ruime voorruimte, een achterkamer met complete keuken, een tweede achterruimte die ideaal is als kantoor of opslagruimte, en een sanitaire ruimte met douche en WC. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een bestaande computernetwerkstructuur en een kelder voor extra opslag. Prijsniveau staat op €130.000, een marktconforme investering voor deze locatie en het type vastgoed in dit segment. De locatie in Binche biedt diverse voordelen voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamische stad met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van lokale faciliteiten, openbaar vervoer en andere commerciële activiteiten maakt deze plek zeer aantrekkelijk. Het pand is niet verhuurd en bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. De elektrische installatie is aanwezig, wateraansluitingen zijn voorzien, en er is geen overstromingsrisico in de omgeving, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €130.000 is exclusief BTW en kan worden aangepast afhankelijk van de voorwaarden van de verkoop. Dit vastgoed biedt potentieel voor groei en uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de ondernemer. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Binche? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stevig fundament te leggen voor uw zakelijke ambities in een bruisende en centrale omgeving. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te maken. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn snel weg! Meer weten?

Gelegen in het hart van Binche biedt dit veelzijdige gebouw een interessante investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met potentieel. Het pand bevindt zich op een centrale locatie, nabij de Grand-Place en de belangrijkste winkelstraten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële activiteiten als verhuurmogelijkheden. Dit gebouw bestaat uit meerdere niveaus en biedt een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse doeleinden. Op de begane grond is er een ruime commerciële ruimte van ongeveer 70 m², ideaal voor retail, horeca of andere zakelijke activiteiten. Het eerste verdieping beschikt over twee kamers die momenteel ingericht zijn als professionele keuken en opslagruimtes, waardoor het geschikt is voor horecadoeleinden of als bedrijfsruimte. De tweede verdieping bevat een slaapkamer en sanitaire voorzieningen, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. Onder het pand bevinden zich kelders die extra opslagruimte bieden en de functionaliteit van het geheel versterken. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren direct kunnen profiteren van de locatie en het potentieel. Wat betreft de praktische details, wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van €240.000, zonder btw, en staat het klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het object is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over twee gevels die zorgen voor goede lichtinval en ventilatie. Hoewel er geen elektrisch keuringscertificaat aanwezig is, maakt de locatie en de veelzijdigheid van het gebouw het aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden in Binche. Het gebouw is klaar voor een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden verder wil ontwikkelen, met diverse opties voor herbestemming of verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in Binche? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit commercieel pand biedt een solide basis voor uw zakelijke plannen en kan zich aanpassen aan uw wensen en ambities. Laat deze kans niet liggen en ontdek de vele mogelijkheden die dit gebouw u kan bieden in het bruisende centrum van Binche. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Anderlues biedt diverse bouwmogelijkheden. Gelegen aan de Chaussée de Mons 166, heeft het perceel een totale grondoppervlakte van 1455 m² en een bebouwbare oppervlakte van 350 m². De straatbreedte bedraagt 30 meter en de diepte van het perceel is 50 meter, wat ruimte biedt voor een villa met vier gevels of een kleiner appartementencomplex. De strategische ligging tussen Binche en Anderlues zorgt voor gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en dagelijkse voorzieningen, waardoor het perceel uitermate geschikt is voor uiteenlopende vastgoedprojecten. Of u nu denkt aan het bouwen van een woonhuis of een commercieel pand, de mogelijkheden zijn talrijk en gevarieerd. Met een vraagprijs van 125.000 €, biedt dit perceel een goede investering voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met potentie in een goed bereikbaar gebied. De verkopers behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen en zullen de meest geschikte aanbieding kiezen op basis van hun criteria. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te La Hestre, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. Dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement biedt een combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², inclusief twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een aparte wasruimte, is het de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. De leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, mede dankzij de grote ramen en de open keuken die beschikt over moderne apparatuur. Via deze keuken krijgt u directe toegang tot het terras en de privétuin, die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin, gericht op het noordwesten, biedt een aangename buitenruimte, perfect om te genieten van rustige avonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement bevindt zich op de begane grond in een kleinschalig gebouw en beschikt over extra comforteigenschappen zoals verwarming op gas met vloerverwarming voor een optimale warmteverdeling. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, terwijl het parlofoon-systeem bijdraagt aan uw veiligheid. Het moderne interieur gecombineerd met de recente renovatie maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk, zeker ook als investering, aangezien het momenteel verhuurd is. Rondom vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de locatie erg praktisch is. De nabijheid van het Parc en het Museum van Mariemont geeft deze woning bovendien een culturele en natuurlijke meerwaarde. Met een vraagprijs van €199.000 ontvangt u hier een uitstekend geprijsde woning of investeringskans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke gelegenheid niet aan u voorbij te laten gaan. Meer weten?

Dit commerciële pand in Binche biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen en volledig operationeel bedrijf. Gevestigd in het hart van het centrum, bevindt deze bedrijfsruimte zich op een strategische locatie nabij scholen, administraties en diverse winkels. De winkelruimte beschikt over een totale oppervlakte van 70 m² op het gelijkvloers, aangevuld met meerdere opslagruimtes en een professionele keuken die volledig voldoet aan de normen. De ruimte is verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er een optimale indeling mogelijk is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over twee ingangen, wat de flexibiliteit en toegankelijkheid ten goede komt. De volledig uitgeruste keuken, inclusief een koude kamer en kwalitatief materiaal, maakt het bedrijf klaar voor onmiddellijke voortzetting van de activiteiten. De goede reputatie van de zaak en het sterke ontwikkelingspotentieel maken dit een aantrekkelijke investering. Bovendien is de huurprijs slechts 1.500 euro per maand, wat de exploitatiekosten relatief laag houdt. De ligging in Binche is ideaal voor wie op zoek is naar een levendige en toegankelijke commerciële locatie. Het pand beschikt over alle benodigde aansluitingen, inclusief gas, elektriciteit en water, en bevindt zich op een stuk grond van 76 m². De situatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. Met de mogelijkheid tot onmiddellijke overname en een goede uitstraling, biedt dit vastgoed kansen voor zowel startende als ervaren ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of een nieuw concept willen lanceren. Het is belangrijk te vermelden dat het pand momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct eigenaar wordt van een operationeel bedrijf zonder verdere wachttijden. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €47.500, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om in een bruisend centrum te investeren met potentieel voor verdere groei. Neem snel contact op en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Brigade Piron 345 in Montignies-sur-Sambre, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Dit gezellige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig gebouw uit 1973, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Bij binnenkomst via een beveiligde toegangsdeur wordt u verwelkomd in een ruime hal, die leidt naar een helder en uitnodigend leefruimte met toegang tot een balkon – ideaal om buiten te genieten. De keuken, met een oppervlakte van 9 m², is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer van 14 m², met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De badkamer van 6 m² is voorzien van een bad, lavabo en toilet, en er zijn twee praktische kelders voor extra opslag. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn de talrijke voordelen die het te bieden heeft. Het appartement heeft een goede energieprestatie, gecertificeerd met een PEB-waarde van C, wat bijdraagt aan de besparingen op energiekosten. De elektrische installatie is conform regelgeving, en de dubbele beglazing verzekert goede isolatie. Daarnaast omvat het bezit een lift, wat handig is voor alle leeftijden, en beschikt het over twee kelders voor extra berging. Door de gunstige ligging in Montignies-sur-Sambre geniet u van alle nodige voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden – alles binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €105.000, en er kunnen bijkomende kosten en lasten worden besproken op aanvraag. Dit appartement vormt zowel een uitstekende investering als een ideale woning voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar betaalbaar wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke mogelijkheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit goed onderhouden en energie-efficiënte appartement biedt u de kans om te investeren in een rustige buurt met goede faciliteiten. Met zijn praktische indeling en aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis of investering te ontdekken! Meer weten?

Gelegen in het hart van Binche biedt dit veelzijdige gebouw een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als zelfstandigen die op zoek zijn naar een woning met bijkomende bedrijfsruimte. Het pand, gesitueerd aan de Rue Louis Buisseret 4, wordt aangeboden voor een prijs van €350.000 en vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een locatie met veel potentieel. Het gebouw bestaat uit twee aparte entiteiten die momenteel verhuurd zijn, wat zorgt voor directe inkomsten en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. Het commerciële gedeelte van ongeveer 70 m² bevindt zich op de begane grond en strekt zich uit over meerdere niveaus. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruimtes die nu worden gebruikt als keuken en opslag, ideaal voor horeca of andere bedrijfsactiviteiten. De tweede verdieping omvat een slaapkamer en sanitaire voorzieningen, terwijl de kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. Het residentiële gedeelte bestaat uit een triplex appartement met een eigen ingang, circa 75 m² woonoppervlakte. Dit appartement beschikt over een keuken, woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en een zolderruimte, geschikt voor diverse indelingen. Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van de gezellige Grote Markt en de winkelstraat, geniet het gebouw van een uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving. Dit goed gelegen vastgoed combineert functionaliteit en flexibiliteit, waardoor het bijzonder interessant is voor investeerders die zoeken naar een rendabele locatie met veel potentieel. De mogelijkheid om te kiezen voor verhuur of herontwikkeling maken dit pand zeer aantrekkelijk. Met zijn twee gevels en gunstige indeling biedt het verschillende opties voor gebruik en verdere aanpassingen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke gebouw te bieden heeft. Een investering in dit pand betekent investeren in een stukje Binche met toekomstpotentieel en veel kansen voor de juiste koper. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Anderlues, gelegen aan de Rue des Déportés 58. Deze verkoop omvat drie bouwgronden die zich bevinden in een rustige residentiële omgeving, dicht bij het centrum van de stad. Met een totale gevelbreedte van ongeveer 54 meter bieden deze percelen de mogelijkheid tot verdeling in meerdere loten, elk ongeveer 18 meter breed, afhankelijk van een nauwkeurige meting en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt circa 850 m², waarvan de individuele loten kunnen variëren in grootte, maar typisch ongeveer 8,5 are (850 m²) per stuk. Het project biedt een grote flexibiliteit in bouwmogelijkheden: er kan worden gekozen voor 2, 3 of zelfs 4 gevels per perceel, afhankelijk van de goedkeuring volgens de lokale regelgeving. Daarbij is het mogelijk om meerdere loten samen te voegen voor een op maat gemaakt bouwproject, wat extra maatwerk en ontwerpvrijheid biedt voor investeerders of bouwheren die hun eigen project wensen te realiseren. De locatie van deze ontwikkeling is bijzonder gunstig, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het leven in deze buurt zeer aangenaam maken. Het centrum van Anderlues, met zijn winkels, scholen, openbaar vervoer inclusief stations en busverbindingen, ligt op korte afstand. Bovendien garandeert de nabijheid van de Ring 3 en de E42-autosnelweg een uitstekende verbinding met andere delen van België, waardoor pendelen snel en eenvoudig verloopt. De prijs voor deze ontwikkelingsgronden bedraagt €75.000, wat een aantrekkelijke investering vormt binnen de huidige markt. De verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van hun eigen criteria, zoals het bedrag, voorwaarden en timing. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid biedt volop potentieel voor wie een grond wil ontwikkelen in een rustige en goed bereikbare omgeving met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem nu contact op en zet de eerste stap naar uw droomproject in Anderlues! Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige dorp Carnières biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een verkoopprijs van 195.000 euro is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een woonhuis dat zowel comfort als functionaliteit uitstraalt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal gelegen in een gezellige buurt, dicht bij belangrijke wegen en faciliteiten. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot de snelwegen en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De indeling van de woning is functioneel en lichtgevend. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 15 m² die naadloos aansluit op de open keuken van 13 m², ingericht met voldoende opbergruimte en moderne apparatuur. De badkamer, met een oppervlakte van 8 m², is comfortabel en voorzien van alle benodigdheden. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische isolatie en geluidsdemping, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: de woning telt drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Een recent gerenoveerde dakbedekking en een gasaansluiting maken het onderhoud overzichtelijk en kostenbesparend. De woning ligt enclavé in een rustige en aangename wijk, met een eigen parkeerplaats voor de deur die het wooncomfort verder verhoogt. Carrières is gekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op connectiviteit. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huis in een aangename omgeving, biedt deze woning een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een comfortabele en praktische woonruimte in Carnières, in de nabijheid van alle nodige faciliteiten en met een aantrekkelijke prijsstelling. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Dit appartement ligt in het rustige en aangename Mont-Sainte-Aldegonde, onderdeel van Morlanwelz. Gelegen op de begane grond in een klein en vredig gebouw, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 87 m², inclusief een ruime woonkamer van 41 m² die aansluit op een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. De slaapkamers meten respectievelijk 14 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende indelingen. Het appartement beschikt verder over een badkamer, een apart toilet en elektrische installatie die conform de normen is, inclusief een elektrisch certificaat. De verwarming gebeurt op gas, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Buiten biedt het appartement een terras waarop je in alle rust kunt genieten. Er is de mogelijkheid om een garage aan te kopen tegen extra kosten. Het gebouw is recent en energiezuinig, met een PEB-certificaat C, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Het is een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Binche, aan de Rue de Merbes 25. Het gebouw bestaat uit in totaal 13 appartementen, elk voorzien van één of twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse huursituaties. De volledige structuur is goed onderhouden en voldoet aan de geldende bouw- en energievoorschriften, waardoor het een betrouwbare keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. De appartementen worden momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat directe economische stabiliteit garandeert. Het pand beschikt over individuele verwarming, dubbele beglazing en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. De locatie is strategisch gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als potentiële kopers die waarde hechten aan een centrale, toegankelijke omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 1775 m² en een gunstig kadastraal inkomen biedt deze eigendom veel potentieel voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Het gebouw is volledig ingedeeld op de begane grond en is klaar voor gebruik zonder extra renovaties. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een stabiele en goed gelegen vastgoedportefeuille in Binche. Meer weten?

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Place Albert Ier 5 in Forchies-la-Marche, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en goed bereikbare locatie. Met een verkoopprijs van 155.000 € is dit pand compleet gerenoveerd en momenteel in gebruik als een sportschoolruimte van ongeveer 87 m². Dankzij de grote ramen geniet het van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer voor zowel personeel als klanten. Bovendien zijn er een gedeeltelijk uitgeruste keuken en twee toiletten aanwezig, wat de functionaliteit van het pand verder versterkt. De buitenruimte van de eigendom omvat een klein tuintje en een terras, ideaal voor korte pauzes of informele vergaderingen in de open lucht. De totale grondoppervlakte bedraagt 145 m², met een bebouwde oppervlakte van 102 m². Verwarming gebeurt door middel van elektriciteit en er is een warmtepomp geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het pand beschikt over dubbel glas en de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water zijn voorzien. Gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Forchies-la-Marche, is deze locatie perfect voor diverse commerciële concepten zoals een winkel, showroom of co-working space. De strategische ligging en veelzijdigheid maken dit pand tot een aantrekkelijke investering voor wie zijn of haar zakelijke activiteiten wil uitbreiden of starten in deze regio. De informatie is indicatief en niet bindend, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om naar eigen inzicht de beste bieding te aanvaarden. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen aan de Rue du Moulin 17 in Estinnes-au-Mont, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering. Met een vraagprijs van 215.000 € en een bouwjaar van 2025, beschikt deze halfopen bebouwing over een royale bewoonbare oppervlakte van 145 m². De woning omvat drie ruime slaapkamers, variërend van 11 m² tot 25 m², en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor hedendaags wonen. Op de begane grond vindt u een goed uitgeruste keuken en één badkamer voorzien van alle comfort. Er is een wasruimte aanwezig die het dagelijks leven nog efficiënter maakt. De aanwezigheid van dubbel glas in de gehele woning draagt bij aan energie-efficiëntie en comfort. Voor automobilisten is er een garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten beschikt deze woning over een tuin met een westelijke oriëntatie, perfect voor zonnige middagen en avonden. Het perceel beslaat in totaal 275 m², met een bebouwbare oppervlakte van 96 m². Er is ook een terras aanwezig, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Met drie gevels en een breedte van 8 meter aan de voorgevel, biedt dit pand zowel privacy als ruimte. Deze woning is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een rustige omgeving. Meer weten?