Huis te koop - Binche VBD98672

Rue Z?phirin Fontaine 190 7130 Binche

Voorstel vanaf 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98672

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Z?phirin Fontaine 190 7130 Binche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Binche biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieelvol vastgoed. Gelegen aan de Rue Zéphirin Fontaine 190, bevindt deze woning zich op een strategische locatie aan de rand van de stad, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van slechts €105.000, vormt dit een aantrekkelijke investering met veel mogelijkheden voor personalisatie en waardestijging na renovatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee verdiepingen en een kelder van 2 m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een tweede hal, een eetkamer van ongeveer 20 m² en een praktische keuken. Het huis heeft één badkamer van 4 m² en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12 m², evenals een zolder van 25 m² die ideaal is voor extra opslag of verbouwing tot extra leefruimte. De woning wordt verwarmd met gas en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, met een EPC-score van C (204 kWh/m²/jaar). Buiten is er een westelijk georiënteerde tuin van ongeveer 300 m², omgeven door een gezellig terras en een tuin waar men kan genieten van de rust en privacy. De omgeving rondom Binche biedt tal van voordelen voor bewoners. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt vlakbij het centrum van Binche, bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Dankzij de goede verbindingen en de nabijheid van essentiële diensten, is dit vastgoed geschikt voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een gezinswoning, een huurwoning met aantrekkelijk rendement, of een renovatieproject dat zich vertaalt in meerwaarde. Met zijn solide bouwtechnische eigenschappen en het potentieel voor modernisering, biedt deze woning ruime kansen voor wie wil investeren in betaalbaar vastgoed met toekomstperspectief. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is de perfecte kans om jouw volgende vastgoedproject te starten in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 380 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313029169

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98672 Ref. verkoper: 4299265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

812 m 2' 42'' 812 m 55'' 646 m 8' 812 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

260 m 52'' 260 m 29'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

École Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Binche

1,8 km 8' 2,2 km 2' 19'' 861 m 18' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

1,1 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

253 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

253 m 3'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

280 m 3'

Treinstations

Binche

1,9 km 8' 2 km 2' 18'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23 km 1º 30' 25,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

14 km 9'

Winkels

Colruyt Binche

165 m 33'' 165 m 9'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Intermarché Binche

343 m 1' 52'' 343 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Binche

585 m 2' 51'' 585 m 51'' 585 m 7' 585 m 7'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

32,7 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,6 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,6 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,3 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Binche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Binche (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Binche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 9 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

L'Ile Aux Enfants is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "École Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Binche" vinden op 21 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 41 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen