SRL NIGEL IMMO (4680 Hermée)

💎 Maison de commerce rénovée – Un bien d’exception au cœur de LIEGE 💎 Découvrez cette maison de commerce entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux haut de gamme. Une qualité indéniable qui séduira les amateurs de prestige comme les investisseurs en quête d’un bien rare. Idéal pour une activité commerciale ou profession libérale. 📍 Situation idéale : À seulement 10 mètres du centre animé de Liège, vous profitez d’un emplacement stratégique mêlant dynamisme urbain et confort de vie. 🏠 Composition du bien : 💈 Rez-de-chaussée – 42 m² : Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet espace lumineux et fonctionnel offre de multiples possibilités commerciales. Parfait pour une activité existante ou un nouveau projet professionnel. 🏠 Étage en duplex Un superbe duplex rénové alliant charme et modernité : Un séjour de 23 m² avec son bar Une chambre élégante et confortable disposant de son propre dressing Une cuisine équipée, avec placards intégrés pour machines Une terrasse sur les toits de Liège Finitions soignées, atmosphère chaleureuse et matériaux premium 💎 Le luxe en plein centre-ville ! Ce bien unique offre un univers magique, où fonctionnalité commerciale et raffinement résidentiel se rencontrent harmonieusement. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 1.730€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Venez découvrir cette pépite rare ! Meer weten?

🏡 Vaste et agréable maison 4 chambres sur Saint-Nicolas offrant 146 m² habitables ! Située à Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 146 m² offre un excellent potentiel pour une famille souhaitant bénéficier d’un grand volume et d’un jardin. ✨ Composition du bien : 🛏️ 4 chambres confortables ( 11, 13, 16, 11 m²) 🛋️ Beau séjour lumineux et agréable de 27 m² 🌿 Jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur 🌳 ⚡Informations pratiques : 🪟 Châssis double vitrage en PVC avec volets ⚡ Installation électrique non conforme Chaudière à mazout Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel : à découvrir sans tarder ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 159.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 352€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE€ Meer weten?

FLÉRON – MAISON 3 FAÇADES RÉNOVÉE AVEC GOÛT 🏡✨ Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3F de 152 m², érigée sur une parcelle de 205 m², idéalement située à Fléron. Parfaite pour une famille, elle combine confort moderne, espaces généreux et proximité directe des commodités ! 🌟 Un espace de vie où il fait bon vivre Dès l’entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux et spacieux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, l’endroit rêvé pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée ouverte prolonge harmonieusement cet espace, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : Une salle de douche à aménager selon vos besoins et envies Un WC séparé À l’étage, le hall de nuit dessert : 3 chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse sur le toit de 25 m², parfaite pour un coin détente privé Une salle de bains En bonus : Garage privatif situé dans la rue Cave en sous-sol ✅ Les vrais plus de cette maison 📍 Emplacement central : tout est à portée de main ⚡ Installation électrique conforme 🌞 18 panneaux photovoltaïques pour alléger vos factures 🔥 Possibilité d’installer un poêle à pellets ℹ️ Informations pratiques PEB : E – 360 kWh/m².an Revenu cadastral total : 719 € 💰 Offre à partir de 245.000 €(sous réserve d’acceptation des propriétaires) ✔ Libération: à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Superbe maison 3 chambres de 168 m² sur Montegnée, entièrement rénovée en 2024 ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 168 m² (selon Peb), entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité ! Elle vous offrira un confort moderne à 2 pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, accès autoroutiers… Un véritable coup de cœur où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! ✨ Les atouts qui font la différence ✔️Électricité conforme 💦Adoucisseur 🪟Châssis PVC double vitrage avec volets 🌡️Chaudière récente (2017) équipée d’un système de minuterie pour optimiser la consommation et réaliser des économies 🔧Rénovation complète en 2024 : aucun frais à prévoir !!! Matériaux modernes, finitions soignées, ambiance chaleureuse 🏠 Composition Hall donnant sur un magnifique et lumineux séjour Somptueuse cuisine moderne et super équipée offrant l'accès à la terrasse 1 er étage: 1 belle chambre de 23 m² et une salle de bains (douche à l'Italienne) 2eme étage: 2 chambres de 13 m² et 11 m² et une salle de bains 🌿 Extérieurs Superbe terrasse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air Jardin agréable. ❤️ Une maison pensée pour votre confort La combinaison entre rénovation moderne, équipements économiques, espaces généreux et situation idéale fait de ce bien une réelle opportunité ! Parfaite pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de tout ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 269.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

LIÈGE (WANDRE) – MAISON 3 CHAMBRES, 4 FAÇADES, IDÉALEMENT SITUÉE ! Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 4 façades située dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Avec ses 126 m² (selon PEB) et sa parcelle de 219 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. ✨ Composition Séjour lumineux avec salle à manger conviviale Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée 3 chambres confortables Salle de douche avec douche à l'Italienne Buanderie pratique 🌿 Atouts indéniables ! 🚗Parking privé 🌻Jardin synthétique facile d’entretien, terrasse ensoleillée grâce à son orientation Sud-Est 🅿️Impasse calme et agréable ♻️PEB : E (388) 🔌Electricité conforme 💸RC attrayant de 500 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 209.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

🔶 Nigel IMMO a le plaisir de proposer à l’investissement un bien à très haut potentiel de valorisation ! 🔶 Sur une parcelle de ± 870 m², cet entrepôt de ± 706 m² déjà raccordé à l’eau et à l’électricité représente une opportunité rare pour investisseurs avertis ! La combinaison de sa surface, de sa localisation stratégique et de ses possibilités d’affectation en fait un actif immobilier particulièrement attractif. 🎯 Points clés pour investisseurs Multiples destinations possibles : entrepôt de stockage, activité industrielle légère, bureaux, entrepôt de rapport… (sous réserve d’autorisations urba). Potentiel de valorisation élevé grâce au permis octroyé en 2022 permettant la création d’un logement à l’étage. ➜ Possibilité de développer un loft générant une plus-value immédiate ou un loyer premium. 📍Volumes exceptionnels : un plateau de ± 376 m² à l’étage offrant une liberté totale d’aménagement. Localisation stratégique : à proximité directe des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Liège, facilitant la location ou l’exploitation professionnelle. 🧱Description des espaces: Sous-sol : cave de ± 40 m² 🔽Rez-de-chaussée : Porche d’accès vers parking / carport couvert 🔽Entrepôt de ± 295 m² et jardin 🔽1er étage : plateau de ± 376 m² idéal pour bureau ou projet résidentiel (type loft) ⚡Informations pratiques : Nouvelle toiture en panneau sandwich isolant (2022) Certificat d’inertage (2022) Attestation CertiBEau (2022) Superficie totale bâtie : ± 665 m² Parcelle : ± 871 m² Revenu cadastral : 1.584 € (→ fiscalement intéressant) ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

🏡 Coquette maison 3 façades avec garage – Seraing Haut Lumineuse, confortable et possibilité de plain-pied ! Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement située dans une rue calme et recherchée des hauteurs de Seraing. Construite en 1953 sur une parcelle de 363 m², elle offre une surface habitable de 143 m² (selon PEB). Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et surtout la possibilité de vivre en plain-pied, un véritable atout dans ce quartier prisé. ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux au charme chaleureux Accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine fonctionnelle Deux chambres de 13 m² et 10 m² Salle de bains Étage : Une grande chambre de 35 m², idéale comme suite parentale, bureau ou espace polyvalent 🌳 Extérieurs & annexes Garage, buanderie et espace de rangement Agréable terrasse pour profiter des beaux jours Jardin sur une parcelle de 363 m² Implantée dans une rue calme, prisée et agréable à vivre 📊 Informations techniques PEB : C Électricité non conforme Chauffage central gaz (chaudière à condensation) Châssis PVC double vitrage ❤️ Une maison lumineuse et confortable au cœur de Seraing Haut ! ✔ Libération: au plus tard 2 mois après l’acte Indemnité d’occupation : 800 €/mois (prorata) 💰 Faire offre à partir de 234.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez Nigel IMMO : ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de RDV 7j/7 : 👉 ### Meer weten?

Nigel IMMO vous propose cet appartement lumineux de 100 m² (selon PEB), idéalement situé à Liège (Coronmeuse), à deux pas du splendide Parc Astrid et du tram. Les espaces sont parfaitement agencés, offrant une circulation harmonieuse et un confort de vie optimal. L’appartement comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu’une cave privative. Le bien est actuellement loué 570 € hors charges à un locataire en place depuis 2013. Avec aucune charge de copropriété et une résidence soigneusement entretenue, il s’agit d’un investissement idéal, sûr et rentable. ✨ Atouts du bien Excellent PEB : B Chauffage central gaz (chaudière à condensation) Châssis PVC double vitrage Appartement lumineux de 100 m² 2 chambres Une cave 🌳Situation exceptionnelle : Parc Astrid, proximité du tram, commerces et commodités 💰 Prix : Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🔓 Libération : En fonction du locataire (préavis de 6 mois pour occupation personnel) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Située à Vottem, à deux pas de toutes les commodités, cette maison construite en 2006 vous séduira par ses espaces généreux, son confort moderne et son agencement parfaitement pensé pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. 🏡 Ses principaux atouts • Vaste surface habitable de 157 m² au plan optimal • Séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois 🔥, idéal pour des moments conviviaux • Espace indépendant de 23 m², parfait pour une profession libérale ou un bureau séparé • 2 à 3 chambres spacieuses, selon vos besoins • Dressing de 11 m², buanderie de 6 m² et espace de rangement de 6 m² • Pièces de vie lumineuses et accueillantes • Grenier isolé • Cuisine super équipée avec coin déjeuner 🌳 Extérieurs & confort 🚗 • Belle terrasse récente (2023) donnant sur un jardin de 245 m², orienté Sud, idéal pour profiter des beaux jours • Places de parking privatives à l'avant de la maison • Parcelle totale de 560 m² ⚡ Informations pratiques • Châssis PVC double vitrage • Chaudière au mazout • Système d’alarme • Adoucisseur d’eau • PEB : C (239 kWh/m².an) • RC : 1.210 € ❤️ Une véritable maison coup de cœur à Vottem, combinant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. ✔ Libération : À l’acte 💰 Prix : Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez Nigel IMMO : ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : 👉 ### Meer weten?

🏡 À Herstal – Votre premier nid ou un investissement réfléchi ! ✨ Coup de cœur assuré, déposez vos valises ! En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette coquette maison 3 façades rénovée avec goût pour allier chaleur, confort et fonctionnalité. Proche de tout, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail à prévoir ! Avec ses 138 m² habitables (selon Peb), ses espaces lumineux et son extérieur plein de charme, cette maison offre un cadre idéal ! 🏠 Ce que vous allez adorer Un salon de 18 m² avec son poêle à pellets et une cuisine avec son coin repas donnant sur une terrasse intime et un coquet jardin. 3 belles chambres réparties sur 2 étages, parfaites pour accueillir toute la famille Une salle de douche moderne et pratique Un espace "buanderie" ouvert de 4 m² avec arrivées pour machine Un sous-sol composé de 2 caves 💎 Les atouts qui font la différence Electricité conforme jusqu'en 2041 Châssis PVC double vitrage avec volets automatiques en partie, vélux 🔥Poêle à pellets et poêle à bois 📷 Camera Chauffage central au gaz de ville (chaudière Junkers récente). Revenu cadastral attractif : 401 € PEB : E – 387 kWh/m².an 💰 Offre à partir de 189.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Libération: à l'acte 📍 Envie de la visiter ? Plongez dans la visite virtuelle 360°, consultez le plan 2D et réservez votre visite en ligne 7j/7 sur 👉 ### Meer weten?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Meer weten?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Meer weten?

AWAN- Lotissement de la Fosse– Terrain à bâtir de 1.229 m² en exclusivité chez Nigel IMMO ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle plate de 1.229 m², idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel d'Awan. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. ✨ Ce que vous allez adorer : ✅ Quartier recherché ✅ Libre de constructeur et d’architecte : concevez votre projet sur mesure (prescription de lotissement à respecter) ✅ Revenu cadastral : 10 € ✅ Situation idéale pour une maison unifamiliale. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Opportunité dans le parc du Bay-Bonnet à Fléron ! Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 99 m² (d'après PEB), situé au 6ème étage d'une résidence offrant un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : ✨ Un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse avec vue dégagée. ✨ Une cuisine semi-équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. ✨ Trois chambres (12, 12 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité. ✨ Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : ✅ Confort et sécurité : cave privative, garage privatif, parking commun, chauffage central au mazout (collectif), ascenseur et accès sécurisé. ✅ Performance énergétique : PEB C (190). ✅ Installation électrique conforme jusqu'en 2039. ✅ Terrasse rénovée en 2023. Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.050 € Prix ​​: Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Charges de copropriété (provisions incluses) : +/- 475,81 €/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour en savoir plus : visitez ### Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Meer weten?

✨ SUPERBE PENTHOUSE AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES – PEB: B – SAINT-REMY ✨ Laissez-vous séduire par ce penthouse d’exception, un véritable bijou immobilier où confort moderne, efficacité énergétique et authenticité s’allient harmonieusement. Ici, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! 🛋️ Un espace de vie spectaculaire Séjour lumineux de plus de 80 m², baigné de lumière avec ses menuiseries sur mesure ( dressings, niches, meuble tv) Une cuisine full équipée avec sa cave à vin et sa hotte intégrée Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants notamment grâce à la hauteur sous toiture Accès direct à une terrasse de 26 m² orientée S-O, idéale pour profiter du calme, d’un repas en plein air ou d’un moment de détente au soleil 🛏️ Confort et fonctionnalité 2 chambres agréables Salle de bain moderne super équipée (bain et douche) et finitions de qualité Wc indépendant Buanderie Un parking privatif au rez-de-chaussée de 12,30 m² ⚡Performances énergétiques exemplaires PEB: B ! Panneaux photovoltaïques Domotique Pompe à chaleur Airco pour un confort en toutes saisons Un ensemble qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable ! 📍 Un emplacement idéal Situé à Housse, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. ❤️ Un penthouse rare sur le marché. ✔ Libération: à l'acte. 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 793€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

✨ SUPERBE PENTHOUSE AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES – PEB: B – SAINT-REMY ✨ Laissez-vous séduire par ce penthouse d’exception, un véritable bijou immobilier où confort moderne, efficacité énergétique et authenticité s’allient harmonieusement. Ici, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! 🛋️ Un espace de vie spectaculaire Séjour lumineux de plus de 80 m², baigné de lumière avec ses menuiseries sur mesure ( dressings, niches, meuble tv) Une cuisine full équipée avec sa cave à vin et sa hotte intégrée Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants notamment grâce à la hauteur sous toiture Accès direct à une terrasse de 26 m² orientée S-O, idéale pour profiter du calme, d’un repas en plein air ou d’un moment de détente au soleil 🛏️ Confort et fonctionnalité 2 chambres agréables Salle de bain moderne super équipée (bain et douche) et finitions de qualité Wc indépendant Buanderie Un parking privatif au rez-de-chaussée de 12,30 m² ⚡Performances énergétiques exemplaires PEB: B ! Panneaux photovoltaïques Domotique Pompe à chaleur Airco pour un confort en toutes saisons Un ensemble qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable ! 📍 Un emplacement idéal Situé à Housse, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. ❤️ Un penthouse rare sur le marché. ✔ Libération: à l'acte. 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 793€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE – Terrain à bâtir de +/- 652 m² – Idéal investisseurs Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette parcelle de +/- 652 m² offrant de nombreuses possibilités de construction et un retour sur investissement particulièrement intéressant. Avec un coût d’assiette de logement inférieur à 20.000 €, cette parcelle constitue une opportunité rare sur le marché actuel. ➡️ Préaccord pour deux logements : immeuble de deux appartements ou 2 maisons 3 façades Caractéristiques : 📐 Superficie avant division : +/- 652 m² 💰 Assiette de logement 💯 Un cadre idéal pour du locatif de qualité ou de la revente 🏠 Le terrain est situé en zone d’habitat, garantissant une affectation immédiate compatible avec un projet résidentiel rentable ⚠️ Sa situation stratégique nécessite, lors d’une demande de permis, la consultation des autorités suivantes des voies hydrauliques, de la région Wallone et d'Infrabel ➡️ Un dénivelé est également à prendre en compte, permettant d’envisager des aménagements modernes et esthétiques (parking semi-enterré, terrasses, etc.) ✅ Libre de constructeur et d'architecte Les mesures sont données à titre indicatif en attente du passage du géomètre. 💰 Prix : Offre à partir de 39.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur : 👉 ### 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO pour obtenir davantage d’informations. Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de Herve ! ✅ Installé dans l’une des galeries les plus fréquentées d’Herve, ce rez-de-chaussée commercial offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine donnant directement sur le passage des clients. Polyvalent et facilement adaptable, ce local conviendra à tout type d’activité commerciale, tout en offrant un environnement sécurisé et couvert pour votre clientèle. La surface commerciale totale (rez-de-chaussée + sous-sol) est d’environ 78 m², complétée par un sous-sol de parkings communs réservés aux commerces, un atout rare et recherché dans le centre. Il y a également la possibilité de racheter le fond de commerce. 💶 Conditions & Informations pratiques 💰 Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰Provisions de charges de copropriété mensuelles : +- 102 €/mois (entretien, assurance incendie collective, dépenses copro, gestion syndic, eau, chauffage) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?