Top-Invest (8140 Bridel) (pagina 4)

Deze moderne vrijstaande woning ligt in Dudelange, op een perceel van ongeveer 3,41 are in de nieuwe woonwijk 'A BELLEG'. De woning wordt binnenkort gebouwd en voldoet aan de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag zal zijn. Het huis kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur en heeft een totale oppervlakte van 171 m². Op de begane grond vindt u onder andere een garage voor één auto, een ruime inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte, een bergruimte en een grote woonkamer die aansluit op een open keuken. Via een schuifdeur is er toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke ambiance. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en badkamer, een ruime badkamer en een wasruimte. De woning beschikt over verschillende praktische voorzieningen, zoals twee douchecabines, een aparte toilet en centrale verwarming. Buiten is er plaats voor één parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en is voorzien van moderne isolatie en energiezuinige technologieën. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving in Dudelange. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in het charmante dorp Eppeldorf, gelegen in het Canton van Diekirch. De woning is onderdeel van een toekomstige bouwproject en wordt aangeboden als een semi-geschakelde woning met een totale oppervlakte van 237 m². De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag zal zijn, mede dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp. Het huis is functioneel ingedeeld en biedt op het gelijkvloers een ruime en lichte keuken die aansluit op een groot woonruimte met toegang tot een terras via glazen schuifdeuren. Op dezelfde verdieping bevinden zich een apart toilet, een bergruimte en een grote tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, een badkamer met bad, en een garage die ruimte biedt aan één auto. In de zolderverdieping is er een technische ruimte en een ruime overloop voor extra gebruiksmogelijkheden. De locatie in Eppeldorf biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning beschikt over een goede isolatie en duurzame verwarmingsinstallatie, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook efficiënt in energieverbruik. De prijs bedraagt €1.028.578 en is inclusief 3% btw. Met zijn doordachte ontwerp en moderne uitstraling is dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Top-Invest vous propose: A vendre, un appartement avec 2 chambres à coucher, sis à Strassen, dans une petite copropriété avec seulement 6 unités à vendre. Le bien se situe à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes commodités (p.ex. supermarchés, accès autoroute, crèches, écoles, pharmacie, etc…). La surface habitable est d’environ 120m2. Il se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon privatif, spacieux séjour sur salle à manger avec accès à 2 balcons, dont 1 de 7m2 et un autre de 12m2, cuisine équipée fermée, WC séparé, salle de bains, débarras. - Sous-sol : 2 emplacements intérieurs privatifs, 1 cave privative. Informations supplémentaires: - Disponibilité de suite - Volets électrique - Chauffage au gaz - Porte de sécurité - 2 emplacements privatifs à l’intérieur - Fibre optique - Ascenseur - Charges mensuelles : 357 € En cas de questions merci de contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de residentie "Berdorfer Eck" in Berdorf, biedt 40m2 aan leefruimte. Op de tweede verdieping vindt u een helder appartement dat is voorzien van een afgesloten slaapkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Het biedt een comfortabele woon- en eetkamer en een badkamer met douche en toilet. De locatie op 53, rue d'Echternach maakt het een aantrekkelijke plek in een rustige buurt. Het appartement beschikt over een eigen binnenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het leven een stuk gemakkelijker maakt. Met technische voorzieningen zoals een energieklasse E, een gasgestookte boiler, aluminium raamkozijnen met driedubbel glas en betegelde vloeren, is het appartement zowel stijlvol als functioneel. De verkoopprijs van deze woning is €395.000, en de beschikbaarheid is bij de ondertekening van de notariële akte. De servicekosten van het agentschap zijn ten laste van de verkoper. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en gunstig gelegen woning in Berdorf. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in Consdorf (Rue de Berdorf), biedt een moderne architectuur en is toekomstgericht gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Het pand beslaat een perceel van ongeveer 6,29 are en beschikt over een totale oppervlakte van 242 m². De woning is ontworpen om zowel esthetiek als functionaliteit te bieden aan haar toekomstige bewoners. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, een uitnodigende entreehal, een apart toilet en een technische ruimte. De lichte woonkamer grenst aan de open keuken en biedt toegang tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Deze opzet zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes, ideaal voor ontspannen en vermaak. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een nachthal, een badkamer, een aparte doucheruimte, een extra toilet en drie comfortabele slaapkamers. De woning maakt deel uit van een nieuw residentieel project in Consdorf, dat zich onderscheidt door zijn rustige en groene omgeving, terwijl het toch uitstekend bereikbaar is via het openbaar vervoer. Nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten maken het dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk toegankelijk. Meer weten?

Deze overdekte parkeerplaatsen zijn te huur in een nieuwbouwresidentie, ideaal gelegen aan de 6, rue de 1900 in de populaire wijk Luxembourg-Gare. De maandelijkse huurprijs bedraagt €250 en de borgsom is eveneens €250. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 1 juni, waardoor ze perfect zijn voor degenen die op zoek zijn naar een snelle en gemakkelijke parkeermogelijkheid in het hart van de stad. Het gebouw is volledig beveiligd met een geavanceerd videobewakingssysteem, waardoor uw voertuig altijd veilig staat. Daarnaast is er een autolift aanwezig met een maximale capaciteit van 4 ton, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Deze voorzieningen maken het parkeren niet alleen eenvoudig, maar ook uiterst veilig voor zowel dagelijks als langdurig gebruik. De locatie aan rue de 1900 biedt uitstekende connecties met het openbaar vervoer en ligt dicht bij diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere uitgaansgelegenheden. Dit maakt het ideaal voor mensen die werken of wonen in Luxembourg-Gare en behoefte hebben aan een betrouwbare parkeeroplossing. Neem contact op met TOP-INVEST voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, vrij aan drie zijden, bevindt zich in Dudelange, in het nieuwe woonproject 'A BELLEG'. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) en staat op een perceel van ongeveer 3,36 are. Met een moderne architectuur biedt deze woning een totale oppervlakte van 224 m². De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto, een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een technische ruimte, een berging en een ruime woonkamer die moeiteloos overgaat in de lichte open keuken. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een praktische wasruimte, een badkamer en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is een prachtige master suite met eigen kleedkamer en privébadkamer. Deze indeling biedt zowel comfort als privacy voor het hele gezin. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder twee douchecabines en een aparte toiletruimte. Gelegen in de postcode 3515 van Dudelange, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot lokale voorzieningen. De prijs bedraagt 1.132.637 €, zonder indexatie, wat zorgt voor een transparante en eerlijke aanbieding. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte en energiezuinige leefomgeving met alle comfort van modern wonen. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 287 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un local technique et un grenier. Prix: 1.261.883€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Te koop: Prachtige woning in Wecker - 1.549.605 € Deze prachtige eengezinswoning, vrij aan drie zijden, is gelegen op een perceel van ongeveer 3,29 are in het charmante dorpje Wecker, deel van de gemeente Grevenmacher. Het huis wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over moderne architectuur met een totale oppervlakte van 312 m². De woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning bestaat uit verschillende niveaus. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte, een berging, twee ruime kelders, een hal en de trappenhal. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een garage met plaats voor één auto en een lichte open keuken die aansluit op een royale woonkamer met toegang tot een terras en de tuin via schuifdeuren van glas. Daarnaast beschikt de woning over een carport en twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een wasruimte en drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer en tweede badkamer. De zolder bevat een opbergruimte, een terras en nog een master suite met eigen kleedkamer en badkamer. Dit is een unieke kans om te investeren in een toekomstgerichte, energiezuinige woning in een idyllische omgeving. Prijs: 1.549.605 € - 3% BTW inbegrepen *)**) ** Prijs niet onderhevig aan indexatie *) Onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie **) Milieu-administratie subsidies voor fotovoltaïsche panelen niet afgetrokken Meer weten?

Wonen-Piront biedt u een prachtige vrijstaande eengezinswoning aan in het charmante dorp Wecker, dat deel uitmaakt van de gemeente Grevenmacher. Deze moderne woning is nog in aanbouw en zal voldoen aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 3,73 are en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 313 m². De vraagprijs voor deze woning is €1.612.260 inclusief 3% BTW, onderhevig aan goedkeuring door de Administration de l’Enregistrement. De woning heeft een eigentijdse architectuur en bestaat uit meerdere niveaus. In de kelder vindt u een technische ruimte, twee bergingen, twee ruime kelders, een hal en een trappenhuis. Op de begane grond is er een entreehal, een apart toilet, een bergruimte, een garage met plaats voor één auto en een lichte open keuken die uitkomt op een royale woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u middels schuifdeuren toegang tot een terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een carport en twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen kleedkamer en een tweede privébadkamer. In de zolderverdieping is er extra bergruimte, een terras en nog een hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer en badkamer. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 239 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un grenier avec un local technique. Prix: 1.192.744€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Betzdorf, biedt deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het pand wordt gebouwd als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 5,99 are in de nieuwe residentiële ontwikkeling in Berg, fase 2. Met zijn eigentijdse architectuur en een totale oppervlakte van 201 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen stijl en duurzaamheid. De woning beschikt over een goed doordachte indeling. Op de tuinverdieping vindt u een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, twee wasruimtes waarvan één technisch, en een kantoorruimte. De ruime open keuken vloeit naadloos over in de woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de carport, geschikt voor twee auto's. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder één met een ruime inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. Twee moderne badkamers en een extra toilet zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Deze woning met een vraagprijs van 1.314.859 € biedt zowel luxe als functionaliteit in een serene omgeving. Meer weten?

Dit kantoor van ongeveer 228 m² bevindt zich op de 5e verdieping van Boulevard Royal, in het hart van de stad Luxemburg. De locatie biedt een uitstekende toegankelijkheid tot talrijke voorzieningen op loopafstand, zoals de Cité judiciaire, supermarkten, restaurants, openbare parkeergarages, middelbare scholen en banken. Bovendien is de tram gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een zeer gewilde locatie is voor zowel werknemers als klanten. Het kantoor beschikt over een flexibele indeling die kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Het is zelfs mogelijk om de ruimte op te delen in vier aparte woonappartementen. De toegang tot het gebouw is eenvoudig en de ruimtes zijn voorzien van alle benodigde infrastructuur, waaronder sanitaire voorzieningen en een keuken. Deze eigenschappen maken het ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Dit pand is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De verkoopprijs bedraagt €2.200.000 en de commissie voor de makelaar is ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Top-Invest. Meer weten?

***PRIX NEGOCIABLE*** Top-Invest vous propose en vente: Duplex avec 2 chambres à coucher au 2 derniers étages, dans une petite copropriété à Bascharage. Il se trouve dans une rue très calme et proche de toutes commodités (à quelques pas d’une crèche, supermarché, accès autoroute, pharmacie, etc…). La construction date de 2004. L’appartement se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, salle de douche avec WC, spacieux séjour sur salle à manger avec accès au balcon (orientation plein SUD avec vue sur verdure), cuisine équipée ouverte. - 3ième étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, accès au grenier. - Sous-sol: Cave privative, buanderie commune, 3 emplacements privatifs à l’intérieur Informations supplémentaires : - Construction de 2004 - 3 emplacement privatifs - Possibilité d’aménager le grenier - Nouvelles salle de douche + salle de bains - Nouvelles fenêtres + velux - Nouveau carrelage balcon - Fibre optique présent Pour toute information supplémentaire veuillez contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

Dit prachtige eengezinswoning in Consdorf, gelegen aan de Rue de Berdorf, biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 204 m². De woning is in aanbouw en zal voldoen aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik bijna nihil zal zijn. Op de begane grond vindt u een garage met plaats voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal, een aparte toiletruimte, een technische ruimte en een wasruimte. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en biedt toegang tot de tuin en het terras via een schuifdeur. Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een tweede toilet. Het perceel waarop de woning is gelegen, beslaat ongeveer 3,83 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De combinatie van moderne wooncomforts en energiezuinige bouw maakt dit huis een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die waarde hechten aan zowel duurzaamheid als design. Consdorf zelf is een pittoresk dorp gelegen in een natuurrijke omgeving, bekend om zijn prachtige bossen en wandelpaden. Het nieuwe woonproject waarin deze woning zich bevindt, biedt bovendien gemeenschappelijke groene ruimtes en een speelterrein voor kinderen. De locatie biedt uitstekende toegankelijkheid via het openbaar vervoer naar nabijgelegen steden, terwijl lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten binnen handbereik liggen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De verkoopprijs bedraagt 1.130.241 €, inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit prachtige huis, gelegen in de rustige en groene omgeving van Consdorf, biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 192 m². Het is gelegen op een perceel van ongeveer 3,74 are in het nieuwe woonproject aan de Rue de Berdorf. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en beschikt over een innovatieve warmtepomp voor efficiënt energiegebruik. De prijs van deze woning bedraagt 1.040.779 €, inclusief 3% BTW, mits goedkeuring door het Registratiekantoor. Op de begane grond vindt u een garage met ruimte voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De indeling omvat verder een entreehal, een aparte toilet, technische ruimte, wasruimte, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een perfecte binnen-buiten ervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een tweede toilet. De locatie van het huis biedt uitstekende toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals scholen en winkels, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en stedelijke gemakken. Het nieuwe woonproject voorziet bovendien in groene ruimtes en een speelplaats voor kinderen, wat bijdraagt aan een harmonieuze woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject in Consdorf aan de Rue de Berdorf, biedt een moderne architectuur en een totaaloppervlakte van 192 m². De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. Het perceel beslaat ongeveer 2,88 are en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een garage met plek voor één auto en een extra buitenparkeerplaats. Bij binnenkomst treft u een hal aan met een apart toilet, een technische ruimte, en een wasruimte. De ruime en lichte woonkamer is verbonden met de open keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Deze indeling maakt van de leefruimte een ideale plek voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachtgang, een badkamer en een tweede toilet. Het woonproject waarin deze woning zich bevindt, biedt gemeenschappelijke groene ruimtes en een speeltuin voor kinderen, wat bijdraagt aan een gezellige en gezinsvriendelijke omgeving. Consdorf zelf is gelegen in een rustige omgeving, omgeven door natuurschoon en biedt gemakkelijke toegang tot openbare voorzieningen zoals scholen en winkels. De prijs voor deze nieuwbouwwoning bedraagt €944.285 inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit prachtige huis (Lot 45) in Consdorf wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een perceel van ongeveer 292 vierkante meter in een nieuw opgezette wijk aan de Rue de Berdorf. De woning, met een moderne architectuur, biedt een totale oppervlakte van 192 m2. Het wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Op de begane grond treft u een praktische indeling met een garage voor één auto, evenals een extra parkeerplaats buiten. De entree leidt naar een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De grote en lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en biedt directe toegang tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Dit zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor zomerse avonden. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige omgeving met veel groen, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen. Consdorf staat bekend om zijn prachtige natuurlandschappen met schilderachtige bossen en wandelpaden, waardoor het een uitstekende locatie is voor iedereen die op zoek is naar rust zonder de nabijheid van dagelijkse benodigdheden te verliezen. Meer weten?

Te koop: prachtige eengezinswoning in aanbouw, gelegen aan de Rue de Berdorf in het nieuwe woonproject te Consdorf. Deze moderne woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en biedt een totale woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van circa 3,33 are. Op de begane grond vindt u een garage met ruimte voor één auto, een extra parkeerplek buiten, een entrée, een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De lichte woonkamer met open keuken biedt via een schuifdeur toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De indeling is praktisch met een nachthal en een extra toilet. Het huis beschikt over een efficiënt verwarmingssysteem met warmtepomp, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De architectuur is eigentijds en biedt comfortabele leefruimtes die aansluiten bij de moderne levensstijl. De woning maakt deel uit van een nieuw ontwikkeld, rustig en groen woongebied met gemeenschappelijke groenzones en een speeltuin voor de kinderen. Consdorf biedt een serene leefomgeving met pittoreske bossen en wandelpaden, terwijl het goed bereikbaar blijft door openbaar vervoer en nabijgelegen stedelijke voorzieningen zoals scholen en winkels. Deze woning is te koop voor €996.629, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°12/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 76m2 et profite d'une splendide terrasse de 26m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 26m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 646.895 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?