Top-Invest (8140 Bridel) (pagina 2)

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 287 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un local technique et un grenier. Prix: 1.261.883€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Te koop: Prachtige woning in Wecker - 1.549.605 € Deze prachtige eengezinswoning, vrij aan drie zijden, is gelegen op een perceel van ongeveer 3,29 are in het charmante dorpje Wecker, deel van de gemeente Grevenmacher. Het huis wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over moderne architectuur met een totale oppervlakte van 312 m². De woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning bestaat uit verschillende niveaus. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte, een berging, twee ruime kelders, een hal en de trappenhal. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een garage met plaats voor één auto en een lichte open keuken die aansluit op een royale woonkamer met toegang tot een terras en de tuin via schuifdeuren van glas. Daarnaast beschikt de woning over een carport en twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een wasruimte en drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer en tweede badkamer. De zolder bevat een opbergruimte, een terras en nog een master suite met eigen kleedkamer en badkamer. Dit is een unieke kans om te investeren in een toekomstgerichte, energiezuinige woning in een idyllische omgeving. Prijs: 1.549.605 € - 3% BTW inbegrepen *)**) ** Prijs niet onderhevig aan indexatie *) Onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie **) Milieu-administratie subsidies voor fotovoltaïsche panelen niet afgetrokken Meer weten?

Wonen-Piront biedt u een prachtige vrijstaande eengezinswoning aan in het charmante dorp Wecker, dat deel uitmaakt van de gemeente Grevenmacher. Deze moderne woning is nog in aanbouw en zal voldoen aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 3,73 are en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 313 m². De vraagprijs voor deze woning is €1.612.260 inclusief 3% BTW, onderhevig aan goedkeuring door de Administration de l’Enregistrement. De woning heeft een eigentijdse architectuur en bestaat uit meerdere niveaus. In de kelder vindt u een technische ruimte, twee bergingen, twee ruime kelders, een hal en een trappenhuis. Op de begane grond is er een entreehal, een apart toilet, een bergruimte, een garage met plaats voor één auto en een lichte open keuken die uitkomt op een royale woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u middels schuifdeuren toegang tot een terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een carport en twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen kleedkamer en een tweede privébadkamer. In de zolderverdieping is er extra bergruimte, een terras en nog een hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer en badkamer. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Biwer. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 297 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent un grenier avec un local technique. Prix: 1.192.744€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Betzdorf, biedt deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het pand wordt gebouwd als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 5,99 are in de nieuwe residentiële ontwikkeling in Berg, fase 2. Met zijn eigentijdse architectuur en een totale oppervlakte van 201 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen stijl en duurzaamheid. De woning beschikt over een goed doordachte indeling. Op de tuinverdieping vindt u een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, twee wasruimtes waarvan één technisch, en een kantoorruimte. De ruime open keuken vloeit naadloos over in de woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de carport, geschikt voor twee auto's. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder één met een ruime inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. Twee moderne badkamers en een extra toilet zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Deze woning met een vraagprijs van 1.314.859 € biedt zowel luxe als functionaliteit in een serene omgeving. Meer weten?

Dit kantoor van ongeveer 228 m² bevindt zich op de 5e verdieping van Boulevard Royal, in het hart van de stad Luxemburg. De locatie biedt een uitstekende toegankelijkheid tot talrijke voorzieningen op loopafstand, zoals de Cité judiciaire, supermarkten, restaurants, openbare parkeergarages, middelbare scholen en banken. Bovendien is de tram gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een zeer gewilde locatie is voor zowel werknemers als klanten. Het kantoor beschikt over een flexibele indeling die kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Het is zelfs mogelijk om de ruimte op te delen in vier aparte woonappartementen. De toegang tot het gebouw is eenvoudig en de ruimtes zijn voorzien van alle benodigde infrastructuur, waaronder sanitaire voorzieningen en een keuken. Deze eigenschappen maken het ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Dit pand is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De verkoopprijs bedraagt €2.200.000 en de commissie voor de makelaar is ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Top-Invest. Meer weten?

***PRIX NEGOCIABLE*** Top-Invest vous propose en vente: Duplex avec 2 chambres à coucher au 2 derniers étages, dans une petite copropriété à Bascharage. Il se trouve dans une rue très calme et proche de toutes commodités (à quelques pas d’une crèche, supermarché, accès autoroute, pharmacie, etc…). La construction date de 2004. L’appartement se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, salle de douche avec WC, spacieux séjour sur salle à manger avec accès au balcon (orientation plein SUD avec vue sur verdure), cuisine équipée ouverte. - 3ième étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, accès au grenier. - Sous-sol: Cave privative, buanderie commune, 3 emplacements privatifs à l’intérieur Informations supplémentaires : - Construction de 2004 - 3 emplacement privatifs - Possibilité d’aménager le grenier - Nouvelles salle de douche + salle de bains - Nouvelles fenêtres + velux - Nouveau carrelage balcon - Fibre optique présent Pour toute information supplémentaire veuillez contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

Dit prachtige eengezinswoning in Consdorf, gelegen aan de Rue de Berdorf, biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 204 m². De woning is in aanbouw en zal voldoen aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik bijna nihil zal zijn. Op de begane grond vindt u een garage met plaats voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal, een aparte toiletruimte, een technische ruimte en een wasruimte. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en biedt toegang tot de tuin en het terras via een schuifdeur. Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een tweede toilet. Het perceel waarop de woning is gelegen, beslaat ongeveer 3,83 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De combinatie van moderne wooncomforts en energiezuinige bouw maakt dit huis een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die waarde hechten aan zowel duurzaamheid als design. Consdorf zelf is een pittoresk dorp gelegen in een natuurrijke omgeving, bekend om zijn prachtige bossen en wandelpaden. Het nieuwe woonproject waarin deze woning zich bevindt, biedt bovendien gemeenschappelijke groene ruimtes en een speelterrein voor kinderen. De locatie biedt uitstekende toegankelijkheid via het openbaar vervoer naar nabijgelegen steden, terwijl lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten binnen handbereik liggen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De verkoopprijs bedraagt 1.130.241 €, inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit prachtige huis, gelegen in de rustige en groene omgeving van Consdorf, biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 192 m². Het is gelegen op een perceel van ongeveer 3,74 are in het nieuwe woonproject aan de Rue de Berdorf. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en beschikt over een innovatieve warmtepomp voor efficiënt energiegebruik. De prijs van deze woning bedraagt 1.040.779 €, inclusief 3% BTW, mits goedkeuring door het Registratiekantoor. Op de begane grond vindt u een garage met ruimte voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De indeling omvat verder een entreehal, een aparte toilet, technische ruimte, wasruimte, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een perfecte binnen-buiten ervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een tweede toilet. De locatie van het huis biedt uitstekende toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals scholen en winkels, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en stedelijke gemakken. Het nieuwe woonproject voorziet bovendien in groene ruimtes en een speelplaats voor kinderen, wat bijdraagt aan een harmonieuze woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject in Consdorf aan de Rue de Berdorf, biedt een moderne architectuur en een totaaloppervlakte van 192 m². De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. Het perceel beslaat ongeveer 2,88 are en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een garage met plek voor één auto en een extra buitenparkeerplaats. Bij binnenkomst treft u een hal aan met een apart toilet, een technische ruimte, en een wasruimte. De ruime en lichte woonkamer is verbonden met de open keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Deze indeling maakt van de leefruimte een ideale plek voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachtgang, een badkamer en een tweede toilet. Het woonproject waarin deze woning zich bevindt, biedt gemeenschappelijke groene ruimtes en een speeltuin voor kinderen, wat bijdraagt aan een gezellige en gezinsvriendelijke omgeving. Consdorf zelf is gelegen in een rustige omgeving, omgeven door natuurschoon en biedt gemakkelijke toegang tot openbare voorzieningen zoals scholen en winkels. De prijs voor deze nieuwbouwwoning bedraagt €944.285 inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit prachtige huis (Lot 45) in Consdorf wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een perceel van ongeveer 292 vierkante meter in een nieuw opgezette wijk aan de Rue de Berdorf. De woning, met een moderne architectuur, biedt een totale oppervlakte van 192 m2. Het wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Op de begane grond treft u een praktische indeling met een garage voor één auto, evenals een extra parkeerplaats buiten. De entree leidt naar een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De grote en lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en biedt directe toegang tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Dit zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor zomerse avonden. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige omgeving met veel groen, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen. Consdorf staat bekend om zijn prachtige natuurlandschappen met schilderachtige bossen en wandelpaden, waardoor het een uitstekende locatie is voor iedereen die op zoek is naar rust zonder de nabijheid van dagelijkse benodigdheden te verliezen. Meer weten?

Te koop: prachtige eengezinswoning in aanbouw, gelegen aan de Rue de Berdorf in het nieuwe woonproject te Consdorf. Deze moderne woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en biedt een totale woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van circa 3,33 are. Op de begane grond vindt u een garage met ruimte voor één auto, een extra parkeerplek buiten, een entrée, een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De lichte woonkamer met open keuken biedt via een schuifdeur toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De indeling is praktisch met een nachthal en een extra toilet. Het huis beschikt over een efficiënt verwarmingssysteem met warmtepomp, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De architectuur is eigentijds en biedt comfortabele leefruimtes die aansluiten bij de moderne levensstijl. De woning maakt deel uit van een nieuw ontwikkeld, rustig en groen woongebied met gemeenschappelijke groenzones en een speeltuin voor de kinderen. Consdorf biedt een serene leefomgeving met pittoreske bossen en wandelpaden, terwijl het goed bereikbaar blijft door openbaar vervoer en nabijgelegen stedelijke voorzieningen zoals scholen en winkels. Deze woning is te koop voor €996.629, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie 'A BELLEG' in het hart van Dudelange, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De locatie is uiterst gunstig met het treinstation op slechts 50 meter afstand, evenals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Het appartement maakt deel uit van een energie-efficiënte residentie met energielabel A en voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat een totale oppervlakte van 78m². Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een handige berging, en een apart toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken staat in verbinding met de ruime woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning na een lange dag. Aanvullende voordelen van deze woning zijn een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. Een parkeerplaats binnen is beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). De technische uitrusting van het appartement omvat een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Dit alles is beschikbaar voor een prijs van €610.881 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement van 114 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een moderne residentie in de rustige Impasse des 4 Saisons, centraal gelegen in Bertrange. Het appartement beschikt over een master suite met inloopkast en een eigen badkamer, naast een tweede slaapkamer. De vloeren zijn voorzien van massief parket en de afwerking is tot in de puntjes verzorgd, waardoor het geheel een elegante uitstraling heeft. De inloopkast kan indien gewenst worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Het appartement biedt twee ruime terrassen, gericht op het zuidwesten en met een panoramisch uitzicht over Bertrange. Deze terrassen zijn ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon. De residentie is uitgerust met een lift voor optimaal comfort. Op korte afstand bevinden zich winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en het park van Bertrange, wat bijdraagt aan een ideale woonomgeving die rust combineert met functionaliteit. De indeling van het duplex appartement omvat een inkomhal, een slaapkamer, een apart toilet met wasruimte en badkamer op de onderste verdieping, evenals een master suite met toegang tot het terras. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken (Bulthaup) en een lichte woon-/eetkamer met toegang tot het tweede terras. Verder beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage van de residentie. De technische voorzieningen omvatten dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een energiepaspoort met label B. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 582.773 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?

Dit prachtige penthouse van 139 m² is gelegen in het hart van Luxemburg Stad, aan de Rue Rollingergrund 131. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recente residentie en biedt een adembenemend uitzicht over de stad. De woonruimte omvat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een hoogwaardig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een terras van 15 m², waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht. De residentie biedt moderne gemakken zoals een lift met directe toegang tot het penthouse en luxe afwerkingen in het gehele appartement. Daarnaast beschikt het penthouse over een privé wasruimte en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar met een wasmachine en droger. Voor extra gemakken is er onder andere vloerverwarming door het hele appartement, elektrische rolluiken, en triple beglazing voor optimale isolatie. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, met bijkomende kosten van €320. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar voor €200 per maand. De woning is beschikbaar vanaf 2 mei 2025 en huisdieren zijn niet toegestaan. Deze uitzonderlijke woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook toegang tot het bruisende stadsleven van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement gelegen op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie in het "A BELLEG" project, midden in het hart van Dudelange. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer dankzij het treinstation dat op slechts 50 meter afstand ligt. Verder vindt u in de nabijheid diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool. Het nieuwe CFL-perron en de bushalte zijn direct toegankelijk vanuit de verkaveling, wat het eenvoudig maakt om zonder auto te reizen. Appartement 08 in residentie 4B bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale oppervlakte van 97m². Het beschikt over een ruim balkon van 5m², ideaal voor ontspanning. De indeling omvat een entreehal, een berging, een apart toilet en een badkamer. Er is één slaapkamer en de open keuken grenst aan de ruime woonkamer, wat zorgt voor een lichte en open leefruimte. Daarnaast profiteert het appartement van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. Voor uw comfort is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor €50.000 (inclusief 17% BTW). Dit moderne appartement is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, klasse A energie-efficiëntie, triple beglazing met aluminium kozijnen en vloeren van parket en tegels. De verkoopprijs bedraagt €840.396 inclusief BTW (3% en 17% TVA inbegrepen). Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van de Résidence 4F in het A Belleg-project, ligt in het hart van Dudelange. Het biedt een totale oppervlakte van 78 m² en beschikt over een balkon van 5 m². De residentie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het treinstation op slechts 50 meter afstand. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een lagere school gemakkelijk bereikbaar. Het appartement bestaat uit een ruime entreehal, een berging, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot het balkon. De residentie voldoet aan de nieuwste PMR-normen voor personen met beperkte mobiliteit en heeft energie-efficiëntieklasse A. Technische hoogstandjes, zoals een warmtepomp en driedubbele beglazing met aluminium kozijnen, dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. Naast het appartement heeft u toegang tot een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Voor uw voertuig is er een binnenparkeerplaats beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). De vloerbedekking in het appartement bestaat uit parket en tegels, wat bijdraagt aan een stijlvolle en moderne uitstraling. Deze woning is te koop voor €610.881 (inclusief BTW). Meer weten?

Deze prachtige flat te koop in Dudelange bevindt zich in het hart van de stad, in de nieuwe wijk "A BELLEG". Het appartement ligt op de eerste verdieping van een nieuwe residentie en biedt een uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, met een treinstation op slechts 50 meter afstand. De locatie is ideaal met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Met een totale oppervlakte van 78 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een balkon van 5 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een privékelder en er is een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. Voor uw gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw en is de residentie toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement heeft een energieprestatieklasse A, dankzij de installatie van een warmtepomp en drievoudige beglazing met aluminium raamkozijnen. De prijs voor deze flat bedraagt €610.881 inclusief BTW. Er is tevens een overdekte parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van €50.000 (17% BTW). Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die comfortabel en modern willen wonen in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie "A BELLEG" in het hart van Dudelange, biedt een uitstekende woonervaring met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De residentie bevindt zich op slechts 50 meter van het treinstation en is ook goed verbonden met bushaltes, waardoor de bewoners eenvoudig zonder auto kunnen reizen. De omgeving biedt een scala aan winkels, restaurants, sportcentra en een lagere school, wat het ideaal maakt voor zowel individuen als gezinnen. Het appartement zelf bevindt zich op de begane grond van Residentie 4F en beslaat een totale oppervlakte van 69m2. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer, een berging en een open keuken die naadloos overgaat in de royale woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een schitterend terras van 12m2, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Bovendien heeft de woning een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van energie-efficiënte voorzieningen zoals een warmtepompverwarming en triple-beglazing met aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan energiebesparing en comfort. De vloer is afgewerkt met hoogwaardige parket- en tegelvloeren. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en voldoet de residentie aan de nieuwe normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Optioneel is er ook een parkeerplaats binnen beschikbaar tegen een meerprijs. De verkoopprijs bedraagt 532.057 € inclusief BTW. Meer weten?