Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met uitstekende voorzieningen. Dit appartement, gelegen op de begane grond van een nieuwe residentie in de wijk "A BELLEG", biedt een comfortabele woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een schitterende terras van 12 m². De woning onderscheidt zich door zijn energiezuinige constructie met energieklasse A en voldoet aan de moderne normen voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer, en een handige bergruimte. Daarnaast is er een private kelder beschikbaar, en in de ondergrondse garage kan een parkeerplaats worden bijgekocht, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Deze residentie wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en technische uitrusting. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw. De ramen zijn voorzien van triple glas met aluminium kozijnen, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit parket en tegels, wat bijdraagt aan een warme en stijlvolle uitstraling. Het complex beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de woonervaring verder verbetert. Bovendien is de woning uitgerust met een wasruimte en is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een garage, wat zorgt voor extra gemak. De ligging van deze residentie in Dudelange biedt tal van voordelen. Het openbaar vervoer, waaronder het nieuwe CFL-station en bushaltes, ligt op slechts enkele meters verwijderd, waardoor u zich moeiteloos kunt verplaatsen zonder gebruik te maken van de auto. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel leven. Dudelange zelf geniet van een goede infrastructuur en biedt een mix van stedelijk comfort en natuurlijke omgeving. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €541.004 inclusief btw, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren als extra optie. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op en ontdek zelf deze unieke woonkans in Dudelange! Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelegenheid in Dudelange met deze ruime en moderne appartement te koop. Gelegen in een gloednieuwe residentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 97m² en een gezellig balkon van 5m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie 4B en beschikt over een slimme indeling die bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De vloeren zijn afgewerkt met parket en keramiek, terwijl de ramen voorzien zijn van triple beglazing met aluminium kozijnen voor optimale isolatie. Het geheel wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp en voldoet aan de hoogste energie-eisen, met energielabel A. Bovendien beschikt het pand over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de onderverdieping, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. Er is ook de optie tot het bijhuren van een parkeerplaats binnen de residentie, wat het comfort verder verhoogt. De locatie van deze residentie is uitstekend geselecteerd, enkel 50 meter verwijderd van het treinstation en met directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes. Hierdoor kunnen bewoners zich moeiteloos verplaatsen zonder afhankelijk te zijn van de wagen. In de nabije omgeving vindt u diverse lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dudelange zelf combineert het dorpse karakter met moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek. De nieuwbouw voldoet aan de strenge normen voor personen met beperkte mobiliteit en zorgt voor een duurzame woonomgeving die klaar is voor de toekomst. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde appartement bedraagt €795.396 inclusief btw (3% en 17% btw). De verkoop is onderworpen aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een gunstige ligging. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie die nog wordt gebouwd, gelegen in het ontwikkelingsproject "A BELLEG" in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 66m² biedt deze woning een slimme indeling en comfortabele leefruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer en een apart bergruimte. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van 5m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast behoort een privé kelder tot de voorzieningen, en is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien in de onderbouw. Voor wie zelfstandig wil parkeren, is er de mogelijkheid om een binnenparking bij te huren. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium ramen en vloerafwerking met parket en tegels, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfort. De ligging van dit vastgoed in Dudelange is uiterst gunstig en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op slechts 50 meter afstand vindt u het spoorwegstation, waardoor reizen naar nabijgelegen steden moeiteloos wordt gemaakt. De ontwikkeling is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen en voorzien van een energieklasse A-label. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor alles binnen handbereik is voor een comfortabel woon-werk- en leefcomfort. De nabijheid van het nieuwe CFL-platform en bushaltes zorgt voor extra mobiliteitsmogelijkheden zonder de noodzaak van eigen vervoer. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 517.473 euro, inclusief BTW (3% en 17% BTW). De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een snel groeiende stad met vele voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een modern woonappartement of een slimme investering, dit vastgoed te Dudelange biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en praktisch wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw mogelijkheden te bespreken! Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwe appartementenresidentie in Dudelange, waar modern comfort en uitstekende ligging samenkomen. Het appartement met referentie 4B APPART. 03 bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent te bouwen complex in de wijk “A BELLEG”. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² biedt dit goed onderhouden appartement alle nodige comfort en functionaliteit. De ruimte wordt gekenmerkt door een slimme indeling, waaronder een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een praktische berging, en een inkomhal die toegang geeft tot een mooie terras van 11,3 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning en buitenleven in privésfeer. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte op het kelderniveau, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Voor de automobilisten is er de mogelijkheid tot een binnenparking, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De technische voorzieningen van dit vastgoed maken het bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de lage energiekosten. Het gebouw scoort energielabel A, wat betekent dat het voldoet aan strenge normen op vlak van energieprestaties. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met aluminium schrijnwerk, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De vloerafwerking bestaat uit parket en tegels, wat een moderne en kwaliteitsvolle uitstraling geeft. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 537.057 euro, inclusief btw (3% en 17% btw). De residie is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit en beschikt over een lift, wat de levenskwaliteit verhoogt. De locatie van dit project is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Daarnaast zijn lokale winkels, restaurants, sportcentra en scholen snel te voet bereikbaar, waardoor u alles hebt wat u nodig heeft binnen handbereik. De ontwikkeling ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de rest van Dudelange en Luxemburg. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als vastgoedbelegging vanwege de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Dudelange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne voorzieningen en uitstekende ligging combineert. Dit gelijkvloerse appartement (N°01 / Resid. 4B) bevindt zich in een indrukwekkende nieuwbouwresidentie die nog in aanbouw is, gelegen in het hart van Dudelange. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² en een schitterend terras van 11,5 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van praktische ruimte en buitenlucht. De indeling omvat een ruime inkomhal, een handige bergruimte, een apart toilet, een moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de royale woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je gemakkelijk het zonnige terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het interieur wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en tegels, en de technische installaties omvatten een efficiënte warmtepomp met energieklasse A en triple beglazing met aluminium raamkozijnen, waardoor dit project niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Dit alles wordt aangevuld met een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping, en er bestaat de mogelijkheid tot het bijhuren van een parkeerplaats binnen de residentie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Dudelange biedt tal van voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, restaurants en sportcentra, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van het nieuwe CFL-platform en een directe bushalte zorgen voor vlot vervoer zonder gebruik van de wagen. Hiermee wordt mobiliteit voor bewoners aanzienlijk vergemakkelijkt. De residentie zelf onderscheidt zich door haar energiebesparende classificatie A en voldoet aan de normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van de basisschool een bijkomend pluspunt. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 714.083 euro inclusief btw, wat inclusief belastingen en kosten is. Dit indrukwekkende aanbod is onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteit, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie te verkrijgen via de website van het project: ### . Voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in Dudelange biedt dit appartement niet enkel een uitstekende investering, maar ook een comfortabel thuis in een snel ontwikkelende regio. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie en maak van deze unieke kans gebruik. Meer weten?
Deze unieke woning in Strassen biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Deze vrijstaande woning op drie zijden wordt binnenkort gerealiseerd en beschikt over een totale woonoppervlakte van 198 m², gelegen op een perceel van 3,40 are in een gewilde residentiële buurt. Het ontwerp is gericht op comfort en functionaliteit, met een slimme indeling die optimale leefruimte biedt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een prettige woonomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote open leefruimte met woonkamer en keuken, met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenlevens en gezellige zomeravonden. Het toilet is separaat voor extra comfort en er is een carport voorzien voor één auto. De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers die volop natuurlijk licht binnenlaten, naast een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping vormt het hoogtepunt met een master suite inclusief dressingruimte en privébadkamer, een polyvalente ruimte of kantoor, een privéterras voor ontspanning, en een technische ruimte of wasruimte. De woning wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen en biedt alle moderne voorzieningen voor een comfortabel thuis. De locatie in Strassen combineert de rust en natuur van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels. Deze woning wordt verkocht voor €1.696.669, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. Dankzij het gespreide aanbod van ruimtes en de goede ligging biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?
Deze exclusieve woning te koop in Strassen biedt u een uniek aanbod van een moderne, vrijstaande woning die nog in toekomstige constructie is. Met een totale woonoppervlakte van 198 m² en gelegen op een terrein van 3,51 are, bevindt zich deze woning in een gewilde residentiële wijk die bekend staat om zijn rust en kwaliteit van leven. Dit project combineert moderne architectuur met praktische indeling en ruime leefruimtes. Het object wordt aangeboden voor een prijs van 1.652.582 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe en op maat gemaakte woning in een rustige en groene omgeving. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen die het volledige potentieel van de beschikbare ruimte benutten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote leefruimte met een open keuken die direct toegang biedt tot de terras en tuin, ideaal voor ontspanning of buiten entertainment. Verder is er een carport voorzien voor één wagen, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie heldere slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, wat zorgt voor praktische privacy en comfort voor het hele gezin. De tweede verdieping omvat een hoofdsuite met dressing en eigen douche, een kantoor- of multifunctionele ruimte, een privéterras dat privacy biedt, en een technische ruimte of wasruimte. De locatie in Strassen biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving. De woning is uitgerust met een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, evenals een tuin en terras voor buitenactiviteiten. Hoewel het EPC-rapport nog niet beschikbaar is, garandeert de moderne bouwstijl en uitgebreide indeling dat dit vastgoed klaar is voor snelle bewoning. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig nieuwbouwproject met alle comfort en privacy, vormt deze woning in Strassen een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of een bezoek te plannen aan deze prachtige toekomstgerichte woning. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige ligging. Dit eigentijdse appartement, met referentie RBU35022, bevindt zich in een nieuwe residentie onder constructie in het hart van Dudelange, met een totale woonoppervlakte van 78 m². Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een uitstekende indeling met twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang tot een fraai balkon van 5 m². Daarnaast beschikt het over een badkamer, een apart toilet, een bergruimte en een inkomhal, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Het is voorzien van hoogwaardige technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium schrijnwerk, parket- en betegelde vloeren en een energieklasse A-label. De aanwezigheid van een private kelder en een gedeelde wasruimte in de kelder maken het geheel compleet. Optioneel is er ook de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats binnen de residentie, wat de mobiliteit ten goede komt. De woning wordt verkocht inclusief alle vaste installaties en is geschikt voor wie comfort en energiezuinigheid op prijs stelt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk doordat de nieuwe CFL-Station en bushalte direct vanuit het project bereikbaar zijn, wat het openbaar vervoer zeer gemakkelijk maakt en de noodzaak van een auto vermindert. Dudelange biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik: lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en basisscholen maken van deze plek een levendige en praktische woonomgeving. De residentie zelf voldoet aan de nieuwste normen voor energieprestaties en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Het project ligt dicht bij belangrijke infrastructurele knooppunten en biedt daardoor niet alleen comfort, maar ook een uitstekende verbinding met de rest van Luxemburg en daarbuiten. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €618.317, inclusief btw (3% en 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit om de website van het project te bezoeken via ### . Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis in Dudelange! Meer weten?
Deze prachtige investering bevindt zich in de stad Dudelange en vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern woonappartement in een uiterst gunstige locatie. Het betreft een nieuw te bouwen residentie, gelegen in de populaire wijk ’A BELLEG’, die binnenkort wordt opgeleverd. Het appartement, genummerd 09, bevindt zich op de derde en laatste verdieping van het complex en biedt een totaal van 65 m² woonoppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende terras van 29 m². Dit terras biedt niet alleen extra buitenruimte om te ontspannen, maar creëert ook een mooie verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor genieten van het uitzicht of gezellige buitenmomenten. Het ontwerp van het appartement omvat een ingangshal, een praktische bergruimte, een moderne badkamer, een ruime slaapkamer en een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. De grote raampartijen en de open indeling zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over technische snufjes zoals driedubbel glas met aluminium raamprofielen, een warmtepomp voor verwarming en koeling, en hoogwaardige vloerbekleding met parket en tegels. De energieklasse A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning, waardoor lage energiekosten verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed in Dudelange biedt tal van voordelen. De nabijheid van het trein- en busstation, slechts 50 meter verwijderd, maakt het gemakkelijk om zonder eigen wagen te reizen binnen de regio of verder. De nieuwe CFL-voetgangerplatform en het busstation zorgen voor uitstekende mobiliteit en vlot vervoer. Het gebied biedt tevens toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor het wooncomplex ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De residentie voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en is voorzien van moderne voorzieningen zoals liften en toegangscontrole. Voor de automobilisten is er optioneel parkeergelegenheid binnen de ondergrondse garage, wat een extra gemak betekent. De prijs voor dit zorgvuldig afgewerkte appartement bedraagt €509.478 inclusief belastingen en taksen, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Kortom, dit nieuwe bouwproject in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en praktische locatievoordelen. Of u nu wil investeren of zelf comfortabel wonen, dit appartement combineert functionaliteit met esthetiek op een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in het hart van Dudelange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige locatie. Dit zesde verdiepingsappartement, genummerd 07 en gelegen in Résid. 4A, biedt een totale woonoppervlakte van 91 m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 40 m² waar je kunt genieten van buitenleven in alle privacy. Het appartement is onderdeel van een nieuw te bouwen residentie, die zich onderscheidt door haar energieklasse A, wat betekent dat je profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een badkamer met aparte wc, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of zelfs investeerders die zoeken naar een modern vastgoedproject. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping. Daarnaast is er de optie voor een ondergrondse parkeerplaats, wat zeker een groot pluspunt is in de regio. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor verwarming, triple glas met aluminium raamkozijnen, en een vloerafwerking in parket en tegels. Het gebouw voldoet aan de huidige normen voor toegankelijkheid en mobiliteit (PMR), waardoor het geschikt is voor iedereen. Dankzij de ligging vlakbij het nieuwe CFL-plein en bushaltes is het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar, terwijl winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool op wandelafstand liggen. Dit alles maakt dit project zeer aantrekkelijk voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Het prijskaartje voor dit moderne appartement bedraagt 740.076 euro inclusief BTW (3% en 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. De verkoopprijs weerspiegelt niet alleen de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid maar ook de strategische ligging in het levendige Dudelange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan uw kans zijn om eigenaar te worden van een nieuwbouwappartement in een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in modern vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen in de ontwikkelingswijk 'A BELLEG', bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een spiksplinternieuwe residentie die zich onderscheidt door haar energiezuinigheid en inclusieve voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer en een balkon van 5,2 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De indeling omvat tevens een badkamer, een inkomhal, een privé kelder en een gedeelde wasruimte in het keldergedeelte. Optioneel is er een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, waardoor ook mobiliteit geen probleem vormt. Binnenin stralen de technische installaties en afwerkingen kwaliteit uit. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium schrijnwerk, en een vloerafwerking met parket en tegels. De woning voldoet aan de hoogste energie-eisen met energielabel A, wat niet alleen voor een laag energieverbruik zorgt, maar ook bijdraagt aan uw comfort en duurzaamheid. De residentie zelf is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en comfort; deze beschikt over een lift en is conform de nieuwe normen voor mobiliteit, waardoor het geschikt is voor iedereen. De strategische ligging vlakbij het nieuwe CFL-platform en de bushalte maakt reizen gemakkelijk zonder autogebruik, terwijl alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen binnen handbereik liggen. Dudelange is een levendige stad die zich kenmerkt door haar goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer kunnen bewoners snel en eenvoudig pendelen naar andere delen van Luxemburg en België. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €569.927 inclusief btw, waarvan 3% en 17% btw zijn inbegrepen. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit om de website van het project te bezoeken via ### . Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met volop potentieel voor de toekomst. Neem contact met ons op voor verdere details of om uw afspraak te boeken. Meer weten?
Deze moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en uitstekende locatievoorzieningen. Gelegen in de nieuwe residentie 'A BELLEG', bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een totale woonoppervlakte van 74 m². Het eigentijdse ontwerp omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een ruime open keuken die uitkomt op de woonkamer en een balkon van 5 m². Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder parket- en tegelvloeren, triple beglazing met aluminium kozijnen, en wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp. Dankzij de energieklasse A en de conformiteit met de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzame en toegankelijke voorzieningen. De residentie onderscheidt zich door haar gunstige ligging in het hart van Dudelange, met uiterst gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De treinhalte ligt slechts 50 meter verderop, en zowel het nieuwe CFL-platform als de busstop bevinden zich direct aan de ontwikkeling, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor automobilisten is er de mogelijkheid tot een parkeerplaats binnen de residentie, optioneel bij te kopen. De gemeenschap beschikt bovendien over een privé kelder en een gedeelde wasruimte op de kelderverdieping, waardoor praktische aspecten van het wonen zorgvuldig zijn uitgewerkt. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed geïntegreerde woonplek. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 583.330 euro, inclusief btw. De prijs is inclusief kosten en onderworpen aan goedkeuring door de registratieautoriteit. Gezien de gunstige ligging, het energiezuinige ontwerp en de moderne voorzieningen is dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve woning in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze eigendom biedt u een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject met alle moderne faciliteiten en een uitstekende locatie. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Bridel bieden een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gevestigd in een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden, bevindt dit lichte en ruime appartement zich op de bovenste verdieping, wat niet alleen zorgt voor rust en privacy, maar ook voor een prachtig uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 93 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De indeling omvat een inkomhall met ingebouwde kasten, een moderne badkamer en apart toilet, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, en een afzonderlijke keuken die eveneens toegang biedt tot het balkon. Het ruime salon is perfect voor ontspanning en ontvangt volop natuurlijk licht, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van twee balkons. Het appartement beschikt over diverse praktische en technische voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Er is onder meer een garage met aangrenzende kelder, twee buitenparkeerplaatsen, en een ruime zolder onder de dakgoot die bereikbaar is via een uitschuifbare ladder. De technische uitrusting omvat dubbele beglazing, horren, glasvezelinternet en centrale verwarming op mazout. Het EPC-label is F, wat duidt op de energetische prestaties van de woning. Inclusief alles biedt deze woning een comfortabele en functionele leefomgeving, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals autowegen, basisscholen en sportfaciliteiten. De ligging in Bridel maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwichtige mix tussen rust, bereikbaarheid en gemak. Bridel staat bekend om zijn mooie omgeving en vlotte verbindingen naar andere delen van de regio, waardoor bewoners snel toegang hebben tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte, en de verkoopprijs bedraagt €720.000 zonder btw. Met alle genoemde features en de uitstekende locatie vormt dit appartement een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een zorgvuldig afgewerkt en goed bereikbaar vastgoed in deze gewilde streek. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige moderne woonrevolutie in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzaam en toekomstgericht vastgoed. Gelegen op een perceel van 3,15 are, ligt deze woning op lot 34, links van het perceel, en belooft een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van ongeveer 227 m². De woning is ontworpen als een bijna-energie-neutraal gebouw (NZEB) en wordt voorzien van geavanceerde energietechnologieën zoals een warmtepomp, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook kostenefficiënt in gebruik. Het ontwerp combineert functionaliteit met modern comfort en biedt een evenwicht tussen leefruimte en energiezuinigheid. Bij binnenkomst ervaar je een ruim en licht interieur met een inkomhall, een apart gastentoilet, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven tijdens de warme maanden. De praktische indeling omvat ook een wasruimte, een berging en een garage voor één voertuig, wat het dagelijks leven net dat tikkeltje gemakkelijker maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met walk-in closet en eigen doucheruimte, evenals nog een badkamer. Bovenaan biedt de zolder extra ruimte voor technische installaties, hobby’s of opslag, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is. De locatie in Dudelange garandeert een rustige maar toegankelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitstekend gelegen om te genieten van de rust en de natuur, terwijl ook nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer uw dagelijkse routine ondersteunt. De prijs van deze bijzondere woning bedraagt €1.127.496 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij deze innovatieve en energiezuinige woning zelf kunnen ervaren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details over dit prachtige vastgoedaanbod in Dudelange. Meer weten?
Deze prachtige moderne vrijstaande woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van vooruitstrevende technologie en comfortabel wonen. Gelegen op een perceel van 2,47 are, ligt deze nieuwbouwwoning (Lot 33) in een rustige buurt en maakt hij deel uit van een ontwikkeling met hoge energie-efficiëntie, aangeduid als NZEB (Nearly Zero-Energy Building). Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² biedt deze woning alle comfort en moderniteit die u zoekt. De woning is ontworpen met duurzame oplossingen, zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling, waardoor de energieprestatie maximaal wordt geoptimaliseerd. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een grote open leefruimte met keuken die toegang geeft tot een zonnig terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een garage voor één wagen, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich een luxe hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten. Een aparte wasruimte maakt het dagelijks gebruik nog praktischer. De zolderruimte, voorzien van een technische ruimte en bergruimtes, biedt extra opslagmogelijkheden en flexibiliteit in het gebruik van de woning. De buitenkant wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl het parkeerterrein buiten plaats biedt aan één extra wagen. Het project benadrukt niet alleen duurzaamheid, maar ook comfort, dankzij de goede isolatie en energiezuinige installaties. De locatie in Dudelange biedt bewoners alle voordelen van de nabijheid tot stedelijk leven en rust in een groene omgeving. Dudelange is een dynamische stad met goede infrastructuur, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.037.747, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig en modern familiehuis in een aantrekkelijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze bijzonder duurzame woning in Dudelange. Meer weten?
Deze moderne, vrijstaande woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van duurzame architectuur en comfort. Gelegen op een perceel van 3,53 are, vormt deze nieuwbouwwoning een uitstekend voorbeeld van een NZEB (Nearly Zero Energy Building) met een energie-efficiëntie die inspeelt op de toekomst. De woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m², is ontworpen met hoogwaardige materialen en innovatieve technologieën om een minimale milieubelasting te garanderen, terwijl comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.178.207, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De indeling van de woning is zeer praktisch en afgestemd op modern wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en keuken, eveneens voorzien van toegang tot een terras en tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er een apart toilet, een bureau, een technische ruimte en een berging. De garage biedt plaats voor één auto en maakt het gemakkelijk om de woning te bereiken. Bovenaan telt de woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer met douchecabine. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een wasruimte, wat het comfortabel maken van het dagelijks leven vergemakkelijkt. In de zolder bevinden zich technische installaties en extra opbergruimtes, waardoor de woning zowel functioneel als flexibel is. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen: de woning ligt in een rustige omgeving met voldoende groenvoorzieningen, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. De woning beschikt over een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven. Bovendien is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door een warmtepomp en andere energiebesparende technologieën die bijdragen aan de hoge energie-efficiëntie van het gebouw. Dit eigentijdse project combineert duurzaamheid met comfort en zou de ideale thuisbasis kunnen vormen voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoed in Dudelange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde website of uw makelaar. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Heisdorf, gelegen aan de nieuwe ontwikkeling “In der Stolzheck”, biedt een moderne en energiezuinige woonruimte op een perceel van 3,52 are. De woning wordt in de toekomst gebouwd volgens de NZEB-norm (Bijna Energie Neutraal Bolwerk), wat betekent dat het een hoog niveau van energie-efficiëntie heeft, mede dankzij onder andere een warmtepomp. De totale bruto-oppervlakte bedraagt ongeveer 218 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de tuin en terras, ideaal voor buitenleven. Daarnaast zijn er een aparte toiletruimte, een technische ruimte/kelder en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een master suite met dressing en badkamer, die tevens toegang heeft tot een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling. De locatie in Heisdorf biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt €1.444.313, inclusief BTW, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Meer informatie is te vinden op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?
Te koop aangeboden: een moderne vrijstaande woning in de woonwijk "In der Stolzheck" in Heisdorf, gelegen in de gemeente Steinsel. Deze woning bevindt zich op een perceel van 3,63 are en is gepland als een toekomstige bouw met een zeer hoge energie-efficiëntie (NZEB - Bijna Energie Neutrale Gebouw). De woning wordt verkocht onder de referentie Lot 12 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 218 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling biedt een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich tevens een master suite met dressing, badkamer en balkon, evenals een garage voor twee auto's en een aparte technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoor of extra slaapkamer met douche, nog een badkamer en een apart toilet. Het geheel beschikt over twee badkamers, twee toiletten, een wasruimte en een balkon. De woning is uitgerust met een warmtepomp en profiteert van hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het project wordt ontwikkeld in een rustige omgeving binnen een nieuwbouwproject en is nog in de voorbereidingsfase, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Voor meer informatie en details over dit unieke aanbod kunt u terecht op de website ### Meer weten?
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, op een perceel van 4,24 are. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en is gebouwd in 1976 volgens een traditionele constructiemethode met betonnen vloeren. Door de vrij ligging op drie zijden profiteert deze woning van veel natuurlijke lichtinval en privacy. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een garage voor twee auto’s, een aparte toilet, technische ruimte, wasruimte, wijnkelder en extra opslagruimte. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met een open haard en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de terras en tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, een tweede badkamer en een tv-kamer. De woning is uitgerust met diverse technische voorzieningen zoals gasverwarming, dubbele beglazing met aluminium kozijnen, en hoogwaardige Siemens apparatuur in de keuken. In het zoldergedeelte bevindt zich een kamer met sauna, een extra slaapkamer en een badkamer. Het huis is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de notariële akte en ligt op een aantrekkelijke locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Meer weten?
Deze moderne eengezinswoning bevindt zich in Berg, een deelgemeente van Betzdorf, en wordt binnenkort gebouwd op een perceel van 3,62 are. De woning biedt een ruime totale oppervlakte van ongeveer 247 m² en is ontworpen volgens de NZEB-norm (Bijna Energiezuinig Gebouw), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het gebouw beschikt over een onderbouw met een ruime woonkamer en open keuken die toegang biedt tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een extra slaapkamer met dressing en een douchekamer, evenals een badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met een garage, een wasruimte, en technische ruimtes, waardoor alle praktische aspecten goed geïntegreerd zijn. Buiten zijn er carports voorzien, evenals een tuin en terras die ruimte bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het energieconcept wordt versterkt door onder andere een warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstekende energieprestatie van de woning. De locatie in Berg combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een duurzame en moderne woning in een rustige omgeving. De bouw is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Meer weten?
Open Immovlan