WOLFS SA IMMOBILIER (4684 Haccourt) (pagina 3)

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante villa met sierlijke tuin en aangenaam uitzicht aan de achterzijde over het platteland voor te stellen. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Visé en 15 minuten van Maastricht, dicht bij een veelheid aan voorzieningen, biedt dit huis ook ca. 180 m² woonruimte, aangename leefruimtes en de mogelijkheid van een vrij beroep toegankelijk via een onafhankelijke zij-ingang. Souterrain : vier kelders waaronder een stookruimte en een bijkeuken, aantrekkelijke dubbele garage, tuin met bomen. Begane grond : ontvangsthal met mezzanine slaapgedeelte, garderobe met op maat gemaakte kasten, apart toilet, aantrekkelijke woonkamer van ca. 44 m² met open haard, houtkachel en op maat gemaakte kasten, volledig ingerichte keuken, woonkamer van ca. 19 m² (tweede ingang naar deze kamer, ideaal voor een vrij beroep) met erker die leidt naar het terras en ononderbroken uitzicht over het platteland, achterterras van ca. 39 m² met elektrische zonwering. Etage : nachthal met studeerhoek, vier slaapkamers van ongeveer 9, 11, 12 en 22 m², nieuwe doucheruimte (wastafels, douche en toilet). Diverse : centrale verwarming op olie, houten dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwatertank van 3.000 L niet aangesloten, totale oppervlakte: 859 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m² + kelders, K.I.: 1.668 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241018022113, EPC: E, Energiescore : 423 kWh/m².an, Energieverbruik: 89 248 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! IN PERFECTE STAAT ! Meer weten?

Prachtige loft van 2005 met +/- 160 m² en een ruim overdekt terras. 1e verdieping : parking, kelder, gemeenschappelijke hal, ingang loft, vestiaire met toilet, woonkamer met mezzanine, gemeubelde keuken, washok, overdekt en verwarmd terras, een slaapkamer met een douchekamer. 2e verdieping : bureau boven de woonkamer, een slaapkamer met aanpalende douchekamer. Diversen : bewoonbare oppervlakte : +/- 160 m². K.I. : € 1.273. Aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning in de kamer op de 1e verdieping, alarm. Energieprestaties : EPC-nummer : 20191005007090, EPC : E. Energiescore : 379 kWh/m².jaar. Energieverbruik : 59.889 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in een groene omgeving in Saive. Deze woning is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 250 m², een aangename tuin en een ideale ligging in een woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Kelder : garage, opslagkelders, stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 40 m² woonkamer (salon, eetkamer), keuken, +/- 14 m² veranda, nachthal, vier slaapkamers van +/- 11, 13, 14 en 15 m², doucheruimte (douche, wastafel), terras, aantrekkelijke tuin met verharding, parking. 1ste verdieping : ruimte van ongeveer 100 m², vroeger gebruikt als een onafhankelijke flat, die kan worden verbouwd tot meerdere extra slaapkamers + badkamer met douche. Diverse : totale oppervlakte: 1.344 m², K.I. : 1.115 €, woonoppervlakte: +/- 250 m², PVC en hout ramen met dubbele beglazing, rolluiken op de gehele begane grond, recent gerenoveerd dak, centrale verwarming op olie, alarmsysteem, regenwatertank. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230814010497, EPC : E, Energiescore : 351 kWh/m².an, Energieverbruik : 104204 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa met kelder, garage en tuin in het hart van het mooie platteland tussen Bombaye en Warsage. Geniet van de voordelen van een landelijke locatie, terwijl je op een steenworp afstand bent van de vele winkels in het dorpscentrum, evenals een goede energie-efficiëntie en mooie, privé buitenruimtes. Volledig betegelde kelder: drie kelders waaronder een stookruimte. Begane grond: inkomhal met mezzanine, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 12 m² ingerichte keuken, bijkeuken, grote +/- 9 m lange garage, groot +/- 41 m² terras, aantrekkelijke vlakke tuin met bomen en tuinhuisje. Etage: nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 14, 17 en 28 m² met massieve parketvloer, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). Diverse: totale oppervlakte: 700 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m² + garage + kelders, K.I.: 1 083 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230327019314, EPC : D, Energiescore : 281 kWh/m².an, Energieverbruik : 51.782 kWh/jaar. A MUST SEE! IN PERFECTE STAAT! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit charmante huis met 5 slaapkamers, garage en tuin, teruggelegen van de weg. Geniet van de aangename leefruimtes en het alom aanwezige licht in de woonkamer. Kelderverdieping: garage met stookruimte, opslagkelder. Begane grond: inkomhal, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer met houtkachel (salon, eetkamer), +/- 11 m² ingerichte keuken (koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap), twee slaapkamers van +/- 16 en 15 m2, badkamer met douche, mooie tuin met terras. 1ste verdieping: nachthal, drie slaapkamers van +/- 14, 10 en 10 m², bergzolder met mogelijkheid tot verbouwing van een badkamer. Overig: totale oppervlakte: ca. 1038 m², woonoppervlakte: ca. 130 m², K.I.: €831, nieuwe elektriciteit conform tot 2048, houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, elektrische rolluiken. Energieprestaties : EPC-nr. 20230215013850, EPC : E, Energiescore : 403 kWh/m².an, Energieverbruik : 67.331kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 125.000 €. Teruggetrokken van de weg in het hart van het aangename dorpje Juprelle presenteert Makelaardij Wolfs dit huis met 2 slaapkamers, tuin en garage/berging. Kelder : kelder met stookruimte. Begane grond : inkomhal, salon van +/- 16 m², eetkamer van +/- 14 m², keukenhoek, opslagruimte garage of atelier, ruime niet aangrenzende tuin (gemakkelijke toegang). 1e verdieping : 2 slaapkamers van ongeveer 13 en 12 m², doucheruimte (wastafel, douche, toilet) met wasruimte, kast en zolderberging. Diverse : oliegestookte centrale verwarming, houten dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond, totale oppervlakte: 571 m², woonoppervlakte: +/- 70 m², bruikbare oppervlakte: +/- 109 m², K.I.: 254 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230810002503, EPC : F, Energiescore : 433 kWh/m².an, Energieverbruik : 38 944 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Een bod vanaf 215.000 € doen. Makelaardij Wolfs presenteert dit appartement met twee slaapkamers, ideaal gelegen in Boncelles dicht bij alle voorzieningen. Op de 1e verdieping van een onlangs gerenoveerde residentie van twee percelen, zult u genieten van de hoogwaardige materialen en het lichte interieur ! 1ste verdieping : inkomhal, +/- 34 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, terras, apart toilet, nachthal, twee slaapkamers, douchekamer (douche, wastafel), overdekte parkeerplaats. Diverse : woonoppervlakte : +/- 85 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing PVC. Energieprestaties : EPC-nr : 20231124008624, EPC : C, Energiescore : 188 kWh/m².an, Energieverbruik : 19099 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Een bod vanaf 229.000 € doen. Makelaardij Wolfs presenteert dit appartement met twee slaapkamers, ideaal gelegen in Boncelles dicht bij alle voorzieningen. Op de 1e verdieping van een onlangs gerenoveerde residentie van twee percelen, zult u genieten van de hoogwaardige materialen en het lichte interieur ! 1ste verdieping : inkomhal, +/- 34 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, terras, apart toilet, nachthal, twee slaapkamers, douchekamer (douche, wastafel), overdekte parkeerplaats. Diverse : woonoppervlakte : +/- 85 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing PVC. Energieprestaties : EPC-nr : 20231124008624, EPC : C, Energiescore : 188 kWh/m².an, Energieverbruik : 19099 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Een bod vanaf 444.000 € doen. Makelaardij Wolfs presenteert dit appartement met twee slaapkamers, ideaal gelegen in Boncelles dicht bij alle voorzieningen. Op de 1e verdieping van een onlangs gerenoveerde residentie van twee percelen, zult u genieten van de hoogwaardige materialen en het lichte interieur ! 1ste verdieping : inkomhal, +/- 34 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, terras, apart toilet, nachthal, twee slaapkamers, douchekamer (douche, wastafel), overdekte parkeerplaats. Diverse : woonoppervlakte : +/- 85 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing PVC. Energieprestaties : EPC-nr : 20231124008624, EPC : C, Energiescore : 188 kWh/m².an, Energieverbruik : 19099 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Faire offre à partir de 185.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de commerce dans le centre de Herstal, actuellement divisé en quatre unités de logement (conformité urbanistique à réaliser par l'acquéreur). Sous-sol : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 40 m², salle à manger, cuisine de +/- 10 m², véranda, coin bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 11 m², espace de rangement, grande cour/jardinet. 1er étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : séjour de +/- 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : simple vitrage aluminium et double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 290 m², superficie totale : 210 m², R.C. : 1.051 €. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240207023673, PEB : G, E spec : 848 kWh/m².an, E totale : 81005 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240206011252, PEB : C, E spec : 227 kWh/m².an, E totale : 12512 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240206015677, PEB : G, E spec : 622 kWh/m².an, E totale : 64501 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Faire offre à partir de 185.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble dans le centre de Herstal, actuellement divisé en quatre unités de logement (conformité urbanistique à réaliser par l'acquéreur). Sous-sol : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 40 m², salle à manger, cuisine de +/- 10 m², véranda, coin bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 11 m², espace de rangement, grande cour/jardinet. 1er étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : séjour de +/- 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : simple vitrage aluminium et double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 290 m², superficie totale : 210 m², R.C. : 1.051 €. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240207023673, PEB : G, E spec : 848 kWh/m².an, E totale : 81005 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240206011252, PEB : C, E spec : 227 kWh/m².an, E totale : 12512 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240206015677, PEB : G, E spec : 622 kWh/m².an, E totale : 64501 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa van 250 m² voor te stellen, gebouwd in 2015, in een rustige en gewilde woonwijk. Geniet van de onberispelijke staat van onderhoud, de ruime, lichte woonkamer van ongeveer 64 m², de drie slaapkamers met een inrichtbare zolder van ongeveer 70 m² en de aangename, ruime tuin. En last but not least profiteer je van de uitstekende energie-efficiëntieklasse B! Wacht niet te lang ! Kelder : twee grote kelders, waaronder een stookruimte. Begane grond : hal, apart toilet, lichte woonkamer van ongeveer 64 m² met houtkachel en volledig ingerichte keuken, bijkeuken, dubbele garage van ongeveer 32 m² met elektrische sectionaalpoorten, terras, aangename tuin, parkeerplaats. Etage : nachthal, drie slaapkamers van +/- 17 en 2 x 21 m² (de slaapkamer van 17 m² met dressing van +/- 11 m²), vierde kleine slaapkamer of bureau van +/- 8 m², ruime badkamer van +/- 12 m² (dubbele wastafels, bad, douche en toilet), doucheruimte (douche en toilet). Zolder : grote inrichtbare zolder van ongeveer 77 m². Diverse : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, alarmsysteem, bewoonbare oppervlakte: +/- 200 m² + zolder van +/- 77 m² en kelders, totale oppervlakte: 869 m², K.I.: 1.511 €, fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240205501573, EPC: B, Energiescore: 129 kWh/m².an, Energieverbruik : 37589 kWh/jaar. UITSTEKENDE WOONLOCATIE ! IN ONBERISPELIJKE STAAT, GEGARANDEERD DAT JE VERLIEFD WORDT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit charmante huis met garage en tuin. Ideaal gelegen in een rustige straat en toch dicht bij voorzieningen, zult u genieten van de aangename tuin en ruime, lichte woonruimtes ! Kelderverdieping : +/- 23 m² garage, twee kelders, bijkeuken met toegang tot de tuin. Begane grond : hal, 27 m² eetkamer, 23 m² woonkamer, 10 m² keuken met toegang tot de tuin, apart toilet. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ca. 10, 12 en 15 m², badkamer (ligbad, wastafel). Overig : totale oppervlakte: 629 m², woonoppervlakte: +/- 139 m², K.I. : 1 043 €, ramen met enkel en dubbel glas in hout en PVC, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240822009740, EPC : G, Energiescore : 572 kWh/m².an, Energieverbruik: 79.329 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Met uitzicht op het charmante dorpje Heure-le-Romain biedt Makelaardij Wolfs je met trots dit prachtige appartement aan, gebouwd in 2022 met kwaliteitsmaterialen, met eersteklas kenmerken en een hoge energieprestatie van A++. Het beschikt over een prachtige privétuin met ononderbroken uitzicht over het groen, lichte leefruimtes en een rustige ligging. Laat je verleiden door deze uitzonderlijke flat, die je een ongeëvenaard wooncomfort biedt ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Met uitzicht op het charmante dorpje Heure-le-Romain biedt Makelaardij Wolfs je met trots dit prachtige appartement aan, gebouwd in 2022 met kwaliteitsmaterialen, met eersteklas kenmerken en een hoge energieprestatie van A++. Het beschikt over een prachtige privétuin met ononderbroken uitzicht over het groen, lichte leefruimtes en een rustige ligging. Laat je verleiden door deze uitzonderlijke flat, die je een ongeëvenaard wooncomfort biedt ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 199.000 €. In een doodlopende straat presenteert Makelaardij Wolfs dit aangename huis van twee verdiepingen met garage en mooi aangelegde kleine tuin. Profiteer van de rustige ligging, maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen (scholen, winkels, enz.) en de hoofdwegen! Begane grond: hal, garage van +/- 16 m², kelder met stookruimte en werkplaats met toilet en wastafel, wijnkelder, parkeerplaatsen voor de deur. 1ste verdieping: leefruimte van ongeveer 51 m² bestaande uit salon met houtkachel, eetkamer en ingerichte keuken, terras en aangelegde tuin. 2e verdieping: nachthal, twee slaapkamers van ca. 10 en 15 m², doucheruimte (douche, wastafel, bidet, toilet). Diversen: pvc en hout dubbele beglazing met rolluiken aan de achterzijde, centrale verwarming op stadsgas, totale oppervlakte: 133 m², verwarmd vloeroppervlak (volgens PEB): 118 m², alarmsysteem, K.I.: 684 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240507026830, EPC : E, Energiescore : 377 kWh/m².an, Energieverbruik : 44685 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 199.000 €. In een doodlopende straat presenteert Makelaardij Wolfs dit aangename huis van twee verdiepingen met garage en mooi aangelegde kleine tuin. Profiteer van de rustige ligging, maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen (scholen, winkels, enz.) en de hoofdwegen! Begane grond: hal, garage van +/- 16 m², kelder met stookruimte en werkplaats met toilet en wastafel, wijnkelder, parkeerplaatsen voor de deur. 1ste verdieping: leefruimte van ongeveer 51 m² bestaande uit salon met houtkachel, eetkamer en ingerichte keuken, terras en aangelegde tuin. 2e verdieping: nachthal, twee slaapkamers van ca. 10 en 15 m², doucheruimte (douche, wastafel, bidet, toilet). Diversen: pvc en hout dubbele beglazing met rolluiken aan de achterzijde, centrale verwarming op stadsgas, totale oppervlakte: 133 m², verwarmd vloeroppervlak (volgens PEB): 118 m², alarmsysteem, K.I.: 684 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240507026830, EPC : E, Energiescore : 377 kWh/m².an, Energieverbruik : 44685 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert deze aangename viergevelwoning met garage, ideaal gelegen in het mooie dorpje Haccourt. Geniet van lichte leefruimtes en de nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie! Kelder: twee opslagkelders. Begane grond: inkomhal, +/- 20 m² woonkamer met zijn charmante pelletkachel, +/- 24 m² eetkamer met open keuken, +/- 18 m² studeer- of slaapkamer, apart toilet, terras, privé binnenplaats (tuin mogelijk), +/- 21 m² garage, huis toegankelijk via de voor- of achterkant die uitgeeft op een grote gemeenschappelijke binnenplaats. 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers van +/- 9 m², 16 m² en 21 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). 2e verdieping: zolder. Diversen: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met recente ketel, vloerisolatie, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 167 m², oppervlakte: 220 m², K.I.: 428 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241008003188, EPC : D, Energiescore : 289 kWh/m².an, Energieverbruik : 48 274 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

L'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec un agréable jardin située à proximité immédiate de toutes les commodités ! Sous-sol: une cave de +/- 16 m. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de +/- 11m, salle à manger de +/- 18m, cuisine …, salle de … (toilette, lavabo, …), véranda, terrasse, jardin. 1er étage : deux chambres de +/- 12 et 17 m. Divers : surface de plancher chauffé : +/- 88 m, superficie totale : 230 m, R.C. : 364 €, double vitrage en PVC et simple vitrage en bois, chauffage …poêle à charbon….. Informations énergétiques : PEB No. : 20240723013183, PEB: G, E spec : 629kWh/m.an, E totale : 55 183 kWh/an. PROCHE DES COMMODITÉS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Bieden vanaf €75.000.L'immobilière Wolfs presenteert deze bouwkavel van 2.345 m², ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Met een frontbreedte van 80 meter opent dit aanbod de deur voor tal van bouwprojecten! Totale oppervlakte: 2.345 m² Voorgevel: +/- 80 meter. Beschikbaar voor bouwers en architecten. ONTDEKKEN! Meer weten?