L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin arboré ainsi que sa situation idéale dans le charmant village de Slins à proximité de toutes commodités. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, terrasse, agréable jardin arboré, dépendances en dur. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (douche, baignoire, lavabo), trois chambres. Grenier : grenier rangement isolé. Divers : superficie totale : 815 m², R. C. : 711 €, double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20240331002568, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 51703 kWh/an. A DECOUVRIR ! Retrouvez ce bien sur ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert dit huis met garages en tuin, in het charmante dorpje Comblain-la-Tour. Ontdek dit aanbod met zijn vele ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal gelegen in een lommerrijke woonwijk ! Kelder : kelder. Begane grond : keuken, eetkamer, serre-stijl woonkamer van ongeveer 23 m², badkamer (bad, wastafel, toilet), bijkeuken, berging met stookruimte, twee garages, buitenberging, aangename tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 14 m². 2e verdieping : 28 m² verbouwde zolder. Overig : totale oppervlakte: 638 m², woonoppervlakte: ca. 120 m², K.I.: 307 €, houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie, elektriciteit conform. Energieprestaties : EPC-nr.: 20150107018262, EPC: G, Energiescore : 986 kWh/m².an, Energieverbruik : 140609 kWh/jaar. GEWELDIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Idéalement située dans une impasse du charmant village de Loncin, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette confortable maison d'habitation de 2018 avec jardin. En parfait état général d'entretien, bénéficiez également de lumineux espaces de vie, de matériaux de qualité, d'excellentes performances énergétiques ainsi que d'un agréable espace extérieur. Rez-de-jardin : buanderie de +/- 18m², une chambre de +/- 12 m², un bureau de +/- 15 m², terrasse, agréable jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 40 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, salle de douche (lavabo, douche, toilette), garage motos avec porte électrique, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 9,50, 12, 12 et 13 m², salle de bains (double lavabo, baignoire), toilette individuelle. Divers : superficie totale : 245 m², superficie habitable : +/- 223 m² d'après PEB, R.C. : 1.375 €, double vitrage en PVC avec stores, électricité en conformité, domotique, système alarme, chauffage cental au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20210909505447, PEB : B, E spec : 111 kWh/m².an, E totale : 24578 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
In een prachtige woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat, presenteert Makelaardij Wolfs deze charmante villa uit 2000. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Visé en 15 minuten van Maastricht. Geniet van een landelijke omgeving aan de ingang van het Pays d'Aubel en Les Fourons, maar toch dicht bij tal van voorzieningen ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : kathedrale hal, apart toilet, woonruimte van ca. 42 m² bestaande uit woonkamer en ingerichte keuken, garage van ca. 30 m² (9 m lang) met wasruimte en stookruimte, aangenaam terras, boomrijke tuin met tuinhuisje.Etage : slaapgedeelte op mezzanine, ouderslaapkamer van ca. 18 m² met aangrenzende kleedkamer, twee slaapkamers van elk ca. 12 m², badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet). Zolder : bergruimte. Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 114 m², totale oppervlakte: 636 m², K.I.: 1.036 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20211001012060, EPC : F, Energiescore : 474 kWh/m².an, Energieverbruik : 72941 kWh/jaar. A MUST SEE ! ZEER GOEDE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Perfect gelegen in het centrum van Oupeye, tegenover de Carrefour Markt en vlakbij vele andere winkels en voorzieningen, presenteert Makelaardij Wolfs deze duplexwoning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), met kelder en privégarage. Geniet van een goed onderhouden, beveiligde mede-eigendom, comfortabele leefruimtes en een lichte, luchtige woonkamer ! Kelder : privékelder en garage. Begane grond : gemeenschappelijke hal, lift. 3de verdieping : inkomhal met dressing/berging, apart toilet, woonkamer van ongeveer 40 m² met ingerichte keuken die uitgeeft op een terras aan de voorzijde, nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 13 en 15 m², doucheruimte (douche, wastafels, toilet). 4e verdieping (zolder) : slaapkamer van 44 m² (kan worden opgesplitst in twee slaapkamers). Overig : aluminium dubbele beglazing, velux ramen met rolluiken, centrale verwarming op stadsgas, woonoppervlakte: ca. 132 m², appartement momenteel verhuurd voor €730/maand, K.I. : €1.065. Energieprestaties : EPC-nr.: 201504100003753, EPC : C, Energiescore : .185 kWh/m².an, Energieverbruik : 16473 kWh/jaar. PRACHTIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs biedt u dit beleggingspand met vijf appartementen aan, midden in het centrum van Banneux. Volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften is dit een uitstekende investeringsmogelijkheid ! Kelderverdieping : opslagkelders onder het hele gebouw, stookruimte. Begane grond : hal, gemeenschappelijke ruimte, twee appartementen met één slaapkamer, terras aan de voorzijde. 1e verdieping : gemeenschappelijke hal, twee éénslaapkamerappartementen. 2e verdieping : één appartement met één slaapkamer. Diverse : totale oppervlakte: 156 m², K.I. : 2.306 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 350 m², huidige opbrengst (inclusief kosten): +/- 3.500 € / maand, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas, enkele elektriciteitsmeter, enkele watermeter. Energieprestaties : 1/EPC-nr. : 20230504016352, EPC : C, Energiescore : 238 kWh/m².an, Energieverbruik : 16923 kWh/jaar. 2/ EPC-nr. : 20230504016402, EPC : C, Energiescore : 224 kWh/m².an, Energieverbruik : 15233 kWh/jaar. 3/ EPC-nr. : 20230504016510, EPC : F, Energiescore : 479 kWh/m².an, Energieverbruik : 24449 kWh/jaar. 4/EPC-nr. : 20230504016892, EPC : C, Energiescore : 216 kWh/m².an, Energieverbruik : 13625 kWh/jaar. 5/EPC-nr. : 20230504016898, EPC : C, Energiescore : 234 kWh/m².an, Energieverbruik : 15778 kWh/jaar. GEWELDIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs biedt u dit beleggingspand met vijf appartementen aan, midden in het centrum van Banneux. Volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften is dit een uitstekende investeringsmogelijkheid ! Kelderverdieping : opslagkelders onder het hele gebouw, stookruimte. Begane grond : hal, gemeenschappelijke ruimte, twee appartementen met één slaapkamer, terras aan de voorzijde. 1e verdieping : gemeenschappelijke hal, twee éénslaapkamerappartementen. 2e verdieping : één appartement met één slaapkamer. Diverse : totale oppervlakte: 156 m², K.I. : 2.306 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 350 m², huidige opbrengst (inclusief kosten): +/- 3.500 € / maand, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas, enkele elektriciteitsmeter, enkele watermeter. Energieprestaties 1/EPC-nr. : 20230504016352, EPC : C, Energiescore : 238 kWh/m².an, Energieverbruik : 16923 kWh/jaar. 2/ EPC-nr. : 20230504016402, EPC : C, Energiescore : 224 kWh/m².an, Energieverbruik : 15233 kWh/jaar. 3/ EPC-nr. : 20230504016510, EPC : F, Energiescore : 479 kWh/m².an, Energieverbruik : 24449 kWh/jaar. 4/EPC-nr. : 20230504016892, EPC : C, Energiescore : 216 kWh/m².an, Energieverbruik : 13625 kWh/jaar. 5/EPC-nr. : 20230504016898, EPC : C, Energiescore : 234 kWh/m².an, Energieverbruik : 15778 kWh/jaar. GEWELDIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met garage en tuin in het centrum van Haccourt voor te stellen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden! Je zult ook de aangename, ruime achtertuin op prijs stellen. Kelder : opslagkelder met stookruimte. Begane grond : hal, zit- en eetkamer (ca. 34 m²), keukenruimte, badkamer (ligbad, wastafel, toilet), berging/wasruimte, garage, berging, tuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ca. 10, 13 en 15 m². Overig : totale oppervlakte : +/- 480 m², woonoppervlakte: +/- 110 m², houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie, nieuw dak vanaf 2023, K.I.: 279 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20240310003244, EPC: G, Energiescore: 639 kWh/m².an, Energieverbruik: 76178 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?
L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec cour et garage à proximité du centre de Visé. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin buanderie, cour, garage avec fosse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : grenier aménageable en chambres supplémentaires. Divers : superficie totale : à déterminer après division, superficie habitable : +/- 80 m² (possibilité +/- 130 m²), châssis en aluminium avec volets (double vitrage au rez-de-chaussée), chauffage central mazout, poêle à bois, nouveau toit et nouvelles corniches, nouveau bulex. Informations énergétiques : PEB No. : 20240807005975, PEB : G, E spec : 624 kWh/m².an, E totale : 670099 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
Gelegen in een rustige straat in Haccourt, op korte loopafstand van de vele winkels en voorzieningen, is Makelaardij Wolfs verheugd om dit aangename huis in perfecte staat, met garage en tuin te presenteren. Deze smaakvol gerenoveerde woning beschikt over een mooi aangelegde buitenruimte met zwembad, uitstekende energiediensten en de mogelijkheid om er meteen in te trekken ! Kelder : twee kelders. Begane grond : hal, aantrekkelijke woonkamer van 17 m² met houtkachel, ingerichte keuken van 32 m² met eethoek, badkamer (wastafel, douche, toilet en bad), zeer aantrekkelijke buitenruimte bestaande uit een terras, zwembad, tuin en schuur, garage (elektrische deur). 1e verdieping : overloop, een slaapkamer van ca. 15 m², een slaapkamer van ca. 13 m² met een eigen terras van ca. 19 m². 2e verdieping : een slaapkamer van 15 m² en een verbouwde zolder van 14 m². Diversen : PVC dubbele beglazing, stadsgas centrale verwarming, fotovoltaïsche panelen, 2012 isolatie, totale oppervlakte: 304 m², woonoppervlakte: +/- 127 m², K.I.: 433 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240718012105, EPC : C, Energiescore : 255 kWh/m².an, Energieverbruik : 39 873 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Faire offre à partir de 399.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un appartement en excellent état ; situé à proximité de la gare, des accès autoroutiers et proche du centre d'Herstal ! De nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation s'offrent à vous (sous réserve d'autorisation) ! Maison : Sous-sol : caves de rangement, salle de douche avec toilettes et un espace chaufferie. Rez : deux halls d'entrée, toilette indépendante, (placard de rangement), living de +/- 36 m² (salon, salle à manger), cuisine de +/- 27 m², accès au spacieux jardin avec possibilité d'en affecter une partie en emplacements de parking. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. +/- 13, 17 et 18 m², dressing et sdb. Grenier : grenier aménagement de +/- 37 m². Appart : Rez : séjour de +/- 20 m², 1 ch. de +/- 11 m² et une sdd. avec WC. 1er étage : hall d'entrée, WC indép., 2 ch. de +/- 11 et 18 m², bureau +/- 7 m² et une sdd.. 2éme étage : salle à manger + cuisine +/- 34 m², salon +/- 29 m² avec accès à un balcon. Divers : superficie totale : 1.020 m², superficie habitable : +/- 155 m² (maison) + 186 m² (appartement), R.C. : 1.313 €, chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle, climatisation (appartement), double vitrage PVC. Infos énerg. : PEB No. : 20240311001450, PEB : E, E spec : 413 kWh/m².an, E tot. : 88757 kWh/an, PEB No. : 20240311001358, PEB : F, E spec : 428 kWh/m².an, E tot. : 51794 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
Faire offre à partir de 399.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un appartement en excellent état ; situé à proximité de la gare, des accès autoroutiers et proche du centre d'Herstal ! De nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation s'offrent à vous (sous réserve d'autorisation) ! Maison : Sous-sol : caves de rangement, salle de douche avec toilettes et un espace chaufferie. Rez : deux halls d'entrée, toilette indépendante, (placard de rangement), living de +/- 36 m² (salon, salle à manger), cuisine de +/- 27 m², accès au spacieux jardin avec possibilité d'en affecter une partie en emplacements de parking. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. +/- 13, 17 et 18 m², dressing et sdb. Grenier : grenier aménagement de +/- 37 m². Appart : Rez : séjour de +/- 20 m², 1 ch. de +/- 11 m² et une sdd. avec WC. 1er étage : hall d'entrée, WC indép., 2 ch. de +/- 11 et 18 m², bureau +/- 7 m² et une sdd.. 2éme étage : salle à manger + cuisine +/- 34 m², salon +/- 29 m² avec accès à un balcon. Divers : superficie totale : 1.020 m², superficie habitable : +/- 155 m² (maison) + 186 m² (appartement), R.C. : 1.313 €, chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle, climatisation (appartement), double vitrage PVC. Infos énerg. : PEB No. : 20240311001450, PEB : E, E spec : 413 kWh/m².an, E tot. : 88757 kWh/an, PEB No. : 20240311001358, PEB : F, E spec : 428 kWh/m².an, E tot. : 51794 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
Gelegen in het hart van een aangename woonwijk van Malmedy, heeft Immobilière Wolfs het genoegen dit perceel van 916 m² voor te stellen. Profiteer van de landelijke ligging en de prachtige bos- en heuvelachtige wandelingen, terwijl je toch dicht bij tal van toeristische activiteiten bent ! Totale oppervlakte : 916 m². Voorgevel : +/- 38 meter. Oriëntatie : tuin op het zuiden. Diversen : bouwer en architect vrij. GEWELDIGE LOCATIE ! Ga voor meer informatie en downloadbare kaarten naar ### ! Meer weten?
Doe een bod vanaf 200.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?
Doe een bod vanaf 200.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?
Doe een bod vanaf 200.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?
Doe een bod vanaf 492.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit perceel van +/- 8,2 hectare in de ZACC-zone (gemeentelijke ontwikkelingszone). Met zijn groene ligging biedt dit zelden beschikbare perceel tal van ontwikkelingsmogelijkheden ! Pachtvrij. Geen bouwer of architect nodig. Twee straattoegangen. BUITENKANS ! Meer infos op ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert deze te renoveren schuur, ideaal gelegen in een groene omgeving in Bellaire. Mogelijkheid om bijkomende landbouwgrond te verwerven in de ZACC zone. Mogelijke bewoonbare oppervlakte : +/- 130 m². GEWELDIGE LOCATIE ! Meer infos op ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze boerderij voor te stellen, ideaal gelegen in een groene omgeving in Bellaire. Profiteer van het grote volume aan gebouwen, die tal van ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Er is ook de mogelijkheid om extra landbouwgrond te verwerven in de ZACC zone. Een must-see ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, in te richten stallen (ca. 235 m²), parkeerplaats, tuin met aantrekkelijk uitzicht aan de achterzijde. 1e verdieping : hal, drie slaapkamers van ca. 2 x 19 en 22 m², in te richten stal van ca. 106 m². 2e verdieping : in te richten zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: ca. 1.500 m², woonoppervlak (inclusief bijgebouwen): ca. 300 m², centrale verwarming op olie, houten ramen met enkel glas. Energieprestaties : EPC-nr: 20230418034615, EPB: G, Energiescore: 574 kWh/m².an, Energieverbruik: 104037 kWh/jaar. PRACHTIGE LOCATIE ! Meer infos op ### Meer weten?
Situé au 1er étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres bénéficiant d'une situation idéale et de confortables espaces de vie. Actuellement loué, cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement ! Sous-sol : cave rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 1er étage : hall d'entrée avec placards, WC indép., living +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuis. équipée, 2 ch. de +/- 17 et 10 m², salle de bains (baignoire, lavabo). Divers : chauffage au maz., châssis DV en PVC, sup. hab. : +/- 85 m², R.C. : 909 €, fonds roulement : 229,70 € (syndic, entretien des communs, élec. et eau des communs, sécurité et assurance incendie, prov. eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur), fonds réserve : 82,40 €. Infos énerg. : PEB No. : 2017111603200, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 36336 kWh/an. A DECOUVRIR ! Meer weten?
Open Immovlan