WOLFS SA IMMOBILIER (4684 Haccourt) (pagina 10)

Place Communale, 3 - 4684 Haccourt

wolfs.be

345 000 €

4682 Houtain-Saint-Siméon

Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante dorpje Houtain-Saint-Siméon, presenteert u met veel plezier deze prachtige bungalow die comfort, functionaliteit en lichtinval combineert. Laat u verleiden door de royale leefruimtes, de aangename tuin en de goede energieprestaties. Kelder : kelder van +/- 24 m², garage van +/- 19 m². Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 34 m², keuken van +/- 11 m², badkamer (bad en wastafel), apart toilet, twee slaapkamers van +/- 9 en 12 m², bureau van +/- 8 m², prachtige tuin Diversen : vloerverwarming (EPB): +/- 113 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr. 20250521005150, EPC: D, Energiescore : 312 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 35.254 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 113 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
210 000 €

4900 Spa

Doe een bod vanaf €210.000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige bouwkavel van 2.944 m² voor te stellen in een idyllische omgeving in de heuvels van Spa in Nivezé. Met een voorgevel van +/- 45 m biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor uw bouwproject. Je zult zeker verliefd worden ! Totale oppervlakte : 2.944 m². Breedte voorkant : +/- 45 meter. Diepte : +/- 80 meter. Diversen : K.I.: 7 €, vrij van bouwers en architecten. UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

2944 80 m Diepte terrein
contacteer
details
E-mail
Bellen
650 000 €

4670 Blégny

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen deze charmante villa voor te stellen op een bevoorrechte locatie in een rustige, gewilde woonwijk. Met ongeveer 330 m² woonoppervlakte biedt deze villa royale, lichte kamers, aangevuld met een grote kelder van ongeveer 190 m², perfect voor liefhebbers van mechanica, doe-het-zelvers of iedereen die extra ruimte nodig heeft. Aan de achterzijde kun je genieten van een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland, een rustige, groene omgeving, terwijl je toch op slechts een paar minuten van Barchon en de snelweg bent. Kelder van ca. 190 m² : drie garages, waarvan één van ca. 60 m² (ca. 15 m lang), zes kelders waaronder een stookruimte, verharde oprit met carport. Begane grond : grote ontvangsthal met garderobe en apart toilet, studeer- of slaapkamer (ca. 18 m²), prachtige woonkamer (ca. 55 m²) met open haard en houtkachel en aangenaam uitzicht over de tuin, ingerichte keuken (ca. 21 m²) met bijkeuken en berging, nachthal, slaapkamer (ca. 17 m²), badkamer (dubbele wastafels, hoekbad, douche, bidet en toilet), groot terras, grote, volledig omheinde tuin met schuur. 1e verdieping : grote nachthal met studeerhoek, drie slaapkamers van ca. 25, 39 en 55 m², waarvan de grootste met kleedkamer, badkamer (wastafel, bad en toilet), zolderberging. Diverse : centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout, totale oppervlakte: 4.195 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 330 m² + kelder van +/- 190 m² (549 m² verwarmde oppervlakte volgens PEB), K.I.: 1.844 €, alarmsysteem, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20200125000292, EPC : C, Energiescore : 179 kWh/m².an, Energieverbruik : 98 344 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! PRACHTIG UITZICHT OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 330 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
295 000 €

4671 Barchon

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante huis met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Blegny. Dit karaktervolle huis ligt te midden van velden en groen. Ontdek de comfortabele leefruimtes, het aangename perceel van 21 hectare en de snelle toegang tot alle voorzieningen. Je zult zeker verliefd worden op deze zelden beschikbare woning ! Kelder : kelder. Begane grond : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, serre, bijkeuken, apart toilet, doucheruimte (douche, wastafel), een slaapkamer, stookruimte, garage, terras, tuin, aangrenzend weiland, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), twee slaapkamers. Diverse : totaal vloeroppervlak: 2.111 m², woonoppervlak: ca. 170 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250128005409, EPC : G, Energiescore : 570 kWh/m².an, Energieverbruik : 67.887 kWh/jaar. SCHITTERENDE GROENE LOCATIE ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 170 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
245 000 €

4684 Haccourt

Vlakbij de vele winkels en voorzieningen van Haccourt en Visé biedt Makelaardij Wolfs dit dorpshuis aan om te moderniseren, met een tuin, weide en bijgebouw. Kelder : kelder. Begane grond : inkomhal, bureau of slaapkamer van +/- 11 m², salon van +/- 14 m², eetkamer van +/- 15 m², keukenkamer met uitgang aan de achterzijde, douchekamer (wastafel, douche en toilet), terras op de binnenplaats, bijgebouw-garage van +/- 28 m², tuin en weide. Etage : nachthal, vier slaapkamers van ongeveer 11, 11, 14 en 15 m², waarvan drie aangrenzend, zolder. Zolder : twee inrichtbare zolders van ongeveer 32 m². Diversen : enkele beglazing, gasgestookte convectorverwarming, totale oppervlakte: 2.384 m², woonoppervlakte: 132 m² + 32 m² converteerbare zolderruimte, K.I.: 720 €. Energieprestaties : EPC : Enr.: 20250515008147, EPC : F, Energiescore : 509 kWh/m².an, Energieverbruik : 77 873 kWh/jaar. VELE MOGELIJKHEDEN ! TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 164
contacteer
details
E-mail
Bellen
695 000 €

6940 Barvaux-sur-Ourthe

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
695 000 €

6940 Barvaux-sur-Ourthe

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

6 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
695 000 €

6940 Barvaux-sur-Ourthe

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 200
contacteer
details
E-mail
Bellen
475 000 €

4650 Julémont

Au coeur de la splendide région du Pays de Herve, laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation avec piscine située en pleine verdure et bénéficiant d'une jolie vue sur les campagnes. Profitez également de son jardin ornementé et de son charmant pavillon de vacances indép. permettant d'y loger famille / amis. Rez : bel espace de vie +/- 73 m² comprenant living avec K7 à bois et cuis. meublée, WC indép., buand. + coin réserve, terr. couv., 2ème terr., jdin avec pisc., pavillon-chalet vacances indép. comprenant séjour avec coin cuis., sdd., 1 ch. de +/- 12 m² et terr. couv. de +/- 12 m², parking. Etage : hall nuit, 3 ch. +/- 29, 27 et 13 m² dont 2 avec salle d'eau. Divers : DV bois et PVC, c. c. maz., sup. tot. : 3.543 m², sup. hab. : maison +/- 172 m² + pavillon-chalet : +/- 37 m², R.C. : 1.090 €. Le pavillon-chalet est reconnu par l'urba. mais ne peut être loué. Infos énerg. : PEB No. : 20200910020682, PEB : D, E spec : 315 kWh/m².an, E tot. : 62 595 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 180 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
180 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts. Dit charmante, torenvormige vakantiehuis is volledig uitgerust, gemeubileerd en beschikt over een verhuurcontract. Huis met de beste huuropbrengst van het hele dorp. Begane grond : woonkamer (salon, eetkamer) met centrale houtkachel, ingerichte keuken, kast met boilerruimte. 1e verdieping : overloop, apart toilet, grote slaapkamer met open badkamer (wastafel, bad, douche). Diverse : centrale verwarming op gas (recente ketel), dubbele beglazing, totale oppervlakte: +/- 34 m², woonoppervlakte: +/- 60 m², K.I.: 498 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten): € 10.370,17 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20200112006232, EPC : G , Energiescore : 523 kWh/m².an, Energieverbruik : 32047 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 60 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
180 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts. Dit charmante, torenvormige vakantiehuis is volledig uitgerust, gemeubileerd en beschikt over een verhuurcontract. Huis met de beste huuropbrengst van het hele dorp. Begane grond : woonkamer (salon, eetkamer) met centrale houtkachel, ingerichte keuken, kast met boilerruimte. 1e verdieping : overloop, apart toilet, grote slaapkamer met open badkamer (wastafel, bad, douche). Diverse : centrale verwarming op gas (recente ketel), dubbele beglazing, totale oppervlakte: +/- 34 m², woonoppervlakte: +/- 60 m², K.I.: 498 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten): € 10.370,17 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20200112006232, EPC : G , Energiescore : 523 kWh/m².an, Energieverbruik : 32047 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

1 Kamer(s) 60 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
80 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 16 m² woonkamer met salon en eetkamer, +/- 7 m² ingerichte keuken, terras. Eerste verdieping : overloop, badkamer met douche, slaapkamer van 11 m². Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: +/- 44 m², K.I.: € 436, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 3.118 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504004005, EPC : G, Energiescore : 796 kWh/m².an, Energieverbruik : 40577 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

1 Kamer(s) 44 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
80 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 16 m² woonkamer met salon en eetkamer, +/- 7 m² ingerichte keuken, terras. Eerste verdieping : overloop, badkamer met douche, slaapkamer van 11 m². Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: +/- 44 m², K.I.: € 436, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 3.118 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504004005, EPC : G, Energiescore : 796 kWh/m².an, Energieverbruik : 40577 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 44 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
225 000 €

4600 Visé

Résidence Edgar ligt in het hart van het MeuseView-complex en staat voor welzijn, gezelligheid en diensten. Je kunt er genieten van gemeenschappelijke ruimtes die ideaal zijn om te socializen (woonkamer, polyvalente zaal, sporthal...), een rustgevende leefomgeving in het hart van een natuurpark van 20 hectare en een interactief platform dat dienst doet als virtuele conciërge. Ongeëvenaard wooncomfort ! Makelaardij Wolfs, gelegen tussen Hermalle-sous-Argenteau en Visé, is verheugd u deze prachtige nieuwe gelijkvloerse flat voor te stellen met een mooi overdekt terras, een privétuin en een garage. Uitstekende energieprestaties! Eerste bewoning, verkoop onder btw-regime ! Kelder : privégarageplaats (sectionale poort te voorzien), fietsenberging met elektrische fietsen om te delen. Begane grond : gedeelde entree, eigen entree die leidt naar de woonkamer met inbouwkeuken en grote erker met uitzicht op het overdekte terras en de privétuin, twee slaapkamers, doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Er zijn ook gemeenschappelijke ruimtes: een woonkamer, een multifunctionele ruimte met koelkast en waterpunt die op verzoek privé kan worden gemaakt, een wasruimte met professionele machines en een fitnessruimte. Diverse : aluminium dubbele beglazing, vloerverwarming met warmtepomp, onafhankelijke meters, elektriciteit volgens de voorschriften, woonoppervlakte: +/- 54 m² en +/- 22 m² terras, VMC ventilatiesysteem. Alle informatie over deze woning op: ### Energieprestaties : EPC- nr. : 20240513500467, EPC : B , Energiescore : 100 kWh/m².an, Energieverbruik : 6.495 kWh/jaar EEN UNIEK CONCEPT, WACHT NIET LANGER OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 54 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
140 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : mooie woonkamer, grote ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), privéterras. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers (6, 11 en 16 m²), apart toilet. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 80 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van €9.021,52 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170711015115, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 38310 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 60 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 100 000 €

4690 Roclenge-sur-Geer

Gelegen in het hart van de Geervallei, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze uitzonderlijke woning voor te stellen, met een verbazingwekkende 700 m² woonoppervlakte. Deze woning biedt u grote, lichte leefruimtes, zorgvuldig ontworpen om comfort, luxe en moderniteit te garanderen, met als bijkomend voordeel dat u kunt werken in een prestigieus kader. Perfect om je batterijen op te laden, geniet van de prachtige buitenruimtes op het zuiden, een groot terras en een prachtig buitenzwembad, omzoomd door een weelderig aangelegde tuin. Je profiteert ook van uitstekende energiezuinige kenmerken. Laat je verleiden door dit zeldzame juweeltje.Meer informatie op ### ! Meer weten?

7 Slaapkamer(s) 698 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
140 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : mooie woonkamer, grote ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), privéterras. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers (6, 11 en 16 m²), apart toilet. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 80 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van €9.021,52 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170711015115, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 38310 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

2 Kamer(s) 60 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
155 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

2 Kamer(s) 52 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 185 000 €

4970 Stavelot

Hoog boven Stavelot, met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad, is Immobilière Wolfs verheugd om deze prachtige villa in Anglo-Normandische stijl met zijn authentieke architectuur voor te stellen. Met zijn 8 hectare grond en meer dan 350 m² woonoppervlakte is dit voormalige gastenverblijf ideaal voor een verfijnd gezinsleven, een prestigieus tweede huis of een toeristisch project van topklasse. Toegang via een elegante oprijlaan, omzoomd door groen, dit zeldzame pand biedt charme en de sfeer van weleer, een rustige woonomgeving en veel ruimte om van te genieten. Profiteer van de idyllische ligging, het uitgestrekte terrein en de vele activiteiten in de buurt, zoals boswandelingen, de stad Stavelot, Spa en het Casino, Francorchamps en het F1-circuit, enz. Algemeen : totale oppervlakte : 79.975 m², verwarmd vloeroppervlak (EPC): +/- 381 m², houten dubbele beglazing (behalve op de 2e verdieping, houten enkele beglazing), rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op olie, elektriciteit conform tot 2050, K.I : 2.695 €, alarmsysteem, camerasysteem, geïsoleerd dak, twee weiden met waterpunten, een weide met drie paardenboxen (twee binnen en een buiten), volledig omheind terrein. Energie-informatie : EPC nr.: 20250213029090, EPC : D, Energiescore : 313 kWh/m².an, Energieverbruik : 119.461 kWh/jaar. UNIEKE WONING EN LOCATIE ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Volledige beschrijving op ### ! Meer weten?

8 Slaapkamer(s) 346 4 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
155 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 52 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen