Villa for sale - Comblain-au-Pont VBC65673
Rue des Grottes 26 B 4170 Comblain-au-Pont
485 000 €
Are you searching for Villa for sale - Comblain-au-Pont?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
SITUEE EN RETRAIT DE RUE A COMBLAIN-AU-PONT, CHARMANTE VILLA 4 CHAMBRES EN TRES BON ETAT, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1500 M2, AVEC PISCINE ET JARDIN. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE - un hall d'entrée de 14 m2 avec toilette indépendante, un séjour de 26 m2 avec cassette à bois, une cuisine super-équipée de 26 m2 ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 20 m2 orientée au sud-est, une arrière-cuisine/buanderie de 9.3 m2, un garage de 27 m2, un spacieux jardin muni d'une piscine 8x4 avec plage et volet solaire électrique, une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. 1ER ETAGE : un hall de nuit de 9 m2, 2 chambres à coucher avec mezzanine de 11 et 12 m2, une salle de bains avec WC de 8 m2, une chambre parentale de 20 m2 avec un espace de rangement de 9 m2 et une salle de douche de 16.5 m2, une chambre indépendante de 27 m2 accessible par le garage. SOUS-SOL : caves. DIVERS : installation photovoltaïque 8.3 kWc(24 panneaux) ; chauffage central sol au gaz (chaudière à condensation) ; châssis double-vitrage en PVC ; Adoucisseur d'eau ; Bardage en bois sur la façade arrière ; Électricité conforme ; RCNI 1329 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 485 000 €
- Cadastral income: 1 329 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2019
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
193 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
20 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1466 m²
Terrain width at the roadside
20 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
119 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33385 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/04/2035
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan