Appartement à louer - Ixelles VBE29842

Avenue Louise 379 1050 Ixelles

3 900 €

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VBE29842

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Louise 379 1050 Ixelles
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Description

Situation : Très belle situation sur l'Avenue Louise, à proximité du Bois de la Cambre et l'Abbaye de la Cambre,. Cet appartement lumineux de 240m2 complètement rénové avec tout le confort, par architecte, , se situe au huitième étage avec une très belle vue dégagée sur Bruxelles. Comprenant : Spacieux hall d'entrée de 25m2 avec porte blindée , vestiaire et toilette. Séjour en façade de +/-45m2 avec grand balcon. En prolongement du séjour salle à manger avec cuisine ouverte super équipée et ilot central de +/- 30m2. Des portes coulissantes peuvent séparées les pièces de réceptions. Hall de nuit. Chambre de Maître de +/- 25m2 + dressing et grande salle de douche à l'Italienne, double lavabo. 2 autres chambres de +/- 17 et 16m2 avec salle de bain . Terrasse donnant à l'arrière de l'immeuble exposé ouest de +/- 24m2 avec espace cave. 1 Emplacement de voiture compris dans le prix. Concierge dans l'immeuble. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20160129-0000323368-01-0

Date de validité PEB

29/01/2026

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE29842 Réf. vendeur: 7072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

469 m 2' 11'' 477 m 51'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

426 m 1' 25'' 555 m 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

723 m 2' 24'' 723 m 1' 26'' 596 m 8' 692 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

326 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

326 m 4'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

188 m 2' 15''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

638 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

202 m 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

340 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

166 m 33'' 197 m 17'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

453 m 1' 30'' 453 m 1' 5'' 378 m 5' 378 m 5'

Shop & Go Delhaize Louise

412 m 1' 32'' 451 m 1' 4'' 383 m 5' 383 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vleurgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sainte Croix", à 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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