Appartement à vendre - Bruxelles VBD74285

Rue du Fossé aux Loups 28 1000 Bruxelles

230 000 €

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VBD74285

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Bruxelles, à deux pas de La Monnaie et de la Grand-Place, cet agréable appartement une chambre constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement. Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m², d’une chambre confortable de 14,6 m², d’une grande cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bain avec bain/douche. L’immeuble est bien entretenu et bénéficie d’un fonds de réserve important, garantissant une gestion saine de la copropriété et l’anticipation des travaux futurs. L’installation électrique est conforme. Les charges comprennent l’entretien des communs avec ascenseurs, le chauffage par le sol, l’eau froide ainsi que les services d’un concierge. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et institutions culturelles, en fait un bien recherché offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie urbain pratique et agréable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • Frais mensuels: 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

68 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2034

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74285 Réf. vendeur: 7521150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

470 m 3' 1,1 km 2' 55'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

477 m 4' 1,3 km 3' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

477 m 4' 1,3 km 3' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

562 m 4' 1,2 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

63 m 45''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

63 m 45''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

63 m 45''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

279 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

279 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

241 m 2' 53''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

241 m 2' 53''

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres

774 m 8' 1,3 km 3' 0 m 0'' 774 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 51' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Monnaie/Munt

66 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère E-Cargo

282 m 2' 59'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - De Brouckere

327 m 4'

Supermarchés

Intermarché Bruxelles Monnaie

193 m 2' 2'' 121 m 17'' 193 m 2' 23'' 193 m 2' 23''

Shop & Go Delhaize Ecuyer

275 m 2' 13'' 221 m 31'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express City Anspach

412 m 2' 49'' 416 m 1' 3'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,5 km 4'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

459 m 1' 8''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,5 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 13'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Brouckere" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Monnaie/Munt") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Brouckère E-Cargo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ketjes" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Bruxelles-Ville" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Bruxelles Monnaie" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express City Anspach" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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