Appartement à vendre - Etterbeek VBE27930

Rue des Francs 51 1040 Etterbeek

299 000 €

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VBE27930

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Francs 51 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK - Situé à quelques pas du parc du Cinquantenaire, ce lumineux appartement 1 chambre de +/-70m² (selon PEB) situé 2ème étage d'un bel immeuble de caractère bruxellois avec peu de charges offre un excellent cadre de vie à un jet de pierre du Parc du Cinquantenaire et du Métro Mérode.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte de +/-35m², d'une chambre de +/-19m² et une salle de bains de +/-3m² avec WC.

Les atouts :

- Localisation +++ à deux du métro Mérode, des commerces et du Parc du Cinquantenaire
- L'espace
- Belle luminosité
- Petit copro avec peu de charges

Les informations pratiques :
- PEB : E
- Nouvelle Chaudière individuelle Condensation
- Plateforme neuve et isolée
- Toiture en bonne état
- Petite copropriété
- Demande de renseignements urbanistiques disponible sur demande

Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - Tel 02 736 60 21
Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location.

Tous nos biens sur : www.century21cinquantenaire.be

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

236 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27930 Réf. vendeur: 7650115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site Gaulois

188 m 37'' 188 m 27'' 184 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

421 m 2' 16'' 669 m 1' 36'' 360 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "colombe De La Paix"

421 m 2' 16'' 669 m 1' 36'' 360 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

241 m 1' 26'' 262 m 37'' 218 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

192 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

308 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

308 m 4'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,7 km 2' 23'' 165 m 6' 538 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 12 km 10' 8,8 km 44'

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

278 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Pierre St-Pieters

229 m 1' 37'' 152 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes/Kelten

216 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

163 m 34'' 192 m 28'' 142 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Proxy Grande Haie

260 m 1' 43'' 325 m 46'' 175 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert

973 m 3' 973 m 2' 20'' 896 m 8' 973 m 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Francs - Frankenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Anvers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.La station "Villo - Celtes/Kelten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Pierre St-Pieters" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Grande Haie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "colombe De La Paix"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Site Gaulois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" est à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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