Appartement à vendre - Etterbeek VBE31249

Avenue des Nerviens 37 1040 Etterbeek

560 000 €

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VBE31249

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue des Nerviens 37 1040 Etterbeek
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Description

Actuellement loué pour un excellent rendement locatif! Avenue des Nerviens 37. Magnifique appartement de standing, entièrement rénové, vous offrant de splendides volumes, ainsi que d'exceptionnelles vues sur le prestigieux Parc du Cinquantenaire. Parquet à l'Honneur! Superficie de 94m2. Dans un immeuble bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur. Idéalement situé entre Mérode et Schuman, à 2 pas du coeur du quartier européen! Un écrin de confort composé comme suit: Hall d'entrée avec porte blindée. Séjour-salle à manger avec de larges baies vitrées, et des vues spectaculaires sur le Parc du Cinquantenaire, assurant lumière et perspectives. Une cuisine hyper équipée avec un balcon ( 2 m2)au calme , orienté sud, offrant d'agréables vues dégagées. 2 belles chambres, dont une côté jardins.. 1 salle de bains. 1wc. 1débarras/buanderie. Cave. Conformité électrique! Charges d'immeuble ( entretien des communs/lift) et consommations privatives en eau et chauffage= 250€ Box garage possible à la location, à l'arrière de l'immeuble pour 150/mois. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme, et un investissement idéal! A visiter sans tarder! visites Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31249 Réf. vendeur: 7720419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Leman

492 m 3' 529 m 1' 16'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

480 m 4' 562 m 1' 21'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

480 m 4' 562 m 1' 21'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique

343 m 1' 27'' 505 m 1' 12'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

735 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

780 m 6' 1 km 2' 27'' 669 m 9' 774 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 45' 12,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

630 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Meyel

272 m 1' 5'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

211 m 1' 31'' 229 m 30'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Shop & Go Delhaize Froissart

550 m 1' 57'' 541 m 1' 15'' 550 m 7' 550 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

511 m 3' 494 m 1' 8'' 511 m 6' 511 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

268 m 38''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 11'

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Nerviens - Nerviërslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Meyel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark" à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Babilou Leman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique", à 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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