Appartement à vendre - Anderlecht VBE37635

Rue de l'Agrafe 50 9 1070 Anderlecht

279 000 €

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VBE37635

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de l'Agrafe 50 9 1070 Anderlecht
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Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au calme, au cœur d’un agréable clos résidentiel en intérieur d’îlot ? Situé en rez-de-chaussée, ce superbe appartement 2 chambres développe environ 83 m² habitables (96 m² bruts) et séduit par sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse. Le véritable cœur de l’appartement ? Une magnifique pièce de vie lumineuse de ±42 m² avec cuisine américaine super équipée, spacieuse et conviviale, qui ravira les amateurs de gastronomie… de quoi rendre jaloux Philippe Etchebest ! L’ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement propose également deux chambres confortables, une buanderie ainsi qu’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne. Pensé pour le confort au quotidien, le bien dispose d’un vidéophone, de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz, d’un accès PMR ainsi que d’une électricité conforme. PEB D. Un grand emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 25.000 €. Annonce non contractuelle, informations et mesures données à titre indicatif. Infos et visites au Tel 02 209 10 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 821 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37635 Réf. vendeur: 938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fatima Ben Abdelkrim

374 m 1' 27'' 1,5 km 4' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

417 m 1' 23'' 1,3 km 3' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

417 m 1' 23'' 1,3 km 3' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

570 m 2' 53'' 918 m 2' 12'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 16'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

117 m 1' 24''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

161 m 1' 56''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

296 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

636 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

134 m 1' 36''

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,3 km 4' 1,6 km 4' 1 km 6' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 4' 18,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Aumale

174 m 57'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Aumale

45 m 33''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

581 m 2' 58'' 645 m 1' 32'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Express Cyriel Buysse

787 m 6' 1,2 km 2' 54'' 574 m 8' 702 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

667 m 2' 32'' 1,5 km 4' 570 m 8' 667 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,7 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Agrafe - Gespstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College "les Tournesols"", à 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Fatima Ben Abdelkrim" (crèche) est accessible en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aumale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aumale" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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