Appartement à vendre - Anderlecht VBD75071

1070 Anderlecht

570 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse

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Description

Idéalement situé le long du Canal de Bruxelles, à courte distance du centre-ville, ce récent appartement (livraison avril 2022) de ±115 m², aux finitions haut de gamme, est proposé en parfait état. Dès la construction, des améliorations qualitatives ont été volontairement choisies, conférant à l’ensemble un véritable esprit de penthouse luxueux. Grâce à ses trois façades (est, sud et ouest), ses larges baies vitrées et son parquet semi-massif, l’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace de vie de ±45 m² s’ouvre sur la terrasse orientée plein sud de ±75 m². Cette terrasse est aménagée en jardin suspendu privatif avec des bacs à plantes sur mesure, des arbres et des graminées, un éclairage et un système d’arrosage automatique. Un espace extérieur rare offrant calme et intimité en plein cœur de la ville. La cuisine ouverte est élégamment aménagée et entièrement équipée d’électroménagers SMEG, complétée par des espaces de rangement supplémentaires et une buanderie pratique. Des placards encastrés sur mesure ont été intégrés dans tout l’appartement. Deux chambres disposent chacune de leur salle de bain privative et d’un accès direct à la terrasse. L’appartement est techniquement très bien équipé (PEB A-, triple vitrage, système de ventilation type D) et comprend une cave ainsi qu’un local à vélos. Emplacement de parking souterrain obligatoire : 35.000 €. Une opportunité rare pour les amateurs de qualité, de lumière et d’espace en milieu urbain. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6884 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2033

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75071 Réf. vendeur: 7347476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,9 km 9' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

324 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 17 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "1 2 3 Piano" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" à 5 minutes à pied."Sint-Guido-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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