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VBA20856-0 6

Appartement à vendre, Chaumont-Gistoux VBA20856

1325 Chaumont-Gistoux
336 450 €
Hendrix Bierges
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2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Prix 336 450 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBA20856 Réf. vendeur: 5418779 Dernière modification: 06/04/2026
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LES COQUELICOTS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES COQUELICOTS

La résidence "Les Coquelicots" sont très avantageux grâce à leurs exigences les plus récentes, notamment au niveau environnemental et une copropriété à taille humaine (16 appartements) . Le label PEB des appartements est A, réduisant les consommations d'énergie. Les appartements sont tous traversants et très lumineux. Du une chambre aux trois chambres. RWPEB-089456 La localisation du projet est en plein cœur de Chaumont. Les habitants pourront privilégier une mobilité douce avec un local vélos sécurisé au sein de la copropriété, ou bien conserver leur voiture qui pourra être garée dans un parking arrière de l'immeuble. Des cellules commerciales sont également en vente au rez-de-chaussée de l'immeuble. Financièrement, les primo-acquéreurs qui habiteront l'immeuble pourront bénéficier de la TVA à 6% prévue dans le cadre de la démolition-reconstruction. A cela s'ajoute, sous certaines conditions fixées par l'APIBW, la possibilité d'acheter certains appartements avec une réduction de prix de 15% à 30% par rapport à la valeur du marché.
Prix 336 450 € à 446 370 €
Surface habitable 83 m² à 105 m²
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Appartement à vendre - Chaumont-Gistoux ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Chaudfour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bruyères Et Coquelicots" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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