Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBD68869 Option

Passage de l'Ergot 25 502 1348 Louvain-la-Neuve

425 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Passage de l'Ergot 25 502 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Très bonne situation au centre de Louvain-la-Neuve et de ses facilités. Lumineux appartement dans un immeuble construit en 2007, situé au cinquième et dernier étage. Il développe +/- 104m² habitables et dispose d'une terrasse de 12 m² offrant une vue sur la ville. Le bien comprend : hall d'entrée, living, cuisine américaine équipée, deux chambres, 1 salle de bain, wc séparé, grande terrasse, espace buanderie, espace chaufferie - emplacement de parking privatif / sécurisé en sus du prix et cave en sous-sol - PEB C - n°20251001027355. Idéal investisseur - Visite virtuelle sur notre site - À découvrir sans tarder ! - tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 502 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20736 kWh/an

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68869 Réf. vendeur: 7328300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

565 m 3' 2,7 km 4' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

386 m 2' 24'' 386 m 35'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

386 m 2' 24'' 386 m 35'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

361 m 1' 41'' 2,5 km 3' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 2' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

229 m 2' 45''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

229 m 2' 45''

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

229 m 2' 45''

Gares

Louvain-La-Neuve

335 m 2' 9'' 649 m 51'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lln - Gare

265 m 3' 265 m 3' 265 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Ottignies Lln

151 m 56'' 577 m 46'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Spar Louvain-La-Neuve

201 m 1' 13'' 1,1 km 1' 28'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Louis Delhaize Place Des Wallons

304 m 3' 2,5 km 3' 304 m 4' 304 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,5 km 7'

Musées

Musée Hergé

249 m 19''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,9 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,2 km 4'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lln - Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.1 minute 1 minute"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Petit Matelot" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Martin V", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ottignies Lln" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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