Appartement à vendre - Merksem RBU09660

Nieuwdreef 50 2170 Merksem

195 000 €

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RBU09660

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux à Merksem offre une superficie habitable de 84 m². Il comprend un hall d’entrée qui dessert l’ensemble des pièces, dont un séjour lumineux de 27 m² situé à l’avant, avec une cuisine indépendante de 5 m² équipée de l’essentiel, ainsi qu’un accès à un petit terrasse orienté nord-est de 2 m². La propriété dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 10 m² et 14 m², situées à l’arrière, offrant un espace privé confortable. La salle de bain de 3 m² est équipée d’une douche et d’un WC. L’appartement ne possède pas de lift et se trouve dans un quartier facilement accessible, proche de la Bredabaan, avec des transports en commun à proximité tels que bus, tram et la gare Luchtbal à distance de marche. La résidence bénéficie de charges mensuelles de 290 €, comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage au gaz, la gestion par un syndic, ainsi que l’entretien des parties communes. La propriété dispose également d’une cave pour le rangement et d’un petit balcon ou terrasse pour profiter de l’extérieur. Actuellement non loué, cet appartement n’est pas meublé et peut faire l’objet d’une visite ou d’une estimation gratuite sur demande. La consommation énergétique est évaluée à 427 kWh/m² par an, avec un certificat EPC récent. Il s’agit d’une opportunité à considérer pour un achat dans un secteur bien desservi, proche des commerces et des transports publics, offrant un espace pratique dans un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20240207-0003133965-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09660 Réf. vendeur: 16309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

429 m 1' 25'' 264 m 35'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

495 m 1' 50'' 497 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

553 m 2' 27'' 603 m 1' 14'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Kunstkaai

255 m 1' 10'' 255 m 32'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 56''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

1 m 0''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

43 m 31''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

275 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

275 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

275 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 9' 2,5 km 3' 1,1 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,4 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

427 m 1' 25'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

247 m 2' 58''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

368 m 1' 26'' 1,2 km 1' 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Antwerpen

368 m 2' 15'' 834 m 1' 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Express Merksem

559 m 2' 2'' 959 m 1' 17'' 450 m 5' 450 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kunstkaai" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 6 minutes à pied."Tierlantijn Merksem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Nieuwdreef".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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