Appartement à vendre - Hoboken RBW03948

Meerlenhoflaan 13 2 2660 Hoboken

198 000 €

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RBW03948

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Meerlenhoflaan 13 2 2660 Hoboken
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Description

Projet de construction neuve à haut rendement énergétique comprenant trois appartements Le projet est situé à Meerlenhoflaan 13 à Hoboken, près du parc Meerlenhof. Ce domaine consiste en un château avec un jardin privé au milieu d'un parc public. Vous êtes à deux pas du centre d'Anvers et de la gare centrale d'Anvers et à proximité immédiate de divers magasins. Le projet consiste en 3 appartements d'une chambre à coucher, 1 avec jardin et 2 avec terrasse ensoleillée sur la façade avant. Un étage semi-enterré contient le local technique, des locaux de stockage privés et un local à vélos commun pour 6 vélos. L'appartement du rez-de-chaussée comporte une partie résidentielle (espace de bureau) et une partie nuit sur la façade avant et a accès au jardin arrière. Les terrasses intérieures situées sur la façade avant des appartements des 1er et 2ème étages garantissent que l'espace extérieur, et donc les espaces de vie communicants, sont orientés vers le côté ensoleillé. Elles donnent sur la cime des arbres du parc de Meerlenhof. Le projet garantit une construction durable, avec une architecture contemporaine intemporelle, prenant en compte les qualités de vie d'aujourd'hui et de demain. Prévision de location : Appartement GLV avec jardin : 825 euros/mois Appartement 1er étage : 775 euros/mois Appartement 2ème étage : 775 euros/mois Total : 2 375 euros/mois ou 28 500 euros/an Achat obligatoire d'une cave de stockage La vente se fait sous le régime de la TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03948 Réf. vendeur: 316618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

150 m 30'' 150 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

863 m 2' 52'' 863 m 1' 20'' 735 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

129 m 1' 33''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

129 m 1' 33''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

825 m 10'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

825 m 10'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

420 m 1' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Meerlenhof

69 m 49''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

288 m 1' 34'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

822 m 2' 58'' 866 m 1' 31'' 523 m 7' 684 m 8'

Colruyt Hoboken

875 m 4' 1,4 km 1' 57'' 655 m 9' 756 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 6'

Villes proches

Vivre près de Meerlenhoflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Agnesinstituut Middenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Okido Hoboken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Meerlenhof" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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